<h2>เมื่อถูกแบนจากสื่อสังคมออนไลน์ Donald Trump เผยว่า จะสร้างแพลตฟอร์มของตัวเองเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ถึงเวลานี้ “Truth Social” มียอดดาวน์โหลดรวมแล้วมากกว่าล้านครั้งทั้งแบบที่ตั้งใจและพลาดกดไปบ้าง ส่งให้มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของเขาพุ่งขึ้นไปอีกมากกว่า 400 ล้านเหรียญสหรัฐฯ</h2>
Donald Trump ปรมาจารย์แห่งการสร้างชื่อ บัดนี้มีตำแหน่งใหม่เป็นนักลงทุนด้านเทคโนโลยีซึ่งนับเป็นก้าวใหญ่สำหรับชายวัย 75 ปีคนนี้ที่ไม่แม้แต่จะใช้อีเมลและชอบจดโน้ตขยุกขยิกด้วยปากกามาร์เกอร์เสียมากกว่า แต่เขากลับไม่ลังเลที่จะลงทุนในธุรกิจซึ่งตนเองด้อยประสบการณ์ ตำแหน่งงานนี้ดูจะไปได้ดีกว่าวาระการดำรงตำแหน่งประธานาธิบดีของเขามากมาย เพราะนำรายได้เข้ากระเป๋าให้เขามีทรัพย์สินสุทธิเพิ่มขึ้นถึง 430 ล้านเหรียญตามการคำนวณของเรา ช่วยส่งให้ Trump มีทรัพย์สมบัติเพิ่มขึ้นจากเดิม 2.4 พันล้านเหรียญเมื่อปีก่อนเป็น 3 พันล้านเหรียญแล้วในตอนนี้

เมื่อถูก Twitter แบน ในเดือนตุลาคมอดีตประธานาธิบดีคนนี้ประกาศจะสร้างแพลตฟอร์มสื่อสังคมออนไลน์ของตนเองที่ใช้ชื่อว่า Truth Social โดยอยู่ภายใต้กลุ่มบริษัท Trump Media and Technology ซึ่งใช้ Mar-a-Lago เป็นข้อมูลที่ตั้งบริษัท แอปนี้เปิดให้ใช้งานเมื่อเดือนกุมภาพันธ์และมียอดดาวน์โหลดไปแล้วประมาณ 1.5 ล้านครั้ง แต่ยังมีผู้ใช้งานจ่อคิวรออยู่อีกกว่า 1.3 ล้านคน

<img class="aligncenter wp-image-66005 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/เกรียนทวิตเตอร์สู่-Truth-Social-03.jpg" alt="Donald Trump " width="720" height="513" />

Trump เองเคยโพสต์ข้อความแค่เพียงครั้งเดียวว่า “เตรียมตัวให้พร้อม ประธานาธิบดีคนโปรดของคุณจะมาที่นี่เร็วๆ นี้” แต่ดูเหมือนนักลงทุนจะไม่สนใจกลุ่มบริษัท Trump Media มีแผนจะควบรวมกิจการกับบริษัทในรูปแบบ SPAC เจ้าหนึ่งซึ่งนักลงทุนรายย่อยกำลังกว้านซื้อกันอย่างบ้าคลั่ง ส่งให้ราคาพุ่งจาก 10 เหรียญไปเป็นกว่า 70 เหรียญ ถ้าอ้างอิงจากเบาะแสซึ่งแทรกอยู่ในเอกสารที่ยื่นต่อหน่วยงานกำกับดูแล Trump น่าจะถือหุ้นอยู่อย่างน้อย 50% เราประเมินว่า เขาจะได้มูลค่าหุ้นเพิ่มที่หุ้นละ 10 เหรียญ แม้จะคำนวณด้วยราคาลดพิเศษที่นักลงทุนอันชาญฉลาดทั้งหลายจะยอมจ่ายเพื่อร่วมขบวนไปด้วยแล้วก็ตาม

แต่เมื่อแผนที่ว่ายังไม่ผ่านการอนุมัติ ท่านอดีตประธานาธิบดีจึงยังขายหุ้นในมือในตลาดหลักทรัพย์ไม่ได้ในตอนนี้ แถมยังมีข้อกังขาด้วยว่าการควบรวมจะเกิดขึ้นหรือไม่ เพราะทั้งสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์สหรัฐฯ (SEC) และหน่วยงานกำกับดูแลอุตสาหกรรมการเงิน (FINRA) ต่างกำลังตรวจสอบข้อตกลงนี้อยู่ สรุปแล้ว SPAC ถือเป็นข่าวดีสำหรับ Trump แต่ยังไม่ใช่สิ่งที่เขาควรจะฝากความหวังเอาไว้ในตอนนี้

&nbsp;

เรื่อง: BILLIONAIRES โดย: DAN ALEXANDER เรื่อง: TROUBLE IN PARADISE โดย: ZACH EVERSON 
เรียบเรียง: วินิจฐา จิตร์กรี ภาพ: TRUMP: JAMEL TOPPIN; JAMES: MARY ALTAFFER-AP; RIOT: SAMUEL CORUM-GETTY IMAGES

อ่านเพิ่มเติม:
<ul id="crumbs">
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/world/america/%e0%b8%88%e0%b8%b2%e0%b8%81%e0%b8%a7%e0%b8%87-e-street-%e0%b8%aa%e0%b8%b9%e0%b9%88%e0%b8%96%e0%b8%99%e0%b8%99%e0%b8%97%e0%b8%b3%e0%b9%80%e0%b8%87%e0%b8%b4%e0%b8%99%e0%b8%82%e0%b8%ad%e0%b8%87.html">จากวง E STREET สู่ถนนทำเงินของ “BRUCE SPRINGSTEEN”</a></li>
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/news/finance-and-investment/%e0%b8%96%e0%b8%ad%e0%b8%94%e0%b8%9a%e0%b8%97%e0%b9%80%e0%b8%a3%e0%b8%b5%e0%b8%a2%e0%b8%99-%e0%b9%80%e0%b8%ab%e0%b8%a3%e0%b8%b5%e0%b8%a2%e0%b8%8d-luna-%e0%b8%aa%e0%b8%b0%e0%b8%97%e0%b9%89%e0%b8%ad.html">ถอดบทเรียน “เหรียญ LUNA” สะท้อนพฤติกรรมนักเก็งกำไรไทย</a></li>
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/people/asean-biz/%e0%b8%8a%e0%b8%a7%e0%b8%9e%e0%b8%87%e0%b8%a9%e0%b9%8c-%e0%b9%80%e0%b8%8a%e0%b8%b2%e0%b8%a7%e0%b8%9e%e0%b8%b1%e0%b8%92%e0%b8%99%e0%b8%a7%e0%b8%87%e0%b8%a8%e0%b9%8c-pumpkin.html">ชวพงษ์ เชาวพัฒนวงศ์ ผงาดเครื่องมือช่าง “PUMPKIN”</a></li>
</ul>

