เปิดแล้ว! “AIA Connect” ตึกออฟฟิศ 1 หมื่นล้านจากเอไอเอ พร้อมมองไทยตลาดยุทธศาสตร์ระยะยาว เล็งลงทุนแวร์เฮาส์-โลจิสติกส์-ดาต้าเซ็นเตอร์ รับ EEC

<h2>AIA เดินหน้าลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท เปิดตัว “AIA Connect” อาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอแห่งใหม่บนถนนรัชดาฯ พื้นที่รวม 58,000 ตร.ม. ชูทำเลเชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน–สายสีส้มในอนาคต ตอบโจทย์ออฟฟิศยุค Hybrid ที่ผสาน Wellbeing และไลฟ์สไตล์เมืองครบวงจร</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เอไอเอ ประเทศไทย จัดพิธีเทคอนกรีตปิดงานโครงสร้างอาคาร เอไอเอ คอนเนคท์ (AIA Connect) อย่างเป็นทางการ พร้อมเปิดให้บริการอาคารสำนักงานพรีเมียมเกรดเอ บนพื้นที่ให้เช่ารวม 58,000 ตารางเมตร ใจกลางถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นย่านธุรกิจ ฝั่งเหนือของกรุงเทพฯ มูลค่าการลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;AIA Connect เป็นอาคารสำนักงานแห่งที่ 4 โดย เอไอเอ ประเทศไทย ซึ่งได้รับออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์องค์กรชั้นนำทั้งในและต่างประเทศที่มองหาพื้นที่ทำงานทันสมัย (Modern) ยืดหยุ่น (Hybrid) และใส่ใจสุขภาวะของพนักงาน (Wellbeing) พร้อมเชื่อมต่อแหล่งธุรกิจสำคัญและไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ได้อย่างสะดวก ตอบโจทย์ตลาดออฟฟิศยุคใหม่ บนทำเลเชื่อมต่อครบวงจร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;AIA Connect ภายใต้สโลแกน “Where Possibilites Connect” จะเชื่อมต่อทุกความเป็นไปได้ทั้งธุรกิจและการเดินทาง โดยขณะนี้ AIA Connect นับเป็นอาคารเดียวในย่านรัชดาภิเษกที่มีทางเดินเชื่อมตรงเข้าตัวอาคารจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย สะดวกสบายสำหรับบริษัท ร้านค้า และผู้ที่เดินทางมายังอาคาร รวมถึงผู้ที่ต้องการเดินทางมายังย่านรัชดา&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;และอนาคตจะเชื่อมต่อ MRT สายสีส้ม ซึ่งเตรียมเปิดให้บริการเฟสแรก ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ในช่วงปลายปี 2570 ช่วยเสริมศักยภาพการเชื่อมต่อกรุงเทพฯ ให้ครอบคลุมพื้นที่หลากหลาย ทำให้รัชดาภิเษกกลายเป็นจุดเชื่อมต่อธุรกิจที่สำคัญมากยิ่งขึ้นด้วยทำเลและโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อม ประกอบกับแนวโน้มการเติบโตของอาคารสำนักงานในย่านรัชดาฯ-พระราม 9 ที่เรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่ "New CBD"​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 576px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/01/sAe3BaBXg4mKB3Z7Bnbh.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="576px,720px" data-align="center" data-index="0" data-file-name="sAe3BaBXg4mKB3Z7Bnbh.jpg" data-file-size="0" origin-size="576,720" data-origin="576px,720px" style="width: 576px; height: 720px;"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นิคฮิล แอดวานี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เอไอเอ ประเทศไทย กล่าวว่า "เราเล็งเห็นโอกาสในการเติบโตของย่านรัชดาภิเษกอย่างต่อเนื่องจากการผสานพื้นที่ธุรกิจเข้ากับไลฟ์สไตล์เมืองที่ครบครัน ทำให้เป็นย่านที่มีศักยภาพโดดเด่น ดึงดูดทั้งองค์กรและรีเทลชั้นนำ ซึ่ง AIA Connect ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์เมกะเทรนด์ในตลาดออฟฟิศโลก ไม่ว่าจะเป็น Hybrid Work การทำงานที่ยืดหยุ่นและคำนึงถึงคุณภาพชีวิตและสุขภาวะที่ดี (Wellbeing) ของพนักงานซึ่งองค์กรชั้นนำให้ความสำคัญมากขึ้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เราคัดสรรทำเลที่ดีที่สุดใจกลางการเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินและสายสีส้มในอนาคต เราเชื่อมั่นว่าอาคารแห่งนี้จะเป็นส่วนหนึ่งในการยกระดับรัชดาภิเษกสู่ศูนย์กลางธุรกิจที่แข็งแกร่งของกรุงเทพฯ พร้อมขับเคลื่อนมาตรฐานใหม่ของสำนักงานพรีเมียมที่ใส่ใจผู้คนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในทุกมิติ"​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 699px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/01/YUhg6aMgnXT1ijBcAeeb.