<h2>ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ประเดิมปี 2567 กวาดยอดขายในภูเก็ตคึกต่อเนื่อง ไตรมาส 1/2567 ปิดยอดขายโครงการใหม่ “โซ ออริจิ้น บางเทา บีช” ทะลุกว่า 70% ภาพรวมทั้งปีเตรียมเปิดโครงการบ้านจัดสรร-คอนโดใหม่ทั่วประเทศอีก 33 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 34,000 ล้าน ขยายอาณาจักร Origin Pet Family ส่งคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ บุกหลากทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑลครั้งแรก</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 1/2567 (ม.ค.-มี.ค.2567) บริษัทได้ประเดิมตลาดด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่ในต่างจังหวัด 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2,850 ล้านบาท ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.โซ ออริจิ้น บางเทา บีช (SO Origin Bangtao Beach) โครงการคอนโดมิเนียมที่เป็นหนึ่งในพื้นที่อาณาจักรมิกซ์ยูส “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต | บางเทา บีช” (Origin Resort World Phuket | Bangtao Beach)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.ดุสิต สวีท เรสซิเดนเซส เขาใหญ่ (Dusit Suites Residences Khao Yai) โครงการ Branded Residences Villa ภายใต้แบรนด์ของกลุ่มดุสิตธานี ในพื้นที่อาณาจักรมิกซ์ยูส “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด | เขาใหญ่” (Origin Resort World | Khao Yai)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เบื้องต้นบริษัทได้รับกระแสตอบรับจากทั้ง 2 โครงการใหม่ในพื้นที่หัวเมืองใหญ่ทั้ง 2 ทำเลอย่างยอดเยี่ยม โดยเฉพาะโครงการโซ ออริจิ้น บางเทา บีช ที่มียอดขายสะสมแล้วมากกว่า 70% เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนหาดที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน เดินทางไปยังจุดต่างๆ ในภูเก็ตได้สะดวก มีดีไซน์ที่โดดเด่น ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ซื้ออยู่อาศัยเอง ผู้ซื้อลงทุน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งยังคงได้รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่องในปัจจุบัน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ถือเป็นการตอกย้ำความสำเร็จของเครือออริจิ้นในภูเก็ต ที่ก่อนหน้านี้สามารถปิดการขาย ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ ภูเก็ต (The Origin Centre Phuket) ได้ภายใน 6 สัปดาห์ รวมถึงโครงการอื่นในภูเก็ต เช่น ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง (The Origin Kathu-Patong) ก็ยังได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ แม้จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงไตรมาส 1/2567 เพียง 2 โครงการ แต่ด้วยความร้อนแรงของโซนพื้นที่ภูเก็ต และการตอบรับจากลูกค้าในหลากหลายทำเลที่ทยอยเปิดตัวในช่วงก่อนหน้านี้ ส่งผลให้ภาพรวมยอดขายของบริษัทในไตรมาส 1/2567 อยู่ที่ 8,139 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายจากธุรกิจคอนโดมิเนียมประมาณ 78% และจากธุรกิจบ้านจัดสรรภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ประมาณ 22%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พีระพงศ์ กล่าวอีกว่า ในปีนี้บริษัทยังคงมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั่วประเทศอีก 33 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมประมาณ 34,000 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL จำนวน 14 โครงการ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ไฮไลต์ของฝั่งคอนโดมิเนียมในปีนี้ คือ การเดินหน้าขยายอาณาจักร Origin Pet Family อย่างต่อเนื่อง เพื่อเจาะตลาดกลุ่ม Pet Lover โดยในบางทำเลจะถือเป็นการสร้างปรากฏการณ์คอนโดแห่งแรกที่เลี้ยงสัตว์ได้ในทำเลดังกล่าว ขณะเดียวกัน เรายังคงมุ่งหน้าบุกภูเก็ตและแถบเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ซึ่งเป็น 2 ทำเลที่ยังมีความต้องการสูง และเรายังได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง อาทิ การพัฒนาโครงการออริจิ้น เพลส เซ็นเตอร์ ภูเก็ต เร็วๆ นี้” พีระพงศ์กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับโครงการบ้านจัดสรรภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI จะมีเปิดตัวโครงการใหม่อีก 19 โครงการ โดยเน้นการกระจายบุกทั้งฝั่งตะวันตกและตะวันออกของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นทำเลที่บริษัทมีกระแสตอบรับแข็งแกร่ง โดยบริษัทจะยังคงใช้ทั้งความโดดเด่นด้านทำเล ตลอดจนดีไซน์ที่เข้าใจพฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนทุกเจเนอเรชั่น มาตอบโจทย์ผู้บริโภค ​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/finance-and-investment/property/mof-property-2024" alt="คลังออก 5 มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ชู ‘ลดค่าโอนฯ - ค่าจดจำนอง’ เหลือ 0.1% ขยายสิทธิ์ให้กลุ่มราคาไม่เกิน 7 ล้าน">คลังออก 5 มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ชู ‘ลดค่าโอนฯ - ค่าจดจำนอง’ เหลือ 0.1% ขยายสิทธิ์ให้กลุ่มราคาไม่เกิน 7 ล้าน</a>​​<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

ภูเก็ตฮอต! ‘ออริจิ้น’ กวาดยอดขาย ‘โซ ออริจิ้น บางเทา บีช’ ทะลุกว่า 70% ทั้งปีจ่อเปิดบ้าน-คอนโดใหม่ทั่วไทยอีก 33 โครงการ

<h2>ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ทุ่มงบกว่า 8,000 ล้านบาท สร้างปรากฏการณ์เขย่าอสังหาฯ เมืองภูเก็ต ผุดอาณาจักรมิกซ์ยูสระดับลักซูรี Origin Resort World บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ รวม 6 โครงการ ทั้งคอนโดมิเนียม, ลักชูรีวิลล่า, โฮเทล วิลล่า, บีช คลับ, เรสซิเด้นท์ และโรงแรม 5 ดาว&nbsp;</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า หลังประสบความสำเร็จจากโครงการคอนโดมิเนียม ดิ ออริจิ้น เซ็นเตอร์ ภูเก็ต (The Origin Centre Phuket) ที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 6 สัปดาห์ และ ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง (The Origin Kathu-Patong) เปิดตัวมาเพียง 2 เดือน ก็ทำยอดขายได้กว่า 500 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ล่าสุดบริษัทได้ต่อยอดความสำเร็จพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ภายใต้ชื่อ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต บางเทา บีช” (Origin Resort World Phuket | Bangtao Beach) ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 8,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนหาดบางเทา ภายใต้คอนเซ็ปต์ “The one and only precious mixed use beach front community” บนพื้นที่กว่า 25 ไร่​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/B89rBL1bKfV1Z3fKGTN9.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="B89rBL1bKfV1Z3fKGTN9.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0" origin-size="900,506"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ประกอบด้วย 6 โครงการ ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมหรู สูง 8 ชั้น โซ ออริจิ้น บางเทา บีช (SO Origin Bangtao Beach), ลักชูรีวิลล่า, โฮเทล วิลล่า, บีช คลับ, เรสซิเด้นท์ และโรงแรมระดับ 5 ดาว ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการในทุกเซ็กเมนต์ และรับตลาดท่องเที่ยวโตอย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ภูเก็ต ถือเป็นอีกหนึ่งจุดหมายสำคัญที่นักท่องเที่ยวและผู้คนจากทั่วโลกต่างให้ความสนใจเดินทางเข้ามาภาครัฐ อาทิ โครงการขยายสนามบินนานาชาติภูเก็ตเฟส 3, แผนการสร้างรถไฟรางเบา LRT, ศูนย์สุขภาพนานาชาติอันดามัน เพื่อเตรียมรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจและการลงทุนในอนาคต ทำให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า เพื่ออยู่อาศัย และเพื่อลงทุน เติบโตอย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;บริษัทในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับประเทศและถือเป็นผู้ประกอบการรายแรกๆ จากส่วนกลางที่เข้าไปทำตลาดอย่างจริงจัง จึงขอเดินหน้าร่วมสร้างเมืองใหม่ให้กับภูเก็ต ผ่านโครงการ ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต | บางเทา บีช โดยเจาะกลุ่มผู้ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า เพื่อลงทุน และเพื่ออยู่อาศัย ได้ร่วมเป็นเจ้าของ” พีระพงศ์ กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้าน กฤษณ์ เตชะสัมมา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด กล่าวว่า จากแผนการเติบโต Origin Infinity ของเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่มุ่งมั่นขยายอาณาจักรทุกประเภทธุรกิจไปตามหัวเมืองสำคัญทั่วประเทศ ออริจิ้น เนชั่นวายด์ ได้รับภารกิจสำคัญในการเป็นหัวเรือใหญ่ในการบุกเบิกตลาดภูเก็ต บริษัทจึงได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โซ ออริจิ้น บางเทา บีช (SO Origin Bangtao Beach) มูลค่าโครงการกว่า 2,500 ล้านบาท ขึ้นเป็นโครงการแรก​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/pKkJQ5FiwwPkqEvFymH9.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="pKkJQ5FiwwPkqEvFymH9.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1" origin-size="900,506"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ โซ ออริจิ้น บางเทา บีช ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการไฮไลท์ของ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต | บางเทา บีช” เพราะตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพอย่าง หาดบางเทา ซึ่งเป็นหาดที่ได้ชื่อว่าพระอาทิตย์ตกสวยที่สุด เป็นแหล่งพักผ่อนขึ้นชื่อที่รายล้อมไปด้วย บีช ฟรอนต์ หาดทรายสวยน้ำทะเลใส และยังเป็นฮับที่ชาวต่างชาติเลือกเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับพักอาศัยระยะยาว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการ “โซ ออริจิ้น บางเทา บีช” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร 545 ยูนิต และ 1 คลับเฮ้าส์ ขนาดห้องชุดเริ่มต้นที่ 26 ตร.ม. 32 ตร.ม. และ 50 ตร.ม.อยู่ห่างหาดบางเทาเพียง 5 นาทีราย&nbsp;ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มคนอยู่อาศัยอยู่เอง หรือ นักลงทุนที่อยากเริ่มต้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในเมืองที่เติบโตทางเศรษฐกิจและการลงทุน ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เชื่อว่าโครงการโซ ออริจิ้น บางเทา บีช จะได้รับการตอบรับที่ดีเหมือนเช่น 2 โครงการที่ผ่านมา เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มซื้อเพื่ออยู่อาศัยและกลุ่มนักลงทุน ซึ่งทางบริษัทมีบริการ IP ซึ่งเป็นโปรแกรมการลงทุน ที่ให้ผลตอบแทนต่อเนื่องถึง 10 ปี สำหรับกลุ่มนักลงทุน และบริการเซอร์วิส เรสซิเดนซ์ โดยคาดว่าจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างไตรมาส 2 ปี 2567 แล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2568” กฤษณ์ กล่าว เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/property/news/homa-new-style-rental-apartment" alt="คนรุ่นใหม่ขอเช่าอยู่ก่อน HOMA ลุยทำอพาร์ตเมนต์ให้เช่าแนวใหม่ รวมแล้วถูกกว่าคอนโด สิ่งอำนวยความสะดวกครบกว่า">คนรุ่นใหม่ขอเช่าอยู่ก่อน HOMA ลุยทำอพาร์ตเมนต์ให้เช่าแนวใหม่ รวมแล้วถูกกว่าคอนโด สิ่งอำนวยความสะดวกครบกว่า</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

