AIA เดินหน้าลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท เปิดตัว “AIA Connect” อาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอแห่งใหม่บนถนนรัชดาฯ พื้นที่รวม 58,000 ตร.ม. ชูทำเลเชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน–สายสีส้มในอนาคต ตอบโจทย์ออฟฟิศยุค Hybrid ที่ผสาน Wellbeing และไลฟ์สไตล์เมืองครบวงจร
เอไอเอ ประเทศไทย จัดพิธีเทคอนกรีตปิดงานโครงสร้างอาคาร เอไอเอ คอนเนคท์ (AIA Connect) อย่างเป็นทางการ พร้อมเปิดให้บริการอาคารสำนักงานพรีเมียมเกรดเอ บนพื้นที่ให้เช่ารวม 58,000 ตารางเมตร ใจกลางถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นย่านธุรกิจ ฝั่งเหนือของกรุงเทพฯ มูลค่าการลงทุนกว่า 10,000 ล้านบาท
AIA Connect เป็นอาคารสำนักงานแห่งที่ 4 โดย เอไอเอ ประเทศไทย ซึ่งได้รับออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์องค์กรชั้นนำทั้งในและต่างประเทศที่มองหาพื้นที่ทำงานทันสมัย (Modern) ยืดหยุ่น (Hybrid) และใส่ใจสุขภาวะของพนักงาน (Wellbeing) พร้อมเชื่อมต่อแหล่งธุรกิจสำคัญและไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ได้อย่างสะดวก
ตอบโจทย์ตลาดออฟฟิศยุคใหม่ บนทำเลเชื่อมต่อครบวงจร
AIA Connect ภายใต้สโลแกน “Where Possibilites Connect” จะเชื่อมต่อทุกความเป็นไปได้ทั้งธุรกิจและการเดินทาง โดยขณะนี้ AIA Connect นับเป็นอาคารเดียวในย่านรัชดาภิเษกที่มีทางเดินเชื่อมตรงเข้าตัวอาคารจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย สะดวกสบายสำหรับบริษัท ร้านค้า และผู้ที่เดินทางมายังอาคาร รวมถึงผู้ที่ต้องการเดินทางมายังย่านรัชดา
และอนาคตจะเชื่อมต่อ MRT สายสีส้ม ซึ่งเตรียมเปิดให้บริการเฟสแรก ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ในช่วงปลายปี 2570 ช่วยเสริมศักยภาพการเชื่อมต่อกรุงเทพฯ ให้ครอบคลุมพื้นที่หลากหลาย ทำให้รัชดาภิเษกกลายเป็นจุดเชื่อมต่อธุรกิจที่สำคัญมากยิ่งขึ้นด้วยทำเลและโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อม ประกอบกับแนวโน้มการเติบโตของอาคารสำนักงานในย่านรัชดาฯ-พระราม 9 ที่เรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่ "New CBD"
นิคฮิล แอดวานี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เอไอเอ ประเทศไทย กล่าวว่า "เราเล็งเห็นโอกาสในการเติบโตของย่านรัชดาภิเษกอย่างต่อเนื่องจากการผสานพื้นที่ธุรกิจเข้ากับไลฟ์สไตล์เมืองที่ครบครัน ทำให้เป็นย่านที่มีศักยภาพโดดเด่น ดึงดูดทั้งองค์กรและรีเทลชั้นนำ ซึ่ง AIA Connect ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์เมกะเทรนด์ในตลาดออฟฟิศโลก ไม่ว่าจะเป็น Hybrid Work การทำงานที่ยืดหยุ่นและคำนึงถึงคุณภาพชีวิตและสุขภาวะที่ดี (Wellbeing) ของพนักงานซึ่งองค์กรชั้นนำให้ความสำคัญมากขึ้น
“เราคัดสรรทำเลที่ดีที่สุดใจกลางการเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินและสายสีส้มในอนาคต เราเชื่อมั่นว่าอาคารแห่งนี้จะเป็นส่วนหนึ่งในการยกระดับรัชดาภิเษกสู่ศูนย์กลางธุรกิจที่แข็งแกร่งของกรุงเทพฯ พร้อมขับเคลื่อนมาตรฐานใหม่ของสำนักงานพรีเมียมที่ใส่ใจผู้คนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในทุกมิติ"
ผสานพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม Wellbeing
AIA Connect นำเสนอแนวคิด "A Home-inspired Workplace" ที่ยกระดับพื้นที่ทำงานให้เอื้อต่อการใช้ชีวิตจริง โดยผสานองค์ประกอบด้านสุขภาวะและพื้นที่สีเขียวเข้าด้วยกัน อาคารได้รับการออกแบบตามมาตรฐานสากล