<hr />

<a href="https://bit.ly/3x7rNE6">คลิกอ่านฉบับเต็มและบทความทางด้านธุรกิจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนมิถุนายน 2565 ในรูปแบบ e-magazine</a>

<a href="https://bit.ly/3x7rNE6"><img class="lazy alignnone wp-image-65278 lazy-loaded" src="https://i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-780x1024.jpg" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-780x1024.jpg 780w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-229x300.jpg 229w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-768x1008.jpg 768w" alt="" width="300" height="394" data-lazy-type="image" data-lazy-src="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-780x1024.jpg" data-lazy-srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-780x1024.jpg 780w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-229x300.jpg 229w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/07/FB109-EBOOK-RES150-1-768x1008.jpg 768w" data-lazy-sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /></a>

เกรียนทวิตเตอร์สู่ Truth Social

<h2>นับตั้งแต่ "Donald Trump" เข้าปฏิบัติหน้าที่ในทำเนียบขาวเมื่อเดือนมกราคม ปี 2017 จนกระทั่งครบวาระไปเมื่อหลายเดือนก่อน มูลค่าทรัพย์สินของเขาลดลงเกือบ 1 ใน 3 จาก 3.5 พันล้านเหรียญ เหลือเพียง 2.4 พันล้านเหรียญ สวนทางกับดัชนี S&amp;P 500 ที่ทะยาน 70%</h2>
นักลงทุนทุกคนต้องเคยผ่านจุดที่อยากจะเขกหัวตัวเองแรงๆ ที่ถือทรัพย์สินไว้นานเกินไป แต่คงไม่มีใครเคยคำนวณผิดมหันต์ขนาดนี้ เมื่อตอนเข้ารับตำแหน่ง Donald Trump ไม่ยอมขายทรัพย์สิน ทำให้ตลอดระยะเวลาหลายปีของการเป็นประธานาธิบดีเขาต้องวุ่นวายกับประเด็นเรื่องจริยธรรม อีกทั้งยังพลาดโอกาสทำเงินในช่วงตลาดเฟื่องฟูที่เขาเองมีส่วนร่วมผลักดัน

หาก Donald Trump ขายทุกสิ่งทุกอย่างทิ้งไปตั้งแต่วันแรก และจ่ายภาษีกำไรจากการขายหลักทรัพย์ในอัตราสูงสุด จากนั้นจึงนำรายได้มาสมทบในกองทุนที่ติดตามดัชนี S&amp;P 500 ที่ไม่มีความขัดแย้งใดๆ Trump จะอำลาตำแหน่งประธานาธิบดีโดยมีเงินติดกระเป๋ามากกว่าที่มีอยู่ทุกวันนี้ประมาณ 1.6 พันล้านเหรียญ ต่อไปนี้คือ 4 รายการทรัพย์สินที่ขาดทุนหนักที่สุดและอีก 2 รายการที่ทำกำไรสูงสุด

&nbsp;
- รายการทรัพย์สินที่ขาดทุนหนักของ Trump -
&nbsp;

<img class="wp-image-48073 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-061-Six-E-57th-st-by-Craig-Wartga-Bloomberg-1024x681.jpg" alt="6 East 57th Street • New York" width="555" height="369" />
6 East 57th Street • New York
มูลค่าสุทธิ: 148 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 217 ล้านเหรียญ (ลดลง)
ช็อปปิ้งออนไลน์คือฝันร้ายอย่างแท้จริงของอาคารกลุ่มนี้ สำหรับอาคารทรงเก๋พื้นที่ 6.5 หมื่นตารางฟุตแห่งนี้อยู่ติดกับ Fifth Avenue ใจกลางย่านค้าปลีกที่ครั้งหนึ่งเคยคึกคักสุดๆ แต่เมื่อปี 2018 Nike ก็ประกาศสละร้านค้าขนาด 5 ชั้น ขณะที่ Tiffany ซึ่งเข้าเช่าช่วงพื้นที่เดิมของ Nike เนื่องจากร้านที่ Fifth Avenue ของตนเองอยู่ในช่วงปรับปรุงนั้นก็คาดว่าจะย้ายออกไปในปี 2022

&nbsp;

<img class="aligncenter wp-image-48076" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-062-forty-wall-st-by-Epics-Getty-Images-1024x683.jpg" alt="40 Wall Street • New York" width="555" height="370" />
40 Wall Street • New York
ความเป็นเจ้าของ: สิทธิการเช่า •  มูลค่ารวม: 304 ล้านเหรียญ
หนี้สิน: 137 ล้านเหรียญ • มูลค่าสุทธิ: 168 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 195 ล้านเหรียญ (ลดลง)
อาคาร Financial District ของ Trump ซึ่งเป็นที่ตั้งของบริษัทขนาดย่อมมากมาย มีผลกำไรลดฮวบถึง 32% ในช่วง 3 ไตรมาสแรกของปี 2020 ซึ่งเป็นช่วงเวลาล่าสุดที่มีการบันทึก

&nbsp;

<img class="wp-image-48079 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-066-Trump-Hawaii-by-Julie-Thurston-Getty-Images-1024x683.jpg" alt="Hotel Management &amp; Licensing" width="555" height="370" />
Hotel Management &amp; Licensing
มูลค่าสุทธิ: 57 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 163 ล้านเหรียญ (ลดลง)
การแบ่งฝ่ายทางการเมืองตลอดระยะเวลา 4 ปี ตามด้วยเหตุจลาจลที่อาคารรัฐสภาสหรัฐเมื่อวันที่ 6 มกราคม ไม่ได้เป็นประโยชน์ต่อธุรกิจสร้างแบรนด์ของ Trump เลยแม้แต่น้อย ผู้รับใบอนุญาตหลายรายถอนชื่อ Trump ออกจากทรัพย์สิน และดูเหมือนจะไม่มีใครอยากจะเข้ามาดึงชื่อไปใช้แทนด้วยซ้ำ “เขาสร้างแผลลึกให้กับชื่อและภาพลักษณ์ของ Trump ไปอย่างน้อยก็ 2-3 ทศวรรษ” Kevin Brown นักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์กล่าวสรุป

&nbsp;

<img class="wp-image-48081 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-064-Doral-by-Michele-Eve-Sandberg-Getty-Images-1024x684.jpg" alt="Trump National Doral, Miami" width="555" height="370" />
Trump National Doral, Miami
มูลค่ารวม: 135 ล้านเหรียญ •  หนี้สิน: 125 ล้านเหรียญ
มูลค่าสุทธิ: 10 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 160 ล้านเหรียญ (ลดลง)
ก่อนโควิด-19 จะระบาด กิจการที่กอล์ฟรีสอร์ตแห่งนี้ก็สาหัสอยู่แล้ว จากนั้นรายได้ยังลดลงอีกกว่า 40% ขณะที่หนี้สิน 125 ล้านเหรียญที่ติดค้างอยู่กับ Deutsche Bank จะครบกำหนดในปี 2023 ลือกันว่า Trump Organization อาจเปลี่ยนให้เป็นกาสิโนแทน

&nbsp;
- รายการทรัพย์สินที่ทำกำไรสูงสุดของ Trump -
&nbsp;

<img class="wp-image-48082 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-063-five-five-five-California-st-by-Matthias-Lervolg-Getty-Images-1024x683.jpg" alt="555 California St • San Francisco" width="555" height="370" />
555 California St • San Francisco
ความเป็นเจ้าของ: หุ้น 30% ในศูนย์รวมอาคาร 3 หลัง
มูลค่ารวม: 1.9 พันล้านเหรียญ • หนี้สิน: 538 ล้านเหรียญ
มูลค่าสุทธิ: 422 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 102 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น)
สองผู้เช่ารายสำคัญของ Trump คือ Goldman Sachs และ Bank of America แสดงท่าทีตีตนออกห่างจาก Trump หลังเหตุจลาจลที่อาคารรัฐสภาสหรัฐ แต่เบื้องหลังที่แท้จริงแล้วนั้นทั้งสองแห่งต่อสัญญาเช่าฉบับใหม่กับทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงสุดของ Trump ไปเรียบร้อยแล้ว

&nbsp;

<img class="wp-image-48083 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-065-Mar-a-lago-by-Jose-More-Alamy-1024x683.jpg" alt="Mar-a-Lago • Palm Beach, Florida" width="555" height="370" />
Mar-a-Lago • Palm Beach, Florida
มูลค่าสุทธิ: 250 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 75 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น)
ตอนเกิดโรคระบาดใหม่ๆ ผู้คนที่อยู่ในแถบตะวันออกเฉียงเหนือต่างมุ่งลงใต้ ขณะที่ชาว Florida ก็ยังคงไม่ไปไหน ความต้องการมหาศาลบวกกับอุปทานที่มีอย่างจำกัดเป็นข่าวดีสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในรัฐนี้ รวมถึง Trump ด้วย เมื่อปี 1985 เขาซื้อคลับแห่งหนึ่งไว้ที่ Palm Beach (ซึ่งเขาปล่อยทิ้งไว้หลังย้ายออกจาก D.C.) ในราคา 10 ล้านเหรียญ แบ่งเป็น 5 ล้านเหรียญสำหรับบ้านหลังใหญ่ ส่วนอีก 3 ล้านเหรียญมีรายงานว่า เขาจ่ายเป็นค่าตกแต่งสุดหรู และซื้อที่ดินหน้าชายหาดฝั่งตรงข้ามอีก 2 ล้านเหรียญ

&nbsp;

อ่านเพิ่มเติม:
<ul id="crumbs">
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/leaderboard/global-leaderboard/5-%e0%b8%ad%e0%b8%b1%e0%b8%99%e0%b8%94%e0%b8%b1%e0%b8%9a-%e0%b8%99%e0%b8%b1%e0%b8%81%e0%b8%9a%e0%b8%b2%e0%b8%aa-nba-2021.html">5 อันดับ “นักบาส NBA” รายได้สูงสุดประจำปี 2021</a></li>
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/people/cover-story/%e0%b8%9a%e0%b8%a3%e0%b8%a3%e0%b9%80%e0%b8%97%e0%b8%b4%e0%b8%87-%e0%b8%a7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%81%e0%b8%b8%e0%b8%a8%e0%b8%a5%e0%b8%81%e0%b8%b4%e0%b8%88-mitr-phol.html">บรรเทิง ว่องกุศลกิจ “MITR PHOL” ไร่อ้อยยั่งยืนต่อยอด BIOECONOMY</a></li>
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/world/asia/%e0%b8%81%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%88%e0%b8%b1%e0%b8%94%e0%b8%ad%e0%b8%b1%e0%b8%99%e0%b8%94%e0%b8%b1%e0%b8%9a-50-%e0%b8%a1%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a8%e0%b8%a3%e0%b8%a9%e0%b8%90%e0%b8%b5-7.html">การจัดอันดับ 50 มหาเศรษฐีไทย ประจำปี 2564</a></li>
</ul>

<hr />

<a href="https://bit.ly/2Tv7p0e">คลิกอ่านฉบับเต็ม และบทความทางด้านธุรกิจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนมิถุนายน 2564 ในรูปแบบ e-magazine</a>

<img class="lazy alignnone wp-image-47783 lazy-loaded" src="https://i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg 750w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n-229x300.jpg 229w" alt="" width="300" height="394" data-lazy-type="image" data-lazy-src="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg" data-lazy-srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg 750w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n-229x300.jpg 229w" data-lazy-sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" />

เงินที่หายไปของ "Donald Trump"

<h2>Donald Trump กับทรัพย์สินสุทธิของมหาเศรษฐี-มหาอำนาจผู้นี้ที่ลดลงฮวบฮาบเกือบ 20% จากผลกระทบของวิกฤตการณ์ไวรัสโคโรนา</h2>
ปีนี้เป็นอีกปีหนึ่งที่หนักหนาสาหัสสำหรับประธานาธิบดี Donald Trump นอกจากเขาจะต้องเผชิญหน้ากับกระบวนการถอดถอนออกจากตำแหน่งผู้นำและปัญหาโรคระบาดร้ายแรงแล้ว มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของเขาก็ลดลงราว 600 ล้านเหรียญสหรัฐฯ นับจากเดือนกันยายนปีที่ผ่านมา คงเหลือ 2.5 พันล้านเหรียญ ซึ่งนั่นทำให้ตัวเขาหล่นลงไปอยู่อันดับที่ 339 ในทำเนียบ The Forbes 400 หรือลดลง 64 อันดับเทียบกับปีก่อนหน้า

<figure><img class="wp-image-39970 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/Donald-Trump-01.jpg" alt="Donald Trump" width="567" height="800" /><figcaption> Donald Trump</figcaption></figure>

ตัวการคือ ไวรัสโคโรนา ซึ่งไม่เพียงบ่อนทำลายคะแนนเสียงของประธานาธิบดี Trump เท่านั้น หากแต่ยังทำร้ายภาคธุรกิจต่างๆ ซึ่ง Trump ถือครองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนใหญ่อยู่ มูลค่าของอาคารสำนักงานลดลงอย่างฮวบฮาบ เช่นเดียวกันกับโรงแรม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโรงแรมที่อยู่ตามเมืองใหญ่ๆ Trump มีหนี้สินก้อนโตหากเปรียบเทียบกับสินทรัพย์ของเขาใน D.C. และ Chicago โดยที่สินทรัพย์ใน 2 เมืองนี้ปัจจุบันมีหนี้ท่วม Doral สถานตากอากาศพร้อมสนามกอล์ฟใน Miami ของเขามีมูลค่าอยู่ที่ 28 ล้านเหรียญหลังหักหนี้สินแล้ว หรือลดลง 80% ภายในระยะเวลา 1 ปี

อย่างไรก็ดี สินทรัพย์บางรายการในพอร์ตของเขามีอนาคตที่สดใส ซึ่งรวมถึงอาคารจอดรถ Trump มีพื้นที่จอดรถ 350 คัน ใน Manhattan ซึ่งถือเป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไรอย่างงามในช่วงที่ผู้คนพากันหวาดกลัวการใช้บริการรถไฟใต้ดิน Trump ยังเป็นเจ้าของ Mar-a-Lago Club ใน Florida และบ้านพักในละแวกนั้นอีก 3 หลัง ซึ่งจัดเป็นอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีอยู่แล้วในสภาพการณ์ปกติ หากแต่ในสถานการณ์ปัจจุบันซึ่งชาว New York กำลังหลีกหนีจากเมืองใหญ่เมืองนี้ก็ยิ่งทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ใน Palm Beach ถีบตัวสูงขึ้นไปอีก

&nbsp;

**การเปลี่ยนแปลงของมูลค่านับจากวันที่ 6 กันยายน 2019 ถึงวันที่ 24 กรกฎาคม 2020**

<hr />

<a href="https://bit.ly/37liCTG">คลิกอ่านฉบับเต็ม “ความตกต่ำของ Trump” และบทความทางด้านธุรกิจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนธันวาคม 2563 ในรูปแบบ e-magazine</a>

<a href="https://bit.ly/37liCTG"><img class="lazy alignnone wp-image-39806 size-medium lazy-loaded" src="https://i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/012-DEC-229x300.jpg" sizes="(max-width: 229px) 100vw, 229px" srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/012-DEC-229x300.jpg 229w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/012-DEC.jpg 750w" alt="" width="229" height="300" data-lazy-type="image" data-lazy-src="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/012-DEC-229x300.jpg" data-lazy-srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/012-DEC-229x300.jpg 229w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/012-DEC.jpg 750w" data-lazy-sizes="(max-width: 229px) 100vw, 229px" /></a>

ความตกต่ำของ “Donald Trump” ทรัพย์สินลดลงฮวบฮาบเกือบ 20%

<h2>แม้ Trump จะยังรวยเท่าเมื่อ 12 เดือนก่อนด้วยทรัพย์สิน 3.1 พันล้านเหรียญ</h2>
อาณาจักรของเขามีมูลค่าไม่นิ่ง และถึงธุรกิจแบรนด์ของเขาจะถูกผลกระทบ แต่ตึกเลขที่ 555 California Street ซึ่งไม่มีชื่อเขาติดอยู่ กลับมีราคาพุ่งขึ้นมาก  พบ 5  อันดับแรกมูลค่ามูลค่าอสังหาฯและที่อยู่อาศัยของประธานาธิบดีTrump

อันดับที่1
<img class="alignnone wp-image-26864 size-medium" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/02/01-300x200.jpg" alt="555 California St." width="300" height="200" />
อาคาร: 555 California St.
ที่ตั้ง: San Francisco
มูลค่า: 477 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น 75 ล้านเหรียญ)

อันดับที่2
<img class="alignnone wp-image-26863 size-medium" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/02/02-201x300.jpg" alt="Trump " width="201" height="300" />
อาคาร: 1290 Avenue of the Americas
ที่ตั้ง: New York City
มูลค่า: 451 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น 2 ล้านเหรียญ)

อันดับที่3
<img class="alignnone wp-image-26862 size-medium" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/02/03-202x300.jpg" alt="40 Wall St. Trump " width="202" height="300" />
อาคาร: 40 Wall St.
ที่ตั้ง: New York City
มูลค่า: 327 ล้านเหรียญ (ลดลง 14 ล้านเหรียญ)