เขย่าอสังหาฯ ภูเก็ต “ออริจิ้น” ทุ่ม 8,000 ล้าน เนรมิตอาณาจักรมิกซ์ยูส 25 ไร่

<h3>ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กางผลประกอบการ Q3/2566 กวาดยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั้งโครงการ JV และ Non-JV กว่า 6,300 ล้าน โต 43% จากปีก่อนหน้า พร้อมคว้ากำไรสุทธิ 1,000 ล้าน เติบโต 18% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ไตรมาส 4/2566 เตรียมเปิดตัวบ้าน-คอนโดใหม่เพิ่ม 12 โครงการ 15,140 ล้าน</h3> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 3/2566 (กรกฎาคม - กันยายน 2566) บริษัทมีกิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยทั้งจากกลุ่มโครงการที่ไม่ได้ร่วมทุน (Non-JV) และ โครงการร่วมทุน (JV) รวมกันกว่า 6,359 ล้านบาท เติบโต 43% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ส่งผลให้บริษัทมีกำไรสุทธิในไตรมาส 3/2566 ที่ 1,000.4 ล้านบาท เติบโต 18% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“แม้ภาพรวมเศรษฐกิจโลกจะมีปัจจัยภายนอกที่ต้องจับตาหลายอย่าง แต่เรายังคงสามารถรักษาระดับการเติบโตอย่างมีเสถียรภาพในไตรมาสนี้ได้ เนื่องจากเราวางรากฐานพอร์ตโฟลิโอกระจายความเสี่ยงให้ครอบคลุมหลากหลายตลาด หลากหลายเซ็กเมนท์มาระยะหนึ่งแล้ว รวมถึงมีโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีขนาดใหญ่ภายใต้แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น ที่ทยอยสร้างเสร็จอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงครึ่งปีหลังของปี 2565 จนถึงช่วงกลางปีนี้” พีระพงศ์ กล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false" style="min-width: 100%; width: 50%;"><figure style="margin: auto; width: 50%;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/QcTkYeDdw13ToYekLf5H.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="QcTkYeDdw13ToYekLf5H.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="50%," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="50," style="width: 100%;" data-index="0"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะเดียวกัน การร่วมทุนกับพันธมิตรทั้งฝั่งบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม โรงแรม และคลังสินค้า ทั้งกับกลุ่มพันธมิตรด้านการเงินการลงทุน (Investment Partner) และพันธมิตรเจ้าของที่ดิน ถือเป็นอีกปัจจัยสำคัญให้บริษัทมีผลการดำเนินงานเติบโตได้อย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยในไตรมาส 3/2566 มีการร่วมทุนใหม่ ทั้งกลุ่มคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรรวมทั้งสิ้น 11 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 15,740 ล้านบาท กระจายตัวอยู่ทั่วประเทศตามแผนงานการเติบโตไม่สิ้นสุดหรือ Origin Infinity&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) หรือ ONEO บริษัทที่ดูแลธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำในเครือ ยังได้เข้าซื้อกิจการโรงแรมในจังหวัดเชียงใหม่ และโรงแรมในจังหวัดภูเก็ต เข้ามาเสริมพอร์ตความแข็งแกร่งของธุรกิจโรงแรมด้วย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พีระพงศ์ กล่าวอีกว่า สำหรับช่วงไตรมาส 4/2566 บริษัทยังมีโครงการคอนโดมิเนียมที่จะเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์เป็นครั้งแรก 4 โครงการ ได้แก่ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามคำแหง ทริปเปิ้ล สเตชั่น (Origin Plug &amp; Play Ramkhamhaeng Triple Station) ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามอินทรา (Origin Plug &amp; Play Ramintra) บริกซ์ตัน ระยอง (Brixton Rayong) บริกซ์ตัน แคมปัส บางแสน (Brixton Campus Bangsaen)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยแต่ละโครงการมียอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็คล็อก) เฉลี่ยแล้วกว่า 85% และ โครงการบ้านจัดสรรทยอยโอนกรรมสิทธิ์ 6 โครงการ ได้แก่ แกรนด์ บริทาเนีย ทวีวัฒนา (Grand Britania Thawiwatthana) แกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน-ประชาอุทิศ (Grand Britania Wongwaen-Prachautid) แกรนด์ บริทาเนีย ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ (Grand Britania Chaiyaphruek-Chaengwattana) บริทาเนีย บางนา-ศรีวารี (Britania Bangna-Srivaree) บริทาเนีย บางนา-เทพารักษ์ (Britania Bangna-Thepharak) บริทาเนีย ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก (Britania Ratchaphruek-Kanchanapisek)​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/Seu7gye8uVRgedcSM1vM.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="Seu7gye8uVRgedcSM1vM.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะเดียวกัน บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงไตรมาส 4/2566 ถึง 12 โครงการ กระจายตัวทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) และจังหวัดหัวเมืองใหญ่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 15,140 ล้านบาท แบ่งเป็น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.โครงการบ้านจัดสรรภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI จำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 10,150 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.โครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการ 4,990 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ซึ่งจะเข้ามาช่วยเสริมแกร่งด้านยอดขาย จากที่ช่วง 9 เดือนแรก บริษัทมียอดขายแล้วกว่า 36,937 ล้านบาท หรือราว 82% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี บริษัทคาดว่าจะสามารถปิดยอดขายสิ้นปีได้ตามแผน พร้อมส่งมอบสินค้าและบริการคุณภาพ ตอบโจทย์ความสะดวกสบายของการใช้ชีวิต (Life Convenience) ได้อย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ประกอบด้วย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Residential Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรมาแล้ว 147 โครงการ (ณ สิ้นไตรมาส 3/2566) เช่น แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin), โซ ออริจิ้น (So Origin), ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ (Origin Plug &amp; Play), ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), ออริจิ้น เพลส (Origin Place), ดิ ออริจิ้น (The Origin), เคนซิงตัน (Kensington), แฮมป์ตัน (Hampton), ออริจิ้น เพลย์ (Origin Play), บริกซ์ตัน (Brixton) และ บริทาเนีย (Britania) รวมมูลค่าโครงการกว่า 225,495 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.ธุรกิจบริการ (Service Business) เช่น ธุรกิจให้บริการลูกบ้าน ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.ธุรกิจเมกะเทรนด์ระยะยาว (Mega Trends) กลุ่มธุรกิจใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว เช่น ธุรกิจโลจิสติกส์ ธุรกิจเฮลท์แคร์ ธุรกิจพลังงาน ธุรกิจด้านการเงิน ธุรกิจเอนเตอร์เทนเมนท์ ฯลฯ เพื่อยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิตของผู้บริโภคแบบครบวงจร เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/property/news/sansiri-9-months-2023-all-time-high" alt="“แสนสิริ” 9 เดือน กำไร 4,760 ล้าน สูงสุดในรอบ 39 ปีนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท">“แสนสิริ” 9 เดือน กำไร 4,760 ล้าน สูงสุดในรอบ 39 ปีนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

ออริจิ้น กวาดยอดโอน Q3/2566 ทะลุ 6,300 ล้าน เตรียมเปิดบ้าน-คอนโดใหม่อีก 12 โครงการ

<h2>ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ประเดิมปีตลาดอสังหาฯคึก กวาดยอดขาย Q1/2566 ทะลุ 12,000 ล้านบาท เติบโตกว่า 47% “ออริจิ้น เพลย์” และ “ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์” นำทัพโกยยอดคอนโดเจาะคนรุ่นใหม่ ทยอย Sold Out หลากทำเล “แกรนด์ บริทาเนีย” เครือ BRI รักษาตำแหน่งท็อปแบรนด์สร้างยอดขายบ้านจัดสรร ด้าน Q2/2566 เตรียมเปิดโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่า 12,520 ล้าน กระจายบุกทั่วประเทศ ตามแผน Origin Infinity</h2>​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/04/LQK7AsKXTNS1SD5XkgUZ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="LQK7AsKXTNS1SD5XkgUZ.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp; พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ในไตรมาส 1/2566 (ม.ค.-มี.ค.2566) บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวมได้ประมาณ 12,004 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันของปี 2565 ประมาณ 47% แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียมราว 79% และยอดขายจากบ้านจัดสรรภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI ซึ่งเป็นบริษัทในเครืออีกราว 21%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ ยอดขายดังกล่าว แบ่งเป็นยอดขายจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ราว 49% และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เพิ่งเปิดขาย (New Launch) และอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) ประมาณ 51%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับแบรนด์ที่ได้รับการตอบรับอย่างยอดเยี่ยมจากผู้บริโภคในไตรมาสดังกล่าว คือคอนโดมิเนียมแบรนด์ออริจิ้น เพลย์ (Origin Play) และแบรนด์ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ (Origin Plug &amp; Play) แบรนด์คอนโดมิเนียมเจาะตลาดคนรุ่นใหม่ เช่น ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์ ทริปเปิ้ล สเตชั่น (Origin Play Bangkhunnon Triple Station)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น (Origin Plug &amp; Play Nonthaburi Station) ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามอินทรา (Origin Plug &amp; Play Ramintra) เนื่องจากได้รับการตอบรับจากทั้งฟังก์ชันที่โดดเด่น และการออกแบบที่เข้าใจผู้บริโภค Gen Y และ Gen Z&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะเดียวกัน แบรนด์บ้านจัดสรรอย่าง แกรนด์ บริทาเนีย (Grand Britania) เป็นแบรนด์ที่ได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ทำให้ Soldout โครงการแกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.12 (Grand Britania Bangna KM.12)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อีกทั้งยังมีโครงการแกรนด์ บริทาเนีย ราชพฤกษ์-พระราม 5 (Grand Britania Ratchaphruek-Rama 5) และ แกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน รามอินทรา (Grand Britania Wongwaen Ramintra) ที่ได้ผลตอบรับดีอย่างต่อเนื่องเช่นกัน เนื่องจากมีขนาดและดีไซน์ที่เข้าใจผู้บริโภคต้องการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พีระพงศ์ กล่าวอีกว่า สำหรับสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2/2566 นั้น ยังมีแนวโน้มได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง สังเกตจากภาพรวมยอดขายของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดเมื่อปลายเดือน มี.ค.ที่ผ่านมา ในช่วงไตรมาส 2/2566 นี้&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;บริษัทจึงเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 11 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 12,520 ล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 8,720 ล้านบาท บ้านจัดสรร 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3,800 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เราจะยังคงกระจายตัวบุกไปยังพื้นที่ต่างๆ ทั่วประเทศ ตามแผนงาน Origin Infinity หรือแผนเติบโตไม่สิ้นสุดที่ประกาศไว้เมื่อต้นปี โดย 11 โครงการในไตรมาส 2/2566 นั้น จะกระจายตัวบุกไปนอกกรุงเทพฯและปริมณฑลถึง 5 โครงการ ทั้งในชลบุรี ภูเก็ต พระนครศรีอยุธยา และขอนแก่น มูลค่าโครงการรวมกว่า 5,080 ล้านบาท” พีระพงศ์ กล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 567px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/04/LQK7AsKXTNS1SD5XkgUZ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="567px,351px" data-align="center" data-file-name="LQK7AsKXTNS1SD5XkgUZ.jpg" data-file-size="0" origin-size="650,403" data-origin="567px,351px" style="width: 567px; height: 351px;" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ประกอบด้วย 1.ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Residential Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรมาแล้ว 123 โครงการ (ณ สิ้นปี 2565) เช่น แบรนด์ พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin), โซ ออริจิ้น (So Origin), ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ (Origin Plug &amp; Play), ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), ออริจิ้น เพลส (Origin Place), ดิ ออริจิ้น (The Origin), เคนซิงตัน (Kensington), แฮมป์ตัน (Hampton), ออริจิ้น เพลย์ (Origin Play), บริกซ์ตัน (Brixton) และ บริทาเนีย (Britania) รวมมูลค่าโครงการกว่า 185,791 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.ธุรกิจบริการ (Service Business) เช่น ธุรกิจให้บริการลูกบ้าน ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4.ธุรกิจเมกะเทรนด์ระยะยาว (Mega Trends) กลุ่มธุรกิจใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว เช่น ธุรกิจโลจิสติกส์ ธุรกิจเฮลท์แคร์ ธุรกิจพลังงาน ธุรกิจด้านการเงิน ธุรกิจเอนเตอร์เทนเมนท์ ฯลฯ เพื่อยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิตของผู้บริโภคแบบครบวงจร อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/news/finance-and-investment/hktdc-%E0%B8%A3%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%9A-doj-%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%A7-resolve-2-win-%E0%B8%9A%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B8%A7%E0%B8%87%E0%B8%88%E0%B8%A3-%E0%B8%95%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%9B%E0%B8%B5%E0%B8%81%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B9%84%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B9%83%E0%B8%99%E0%B8%AE%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%87" alt="HKTDC ร่วมมือกับ DoJ เปิดตัว Resolve2Win บริการด้านกฎหมายครบวงจร ติดปีกธุรกิจการค้าไทยในฮ่องกง">HKTDC ร่วมมือกับ DoJ เปิดตัว Resolve2Win บริการด้านกฎหมายครบวงจร ติดปีกธุรกิจการค้าไทยในฮ่องกง</a>​<hr class="__se__solid">​<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

ออริจิ้น ปลื้มไตรมาสแรก ปี 66 กวาดยอดขายทะลุ 12,000 ล้าน

<h2>ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กวาดยอดขายบ้านและคอนโดกว่า 41,026 ล้านบาท ทะลุเป้าหมายทั้งปี 117% และเติบโตจากปีก่อนหน้าถึง 36% ชูจุดแกร่งมีสินค้าตอบโจทย์ทุกเซ็กเมนต์ราคาและไลฟ์สไตล์ กระจายตัวเสิร์ฟผู้บริโภคหลากทำเล แย้มทิศทางปี 2566 กระจายตัวบุกทำเลใหม่เพิ่มเติม พร้อมบุกหัวเมืองต่างจังหวัดนอก เขตอีอีซี เป็นครั้งแรก</h2> <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/01/B4PhCWirZT72CfLq1WMh.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="B4PhCWirZT72CfLq1WMh.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="650,409" style="" data-index="0"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยถึง ยอดขาย (Presales) โครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทตลอดทั้งปี 2565 อยู่ที่ประมาณ 41,026 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายทั้งปีที่วางไว้ที่ 35,000 ล้านบาท และเติบโตจากปี 2564 ถึง 36%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ถือเป็นยอดขายที่สูงที่สุดนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท (All Time High) โดยแบ่งเป็นยอดขายจากกลุ่มบ้านจัดสรร 27% ซึ่งยังคงทำยอดขาย All Time High ต่อเนื่องตามแผน และกลุ่มคอนโดมิเนียม 73% เมื่อแบ่งตามสถานะโครงการ มีสัดส่วนยอดขายจากโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ประมาณ 53% และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เพิ่งเปิดขายหรืออยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) อีกราว 47%&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ยอดขายที่เกิดขึ้น มาจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และความแข็งแกร่งของเราใน 3 ด้าน ได้แก่ 1.มีสินค้าหลากหลายแบรนด์ตอบโจทย์ทุกเซ็กเมนต์ราคา 2.มีสินค้าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต 3.มีสินค้าทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมกระจายตัวในหลากทำเล&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งหมดนี้ทำให้เราได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคเป็นอย่างดีในช่วงที่สถานการณ์โควิด-19 ค่อยๆ คลี่คลาย และบรรยากาศการจับจ่ายใช้สอยฟื้นตัวจากช่วง 2 ปีที่ผ่านมา” พีระพงศ์ กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ กลุ่มโครงการที่ได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคเป็นอย่างดี คือกลุ่มโครงการที่มีฟังก์ชันตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่อย่างกลุ่มคอนโดมิเนียมตอบโจทย์ลูกค้า Startup เช่น ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น (Origin Plug &amp; Play Nonthaburi Station) ที่มีบริการและฟังก์ชันตอบโจทย์ลูกค้าธุรกิจ Startup และใกล้สำนักงานต่างๆ (ไม่ว่าจะเป็นศูนย์ราชการนนทบุรี และกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ฯ)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;กลุ่มคอนโดมิเนียมสำหรับ Pet Lover เช่น ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น (Origin Plug &amp; Play Sirindhorn) ที่มีฟังก์ชันตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของทั้งคนและสัตว์เลี้ยง พร้อมทั้งขนาดห้องแบบ Duo Space เพดานสูง 4.2 เมตร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;กลุ่มโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะยาว (Investment Property Program) ที่ตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มลงทุน เช่น บริกซ์ตัน แคมปัส บางแสน (Brixton Campus Bangsaen) ที่ใกล้สถานศึกษา&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ กลุ่มโครงการระดับลักชัวรี เช่น โซ ออริจิ้น เกษตร อินเตอร์เชนจ์ (So Origin Kaset Interchange) และ โซ ออริจิ้น พหล 69 (So Origin Phahol 69) และโครงการที่เพิ่งก่อสร้างแล้วเสร็จ เช่น พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (Park Origin Thonglor) ตลอดจนกลุ่มโครงการในแถบเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ก็สร้างยอดขายได้อย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะเดียวกัน การกลับมาจัดอีเวนท์ขายที่อยู่อาศัยแบบ On-site ถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ช่วยสร้างยอดขายให้แก่บริษัทเพิ่มขึ้น หลังจากช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ช่องทางการขายหลัก คือช่องทางออนไลน์&nbsp;&nbsp;&nbsp; พีระพงศ์ กล่าวต่อไปว่า สำหรับสถานการณ์เศรษฐกิจประเทศไทยในปี 2566 นั้น ยังมีสัญญาณบวกจากรอบด้าน อาทิ จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติมีแนวโน้มเดินทางเข้าไทยเพิ่มขึ้นกว่าปี 2565 เป็นเท่าตัว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สถานการณ์กำลังซื้อทั้งในและต่างประเทศฟื้นตัว GDP ของประเทศที่อาจเติบโต 3-5% ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะกลุ่มโครงการที่อยู่อาศัย ยังมีโอกาสเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;จากสถานการณ์ดังกล่าว ออริจิ้น จึงมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมา ประมาณ 20% มีไฮไลต์สำคัญ คือการบุกเข้าสู่ทำเลใหม่ๆ ที่ยังไม่เคยไปมาก่อนในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ตลอดจนตลาดหัวเมืองท่องเที่ยวนอกเหนือจากแถบ EEC ด้วย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พร้อมกันนี้จะยังคงรักษาสถานะเจ้าตลาดคอนโดมิเนียมสำหรับคน Gen Y และ Gen Z คู่ขนานไปกับการตอบโจทย์ลูกค้าทุกเซ็กเมนต์ คาดว่าจะเปิดเผยภาพรวมแผนธุรกิจของทั้งเครือได้อย่างเป็นทางการในช่วงปลายไตรมาส 1/2566 <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/01/SGdH1uwjj9qcsv4FZQjH.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="SGdH1uwjj9qcsv4FZQjH.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="650,426" style="" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI มีโครงสร้างธุรกิจหลากหลาย ประกอบด้วย &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (Residential Development Business) พัฒนาคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรมาแล้ว 121 โครงการ (ณ สิ้นปี 2565)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2.ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income Business) เช่น โรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ ค้าปลีก&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3.ธุรกิจบริการ (Service Business) เช่น ธุรกิจให้บริการลูกบ้าน ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4.ธุรกิจเมกะเทรนด์ระยะยาว (Mega Trends) กลุ่มธุรกิจใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตในระยะยาว เช่น ธุรกิจโลจิสติกส์ ธุรกิจเฮลท์แคร์ ธุรกิจพลังงาน ธุรกิจด้านการเงิน ธุรกิจเอนเตอร์เทนเมนท์ ฯลฯ เพื่อยกระดับคุณภาพการใช้ชีวิตของผู้บริโภคแบบครบวงจร อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/news/property/mqdc-%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%88%E0%B8%A1-2-%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99-%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87-%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B9%8C-%E0%B9%80%E0%B8%8B%E0%B9%87%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C-%E0%B9%83%E0%B8%99-%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%AD%E0%B8%B0-%E0%B8%9F%E0%B8%AD%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%AA%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%AA%E0%B9%8C" alt="MQDC ทุ่ม 2 หมื่นล้าน เร่งเครื่องสร้าง &quot;ทาวน์ เซ็นเตอร์&quot; ใน เดอะ ฟอเรสเทียส์">MQDC ทุ่ม 2 หมื่นล้าน เร่งเครื่องสร้าง "ทาวน์ เซ็นเตอร์" ใน เดอะ ฟอเรสเทียส์</a>​ <hr class="__se__solid">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine​ ​

ออริจิ้น ปี 65 เผยยอดขายทะลุ 4.1 หมื่นล้านบาท สูงสุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท

พีระพงศ์ จรูญเอก นำทัพกางแผนก้าวสู่ทศวรรษที่ 2 ของออริจิ้น วางเป้ายอดขาย 2.15 หมื่นล้านบาท

ภาษีที่ดินแผลงฤทธิ์ 'แลนด์ลอร์ด' ใจอ่อนตัดขายที่ดินราคาต่ำ

<h2>ออริจิ้นแตกแบรนด์ใหม่ “ดิ ออริจิ้น” ระดมเปิด 6 ทำเล 7.7 พันล้าน เจาะลูกค้า Gen Z คนรุ่นใหม่ที่กำลังทยอยเรียนจบ ชี้กลุ่มลูกค้ากลุ่มนี้สนใจซื้อบ้านก่อนซื้อรถ-ปลอดหนี้-ฐานครอบครัวดีช่วยผ่อนดาวน์ ดึง “ซันนี่ สุวรรณเมธานนท์” เป็นแบรนด์ แอมบาสเดอร์</h2>
พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ “ดิ ออริจิ้น” ซึ่งจะเป็นแบรนด์ระดับราคากลางล่าง ประมาณ 7 หมื่นบาทต่อตารางเมตร และเน้นเจาะกลุ่มลูกค้า Gen Z วัย 23-28 ปีที่กำลังทยอยเรียนจบและเริ่มทำงาน

โดยปีนี้บริษัทจะปูพรมเปิด 6 โครงการใน 6 ทำเล มูลค่ารวม 7.7 พันล้านบาท ได้แก่ ทำเลรามคำแหง 209, ลาดพร้าว 15, รัชดา-ลาดพร้าว, สุขุมวิท 105, รามอินทรา 83 และพหลฯ-สะพานใหม่ ทั้งนี้ ดิ ออริจิ้น รามคำแหง 209 ได้เปิดตัวแล้วเมื่อวันที่ 29 มิถุนายนที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% จากจำนวนห้องชุด 1,007 ยูนิต

&nbsp;
<h2>ดึง “ซันนี่” เป็นแม่เหล็กดูดลูกค้า</h2>
ด้าน อภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ กรรมการผู้จัดการกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บมจ.ออริจิ้นฯ และ สมสกุล แสงสุวรรณ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานออกแบบผลิตภัณฑ์ บมจ.ออริจิ้นฯ ร่วมกันกล่าวถึงฟังก์ชันและการตลาดของแบรนด์นี้ว่า มีการออกแบบให้เหมาะกับชีวิตคนรุ่นใหม่ เช่น ฟังก์ชันตู้เก็บของกว้างและสูงเต็มผนัง มี co-working space ในคอนโดฯ ที่เป็นที่ทำงานได้จริงเพราะมาพร้อมเครื่องถ่ายเอกสาร เครื่องปรินท์ Wi-Fi ห้องประชุม ไปจนถึงห้อง private room ที่สามารถจัดปาร์ตี้ได้

<figure><img class="wp-image-10501 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/07/-1-e1562855778102.jpg" alt="" width="800" height="533" /><figcaption> (ซ้าย) สมสกุล แสงสุวรรณ (ขวา) อภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ</figcaption></figure>

นอกจากนี้ บริษัทยังเปิดตัวแบรนด์ แอมบาสเดอร์ ของดิ ออริจิ้น คือ ซันนี่ สุวรรณเมธานนท์ และ<a href="https://www.youtube.com/watch?v=DHWrdUqljWQ">จัดทำหนังโฆษณา 2 ชุด</a>เพื่อสื่อสารถึงคน Gen Z โดยเฉพาะ ทั้งนี้ พีระพงศ์เสริมว่า บริษัทใช้งบลงทุนทางการตลาดในแคมเปญนี้ทั้งหมด 100 ล้านบาท

&nbsp;
<h2>Gen Z น่านน้ำใหม่</h2>
ซีอีโอออริจิ้นกล่าวว่า เหตุที่บริษัทรีบเกาะกลุ่มลูกค้า Gen Z เพราะคนเจนฯ นี้กำลังทยอยเข้าสู่ตลาดแรงงาน ขณะนี้บางส่วนเริ่มทำงานแล้วเกิน 1 ปี มีรายได้ประมาณ 2 หมื่นบาทต่อเดือนขึ้นไป

“เรารีบออกสตาร์ทกับ Gen Z เพราะเขาเพิ่งเริ่มเข้ามาในตลาด และยังจะเข้ามาอีกยาวสิบปี เราต้องการจะครองใจพวกเขาให้ได้ก่อน” พีระพงศ์กล่าว

โดยออริจิ้นมองความน่าสนใจของคนรุ่นใหม่ว่าเป็นกลุ่มที่มีไลฟ์สไตล์แตกต่าง ไม่รีบซื้อรถ และเมื่อจบใหม่จึงยังไม่มีภาระหนี้สินเหมือนกับผู้ใหญ่ที่เริ่มทำงานไปแล้วระยะหนึ่ง เชื่อว่าปีนี้กลุ่มคน Gen Z จะกลายเป็นลูกค้าสัดส่วน 25% ของบริษัท (ลูกค้ากลุ่มใหญ่ของออริจิ้นยังเป็น Gen Y สัดส่วน 60% และมีลูกค้า Gen X อีก 15%) และใน 3-4 ปีจากนี้ กลุ่มลูกค้า Gen Z น่าจะเพิ่มสัดส่วนเป็น 30-40%

<figure><img class="size-full wp-image-10502" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/07/4-Core-Functions-24hr-Co-working-space-e1562855862305.jpg" alt="ดิ ออริจิ้น โคเวิร์กกิ้ง" width="800" height="450" /><figcaption> co-working space 24 ชั่วโมงที่ ดิ ออริจิ้น จะมีให้ในคอนโดฯ</figcaption></figure>