พร้อมได้การรับรอง Pre-Certified LEED Gold, Pre-Certified WELL Gold และ Pre-Certified WiredScore Platinum ครอบคลุมทั้งประสิทธิภาพพลังงาน คุณภาพอากาศภายใน และสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมสุขภาพด้วยพื้นที่สีเขียวหลากหลายรูปแบบ ทั้งสวนแบบขั้นบันไดที่ผสานธรรมชาติเข้ากับสถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์น ลู่เดินเพื่อสุขภาพ และสวนพักผ่อนพร้อมวิวเมือง เพื่อให้ผู้ใช้อาคารได้พักผ่อนและชาร์จพลังท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ
AIA Connect เป็นอาคารสูง 34 ชั้น มีพื้นที่สำนักงานให้เช่า 27 ชั้น รวม 53,500 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ต่อชั้นอยู่ที่ 1,700-2,100 ตารางเมตร โดยออกแบบความสูงเพดาน 3 เมตร ไม่มีเสากั้นกลางพื้นที่เช่า เพื่อให้ผู้เช่าสามารถจัดสรรพื้นที่ได้อย่างคล่องตัว รองรับองค์กรทุกขนาด
ภายในอาคารมี Knock-Out Panel เชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างชั้นได้ตามต้องการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ได้แก่ ลิฟต์โดยสารความเร็วสูง ที่จอดรถยนต์ 787 คัน พร้อมจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
จัดเต็มพื้นที่รีเทล 5 ชั้น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครบวงจร
นอกจากพื้นที่สำนักงานเกรดเอ AIA Connect ยังมีพื้นที่ค้าปลีก 5 ชั้น รวม 4,500 ตารางเมตร ที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ทั้งคาเฟ่ที่หลากหลาย ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ร้านสะดวกซื้อ และบริการต่างๆ ที่ออกแบบมาเพื่อสนับสนุน Work-Life Integration ทำให้ผู้ใช้อาคารสามารถใช้ชีวิตและทำงานได้อย่างลงตัวในที่เดียว
ผนึก CBRE และ JLL ยกระดับมาตรฐานสากล
เอไอเอ ประเทศไทย ได้มอบหมายให้ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย (CBRE) ผู้นำด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกเป็นพาร์ตเนอร์หลักดูแลด้านการปล่อยเช่าพื้นที่ โดย CBRE จะนำเครือข่ายและข้อมูลเชิงลึกของตลาดมาเชื่อมโอกาสทางธุรกิจ พร้อมให้คำปรึกษาและพื้นที่ทำงานที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะของแต่ละองค์กร
รุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า "ซีบีอาร์อี ยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้รับความไว้วางใจจากเอไอเอ เราเห็นศักยภาพของรัชดาภิเษกที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง สิ่งที่ทำให้ AIA Connect โดดเด่นคือความพร้อมรองรับการเติบโตของธุรกิจทุกสเกล ทั้งทำเล การออกแบบที่ตอบโจทย์การทำงานยืดหยุ่น และมาตรฐานที่ส่งเสริมคุณภาพชีวิต เราพร้อมนำความเชี่ยวชาญและเครือข่ายระดับสากลมาสนับสนุนโครงการพรีเมียมแห่งนี้ เพื่อผลักดันให้อาคารแห่งนี้เป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กที่สร้างมาตรฐานใหม่ให้ย่านรัชดาฯ"
ขณะเดียวกัน โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเม้นท์ (JLL) ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก จะเข้ามาบริหารจัดการอาคาร AIA Connect อย่างครบวงจร เพื่อสร้างประสบการณ์การใช้อาคารที่มีคุณภาพและสะดวกสบายให้แก่ผู้เช่า
ภาพ: เอไอเอ ประเทศไทย
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : Happitat ประกาศความสำเร็จ ก่อสร้างคืบหน้าตามแผน เตรียมเปิดจริง เม.ย. 2569 นี้
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine