ฮ่องกง แลนด์ ลุยร่วมทุน “พีเอฟ” นำร่องบ้านหรู 70 ล้านย่านแจ้งวัฒนะ

รุกเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างเต็มตัว สำหรับดีเวลอปเปอร์ใหญ่ “ฮ่องกง แลนด์” หลังจากร่วมทุนกับ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เมื่อปีก่อน ล่าสุดโครงการร่วมทุนแห่งแรกได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” คฤหาสน์หรูริมน้ำราคา 26-70 ล้านบาท

การรุกเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยของ "ฮ่องกง แลนด์" ที่ประกาศความร่วมมือในปี 2562 ล่าสุดมีความคืบหน้าอย่างเป็นรูปธรรม ด้วยการเปิดตัวโครงการพร้อมความคืบหน้ายอดขายที่ทำได้ทะลุเป้าท่ามกลางวิกฤตโควิด-19 กว่า 550 ล้านบาท จากเป้าที่ตั้งไว้เพียง 400 ล้านบาท ตอกย้ำว่ากำลังซื้อในตลาดกลุ่ม ultra luxury ยังมีสูง และพร้อมตัดสินใจเมื่อมีทางเลือกที่เหมาะสม ในภาวะที่ดอกเบี้ยตกต่ำเช่นปัจจุบัน วงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เผยว่า บริษัทได้เปิดตัว “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” โครงการแรกที่เกิดขึ้นภายใต้ความร่วมมือกับ ฮ่องกง แลนด์ หนึ่งในพันธมิตรชั้นนำจากต่างประเทศที่มีประสบการณ์มากกว่า 130 ปี  โดยนำประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในโครงการกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรี่ของฮ่องกง แลนด์ มาใช้เพื่อสร้างความโดดเด่นด้วยมาตรฐานระดับสากล เพิ่มมูลค่าให้กับโครงการ สร้างความแตกต่างจากโครงการอื่นในระดับเดียวกัน โดยแนวคิดโครงการเป็นการนำจุดเด่นของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ได้แก่ ทะเลสาบขนาดใหญ่ มารวมกับรูปแบบโครงการที่หรูหราอันเป็นจุดเด่นของ ฮ่องกง แลนด์ ซึ่งคฤหาสน์หรูในบรรยากาศทะเลสาบขนาดใหญ่ นับเป็นสินค้าที่หาได้ยากในตลาดบ้านระดับบนในปัจจุบัน อีกทั้งยังมีการเลือกทำเลที่เหมาะสมในย่านแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นซีบีดีของกรุงเทพตอนเหนือ “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี่แบรนด์ใหม่ระดับบนสุดของบริษัท แบ่งเป็น 2 เฟส พื้นที่รวม 102 ไร่ จำนวน 177 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 5,400 ล้านบาท โดยได้เปิดตัวเฟสแรก พื้นที่ 36 ไร่  จำนวน 57 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท มีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 346-570 ตร.ม. ระดับราคา 26-70 ล้านบาท รูปแบบบ้านหลังใหญ่สุดมีขนาดถึง 570 ตารางเมตร เป็นบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดเท่าที่บริษัทเคยพัฒนาขึ้นมา เพื่อสร้างฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ ทั้งนี้ บ้านระดับ บนถือเป็นโอกาสทางการตลาดในสถานการณ์ปัจจุบัน เนื่องจากเป็นกลุ่มที่ยังคงมีกำลังซื้อสูง ในช่วงพรีเซลส์ โครงการสามารถทำยอดขายได้แล้ว 550 ล้านบาท แนวคิดของโครงการเป็นโครงการบ้านหรูริมน้ำ ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมอันหรูหราของคฤหาสน์ในฝรั่งเศส ซึ่งเป็นบ้านที่โอ่อ่าและสะท้อนถึงการใช้ชีวิตหรูหรา โครงการได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การตกแต่งอย่างงดงาม  ไปจนถึงการติดตั้งระบบบ้านอัจฉริยะ พร้อมคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่วิวทะเลสาบกว้าง ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง ฟิตเนส เล้าจ์ พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำ  ในการพัฒนาโครงการเลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ  ฮ่องกง แลนด์ มีการทำงานร่วมกับพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ในทุกขั้นตอน ตั้งแต่ร่วมกันกำหนดแนวคิดโครงการ การออกแบบ การก่อสร้าง ไปจนถึงการวางแผนกลยุทธ์การขายและการตลาด   แชร์ที่ดินสร้างบ้าน 4 บริษัท โครงการ เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บน “ถนนหอการค้าไทย” ถนนเส้นใหม่บนทำเลแจ้งวัฒนะ ชัยพฤกษ์ ซึ่งบริษัทใช้งบกว่า 400 ล้านบาท ในการก่อสร้างถนนยาว 4 กิโลเมตร เดินทางได้สะดวกเพียง 5 นาทีจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด จึงทำให้ทำเลนี้ได้รับความสนใจอย่างมาก บริษัทมีที่ดินในทำเลดังกล่าวรวม 677 ไร่ ทั้งที่พัฒนาโครงการไปแล้ว อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ และที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต นอกเหนือจากโครงการของบริษัทแล้ว ถนนดังกล่าวยังมีโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อีก 3 บริษัท รวมพื้นที่ 272 ไร่ บริษัทยังมีแผนยกระดับ “ถนนหอการค้าไทย” ไปสู่ความเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยใจกลางกรุงเทพตอนเหนือ โดยนอกจากโครงการที่อยู่อาศัยแล้ว ยังจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เพิ่มเติม อาทิ คอมมูนิตี้ มอลล์ ย่านการค้าและบริการ เพื่อรองรับชุมชนขนาดใหญ่ที่มีจำนวนรวม 3,290 ยูนิต ในทำเลถนนหอการค้าไทย ยังมีที่ดินของสถาบันการศึกษา โดยเป็นที่ดินของมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย พื้นที่ 215 ไร่ และล่าสุดยังจะโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพแห่งใหม่บนพื้นที่ 14.8 ไร่ ทั้งนี้ โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ หรือ Singapore International School of Bangkok (SISB) หนึ่งในโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ได้เตรียมดำเนินการเปิดแคมปัสแห่งใหม่บนถนนหอการค้าไทย โดย Kelvin Koh ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เอสไอเอสบี เปิดเผยว่า เอสไอเอสบี เป็นบริษัทชั้นนำในด้านการศึกษาที่เชี่ยวชาญในธุรกิจโรงเรียนนานาชาติ ปัจจุบันโรงเรียนในกลุ่มโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ มีทั้งหมด 4 แห่งในประเทศไทย ได้แก่ SISB ประชาอุทิศ, SISB สุวรรณภูมิ, SISB ธนบุรี และ SISB เชียงใหม่ โดยมีนักเรียนทั้งหมด 2,600 คน ตั้งแต่ระดับเตรียมอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาเกรด 12 ล่าสุด เอสไอเอสบี ได้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน 14.8 ไร่ กับ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เพื่อรองรับแผนขยายสาขาเพิ่่มเติมในทำเลแจ้งวัฒนะ ถนนหอการค้าไทย เพื่่อตอบสนองความต้องการการศึกษาในหลักสููตรนานาชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของบริษัทที่มุ่งเน้นนำการศึกษาเข้าถึงคน “Making quality education accessible to all” การคัดเลือกทำเลในย่านแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ นอกจากจะรองรับการศึกษาทั้งของผู้อยู่อาศัยในโครงการต่างๆ ของ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค และโครงการอื่นในทำเลนี้แล้ว ยังทำให้สามารถให้การศึกษาที่มีคุณภาพครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพตอนเหนืออาทิ ดอนเมือง หลักสี่ นนทบุรี ปทุมธานี โดยโรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่นี้ จะมีหลักสูตรการสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษา (เกรด 12) แผนการพัฒนาโรงเรียน แบ่งเป็น 2 ช่วง โดยระยะแรกเปิดสอนหลักสูตรอนุบาลถึงประถมศึกษา และในระยะสองจะเปิดสอนระดับมัธยมศึกษาเพิ่มเติม สำหรับกำหนดการเปิดการเรียนการสอนยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของบริษัท ฮ่องกง แลนด์เชื่อมั่นไทยลงทุนยาว

ด้าน William Bright, Director, Hongkong Land Thai Management Limited กล่าวว่า เขามีความเชิอมั่นในศักนภาพประเทศไทย และพร้อมประกาศแผนลงทุนระยะยาว แม้ว่าปัจจุบันไทยจะมีประเด็นการเมือง แต่ก็มองว่าศักยภาพของความเป็นประเทศที่อบอุ่น และเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญในภูมิภาคจะดึงดูดนักท่องเที่ยวเข้ามาได้มาก และเชื่อว่าเศรษฐกิจจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นจึงมั่นใจที่จะร่วมลงทุนอสังหาริมทรัพย์กับพร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟคตามคำมั่นสัญญาที่ทำไว้ตั้งแต่แรก “นอกจากโครงการนี้ ในแหน้าเราจะมีโครงการร่วมมือขนาดใหญ่ ออกมาอีก” Bright ยืนยัน อ่านเพิ่มเติม: แอสเสท เวิรด์ฯ จับมือ บันยันทรีกรุ๊ป เปิดตัว “โรงแรม บันยันทรี กระบี่” มูลค่าก่อสร้าง 1.9 พันล้านบาท