พีระพงศ์กล่าวถึงโครงการดิ ออริจิ้น รามคำแหง 209 ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป้าหมาย Gen Z เป็นผู้ซื้อราว 80% “สัดส่วนนี้รวมทั้งที่เขาซื้อเอง และมีพ่อแม่ช่วย หลายรายพ่อแม่ช่วยผ่อนดาวน์ให้แต่จะให้ลูกหลานเป็นคนรับโอนและผ่อนกับธนาคารเอง บางยูนิตพ่อแม่ซื้อเงินสดให้ลูกก็มี”
<ul>
 	<li><a href="https://forbesthailand.com/people/30-under-30/%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b8%aa%e0%b8%b8%e0%b8%94%e0%b9%81%e0%b8%ab%e0%b9%88%e0%b8%87%e0%b8%ab%e0%b8%99%e0%b8%b8%e0%b9%88%e0%b8%a1%e0%b8%aa%e0%b8%b2%e0%b8%a7%e0%b8%a7%e0%b8%b1%e0%b8%a2%e0%b9%84.html">10 สุดยอดหนุ่มสาววัยไม่เกิน 30 ปี ใน '30 UNDER 30 2019' แห่งทวีปยุโรป</a></li>
</ul>
โดยเขาเชื่อว่ากลุ่มคนรุ่นใหม่จะมีปัญหาเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ไม่มาก ด้วยรายได้ 2 หมื่นบาทต่อเดือน ปลอดหนี้ เมื่อรับโอนแล้วมีภาระผ่อนราว 7,000-10,000 บาทนั้นสามารถผ่อนได้

<figure><img class="size-full wp-image-10503" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/07/4-Core-Functions-Smart-Closet-e1562855930315.jpg" alt="" width="800" height="450" /><figcaption> ภาพตัวอย่างตู้เสื้อผ้าและเก็บของ</figcaption></figure>

&nbsp;
<h2>ออริจิ้นโชว์ตัวเลข ทำยอดขายเหนือตลาด</h2>
ขณะที่ภาพรวมการดำเนินงานของออริจิ้นทั้งบริษัท พีระพงศ์เปิดเผยว่าออริจิ้นมียอดพรีเซลครึ่งปีแรกแล้ว 1.28 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมายยอดพรีเซลทั้งปี 2.8 หมื่นล้านบาท เชื่อว่าการทำยอดขายอีก 1.52 หมื่นล้านบาทในช่วงครึ่งปีหลังน่าจะเป็นไปตามเป้า เนื่องจากบริษัทยังเหลือโครงการที่จะทยอยเปิดตัวช่วงไตรมาส 3-4 ปีนี้อีกประมาณ 14 โครงการ มูลค่ารวมราว 1.7-1.8 หมื่นล้านบาท

นอกจากแบรนด์ ดิ ออริจิ้น ดังกล่าว บริษัทยังมีโครงการระดับไฮเอนด์ พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน และ พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี ที่เตรียมเปิดตัว รวมถึงโครงการต่างจังหวัดอย่าง ออริจิ้น ดิสทริค ระยอง และโครงการแนวราบแบรนด์ บริทาเนีย ในหลายทำเล อาทิ สนามบินสุวรรณภูมิ, วงแหวน-รามอินทรา, สายไหม, ลำลูกกา-คูคต ที่จะทยอยเปิดตัวบุกหนักในครึ่งปีหลัง

พีระพงศ์มองว่าปีนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะติดลบ 5-10% แต่บริษัทจะอยู่ในระดับทรงตัวหรือเติบโตเล็กน้อย (เมื่อปี 2561 ออริจิ้นสร้างยอดขายที่ 2.75 หมื่นล้านบาท)
<ul>
 	<li><a href="https://forbesthailand.com/world/asia/%e0%b8%9e%e0%b8%b5%e0%b8%a3%e0%b8%b0%e0%b8%9e%e0%b8%87%e0%b8%a8%e0%b9%8c-%e0%b8%88%e0%b8%a3%e0%b8%b9%e0%b8%8d%e0%b9%80%e0%b8%ad%e0%b8%81-%e0%b8%ad%e0%b8%ad%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%88%e0%b8%b4%e0%b9%89.html">พีระพงศ์ จรูญเอก ทศวรรษ “ออริจิ้นฯ” จัมพ์เอาท์เจ้าโปรเจกต์</a></li>
</ul>
“ปีนี้เราเน้นคอนโดฯ 1-2 ล้านบาท เจาะ First Jobber กับกลุ่มคอนโดฯ ไฮเอนด์ยูนิตละ 10 ล้านขึ้นไป เพราะสองกลุ่มนี้ไม่ถูกกระทบจากสภาวะเศรษฐกิจตกต่ำและภาวะหนี้ครัวเรือนสูง เศรษฐกิจปีนี้เราคิดว่ากระทบกับเซ็กเมนต์ระดับกลาง คอนโดฯ ตารางเมตรละ 1.0-1.5 แสนบาทมากที่สุด เราจึงหันไปพัฒนาบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์แทนเพราะเป็น target กลุ่มคนที่ต้องสร้างครอบครัว” พีระพงศ์กล่าว

“ส่วนปีหน้ากลุ่มระดับกลางจะกลับมาสู่ cycle ขาขึ้นหรือไม่ขอ wait and see ก่อน”

&nbsp;

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

แบรนด์ใหม่ “ดิ ออริจิ้น” ดักลูกค้า Gen Z เด็กจบใหม่กำลังซื้อสูง

พีระพงศ์ จรูญเอก ทศวรรษ “ออริจิ้นฯ” จัมพ์เอาท์เจ้าโปรเจกต์

<h2>ออริจิ้นกางแผนเป้าหมายการเติบโตถึงปี 2565 หวังทำรายได้ 27,500 ล้านบาท เบ่งพอร์ตโครงการแนวราบ-อสังหาฯ เพื่อเช่าเร่งการเติบโต กลยุทธ์สำคัญพัฒนา Mixed-use เพิ่มมูลค่า สำหรับปี 2561 เตรียมเปิดตัว 14 โครงการใหม่ 30,000 ล้านบาท</h2>
แม้ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เพิ่งก่อตั้งบริษัทเมื่อปี 2552 เริ่มต้นจากการพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่างในย่านแบริ่ง-ลาซาลเลยไปจนถึง จ. สมุทรปราการ แต่เพียง 6 ปีให้หลังออริจิ้นมีความพร้อมมากพอที่จะเปิดขายหุ้น IPO และช็อกวงการอีกครั้งเมื่อเข้าเทกโอเวอร์กิจการ บริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด ในปี 2560 เป็นการเรียนลัดเข้าสู่ตลาดอสังหาฯ ระดับบน อีกทั้งได้พันธมิตรต่างชาติคือ บริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด จากญี่ปุ่นเข้ามาร่วมลงทุน

ในอีก 5 ปีจากนี้ ออริจิ้นยังวางแผนการเติบโตแบบก้าวกระโดดต่อเนื่อง โดย พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กางกราฟทิศทางการเติบโตของรายได้บริษัทช่วงปี 2561-2565 (ไม่รวมโครงการร่วมทุน) วางเป้ารายได้ปีนี้ที่ 15,500 ล้านบาท และต้องการเติบโต 10-23% ทุกปีสู่เป้า 27,500 ล้านบาทในปี 2565

<img style="width: 680px; height: 503px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/66c724b9c87a1f44908fd9da330e1ab1.png" alt="" />

ทั้งนี้ พีระพงศ์ชี้ให้เห็นว่าเมื่อถึงปลายทางที่ปี 2565 “ทุกเครื่องยนต์ของบริษัทจะเดินไปด้วยกัน” จากเดิมที่ออริจิ้นเคยพัฒนาเฉพาะโครงการแนวสูง แต่ตั้งแต่ปีก่อน บริษัทเริ่มเปิดโครงการแนวราบแห่งแรกคือ “บริทาเนีย ศรีนครินทร์” และพอร์ตโครงการแนวราบจะกลายเป็นพอร์ตสำคัญที่ขยายตัวทุกปีจนถึงหลักหมื่นล้านในปี 2565 คิดเป็นสัดส่วน 36% ของรายได้รวม

รวมถึงพอร์ตรายได้จากอสังหาฯ เพื่อเช่า เช่น โรงแรม อะพาร์ตเมนต์ ออฟฟิศบิลดิ้ง หรือโกดังที่กำลังศึกษาร่วมกับโนมูระ และธุรกิจบริการ เช่น นิติบุคคล แม่บ้าน เอเย่นต์ขาย-เช่า จะมีสัดส่วนราว 5-6% ของรายได้ทั้งหมด

ในขณะที่โครงการร่วมทุนกับโนมูระจะเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2563 เมื่อถึงปี 2565 คาดว่ารายได้ส่วนนี้จะอยู่ที่ 14,500 ล้านบาท แต่การบันทึกในบัญชีจะรับรู้ในรูปของกำไรสุทธิ

<figure><img style="width: 680px; height: 453px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/87e9ce92edcd08dee58e2571814651a6.png" alt="" width="680" height="453" /><figcaption> (จากซ้าย) จตุพร ผิวขาว กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น วัน จำกัด, พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้, ปิติพงษ์ ไตรนุรักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ กรรมการผู้จัดการโครงการแนวราบ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้</figcaption></figure>