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="699px,466px" data-align="center" data-index="1" data-file-name="YUhg6aMgnXT1ijBcAeeb.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,480" data-origin="699px,466px" style="width: 699px; height: 466px;"></figure></div> ผสานพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม Wellbeing&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;AIA Connect นำเสนอแนวคิด "A Home-inspired Workplace" ที่ยกระดับพื้นที่ทำงานให้เอื้อต่อการใช้ชีวิตจริง โดยผสานองค์ประกอบด้านสุขภาวะและพื้นที่สีเขียวเข้าด้วยกัน อาคารได้รับการออกแบบตามมาตรฐานสากล&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พร้อมได้การรับรอง Pre-Certified LEED Gold, Pre-Certified WELL Gold และ Pre-Certified WiredScore Platinum ครอบคลุมทั้งประสิทธิภาพพลังงาน คุณภาพอากาศภายใน และสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมสุขภาพด้วยพื้นที่สีเขียวหลากหลายรูปแบบ ทั้งสวนแบบขั้นบันไดที่ผสานธรรมชาติเข้ากับสถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์น ลู่เดินเพื่อสุขภาพ และสวนพักผ่อนพร้อมวิวเมือง เพื่อให้ผู้ใช้อาคารได้พักผ่อนและชาร์จพลังท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 699px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/01/16TfNLWpbhxAcEPnp6Nv.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="699px,393px" data-align="center" data-index="2" data-file-name="16TfNLWpbhxAcEPnp6Nv.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,405" data-origin="699px,393px" style="width: 699px; height: 393px;"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;AIA Connect เป็นอาคารสูง 34 ชั้น มีพื้นที่สำนักงานให้เช่า 27 ชั้น รวม 53,500 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ต่อชั้นอยู่ที่ 1,700-2,100 ตารางเมตร โดยออกแบบความสูงเพดาน 3 เมตร ไม่มีเสากั้นกลางพื้นที่เช่า เพื่อให้ผู้เช่าสามารถจัดสรรพื้นที่ได้อย่างคล่องตัว รองรับองค์กรทุกขนาด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ภายในอาคารมี Knock-Out Panel เชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างชั้นได้ตามต้องการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ได้แก่ ลิฟต์โดยสารความเร็วสูง ที่จอดรถยนต์ 787 คัน พร้อมจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า จัดเต็มพื้นที่รีเทล 5 ชั้น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครบวงจร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากพื้นที่สำนักงานเกรดเอ AIA Connect ยังมีพื้นที่ค้าปลีก 5 ชั้น รวม 4,500 ตารางเมตร ที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ทั้งคาเฟ่ที่หลากหลาย ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ร้านสะดวกซื้อ และบริการต่างๆ ที่ออกแบบมาเพื่อสนับสนุน Work-Life Integration ทำให้ผู้ใช้อาคารสามารถใช้ชีวิตและทำงานได้อย่างลงตัวในที่เดียว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 699px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/01/LpEhRhSNQeyC5PiRiuos.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="699px,393px" data-align="center" data-index="3" data-file-name="LpEhRhSNQeyC5PiRiuos.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,405" data-origin="699px,393px" style="width: 699px; height: 393px;"></figure></div> ผนึก CBRE และ JLL ยกระดับมาตรฐานสากล&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เอไอเอ ประเทศไทย ได้มอบหมายให้ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย (CBRE) ผู้นำด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกเป็นพาร์ตเนอร์หลักดูแลด้านการปล่อยเช่าพื้นที่ โดย CBRE จะนำเครือข่ายและข้อมูลเชิงลึกของตลาดมาเชื่อมโอกาสทางธุรกิจ พร้อมให้คำปรึกษาและพื้นที่ทำงานที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะของแต่ละองค์กร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;รุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า "ซีบีอาร์อี ยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้รับความไว้วางใจจากเอไอเอ เราเห็นศักยภาพของรัชดาภิเษกที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง สิ่งที่ทำให้ AIA Connect โดดเด่นคือความพร้อมรองรับการเติบโตของธุรกิจทุกสเกล ทั้งทำเล การออกแบบที่ตอบโจทย์การทำงานยืดหยุ่น และมาตรฐานที่ส่งเสริมคุณภาพชีวิต เราพร้อมนำความเชี่ยวชาญและเครือข่ายระดับสากลมาสนับสนุนโครงการพรีเมียมแห่งนี้ เพื่อผลักดันให้อาคารแห่งนี้เป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กที่สร้างมาตรฐานใหม่ให้ย่านรัชดาฯ"&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะเดียวกัน โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเม้นท์ (JLL) ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก จะเข้ามาบริหารจัดการอาคาร AIA Connect อย่างครบวงจร เพื่อสร้างประสบการณ์การใช้อาคารที่มีคุณภาพและสะดวกสบายให้แก่ผู้เช่า ภาพ: เอไอเอ ประเทศไทย เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : <a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/happitat-project-to-open-on-april-2026" alt="Happitat ประกาศความสำเร็จ ก่อสร้างคืบหน้าตามแผน เตรียมเปิดจริง เม.ย. 2569 นี้">Happitat ประกาศความสำเร็จ ก่อสร้างคืบหน้าตามแผน เตรียมเปิดจริง เม.ย. 2569 นี้</a>​ ​<a target="_blank" href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

AIA เปิดตัวตึกออฟฟิศให้เช่าแห่งใหม่ ‘AIA Connect’ ทำเลรัชดา มูลค่าการลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท พื้นที่ให้เช่ารวม 58,000 ตร.ม.

<h2>ประเทศไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยและมีแนวโน้มจะมีจำนวนผู้สูงอายุเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ฟากธุรกิจประกันภัยนอกจากต้องปรับแบบประกันยังต้อง ‘ขยายอายุรับประกัน’ ขึ้นมาด้วย ล่าสุด เอไอเอ ประเทศไทย เปิดเผยว่าอยู่ระหว่างศึกษาแบบประกันที่คุ้มครองช่วงอายุเกิน 100 ปี และสร้าง Ecosystem ที่ตอบสนองลูกค้าได้ในองค์รวม</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ชลิดา นครชัย ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการตลาด เอไอเอ ประเทศไทย เปิดเผยว่า ช่วงที่ผ่านมาทางบริษัทฯ มีการขยายอายุรับประกันภัยมาที่ 75 ปี และให้ความคุ้มครองถึง 99 ปีแล้ว แต่ปัจจุบันยู่ระหว่างการศึกษาเรื่องการเพิ่มความคุ้มครองในช่วงอายุ 100 ปี ขึ้นไป ซึ่งในขณะนี้ยังไม่สามารถทำได้ เนื่องจากตารางมรณะในปัจจุบันยังคงจำกัดอยู่ที่ 99 ปี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;แต่เมื่อไทยเข้าสู่สังคมสูงวัย ทำให้บริษัทฯ เร่งศึกษาแบบประกันและกิจกรรมที่ตอบสนองกลุ่มผู้สูงวัย (หรือเตรียมพร้อมหลังเกษียณ) โดยตัวอย่างในฮ่องกงพบว่า ทางรัฐบาลเข้าเป็นพันธมิตรกับมหาวิทยาลัยโดยส่งนักศึกษาในกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับทางการแพทย์ไปเดินสายถึงบ้านของผู้สูงอายุ และอาจจะมีการตรวจเบื้องต้น หรือสอนการใช้งานเครื่องมือ, เทคโนโลยีต่างๆ ที่ทำให้ดูแลสุขภาพได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ยังเห็นโครงการที่รัฐบาลสนับสนุนเรื่องการดูแลด้านจิตใจ ผ่านการกระตุ้นให้ผู้สูงวัยมีกิจกรรมอย่างต่อเนื่อง เช่น การให้ส่วนลดค่าเดินทางเป็นต้น <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/05/q8FjuB8MoPcekXkEscfk.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,478px" data-align="center" data-file-name="q8FjuB8MoPcekXkEscfk.