&nbsp;

อันดับที่4
<img class="alignnone wp-image-26861 size-medium" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/02/04-300x200.jpg" alt="Trump Tower " width="300" height="200" />
อาคาร: Trump Tower
ที่ตั้ง: New York City
มูลค่า: 237 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น 14 ล้านเหรียญ)

อันดับที่5
<img class="alignnone wp-image-26860 size-medium" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/02/05-300x200.jpg" alt="6 East 57th St. Trump " width="300" height="200" />
อาคาร: 6 East 57th St. (เดิมชื่อตึก Niketown)
ที่ตั้ง: New York City
มูลค่า: 213 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น 6 ล้านเหรียญ)

หมายเหตุ: มูลค่าเหล่านี้รวมหนี้สินสุทธิสำหรับหุ้นของTrump ในสินทรัพย์แต่ละรายการ 1 สินทรัพย์ที่เพิ่งนำมารวม
<ul>
 	<li><a href="https://forbesthailand.com/world/america/%e0%b8%a5%e0%b8%b9%e0%b8%81-trump-%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b9%88%e0%b8%99%e0%b9%84%e0%b8%81%e0%b8%a5-trump-%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%b1%e0%b8%87%e0%b8%81%e0%b8%a3%e0%b8%b0%e0%b8%ab%e0%b8%99%e0%b9%88.html">อ่านเพิ่มเติม: ลูกTRUMP หล่นไกลTRUMP หลังกระหน่ำขายสินทรัพย์</a></li>
</ul>

<hr />

<a href="https://bit.ly/39j1ZrV">คลิกอ่านฉบับเต็ม "5 อันดับมูลค่าอสังหาฯและที่อยู่อาศัยของประธานาธิบดี Trump" ได้ที่ นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับมกราคม 2563 ได้รูปแบบ e-magazine</a>

<img class="alignnone wp-image-25422" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/12/FB080-EBOOK-RES150_Page_001.jpg" alt="" width="300" height="394" />

5 อันดับมูลค่าอสังหาฯ ประธานาธิบดี Trump

<h2>เหตุการณ์เสียชีวิตอย่างน่าเศร้าของนักศึกษาอเมริกัน Otto Warmbier ด้วยน้ำมือของเกาหลีเหนือน่าจะเป็นตัวกระตุ้นให้สหรัฐฯ ดำเนินมาตรการอย่างเต็มพิกัดเพื่อต่อกรกับประเทศจอมเผด็จการของโลกทั้งเพื่อเหตุผลด้านมนุษยธรรมและความมั่นคงของชาติ นับเป็นเรื่องน่ายินดีที่รัฐบาลภายใต้การบริหารของ Trump เอาจริงเอาจังกับประเด็นเรื่องเกาหลีเหนือมากกว่าทุกรัฐบาลที่ผ่านมา</h2>
เมื่อประธานาธิบดี Trump พบปะและร่วมหารือกับ Xi Jinping ผู้นำของจีนในเดือนเมษายนที่ผ่านมา เขาออกโรงกระตุ้นให้ประธานาธิบดีจีนเร่งมือกำราบเกาหลีเหนือซึ่งนับวันยิ่งทวีความแข็งกร้าวขึ้น ทว่า จนถึงปัจจุบันจีนก็ยังไม่ได้แสดงให้เห็นว่าได้ลงมือทำอะไรเป็นชิ้นเป็นอัน นั่นคือสาเหตุที่สหรัฐฯ จะต้องดำเนินมาตรการหลายข้อในทันที ซึ่งมาตรการดังต่อไปนี้จะส่งผลร้ายต่อเศรษฐกิจของเกาหลีเหนือและกดดันให้จีนทำตามคำสัญญาของตน

• ห้ามพลเมืองอเมริกันเดินทางไปเกาหลีเหนือซึ่งรัฐบาลยังไม่ได้ประกาศให้มีผลบังคับใช้ ขณะที่กระทรวงการต่างประเทศสหรัฐฯ ประกาศเตือนพลเมืองชาวอเมริกันให้เลี่ยงการเดินทางไปยังประเทศที่เต็มไปด้วยความโหดร้ายนี้แต่ก็ไม่ได้กำหนดเป็นข้อห้ามเด็ดขาด อย่าลืมว่าเงินทุกบาททุกสตางค์ที่ชาวอเมริกันใช้จ่ายในเกาหลีเหนือสุดท้ายจะตกอยู่ในมือของ Kim Jong-un จอมเผด็จการสุดป่าเถื่อนและถูกนำไปใช้เพื่อสร้างระเบิดนิวเคลียร์และก่อการร้าย

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/cb632724739cab213b3333b65c0a8f8b.png" alt="" width="680" height="456" /><figcaption> Xi Jinping พบกับ Donald Trump ใน Mar-a-Lago รีสอร์ทส่วนตัวของ Trump ที่รัฐ Florida เมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา</figcaption></figure>

• ขึ้นบัญชีดำเกาหลีเหนือให้อยู่ในรายชื่อประเทศหนุนก่อการร้ายของสหรัฐฯ อีกครั้ง ในสมัยรัฐบาลประธานาธิบดี George W. Bush เขาดำเนินนโยบายจำยอมสละและถอดเกาหลีเหนือจากบัญชีประเทศที่ให้การสนับสนุนก่อการร้ายในปี 2008 โดยหวังว่าโสมแดงจะยึดมั่นในข้อตกลงยุติโครงการนิวเคลียร์และขีปนาวุธ แต่เราก็เห็นแล้วว่านโยบายจำยอมสละซึ่งมีแบบแผนมาจาก Neville Chamberlain นั้นไม่ได้ผล

รัฐบาลเกาหลีเหนือละเมิดข้อตกลงบ่อยครั้งนับตั้งแต่ Bill Clinton เริ่มกระบวนการโอนอ่อนผ่อนปรนในปี 1994 โครงการนิวเคลียร์ของเกาหลีเหนือยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่องและการทดสอบขีปนาวุธอานุภาพรุนแรงเป็นเรื่องที่พบเห็นได้บ่อยครั้ง โดยขีปนาวุธได้รับการพัฒนาจนพิสัยทำการไกลขึ้นและน่าจะยิงถึงแผ่นดินสหรัฐฯ ในอีกไม่ช้า

• ออกมาตรการลงโทษที่เข้มงวดสำหรับธนาคารและบริษัททุกแห่งที่ทำธุรกิจกับเกาหลีเหนือ สหรัฐฯ เริ่มดำเนินมาตรการนี้ในช่วงต้นทศวรรษที่ 20 และดูจะเริ่มส่งประสิทธิผลจนทำให้รัฐบาลโสมแดงส่งสัญญาณต่อรัฐบาล Bush ว่าถ้าสหรัฐฯ ยอมผ่อนปรน พวกเขาก็พร้อมที่จะเจรจาทำข้อตกลง สุดท้ายสหรัฐฯ ตัดสินใจยกเลิกมาตรการบทลงโทษ ทว่า สุดท้ายเกาหลีเหนือก็ยังไม่ยอมปรับเปลี่ยนพฤติกรรม

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/20159db48121ef5913bab4dbc474b4a1.png" alt="" width="680" height="456" /><figcaption> ภาพการทดสอบขีปนาวุธของเกาหลีเหนือถูกจัดแสดงในกรุง Pyongyang เมื่อวันที่ 22 ก.ย. 60</figcaption></figure>

สถาบันการเงินหรือบริษัทที่ไม่ปฏิบัติตามมาตรการจะถูกระงับห้ามทำธุรกรรมหรือดำเนินธุรกิจกับสหรัฐฯ โดยมาตรการดังกล่าวจะครอบคลุมถึงบริษัทที่ไม่ให้ความร่วมมือทุกแห่งทั่วโลกซึ่งรวมถึงบริษัทในยุโรปและจีน ธนาคารที่ฝ่าฝืนกฎจะถูกตัดออกจากเครือข่าย SWIFT (Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication) ซึ่งเป็นเครือข่ายสากลเพื่อการสื่อสารระหว่างสถาบันการเงินทั่วโลกแห่งใหญ่ที่สุด อันจะส่งผลให้ธนาคารแห่งนั้นไม่สามารถรับและโอนเงินต่างประเทศทั้งขาเข้าและขาออกโดยทันที

เมื่อไม่นานมานี้ธนาคารของเกาหลีเหนือ 3 แห่งถูกถอดออกจากเครือข่าย SWIFT โดยมาตรการนี้จะครอบคลุมถึงสถาบันการเงินทุกแห่งที่ทำธุรกรรมกับบริษัทซึ่งดำเนินธุรกิจเกี่ยวข้องกับเกาหลีเหนือ

• ประกาศให้กองทัพเรือสหรัฐฯ มีอำนาจหยุดเรือต้องสงสัยว่าลักลอบขนส่งสินค้าอาวุธจากเกาหลีเหนือซึ่งรวมถึงส่วนประกอบและวัสดุนิวเคลียร์หรือขนส่งอาวุธยุทโธปกรณ์และส่วนประกอบนิวเคลียร์ไปยังเกาหลีเหนือ สิ่งนี้เท่ากับการประกาศอย่างชัดแจ้งให้ทั่วโลกรับรู้ว่าสหรัฐฯ เอาจริงและจะดำเนินการขั้นเด็ดขาดกับประเทศที่ถือเป็นภัยคุกคามต่อสันติภาพของโลก

• ยกระดับแผนต่อต้านขีปนาวุธ โดยตั้งเป้าที่จะสั่งการยิงจรวดต่อต้านขีปนาวุธจากเกาหลีเหนือทุกลูก แผนดำเนินการนี้จะช่วยสร้างความมั่นใจให้กับเกาหลีใต้ ญี่ปุ่น และประเทศแถบเอเชียอื่นๆ ว่าเราไม่ได้ละเลยพันธสัญญาที่ให้ไว้หลังสิ้นสุดสงครามโลกครั้งที่ 2 ซึ่งระบุว่าจะช่วยป้องกันการรุกรานและรักษาความสงบสุขให้กับเหล่าประเทศในภูมิภาคนี้

มาตรการทั้งหมดนี้ต้องใช้พลังดำเนินการอันแรงกล้า แต่การเตะถ่วงปัญหาประเด็นเกาหลีเหนืออย่างที่เราทำมานานกว่า 20 ปีไม่ใช่ทางเลือกอีกต่อไป

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/9c318f09c821c75d7eab0efd0bd74d40.png" alt="" width="250" height="206" /><figcaption> Steve ForbesEditor-in-Chief แห่ง Forbes</figcaption></figure>

&nbsp;

ถึงเวลารุกฆาตเกาหลีเหนือ

<h2>Trump เทคโนโลยี และภูมิศาสตร์การเมือง ล้วนแล้วแต่เป็นส่วนผสมที่สร้างความผันผวน ซึ่งเข้าทางบรรดานักค้าหุ้น พวกเขาชื่นชอบการเปลี่ยนแปลงที่โลดโผน</h2>
เมื่อเดือนที่แล้ว ผมเดินทางข้ามน้ำข้ามทะเลไปกับทริปเรือสำราญสำหรับนักลงทุนซึ่งจัดโดย FORBES ทริปนี้เริ่มต้นที่สิงคโปร์และสิ้นสุดที่ฮ่องกง มีการแวะจอดที่ท่าเรือต่างๆ ในประเทศไทย กัมพูชา เวียดนาม และจีน เพื่อมองหาโอกาสในการสร้างผลตอบแทนระยะยาว ธีมการลงทุนแบ่งออกเป็น 9 ธีมดังต่อไปนี้

ตลาดเกิดใหม่ ผู้บริหารกองทุนตลาดเกิดใหม่ของ Franklin Templeton ซึ่งมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตลอด 30 ปีที่ผ่านมาอย่าง Mark Mobius ได้เดินทางไปเยือนประเทศต่างๆ 70 ประเทศต่อปีด้วยเครื่องบินเจ็ท Gulfstream V นักเดินทางผู้มีภารกิจรัดตัวท่านนี้กล่าวว่าตามปกติแล้วหุ้นในตลาดเกิดใหม่จะมีราคาต่ำกว่าหุ้นในตลาดอเมริกา 25% เทียบกับ P/E ผลตอบแทนสูงกว่า แต่ก็ต้องระมัดระวังเรื่องความผันผวนด้วย

กัมพูชาเป็นประเทศที่ยากจนที่สุดในบรรดาประเทศในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่เราไปเยือนมา Mobius กล่าวว่าผลตอบแทนสูง ความเสี่ยงก็สูงตามไปด้วย ส่วนประเทศเวียดนามอยู่ในช่วงขาขึ้น และเป็นตัวเลือกที่ปลอดภัยกว่า

เงินปันผล ภาค 1 ตลาดสหรัฐฯ มี trailing P/E ratio อยู่ที่ 26 เท่า เป็นจังหวะดีที่เราจะต้องช่างเลือกสักหน่อย เพื่อให้สามารถทำเงินได้ในช่วงที่ต้องรับมือกับการปรับฐานเป็นครั้งคราว

John Buckingham ผู้บริหารกองทุนหุ้นคุณค่าและหุ้นปันผล ซึ่งสามารถเอาชนะดัชนี S&amp;P และ Warren Buffet ได้ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา เขาชื่นชอบหุ้น Apple, Allianz, Amgen, AT&amp;T, Boeing, Cisco, Corning, Disney, Fluor, Intel, Royal Caribbean และ Target โดยใช้เวลา 3 - 5 ปีในการคัดเลือกหุ้น

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/3272ccf3c396c5d45922cbdb1887edf1.png" alt="" width="680" height="356" /><figcaption> Disney และ Apple อยู่ในบัญชีหุ้นที่น่าสนใจของ John Buckingham ผู้บริหารกองทุนหุ้นคุณค่าและหุ้นปันผล</figcaption></figure>

เงินปันผล ภาค 2 Kelly Wright เป็นนักลงทุนที่ใช้ตัวชี้วัด 5 อย่างในการคัดหุ้นออก จากหุ้นหลายพันตัวเหลือผู้เข้ารอบสุดท้ายเพียงประมาณ 300 ตัว Wright ให้ดูผลตอบแทน 12 ปีของหุ้นแต่ละตัว ซึ่งกินเวลาสามรอบวงจร รอบละสี่ปี คุณต้องแน่ใจว่าคุณมีเงินสำรองเพียงพอที่จะขายหุ้นเมื่อใดก็ได้ตามที่คุณต้องการ และมีแรงสนับสนุนจากนักลงทุน

สถาบัน แน่ใจว่าหุ้นตัวนั้นได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือจาก S&amp;P ที่ระดับ A ขึ้นไป และต้องแน่ใจว่าหุ้นมีการจ่ายเงินปันผลอย่างต่อเนื่องเป็นเวลา 25 ปีเป็นอย่างน้อย

สำหรับหลักการพิจารณาว่าควรซื้อหรือขายหุ้นเมื่อใดนั้น Wright จะใช้วิธีพล็อตกราฟแสดงราคาสูงสุดและต่ำสุดของหุ้นเปรียบเทียบกับผลตอบแทน โดยจะเข้าซื้อเมื่อหุ้นมีราคาต่ำลงตามวงรอบ และจะขายเมื่อสภาพตลาดเป็นไปในทิศทางตรงกันข้าม

ความเฟื่องฟูของธุรกิจพลังงานในสหรัฐฯ Mark Mills กล่าวว่า ปริมาณผลผลิตน้ำมันและก๊าซที่ได้ต่อหลุมเจาะเพิ่มขึ้นสี่เท่านับตั้งแต่ปี 2008 เป็นต้นมา ต้องให้เครดิตแก่ธุรกิจเทคโนโลยีขุดเจาะ fracking ตลาด VC และ private equity ที่เป็นตัวสนับสนุนการสำรวจแหล่งน้ำมันและก๊าซใหม่

Houston เปรียบเสมือน Silicon Valley ของธุรกิจน้ำมันและก๊าซ Mills กล่าวว่าสิ่งสำคัญก็คือการมาบรรจบกันระหว่างการพึ่งพาตนเองของภาคพลังงานสหรัฐฯ และการปฏิวัติด้านวัสดุศาสตร์ที่มีโพลิเมอร์ซึ่งมีน้ำมันเป็นองค์ประกอบพื้นฐานเป็นตัวหลัก แนะนำให้ซื้อหุ้น Dow, Dupont และ Baker Hughes

สิ่งประดิษฐ์อัจฉริยะที่มีขนาดเล็กเหลือเชื่อ ภาค 1 Mark Mills แนะว่านอกจากหุ้นบริษัทผลิตชิพอย่าง Intel และ Qualcomm แล้ว ให้ลองพิจารณาหุ้น GE ด้วย ถึงแม้ว่าหุ้น GE จะสร้างความผิดหวังให้ภายใต้การนำทัพของ Jeff Immelt แต่วิสัยทัศน์ของ Immelt เกี่ยวกับอนาคตของ IoT เริ่มจะเห็นผลแล้ว

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/00e7bfdaf56e78375fa1fdcd639813f3.png" alt="" width="680" height="453" /><figcaption> GE หุ้นที่น่าจับตามองจากวิสัยทัศน์ด้าน IoT (Internet of Things)</figcaption></figure>

สิ่งประดิษฐ์อัจฉริยะที่มีขนาดเล็กเหลือเชื่อ ภาค 2 แม้ตลาดเทคโนโลยี wearable จะมีขนาดใหญ่แต่ก็พ้นยุคเฟื่องฟูแล้ว เพราะสิ่งสำคัญจริงๆ ไม่ได้อยู่ที่อุปกรณ์ไฮเทคหากแต่อยู่ที่เรื่องของสุขภาพ โอกาสทองจึงอยู่ในตลาด VC อุตสาหกรรมสุขภาพ ที่บริษัทเวชภัณฑ์และไบโอเทคขนาดใหญ่มักเข้าซื้อกิจการของธุรกิจสตาร์ทอัพเป็นจำนวนมาก ดังนั้นแนะนำให้ซื้อหุ้นบริษัทเวชภัณฑ์และไบโอเทค

