<h2>รุกเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างเต็มตัว สำหรับดีเวลอปเปอร์ใหญ่ “ฮ่องกง แลนด์” หลังจากร่วมทุนกับ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เมื่อปีก่อน ล่าสุดโครงการร่วมทุนแห่งแรกได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” คฤหาสน์หรูริมน้ำราคา 26-70 ล้านบาท</h2>
การรุกเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยของ "ฮ่องกง แลนด์" ที่ประกาศความร่วมมือในปี 2562 ล่าสุดมีความคืบหน้าอย่างเป็นรูปธรรม ด้วยการเปิดตัวโครงการพร้อมความคืบหน้ายอดขายที่ทำได้ทะลุเป้าท่ามกลางวิกฤตโควิด-19 กว่า 550 ล้านบาท จากเป้าที่ตั้งไว้เพียง 400 ล้านบาท ตอกย้ำว่ากำลังซื้อในตลาดกลุ่ม ultra luxury ยังมีสูง และพร้อมตัดสินใจเมื่อมีทางเลือกที่เหมาะสม ในภาวะที่ดอกเบี้ยตกต่ำเช่นปัจจุบัน

วงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เผยว่า บริษัทได้เปิดตัว “เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” โครงการแรกที่เกิดขึ้นภายใต้ความร่วมมือกับ ฮ่องกง แลนด์ หนึ่งในพันธมิตรชั้นนำจากต่างประเทศที่มีประสบการณ์มากกว่า 130 ปี  โดยนำประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในโครงการกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรี่ของฮ่องกง แลนด์ มาใช้เพื่อสร้างความโดดเด่นด้วยมาตรฐานระดับสากล เพิ่มมูลค่าให้กับโครงการ สร้างความแตกต่างจากโครงการอื่นในระดับเดียวกัน

<img class="alignnone size-full wp-image-36448" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/เลค-เลเจนด์-แจ้งวัฒนะ-02.jpg" alt="" width="600" height="450" />

โดยแนวคิดโครงการเป็นการนำจุดเด่นของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ได้แก่ ทะเลสาบขนาดใหญ่ มารวมกับรูปแบบโครงการที่หรูหราอันเป็นจุดเด่นของ ฮ่องกง แลนด์ ซึ่งคฤหาสน์หรูในบรรยากาศทะเลสาบขนาดใหญ่ นับเป็นสินค้าที่หาได้ยากในตลาดบ้านระดับบนในปัจจุบัน อีกทั้งยังมีการเลือกทำเลที่เหมาะสมในย่านแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นซีบีดีของกรุงเทพตอนเหนือ

“เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ” เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชัวรี่แบรนด์ใหม่ระดับบนสุดของบริษัท แบ่งเป็น 2 เฟส พื้นที่รวม 102 ไร่ จำนวน 177 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 5,400 ล้านบาท โดยได้เปิดตัวเฟสแรก พื้นที่ 36 ไร่  จำนวน 57 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท มีแบบบ้านทั้งหมด 5 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 346-570 ตร.ม. ระดับราคา 26-70 ล้านบาท รูปแบบบ้านหลังใหญ่สุดมีขนาดถึง 570 ตารางเมตร เป็นบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดเท่าที่บริษัทเคยพัฒนาขึ้นมา เพื่อสร้างฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ ทั้งนี้ บ้านระดับ บนถือเป็นโอกาสทางการตลาดในสถานการณ์ปัจจุบัน เนื่องจากเป็นกลุ่มที่ยังคงมีกำลังซื้อสูง ในช่วงพรีเซลส์ โครงการสามารถทำยอดขายได้แล้ว 550 ล้านบาท

<img class="alignnone size-full wp-image-36447" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/เลค-เลเจนด์-แจ้งวัฒนะ-01.jpg" alt="" width="600" height="400" />

แนวคิดของโครงการเป็นโครงการบ้านหรูริมน้ำ ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมอันหรูหราของคฤหาสน์ในฝรั่งเศส ซึ่งเป็นบ้านที่โอ่อ่าและสะท้อนถึงการใช้ชีวิตหรูหรา โครงการได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การตกแต่งอย่างงดงาม  ไปจนถึงการติดตั้งระบบบ้านอัจฉริยะ พร้อมคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่วิวทะเลสาบกว้าง ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง ฟิตเนส เล้าจ์ พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำ  ในการพัฒนาโครงการเลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ  ฮ่องกง แลนด์ มีการทำงานร่วมกับพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ในทุกขั้นตอน ตั้งแต่ร่วมกันกำหนดแนวคิดโครงการ การออกแบบ การก่อสร้าง ไปจนถึงการวางแผนกลยุทธ์การขายและการตลาด

&nbsp;

แชร์ที่ดินสร้างบ้าน 4 บริษัท 

โครงการ เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บน “ถนนหอการค้าไทย” ถนนเส้นใหม่บนทำเลแจ้งวัฒนะ ชัยพฤกษ์ ซึ่งบริษัทใช้งบกว่า 400 ล้านบาท ในการก่อสร้างถนนยาว 4 กิโลเมตร เดินทางได้สะดวกเพียง 5 นาทีจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด จึงทำให้ทำเลนี้ได้รับความสนใจอย่างมาก บริษัทมีที่ดินในทำเลดังกล่าวรวม 677 ไร่ ทั้งที่พัฒนาโครงการไปแล้ว อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ และที่ดินรอการพัฒนาในอนาคต นอกเหนือจากโครงการของบริษัทแล้ว ถนนดังกล่าวยังมีโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อีก 3 บริษัท รวมพื้นที่ 272 ไร่

บริษัทยังมีแผนยกระดับ “ถนนหอการค้าไทย” ไปสู่ความเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยใจกลางกรุงเทพตอนเหนือ โดยนอกจากโครงการที่อยู่อาศัยแล้ว ยังจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เพิ่มเติม อาทิ คอมมูนิตี้ มอลล์ ย่านการค้าและบริการ เพื่อรองรับชุมชนขนาดใหญ่ที่มีจำนวนรวม 3,290 ยูนิต ในทำเลถนนหอการค้าไทย ยังมีที่ดินของสถาบันการศึกษา โดยเป็นที่ดินของมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย พื้นที่ 215 ไร่ และล่าสุดยังจะโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพแห่งใหม่บนพื้นที่ 14.8 ไร่

<img class="alignnone size-full wp-image-36445" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/SBSI-01.jpg" alt="" width="600" height="370" />

ทั้งนี้ โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ หรือ Singapore International School of Bangkok (SISB) หนึ่งในโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ได้เตรียมดำเนินการเปิดแคมปัสแห่งใหม่บนถนนหอการค้าไทย โดย Kelvin Koh ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เอสไอเอสบี เปิดเผยว่า เอสไอเอสบี เป็นบริษัทชั้นนำในด้านการศึกษาที่เชี่ยวชาญในธุรกิจโรงเรียนนานาชาติ ปัจจุบันโรงเรียนในกลุ่มโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ มีทั้งหมด 4 แห่งในประเทศไทย ได้แก่ SISB ประชาอุทิศ, SISB สุวรรณภูมิ, SISB ธนบุรี และ SISB เชียงใหม่ โดยมีนักเรียนทั้งหมด 2,600 คน ตั้งแต่ระดับเตรียมอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาเกรด 12

ล่าสุด เอสไอเอสบี ได้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน 14.8 ไร่ กับ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เพื่อรองรับแผนขยายสาขาเพิ่่มเติมในทำเลแจ้งวัฒนะ ถนนหอการค้าไทย เพื่่อตอบสนองความต้องการการศึกษาในหลักสููตรนานาชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของบริษัทที่มุ่งเน้นนำการศึกษาเข้าถึงคน “Making quality education accessible to all” การคัดเลือกทำเลในย่านแจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์

นอกจากจะรองรับการศึกษาทั้งของผู้อยู่อาศัยในโครงการต่างๆ ของ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค และโครงการอื่นในทำเลนี้แล้ว ยังทำให้สามารถให้การศึกษาที่มีคุณภาพครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพตอนเหนืออาทิ ดอนเมือง หลักสี่ นนทบุรี ปทุมธานี โดยโรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่นี้ จะมีหลักสูตรการสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษา (เกรด 12) แผนการพัฒนาโรงเรียน แบ่งเป็น 2 ช่วง โดยระยะแรกเปิดสอนหลักสูตรอนุบาลถึงประถมศึกษา และในระยะสองจะเปิดสอนระดับมัธยมศึกษาเพิ่มเติม สำหรับกำหนดการเปิดการเรียนการสอนยังอยู่ระหว่างการพิจารณาของบริษัท


ฮ่องกง แลนด์เชื่อมั่นไทยลงทุนยาว

<figure><img class="wp-image-36451 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/William-Bright.jpg" alt="ฮ่องกง แลนด์" width="600" height="406" /><figcaption> William Bright Director Hongkong Land Thai Management Limited</figcaption></figure>

ด้าน William Bright, Director, Hongkong Land Thai Management Limited กล่าวว่า เขามีความเชิอมั่นในศักนภาพประเทศไทย และพร้อมประกาศแผนลงทุนระยะยาว แม้ว่าปัจจุบันไทยจะมีประเด็นการเมือง แต่ก็มองว่าศักยภาพของความเป็นประเทศที่อบอุ่น และเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญในภูมิภาคจะดึงดูดนักท่องเที่ยวเข้ามาได้มาก และเชื่อว่าเศรษฐกิจจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นจึงมั่นใจที่จะร่วมลงทุนอสังหาริมทรัพย์กับพร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟคตามคำมั่นสัญญาที่ทำไว้ตั้งแต่แรก

“นอกจากโครงการนี้ ในแหน้าเราจะมีโครงการร่วมมือขนาดใหญ่ ออกมาอีก” Bright ยืนยัน

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/news/property/%e0%b9%81%e0%b8%ad%e0%b8%aa%e0%b9%80%e0%b8%aa%e0%b8%97-%e0%b9%80%e0%b8%a7%e0%b8%b4%e0%b8%a3%e0%b8%94%e0%b9%8c%e0%b8%af-%e0%b8%88%e0%b8%b1%e0%b8%9a%e0%b8%a1%e0%b8%b7%e0%b8%ad-%e0%b8%9a%e0%b8%b1.html">แอสเสท เวิรด์ฯ จับมือ บันยันทรีกรุ๊ป เปิดตัว “โรงแรม บันยันทรี กระบี่” มูลค่าก่อสร้าง 1.9 พันล้านบาท</a>

&nbsp;

ฮ่องกง แลนด์ ลุยร่วมทุน “พีเอฟ” นำร่องบ้านหรู 70 ล้านย่านแจ้งวัฒนะ

<h2>โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ และ ฮ่องกงแลนด์ ได้ลงนามในสัญญาร่วมทุน (Joint Venture) เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูงสำหรับตลาดซูเปอร์ลักชัวรี่ ภายใต้แบรนด์เนมใหม่</h2>
โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ เป็นเจ้าของพื้นที่บนถนนวิทยุ ขนาด 3 ไร่  ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับบริเวณสถานทูตอังกฤษเดิมที่ทางฮ่องกงแลนด์กำลังจะร่วมพัฒนาที่ดินเพื่อสร้างโครงการ mixed-use ระหว่างพื้นที่ค้าปลีกและพื้นที่สำนักงานระดับพรีเมี่ยมบนพื้นที่กว่า 20 ไร่

สำหรับการร่วมทุนกับฮ่องกงแลนด์นี้  ทางบริษัทร่วมทุนจะถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาที่ดินบนถนนวิทยุ บนพื้นที่ 3 ไร่ดังกล่าว โดยคาดว่าจะพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 60,000 ตารางเมตรหรือคิดเป็นมูลค่าโครงการรวมมากกว่า 10,000 ล้านบาท

เมื่อพัฒนาแล้วเสร็จจะเป็นการเพิ่มเติมส่วนที่พักอาศัยที่เป็นลักษณะการขายขาด (Freehold) ซึ่งจะเป็นการเติมเต็มความสมบูรณ์ให้กับโครงการ mixed-use บริเวณสถานทูตอังกฤษ บนถนนวิทยุที่จะถูกพัฒนาขึ้นในช่วงระยะเวลาไม่เกิน 5 ปีนับจากนี้

ธงชัย บุศราพันธ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การร่วมทุนระหว่างโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ และ ฮ่องกงแลนด์ ครั้งนี้เป็นการร่วมทุนครั้งสำคัญของบริษัทฯ เนื่องจากเป็นการร่วมทุนพัฒนาโครงการครั้งแรกของโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งการร่วมทุนครั้งนี้เป็นการได้ประโยชน์ของทั้ง 2 ฝ่าย ด้วยการผนึกกำลังความสามารถ ความเชี่ยวชาญ ในการเป็นผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ที่จะเป็นหนึ่งในโครงการที่ดีที่สุดบนทำเลที่สวยที่สุดใจกลางกรุงเทพฯ บนถนนวิทยุ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเพลินจิต

ด้าน Frank Leung รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ และ ฮ่องกงแลนด์ ต่างมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่มากว่าหลายสิบปี ซึ่งโครงการที่ผ่านมาของทั้ง 2 บริษัทฯ ประสบความสำเร็จและมีชื่อเสียงเป็นที่จดจำในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างดี

"เราเชื่อมั่นว่าโครงการนี้จะได้รับความสนใจและการตอบรับเป็นอย่างดีจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่รอดูผลสำเร็จของโครงการที่เกิดจากความร่วมมือของทั้ง 2 บริษัทฯในครั้งนี้" Leung กล่าว

&nbsp;

ข้อมูลประกอบภาพ (จากซ้ายไปขวา)
<ol>
 	<li>Frank Leung รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)</li>
 	<li>ธงชัย บุศราพันธ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)</li>
 	<li>Wee Hsien Tan, Head of Development Property, (South Asia), Hongkong Land</li>
 	<li>William Bright, Country Manager, Hongkong Land</li>
</ol>

โนเบิล จับมือ ฮ่องกงแลนด์ ร่วมทุนพัฒนาที่ดินถนนวิทยุ สร้างคอนโดฯ ซูเปอร์ลักชัวรี่

<h2>ฮ่องกงแลนด์รุกตลาดไทยเพิ่ม จับมือพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคพัฒนาโครงการคฤหาสน์หลังละ 20-100 ล้าน แตกไลน์พัฒนาอสังหาฯ ครบทุกกลุ่มสินค้า ด้านโครงการร่วมทุนกับเครือเซ็นทรัลบนที่ดินสถานทูตอังกฤต แย้มแผนพัฒนาเป็นออฟฟิศบิลดิ้ง-รีเทล</h2>
Robert Wong ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮ่องกง แลนด์ เปิดเผยว่า บริษัทได้เซ็นสัญญาร่วมทุนกับบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เพื่อพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับบน 2 โครงการ รวมมูลค่า 1 หมื่นล้านบาท

โดยสาเหตุที่เข้าสู่ตลาดโครงการแนวราบ เนื่องจากนโยบายของบริษัทต้องการลงทุนเฉพาะในโครงการระดับไฮเอนด์ และมองว่าตลาดไทย ผู้ซื้อระดับนี้มักจะต้องการบ้านเดี่ยวที่มีที่ดินเป็นหลัก รวมทั้งที่ดินของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคมีศักยภาพเหมาะสมที่จะพัฒนาโครงการแนวราบมากกว่าสินค้าอื่น

ทั้งนี้ ฮ่องกง แลนด์มีประสบการณ์การพัฒนาโครงการในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มาแล้วหลายประเทศ ได้แก่ สิงคโปร์ มาเลเซีย อินโดนีเซีย ฟิลิปปินส์ เวียดนาม และกัมพูชา นอกจากนี้ยังมีการลงทุนในประเทศจีน รวมถึงที่ประเทศไทย ฮ่องกง แลนด์มีการลงทุนครั้งแรกตั้งแต่เกือบ 20 ปีก่อน

“เรามีประสบการณ์ระดับสากลทั้งการวางผังโครงการ ดีไซน์บ้าน แต่เราก็ต้องการผู้เชี่ยวชาญในตลาดท้องถิ่นเพื่อแนะนำเราในการลงทุน การร่วมทุนกับเพอร์เฟคเป็นการตัดสินใจจากพื้นฐานที่เรามีปรัชญาการทำธุรกิจเดียวกัน คือการสร้างโครงการที่มีคุณภาพ” Wong กล่าว

<img style="width: 680px; height: 500px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/33157f25e5c0ae0613f4479e5cf74e6e.jpg" alt="" />

ด้าน ชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ วงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค แถลงร่วมกันถึงการร่วมทุนนี้ว่า เพอร์เฟคลงทุนกับฮ่องกง แลนด์ ในนาม บริษัท เอชเคแอล เพอร์เฟค จำกัด โดยเพอร์เฟคถือหุ้น 51% และฮ่องกง แลนด์ถือหุ้น 49%

เบื้องต้น โครงการแรกที่จะเปิดตัวช่วงต้นปี 2562 คือ เลค รีสอร์ท แจ้งวัฒนะ มูลค่าโครงการกว่า 4 พันล้านบาท ที่ดินขนาด 130 ไร่ จำนวน 179 ยูนิต บ้านเดี่ยวราคาหลังละ 20-45 ล้านบาท ออกแบบบ้านทรงยุโรปแบบ English Craftsman ริมทะเลสาบขนาดใหญ่ 40 ไร่

ส่วนโครงการที่สองจะพัฒนาย่านกรุงเทพฯ ตะวันออก มูลค่าโครงการกว่า 5 พันล้านบาท ที่ดินขนาดมากกว่า 200 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยวราคา 25-60 ล้านบาท โดยโครงการนี้จะมียูนิตพิเศษเป็นคฤหาสน์บนที่ดิน 1 ไร่ ระดับราคา 100 ล้านบาทต่อหลังด้วย

<figure><img style="width: 680px; height: 350px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/590dbbefc109ec6ab75b569c6dff64e5.jpg" alt="" width="680" height="350" /><figcaption> ภาพตัวอย่างโครงการเลค รีสอร์ท แจ้งวัฒนะ</figcaption></figure>

ชายนิดกล่าวเพิ่มเติมว่า การร่วมลงทุนกับฮ่องกง แลนด์จะเป็นความร่วมมือระยะยาว คาดว่าจะมีการลงทุนโครงการบ้านหรูเพิ่มอีก 2 โครงการนอกจากที่ได้แถลงไปเบื้องต้น รวมเป็น 4 โครงการ มูลค่ารวม 2 หมื่นล้าน ภายในปี 2565 เพื่อขึ้นแท่นเป็นบริษัทอันดับหนึ่งในตลาดบ้านเดี่ยวระดับบน

นอกจากนี้เพอร์เฟคยังจะมีโครงการบ้านเดี่ยวที่พัฒนาภายใต้บริษัทร่วมทุนแห่งใหม่เพิ่มเติมอีก โดยเป็นการร่วมทุนกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์จากญี่ปุ่นรายใหม่ คาดเปิดเผยรายละเอียดได้ช่วงกลางปีนี้

&nbsp;

ที่ดินแปลงสถานทูตอังกฤษแย้มพัฒนาเป็นออฟฟิศ-รีเทล

Wong ยังเปิดเผยถึงโครงการร่วมทุนอื่นๆ ของบริษัทด้วย โดยฮ่องกง แลนด์ ร่วมกับ เครือเซ็นทรัล ชนะประมูลที่ดินสถานทูตอังกฤษเดิม ที่ดินขนาด 25 ไร่ใจกลางเมืองหลังศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอ็มบาสซีริมถนนวิทยุ เฉพาะมูลค่าที่ดินอยู่ที่ 420 ล้านปอนด์ (ราว 1.86 หมื่นล้านบาท ตามอัตราแลกเปลี่ยนวันที่ 1 ก.พ.61)

Wong กล่าวว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวยังอยู่ระหว่างการออกแบบโครงการ แต่เบื้องต้นจะเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ทั้งหมด คาดว่าจะเป็นออฟฟิศบิลดิ้งเป็นหลัก และเสริมด้วยพื้นที่รีเทลเพื่อสนับสนุนออฟฟิศบิลดิ้ง เพราะเครือเซ็นทรัลมีศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอ็มบาสซีและโรงแรมพาร์ค ไฮแอท แบงค็อกอยู่แล้ว รวมถึงออฟฟิศบิลดิ้งนั้นถือเป็นอสังหาฯ ดาวรุ่งของกรุงเทพฯ จึงตัดสินใจลงทุน  เชื่อว่าจะสามารถแถลงเปิดเผยแบบโครงการทั้งหมดและมูลค่าโครงการได้ในปีหน้า “แน่นอนว่าทั้งหมดจะเป็นโครงการไฮเอนด์เท่านั้น” Wong กล่าวเสริม

ซีอีโอฮ่องกง แลนด์ยังฉายภาพถึงการลงทุนในไทยด้วยว่า บริษัทตั้งใจลงทุนระยะยาวเนื่องจากเล็งเห็นศักยภาพของตลาดไทย โดยเริ่มเข้ามาศึกษาตลาดตั้งแต่ปี 2539 และเริ่มลงทุนโครงการแรกกับตระกูลศรีวิกรม์เมื่อปี 2544 ในศูนย์การค้าเกษร พลาซ่า

หลังจากนั้น บริษัทกลับมาลงทุนเพิ่มในไทยอีกครั้งกับ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด เมื่อปี 2560 ในโครงการคอนโดฯ ดิ เอส สุขุมวิท 36 มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท ตามด้วยการร่วมทุนกับเครือเซ็นทรัลดังกล่าวเมื่อต้นปีนี้ และเดินหน้าลงทุนต่อกับพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคเป็นพันธมิตรรายที่สี่

ทำให้ปัจจุบันฮ่องกง แลนด์มีแผนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมทุกประเภท ทั้งโครงการเชิงพาณิชย์คือ ศูนย์การค้าและออฟฟิศ และอสังหาฯ เพื่อขายคือคอนโดฯ และบ้านแนวราบ

Wong ปิดท้ายว่า ยังไม่สามารถเปิดเผยได้ว่าบริษัทลงทุนในไทยไปแล้วเป็นมูลค่าเท่าใด แต่ไม่ต่ำกว่าหลักพันล้านเหรียญสหรัฐฯ และยังคงมองหาโอกาสร่วมทุนกับบริษัทอื่นๆ เพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม มุ่งเน้นลงทุนเฉพาะในกรุงเทพฯ มากกว่าที่จะเร่งขยายตัวไปยังจังหวัดอื่นๆ

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events