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,478" data-origin="720px,478px" style="width: 720px; height: 478px;" data-index="0"></figure></div>​&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ ผลิตภัณฑ์สำหรับผู้สูงวัยทาง เอไอเอ ประเทศไทย อยู่ระหว่างการศึกษาเพื่อออกแบบผลประโยชน์ที่สามารถจ่ายตรงไปยัง Nursing Home ได้ ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งในการสร้าง Ecosystem สอดคล้องกับกลยุทธ์ของกลุ่มเอไอเอที่เดินหน้าอยู่ในปัจจุบัน ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;AIA Vitality (เอไอเอ ไวทัลลิตี้) เป็น Ecosystem ที่จูงใจให้คนออกกำลังกายและดูแลตนเองมากขึ้น ปัจจุบันมีฐานสมาชิกอยู่ 800,000ราย เมื่อคนสุขภาพดีขึ้นจะสะท้อนให้อัตราการเคลมต่ำลง บริษัทฯ จะสามารถนำส่วนต่างที่เกิดขึ้นนั้นมาเป็นส่วนลดให้กับผู้เอาประกัน อาทิ ส่วนลดสูงสุดในประกันโรคร้ายแรงอยู่ที่ 25% และประกันสุขภาพสูงสุดอยู่ที่ 15 %&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เราเน้นการสร้าง Ecosystem ผ่านความร่วมมือกับพันธมิตรที่เอไอเอมีอยู่มากมาย ซึ่งที่ผ่านมาการออกนโยบายบางอย่าง อาจมีคู่แข่งทำตามได้ แต่เมื่อเป็น Ecosystem ที่สร้างขึ้นกับพันธมิตรเฉพาะของเอไอเอก็ทำให้กลายเป็นข้อที่จะทำตามได้ยาก” ชลิดากล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ เอไอเอ ประเทศไทยยังเน้นการเข้าถึงลูกค้าผ่านการเป็นพันธมิตร มากกว่าที่จะขายประกันเพียงอย่างเดียว ดังนั้นที่ผ่านมาจึงมีการจัดกิจกรรมด้านสุขภาพในเชิงป้องกัน และสนับสนุนให้ออกกำลังกายมากยิ่งขึ้น เช่น ในปี 2568 นี้มีทั้งกิจกรรมฉีดวัคซีนไข้หวัดใหญ่ฟรีในกลุ่มเด็ก (อาจมีค่าธรรมเนียมบริการทางการแพทย์), มีการคัดกรองทางสุขภาพต่างๆ ฯลฯ​ <div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/05/zSPNexHBgDXSTad39fz4.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="zSPNexHBgDXSTad39fz4.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" origin-size="720,380" style="" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นิคฮิล แอดวานี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เอไอเอ ประเทศไทย กล่าวว่า ในปี 2568 นี้ เอไอเอ ประเทศไทยจัดงาน “AIA ONE BILLION DAY 2025” ร่วมกับ กลุ่มบริษัทพราว มหาวิทยาลัยราชภัฏนครราชสีมา และจังหวัดนครราชสีมา โดยจัดกิจกรรมวิ่งเทรล ณ อุทยานแห่งชาติ เขาใหญ่ คาดว่าจะมีผู้เข้าร่วมงานหลักหมื่นคน เพิ่มขึ้นจากปีอื่นๆ ที่ผ่านมา (ราว 3,000 คน) เนื่องจากมีการออกแบบเส้นทางให้วิ่งได้ง่ายขึ้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ กิจกรรม AIA One Billion Trail การแข่งขันวิ่งเทรล ประเภททีม 4 คน เพื่อชิงถ้วยพระราชทานสมเด็จพระกนิษฐาธิราชเจ้า กรมสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี ซึ่งจะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 22 พ.ย. 2568 มี 3 ประเภท ได้แก่&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- ระยะ 10 กิโลเมตร (TEAM OF 4: LIGHT TRAIL)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- ระยะ 25 กิโลเมตร (TEAM OF 4: CHALLENGE TRAIL)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- ระยะ 50 กิโลเมตร (TEAM OF 4: ENDURANCE TRAIL) ภาพ:&nbsp;เอไอเอ ประเทศไทย เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/news/marketing/global/gen-z-are-shopping-on-pinterest" alt="แอปพลิเคชั่นขายของหลบไป! เพราะตอนนี้ Pinterest คือแหล่งช็อปปิ้งที่ชาว Gen Z เลือก"></a><a href="https://forbesthailand.com/news/finance-and-investment/tli-health-fit-senior-ci-may-2025" alt="ไทยประกันฯ รุกตลาด Silver age เปิดตัวสัญญาเพิ่มเติมดูแล ‘โรคร้ายแรง-อัลไซเมอร์’ จ่ายให้รายเดือน">ไทยประกันฯ รุกตลาด Silver age เปิดตัวสัญญาเพิ่มเติมดูแล ‘โรคร้ายแรง-อัลไซเมอร์’ จ่ายให้รายเดือน</a><a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events