&nbsp;
<h2>รอโอกาสผุด Mixed-use อีก 2 ทำเล</h2>
สำหรับกลยุทธ์สู่เป้าหมาย พีระพงศ์กล่าวถึงการพัฒนาโครงการในรูปแบบ Mixed-use โดยเริ่มจากปีก่อนที่ออริจิ้นซื้อกิจการพราวด์ เรสซิเดนซ์ ทำให้ได้โครงการคอนโดมิเนียม “พาร์ค 24” ย่านพร้อมพงษ์ไว้ในมือ และยังเช่าที่ดินโดยรอบเพิ่มเติม รวมเนื้อที่ทั้งหมด 17 ไร่ บริเวณพาร์ค 24 จึงเป็น Mixed-use แห่งแรกของออริจิ้น จากคอนโดฯ 2 อาคารเดิมของพราวด์ฯ ที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ปี 2560-61 และที่บริษัทจะก่อสร้างเพิ่มเป็นโรงแรมและอะพาร์ตเมนต์ในชื่อ “ออริจิ้น 24” และคอมมูนิตี้มอลล์ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างไตรมาส 3/61 รวมมูลค่าโครงการนี้ 23,000 ล้านบาท

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/4299807d41fdbd9c8f3f219858783683.png" alt="" width="680" height="453" /><figcaption> โครงการพาร์ค 24</figcaption></figure>

&nbsp;

ในปีเดียวกัน ออริจิ้นซื้อที่ดินจาก ตัน ภาสกรนที บริเวณโครงการอารีนา 10 ในซอยทองหล่อ ที่ดินขนาด 13 ไร่ เตรียมพัฒนารูปแบบ Mixed-use แบบเดียวกับพาร์ค 24 เริ่มเฟสแรกก่อสร้างคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีภายใต้แบรนด์พาร์คในปีนี้ และจะตามด้วยโรงแรม อะพาร์ตเมนต์ คอมมูนิตี้มอลล์ในเฟสต่อไป รวมมูลค่าโครงการ 37,000 ล้านบาท วางแผนก่อสร้างเสร็จทั้งหมดภายในปี 2566

สุดท้ายคือแปลงที่ดิน 4 ไร่บริเวณริมถนนพญาไท จะก่อสร้าง Mixed-use คอนโดฯ ออฟฟิศบิลดิ้ง และโรงแรม มูลค่าโครงการ 10,000 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มลงทุนได้ช่วงปลายปี

นอกจากนี้ บริษัทยังซื้อแปลงที่ดินย่านใจกลางเมืองอีก 2 แปลงเตรียมพัฒนาเป็นคอนโดฯ แบรนด์พาร์คในปีหน้า และมีความต้องการจะขยายเป็นโครงการ Mixed-use ต่อไป

“พาร์คอีก 2 โครงการจะเริ่มจากพัฒนาเป็นคอนโดฯ เป็นฐานไว้ก่อน ถ้าสามารถขยายหาที่ดินรอบๆ ได้ก็จะพัฒนาอสังหาฯ อื่นๆ ต่อไป เช่น ถ้าเป็นอสังหาฯ เพื่อเช่าจะเป็นที่ดินเช่าก็สามารถทำได้” พีระพงศ์กล่าว

&nbsp;
<h2>โครงการแนวราบขยายสู่ EEC</h2>
ด้าน ศุภลักษณ์ จันทร์พิทักษ์ กรรมการผู้จัดการโครงการแนวราบ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า สำหรับโครงการแนวราบของบริษัทจะเปิดโครงการทั้งหมด 4 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท

<figure><img style="width: 350px; height: 470px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/4219655dff948e7941ad412b247a55b2.png" alt="" width="350" height="470" /><figcaption> บริทาเนีย ศรีนครินทร์ โครงการแนวราบแห่งแรกของออริจิ้น</figcaption></figure>

โดยจะมีทั้งทำเลโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ถนนบางนา-ตราดและถนนศรีนครินทร์ รวมถึงจะมีโครงการแนวราบในต่างจังหวัดแห่งแรกที่ จ. ระยอง ซึ่งอยู่ในเขตโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) ที่ภาครัฐสนับสนุน และพอร์ตโครงการแนวราบใน EEC จะเป็นส่วนสำคัญของบริษัทต่อไป

กลุ่มสินค้าและราคาโครงการแนวราบที่ออริจิ้นจะพัฒนาประกอบด้วย ทาวน์เฮาส์และโฮมออฟฟิศ ราคา 3-5 ล้านบาท บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดราคา 5-8 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวราคา 8-20 ล้านบาท เพื่อให้ครอบคลุมความต้องการลูกค้าทุกระดับ

&nbsp;
<h2>ปี 2561 ยังเป็นตลาดบน ปีหน้ากำลังซื้อกลาง-ล่างจะกลับมา</h2>
ด้านแผนธุรกิจปี 2561 พีระพงศ์ กล่าวว่าบริษัทตั้งเป้าเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัย 14 โครงการ มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ 10 โครงการ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท และโครงการแนวราบ 4 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 20,000 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้ 15,500 ล้านบาท โดยมีแบ็กล็อกรอโอนกรรมสิทธิ์ภายในปีนี้แล้ว 12,000 ล้านบาท

ในปีนี้สัดส่วนโครงการเปิดตัวใหม่จะเน้นเจาะกำลังซื้อระดับบนเป็นหลัก ผ่านแบรนด์พาร์คซึ่งเป็นคอนโดฯ ระดับลักชัวรี ราคามากกว่า 2 แสนบาท/ตร.ม. สัดส่วน 60% ของมูลค่าโครงการเปิดตัวทั้งหมด และแบรนด์ไนท์บริดจ์ คอนโดฯ ระดับบนราคา 1.2-2 แสนบาท/ตร.ม. สัดส่วน 21%

อย่างไรก็ตาม ปี 2562 บริษัทจะกลับมาเน้นหนักกลุ่มคอนโดฯ กลางและล่างอีกครั้ง โดยคาดว่าสัดส่วน 50-60% ของพอร์ตโครงการเปิดใหม่จะเป็นแบรนด์เคนซิงตันและน็อตติ้ง ฮิลล์ ราคา 8 หมื่น-1.2 แสนบาท/ตร.ม. และแบรนด์บีลอฟท์ราคาต่ำกว่า 8 หมื่นบาท/ตร.ม.

“เชื่อว่ากลางปีหน้า คอนโดฯ ห้องละ 1 ล้านกว่าบาทจะกลับมาเป็นกระแสอีกครั้ง เพราะมีหลายสำนักคาดการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจไทยแล้วว่าจะโตราว 4% ติดต่อกัน 2 ปี ซึ่งจะทำให้เงินหมุนถึงมือประชาชนกลุ่มกลางล่างในช่วงปีหน้า ส่วนปีนี้บริษัทยังเกาะกลุ่มกำลังซื้อคอนโดฯ ห้องละ 5-10 ล้านบาทก่อน โดยมีอานิสงส์ดอกเบี้ยผ่อนบ้านต่ำ 2-3% เกื้อหนุนให้คนซื้อของได้คำใหญ่ขึ้น สมมติคอนโดฯ ราคา 7 ล้านบาทในยุคนี้ ลูกค้ามีรายได้ 7 หมื่นบาท/เดือนก็สามารถซื้อได้แล้ว” พีระพงศ์กล่าว

สูตรอสังหาฯ ฉบับ ‘ออริจิ้น’ เกิดจากคอนโดฯ โตด้วยแนวราบ-ค่าเช่า

<h2>คลื่นลูกใหม่แห่งวงการอสังหาฯ จับจังหวะดีมานด์เปลี่ยนทิศ ค้นช่องว่างตอบโจทย์คอนโดตามแนวรถไฟฟ้า ขยับจากเจ้าทำเลโซนตะวันออกสู่พอร์ตการลงทุนครบวงจร</h2>
รถไฟฟ้าที่ขับเคลื่อนเชื่อมมหานครไม่เพียงเพิ่มความสะดวกสบายและเปลี่ยนแปลงไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมือง แต่ยังช่วยเปิดน่านน้ำทางธุรกิจให้ผู้ประกอบการหน้าใหม่สามารถไขว่คว้าโอกาสสร้างทางลัดสู่การเติบโตได้อย่างรวดเร็ว พร้อมจับจังหวะเดินหน้าเชิงรุกตามเสียงสัญญาณประกาศ “สถานีต่อไป...”

ขณะที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ทุ่มทุนกับทำเลทองใจกลางเมือง ซีอีโอธุรกิจอสังหาริมทรัพย์วัย 33 ปีตัดสินใจยื่นใบลาออก เพื่อปักหมุดธุรกิจบนพื้นที่ห่างไกลในโซนตะวันออกของมหานคร ด้วยความเชื่อมั่นในประสบการณ์ร่วมทศวรรษและโอกาสที่เล็งเห็นตลอดเส้นทางส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า

“ผมเริ่มจากพนักงานบริษัทเอกชนในธุรกิจก่อสร้างอาคารตั้งแต่อายุ 20 ปี โดยเรียนรู้ทั้งงานรับเหมาก่อสร้างโครงการให้ราชการ และได้รับการแต่งตั้งเป็นซีอีโอในวัย 28 ปีในโครงการบ้านจัดสรรย่านนิคมอุตสาหกรรม และบริหารอสังหาริมทรัพย์ทั้งกลุ่มบริษัท” พีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ในวัย 41 ปีเล่าถึงเส้นทางการทำงานที่สามารถเติบโตไต่ระดับอย่างรวดเร็ว

<img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/6d908a293b722908a6aa5fa45d36e91f.png" alt="" />

แม้ชื่อของ “ออริจิ้น” จะเป็นม้านอกสายตาในช่วงเริ่มต้นปี 2552 ด้วยธุรกิจที่มีทุนจดทะเบียนเพียง 10 ล้านบาท แต่พีระพงศ์สามารถแสดงฝีไม้ลายมือ ใช้ประสบการณ์ที่สั่งสมตั้งแต่สมัยสวมหมวกวิศวกรถึงยุคใส่สูทบริหารดูแลโครงการหลากหลายรูปแบบ พร้อมทั้งเคยชิมลางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเมื่อครั้งอายุ 26 ปี โดยทุบกระปุกลงทุนกว่า 40 ล้านบาทสร้างอะพาร์ตเมนต์ย่านนอร์ธปาร์คในปี 2546

“ในส่วนของงานก่อสร้างเราไม่ห่วง เพราะเคยมีประสบการณ์ด้านนี้ แต่เราไม่เคยมีคอนโดฯ ในแบรนด์ของตัวเองมาก่อน ซึ่งส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่งก่อสร้างพร้อมกับโครงการของเรา และสร้างเสร็จไล่เลี่ยกัน ความท้าทายของเราอยู่ที่ว่าเราจะขายได้เร็วขายได้ดีหรือไม่ โดยหลังจากขายพรีเซลล์โครงการแรกหมด เราก็เริ่มหาที่แปลงใหม่” พีระพงศ์กล่าวถึงโครงการ Sense of London สุขุมวิท 109 คอนโดมิเนียม 8 ชั้น มูลค่าโครงการราว 198 ล้านบาท

ผลสำเร็จที่ได้รับเกินคาดในโครงการแรกได้กลายเป็นสัญญาณเชิงบวกให้ม้านอกสายตาเร่งฝีเท้าสู่ยูนิคอร์นพันล้านบาทราวติดปีกโดยเป็น 1 ใน 5 บริษัทที่ใช้เวลาจดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้รวดเร็วที่สุดนับจากจัดตั้งบริษัททั้งยังมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด (market cap.) เพิ่มขึ้นหลายเท่าตัวในเวลาไม่นานจากจำนวน 5 พันล้านบาทเมื่อแรกซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์วันที่ 7 ตุลาคม 2558 เป็น 2.05 หมื่นล้านบาท ณ วันที่ 17 สิงหาคม 2560

การเติบโตที่รวดเร็วราวติดปีกดังกล่าว ส่งผลให้นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ค่ายกสิกรไทยยกให้หุ้น “ORI”เป็นดาวรุ่งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ด้วยกลยุทธ์การเป็นแนวหน้าสร้างคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า ในปัจจุบันออริจิ้นเดินเกมอสังหาริมทรัพย์เชิงรุก ประกอบด้วย ธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการขาย (project development business) ซึ่งพัฒนาคอนโดมิเนียมแล้วประมาณ 38 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 3.6 พันล้านบาท และธุรกิจที่สร้างรายได้หมุนเวียนต่อเนื่อง (recurring income business) เช่น โรงแรมเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ ค้าปลีก รวมถึงธุรกิจบริการ (service business) เช่น ธุรกิจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจตัวแทนซื้อ ขายเช่า อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์

คว้าโอกาสในบลูโอเชียน

แม้วันนี้ออริจิ้นจะได้รับการยอมรับในฐานะผู้นำคอนโดมิเนียมที่คุมโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ถึงสมุทรปราการ แต่พีระพงศ์ยังคงมุ่งมั่นต่อยอดธุรกิจให้ครอบคลุมพื้นที่ที่มีศักยภาพตามแนวสถานีขนส่งมวลชนระบบรางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

“ในอดีตถึงปัจจุบันเราเป็นผู้นำในทำเลอ่อนนุช-สมุทรปราการ แต่ต่อจากนี้เรากำลังจะเป็นผู้นำทำเลหลายพื้นที่ เช่น หมอชิต-สะพานใหม่ ซึ่งในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาเราเปิดโครงการมากที่สุดจำนวน 8 โครงการ และแต่ละโครงการจำหน่ายแล้วเฉลี่ย 80-90% โดยเรายังคงสำรวจตลาดและศึกษาความเป็นไปได้อย่างต่อเนื่อง รวมทั้งทำงานร่วมกับบริษัทวิจัยอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ”

ขณะที่มุ่งเน้นการออกแบบโครงการให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวนับตั้งแต่แรกเริ่ม ทั้งรูปแบบโครงสร้างภายนอก การตกแต่งห้องและพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร โดยกำหนดคอนเซปท์ด้านดีไซน์ที่โดดเด่นและแตกต่างในสไตล์อังกฤษ ซึ่งพีระพงศ์เปรียบเป็นต้นแบบของสถาปัตยกรรมและงานดีไซน์ระดับโลก

<img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/d8456b19cec82b4e12c5b0d8a8b0d6e7.png" alt="" />

“ความสำเร็จของเราเกิดจากการตัดสินใจที่รวดเร็ว การหมุนรอบงานก่อสร้างที่ทำรายได้เร็ว และ Blue Ocean Strategy หรือการหาน่านน้ำใหม่ นอกจากทำเล และแนวคิดโครงการรูปแบบใหม่ เรายังเน้นการให้บริการหลังการขาย โดยเราเป็นรายแรกๆ ที่มี hotel services ครบวงจร เรามีแม่บ้านทำความสะอาดมากกว่าร้อยคนในปัจจุบัน”

ขณะเดียวกันพีระพงศ์ยังไม่หยุดมองหาโอกาสสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจเพิ่มขึ้นด้วยการจับมือกับพันธมิตรและการซื้อกิจการเกี่ยวเนื่อง เพื่อกระจายการลงทุนไปยังอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมความต้องการที่หลากหลายและช่วยลดระยะเวลาการพัฒนาโครงการให้บริษัทสามารถรับรู้รายได้และกำไรได้รวดเร็วขึ้นดังเช่นการซื้อหุ้นบริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด (PR) มูลค่าการซื้อ 4 พันล้านบาท ซึ่งไม่เพียงทำให้บริษัทสามารถรับรู้รายได้และกำไรจาก Park 24 ทันที แต่ยังเป็นทางลัดให้ออริจิ้นสามารถเข้าสู่ตลาดระดับบนในทำเลที่มีศักยภาพได้เป็นอย่างดี

นอกจากนี้ ในช่วงกลางปีที่ผ่านมา พีระพงศ์ ยังได้ร่วมทุนกับบริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด เพื่อแลกเปลี่ยนใน know-how นวัตกรรมและดีไซน์การพัฒนาคอนโดมิเนียมแบบญี่ปุ่น

สำหรับเส้นทางของออริจิ้นนอกกรอบคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าสะท้อนชัดในโครงการมิกซ์ยูส “ออริจิ้น ดิสทริค แหลมฉบัง-ศรีราชา” มูลค่าโครงการราว 5 พันล้านบาท บนเนื้อที่รวม 14 ไร่ มีพันธมิตรทางธุรกิจอย่างกลุ่มโรงแรม Inter Continental Hotels Group

<img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/74be2e4945065ab5b86ffd597a8a84b1.png" alt="" />

นอกเหนือจากการเดินหน้าตามแผนการดำเนินงานเชิงรุกและกลยุทธ์ทางธุรกิจที่วางไว้อย่างชัดเจน พีระพงศ์ยังให้ความสำคัญกับการให้โอกาสทีมงานหรือบุคลากรอย่างเท่าเทียมกันด้วยการพิจารณาที่ความสามารถมากกว่าวัยวุฒิหรือคุณวุฒิเป็นหลัก โดยทีมงานของบริษัทจำนวนกว่า 500 คนเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีอายุเฉลี่ย 28-29 ปี ทำให้มีความเข้าใจและเข้าถึงความต้องการของลูกค้าในวัยเดียวกันได้เป็นอย่างดี

“ออริจิ้นเป็นองค์กรสายพันธุ์ใหม่ ทั้งผมและภรรยาเป็นคนรุ่นใหม่ที่เริ่มต้นจากพนักงานบริษัททั่วไปและขึ้นเป็นผู้บริหารระดับสูง เรามองว่าทุกคนมีศักยภาพหากได้รับโอกาส ที่นี่ดูความสามารถไม่ได้ดูอายุงานหรืออายุตัว”

ขณะที่การฝึกอบรมพัฒนาความรู้และความสามารถของพนักงานเริ่มต้นตั้งแต่ช่วงทดลองงาน โดยพนักงานทุกคนไม่ว่าจะเป็นฝ่ายขาย การเงิน หรือกฎหมาย ต้องผ่านหลักสูตรของ Origin School ซึ่งสอนเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 8 วิชาในระยะเวลา 3 เดือน เช่น ความรู้เบื้องต้นด้านอสังหาฯ การก่อสร้าง เป็นต้น

พีระพงศ์ย้ำถึงความเชื่อมั่นในโอกาสแห่งความสำเร็จบนความมุ่งมั่นพยายามบนเส้นทางที่สั่งสมประสบการณ์ทำงานและความเชี่ยวชาญเป็นอย่างดี

“หลายคนต้องการสร้างฐานะทันทีที่เรียนจบหรือรีบลาออกทำธุรกิจ ซึ่งให้ผลสำเร็จไม่มากผมต้องการเป็นแรงบันดาลใจให้คนรุ่นใหม่เห็นว่า ไม่ต้องรวยก็สร้างธุรกิจให้เติบโตได้เพียงแต่มีความมุ่งมั่นและพยายามสั่งสมประสบการณ์ในงานประจำจนเป็นมืออาชีพในองค์กร...ที่ผ่านมาความสำเร็จไม่ได้เกิดขึ้นง่ายๆ แต่เพราะผมได้รับโอกาส และในทุกโอกาส ผมทำให้ดีที่สุด”

<iframe id="instagram-embed-0" class="instagram-media instagram-media-rendered" src="https://www.instagram.com/p/Ba30kEJFpx7/embed/?cr=1&amp;v=7&amp;wp=300&amp;rd=http%3A%2F%2Fforbesthailand.com&amp;rp=%2Fpeople-detail.php%3Fdid%3D2109#%7B%22ci%22%3A0%2C%22os%22%3A870.1600000022154%7D" height="530" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen="allowfullscreen" data-instgrm-payload-id="instagram-media-payload-0" data-mce-fragment="1"></iframe>

<hr />

<a href="http://goo.gl/kcoQQx">คลิกเพื่ออ่าน พีระพงศ์ จรูญเอก เดินเกมรุกสร้างทางลัด “ออริจิ้น” จาก Forbes Thailand ฉบับเดือนตุลาคม 2560 ในรูปแบบ e-Magazine</a>
<a href="https://goo.gl/kcoQQx"><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/1ee8f0c49c6f94ca8ba580d9f0bdf60d.png" alt="" /></a>

พีระพงศ์ จรูญเอก เดินเกมรุกสร้างทางลัด 'ออริจิ้น'

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), และเคนซิงตัน (Kensington) คือหนึ่งในดาวรุ่งที่น่าจับตามองในวงการอสังหาริมทรัพย์ ตลอด 8 ปีที่ผ่าน ออริจิ้นไม่เพียงพัฒนาคอนโดมิเนียมไปแล้ว 35 โครงการรวมมูลค่าโครงการกว่า 3 หมื่นล้านบาท มียอดขายรวมเพิ่มขึ้นทุกปี แถมยังมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดอย่างชัดเจน จากปีแรกอยู่ที่ 200 ร้อยล้าน ปีถัดมาเพิ่มเป็น 600 ล้าน และก้าวสู่ระดับพันล้านในที่สุด แต่ผลงานทั้งหมดยังไม่โดดเด่นเท่าเมื่อปี 2559 แม้ว่าตลาดคอนโดมิเนียมบ้านเราจะยังไม่ฟื้นตัวดีนัก แต่ออริจิ้นก็ยังสามารถทุบสถิติทำยอดขายทะลุ 1 หมื่นล้านบาทขึ้นแท่นเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่มียอดขายสูงสุดเป็นอันดับ 5 ได้สำเร็จ เพราะมีกลยุทธ์ที่เป็นจุดแข็งคือ Local demand หรือ ทำตลาดตอบโจทย์ตลาดผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมในแต่ละทำเลเป็นหลัก

อย่างไรก็ตามเพื่อไปถึงเป้าหมายนายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ตั้งใจว่า ภายใน 3 ปีจากนี้ ออริจิ้นจะก้าวเป็นท็อปทรีด้านยอดขายควบคู่ไปกับการเติบโตในฐานะผู้นำในการพัฒนาคอนโดมิเนียมพรีเมียมแมส เจาะตลาดผู้ที่มองหาคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์ทุกมิติการใช้ชีวิตในราคา 1.5-3 ล้านบาท ซึ่งเป็นตลาดที่มีขนาดใหญ่ที่สุดให้ได้ ออริจิ้นจึงปรับทัพครั้งใหญ่หวังตอกย้ำภาพลักษณ์ และตัวตนของแบรนด์ให้โดดเด่น เป็นที่จดจำมากยิ่งขึ้น พร้อมทั้งขยายกลุ่มลูกค้า

หนึ่งในกลยุทธ์พิชิตฝันที่ออริจิ้นนำมาใช้ คือ การทำแบรนด์ดิ้งครั้งใหญ่ โดยต่อยอดจากความสำเร็จที่ผ่านมาของแบรนด์ ซึ่งพบว่ายอดขายโครงการส่วนใหญ่มาจากผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมในทำเลนั้นกว่า 70% นั่นหมายความว่าความสุขของลูกค้าของเรา คือการได้มีที่อยู่อาศัยในทำเลที่เขาคุ้นเคย ติดรถไฟฟ้า จึงกลายเป็นที่มาของแบรนดิ้งแคมเปญ My Life. My Origin เราอยากให้ทุกคนใช้ชีวิตในฝันแบบที่เป็นคุณ”

นายพีระพงศ์ กล่าวว่า จากนี้ประเทศไทยจะเหมือนประเทศญี่ปุ่นที่ผู้คนไม่ได้คาดหวังว่าต้องดิ้นรนเข้าไปอยู่ในเมืองอีกต่อไป ในเมื่อรถไฟฟ้าเริ่มขยายเข้าไปในทุกมุมเมือง ที่ผ่านมาคอนโดมิเนียมมักถูกมองว่าเป็นบ้านหลังที่ 2 ต้องปักหลักอยู่ในเมือง เพื่อให้ใกล้ที่ทำงานที่สุด แต่นับจากนี้ตลาดคอนโดมิเนียมจะกลายเป็นบ้านหลังแรกของคนรุ่นใหม่ที่เริ่มสร้างตัว หรือมีครอบครัว ต้องการใช้ชีวิตในแนวรถไฟฟ้าใกล้แหล่งงาน แต่ขณะเดียวกันยังอยากอยู่ในทำเลที่ใกล้เคียงกับที่อยู่อาศัยเดิม เพราะอยากใช้ชีวิตอยู่ในย่านที่คุ้นเคย ไปหาญาติพี่น้องได้สะดวก  ที่สำคัญราคาต้องไม่สูงเกินไป

“ทุกวันนี้ค่าครองชีพในเมืองสูงขึ้นเรื่อยๆ ราคาคอนโดมิเนียมในเมืองที่ราคา 3-5 ล้านจะไม่ใช่ราคาที่คนทั่วไปเข้าถึงได้ แถมอีกหน่อยคอนโดมิเนียมในเมืองอาจจะกลายเป็นคอนโดมิเนียมแบบลีสโฮลด์ ที่ผู้ซื้อไม่ได้มีสิทธิ์ขาดตลอดไป ทั้งหมดนี้ไม่ใช่ความฝันของคนทั่วไป เพราะคนทั่วไปยังต้องการมีคอนโดมิเนียมที่ตัวเองมีสิทธิ์ขาด ราคาเข้าถึงได้ มีการตกแต่ง มีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่เป็นรากดั้งเดิมของเขา เพื่อส่งเสริมให้ทุกคนใช้คุณภาพชีวิตในแบบฉบับของตัวเอง ไม่จำเป็นต้องตามกระแสสังคม ออริจิ้น ซึ่งมีความหมายถึงรากหรือต้นกำเนิด ไม่ซ้ำใคร ไม่ตามใคร จึงต้องการแสดงจุดยืนในฐานะผู้พัฒนาโครงการที่เข้าใจและพร้อมผลักดันให้ทุกความฝันเป็นจริงผ่านแคมเปญ My Life. My Origin” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าว

<img style="width: 680px; height: 453px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/8d2bc3829de17d74d3d1b8f53b3d6851.png" alt="" />

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้การทำแบรนด์ดิ้งครั้งนี้สะเทือนวงการอย่างแท้จริงสมกับเม็ดเงิน 100 ล้านที่ใส่ลงไป ออริจิ้นยังดึง “ณเดชน์ คูกิมิยะ” ซุปเปอร์สตาร์แถวหน้าของเมืองไทย ซึ่งมีบุคลิกที่สอดคล้องกับแบรนด์คอนโดมิเนียมทั้ง 3 แบรนด์ของออริจิ้น มาเป็นพรีเซ็นเตอร์ในแคมเปญ My Life. My Origin ด้วย โดยพีระพงศ์กล่าวถึงเหตุผลที่เลือกใช้ณเดชน์ว่า เรื่องความฮอตไม่ต้องพูดถึง แต่ที่สำคัญกว่านั้นคือ ณเดชน์เป็นโรลโมโดลของคนรุ่นใหม่ที่มีเลือดนักสู้เต็มตัว อายุใกล้เคียงกับกลุ่มเป้าหมายของแบรนด์ และถึงจะเป็นพระเอกแถวหน้าของเมืองไทย แต่ยังมีคาแร็กเตอร์ของผู้ชายธรรมดาที่เลือกใช้ชีวิตในแบบฉบับของตัวเอง ไม่จำเป็นต้องหรูหราตลอดเวลา ที่สำคัญยังเป็นหนุ่มรุ่นใหม่ที่ตั้งใจทำงานให้ดีที่สุดเพื่อไปให้ถึงเป้าหมายที่ฝัน มีความอ่อนน้อมถ่อมตน เช่นเดียวกับออริจิ้น ที่ทำงานหนักเพื่อสร้างสรรค์สิ่งที่ดีที่สุด พร้อมรับทุกคำติชม เพื่อนำไปปรับปรุงแก้ไขเสมอ

นายพีระพงศ์ ยังเสริมด้วยว่า ภายในไตรมาส 2 ปีนี้เราจะเปิดตัว 4 โครงการ ใหญ่ ได้แก่ 1. ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน-อินเตอร์เชนจ์ (Knightsbridge Phaholyothin-Interchange) มูลค่า 2,100 ล้านบาท 2.นอตติ้ง ฮิลล์ สกายสแครปเปอร์ @ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ (Notting Hill Skyscraper@Central Rattanathibet) มูลค่า 2,500 ล้านบาท 3.นอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) เฟส 2 มูลค่า 1,300 ล้านบาท และ 4.เคนซิงตัน สุขุมวิท- เทพารักษ์ (Kensington Sukhumvit-Theparak) มูลค่า 2,500 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการกว่า 8,400 ล้านบาท เปิดวีไอพี พรีเซลพร้อมกัน 17 มิ.ย. นี้และ ไตรมาส 3 เปิดตัวอีก 4 โครงการรวมมูลค่ากว่า 16,000 ล้านบาท

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events