พันธบัตรเอกชนให้ผลตอบแทนดีกว่าพันธบัตรรัฐบาล บริษัทเอกชนมักจะมีเป้าหมายในการระดมทุนที่ชัดเจนกว่า แต่บ่อยครั้งที่ภาครัฐจะก่อหนี้ด้วยเหตุผลที่ไม่เป็นสาระ Marilyn Cohen แนะว่าให้หลีกเลี่ยงการลงทุนในพันธบัตรรัฐบาลสำหรับโครงการที่ไม่มีความจำเป็น และให้มองข้ามพันธบัตรเทศบาลและพันธบัตรรัฐของเมืองและรัฐต่างๆ ที่ประสบปัญหาเศรษฐกิจตกต่ำเป็นเวลานาน

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/5ec82b28254fd6b4a6849c0da30636c7.png" alt="" width="680" height="465" /><figcaption> Donald Trump หนึ่งในตัวแปรของความยุ่งเหยิงในอุตสาหกรรมต่างๆ ของปีนี้</figcaption></figure>

อสังหาริมทรัพย์สหรัฐฯ ราคาไม่แพง! ราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในฮ่องกงและสิงคโปร์ทำให้อสังหาริมทรัพย์ใน Manhattan และ San Francisco มีราคาถูกลงไปถนัดใจ คอนโดหรูในฮ่องกงราคาเพิ่มขึ้น 7,000 เหรียญสหรัฐฯ โดยเมื่อปีที่แล้วมีอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งตั้งราคาขายไว้ที่ 22,000 เหรียญต่อตารางฟุต

อัจฉริยภาพในตัวคุณ Warren Buffet กล่าวไว้ว่าผลตอบแทนที่ดีที่สุดเกิดจากการลงทุนกับตัวคุณเอง เวลานี้เป็นโอกาสที่เหมาะสมอย่างยิ่ง Trump เทคโนโลยี และภูมิศาสตร์การเมืองสร้างความยุ่งเหยิงในหลายอุตสาหกรรม ดังนั้นการทบทวนความรู้ใหม่จึงเป็นสิ่งจำเป็น

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/5d781f20933bb156440a0440fec23c0d.png" alt="" width="150" height="172" /><figcaption> Rich KarlgaardEditor-at-Large และ Global Futurist ของ Forbes</figcaption></figure>

&nbsp;

<hr />

<a href="http://www.aisbookstore.com/Shop/Magazine/FORBES/3d748ddd-bd54-4f3c-ad65-e09584ec53e5">คลิกอ่านบทความทางด้านเศรษฐกิจ ได้ที่ Forbes Thailand ฉบับ มิถุนายน 2560 ในรูปแบบ e-Magazine</a>
<a href="http://www.aisbookstore.com/Shop/Magazine/FORBES/3d748ddd-bd54-4f3c-ad65-e09584ec53e5"><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/663e5de0c1bfd6e41381ca205752298d.png" alt="" /></a>

ธีมการลงทุนปี 2017 – 2020

<h2>แนวคิดแยกตัวเป็นอิสระจากประเทศสหรัฐอเมริกาของรัฐ California หรือที่เรียกกันว่า Calexit กำลังอยู่ในกระแสร้อนแรง</h2>
ผลสำรวจหนึ่งชี้ว่าประชาชนที่นิยมพรรคเดโมแครต 32% พร้อมลงประชามติเห็นด้วยกับการแยกประเทศ ขณะนี้มีการล่ารายชื่อเพื่อขอจัดประชามติลงคะแนนเสียงเพื่อหาคำตอบว่าจะมีการแยกตัวออกจากสหรัฐอเมริกาหรือไม่ โดยผู้สนับสนุนการแยกประเทศกลุ่มหนึ่งได้รับเงินทุนจาก Vladimir Putinประธานาธิบดีของรัสเซีย

แนวคิดนี้สร้างความสั่นสะเทือนต่อความเป็นไปของประเทศสหรัฐอเมริกาต่างจากการรวมตัวกันของสหภาพยุโรป ตั้งแต่ก้าวแรกของการรวมตัวก่อตั้งประเทศสหรัฐฯ มุ่งหมายที่จะรักษาความเป็นปึกแผ่นให้คงอยู่ตลอดไป ชาวอเมริกันในปัจจุบันน่าจะยังจดจำได้ดีถึงเหตุการณ์สงครามกลางเมืองปี 1861 ซึ่งมีชนวนจาก 11 รัฐฝ่ายใต้ที่มีความคิดขัดแย้งอย่างรุนแรง ประเด็นดังกล่าวสะท้อนถึงปัญหาตึงเครียดด้านการเมืองของสหรัฐอเมริกาในปัจจุบัน (ที่จริงแล้วประเทศทั่วโลกดูเหมือนกำลังแตกแยกออกเป็นเสี่ยงเช่นกันโดยเฉพาะประเทศแถบยุโรป)

ในขณะเดียวกัน Jerry Brown ผู้ว่าการรัฐฯ ประกาศกร้าวว่าจะงดจ่ายภาษีให้กับรัฐบาลกลาง หากรัฐบาล Trump ยืนกรานดำเนินนโยบายตัดงบประมาณสำหรับเมืองที่ “เปิดรับผู้อพยพ” เพราะ California มีจุดยืนชัดเจนว่าเป็นรัฐที่เปิดกว้างต่อผู้อพยพ

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/9afc60f7d53dcfcbb23442221f564fd4.png" alt="" width="680" height="488" /><figcaption> Jerry Brown ผู้ว่าการรัฐ California</figcaption></figure>

ถึงแม้ว่าการแยกตัวเป็นอิสระยังไม่แน่ชัดว่าจะเกิดขึ้น แต่ปัจจุบันรัฐ California พร้อมลุกขึ้นเดินตามแนวคิดของตนเองทุกเมื่อ ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา รัฐ California ภาคภูมิใจในการเป็นผู้นำชั้นแนวหน้าทั้งด้านสังคม เศรษฐกิจ และวัฒนธรรมสมัยนิยม

ชาวอเมริกันหลายล้านคนมองว่า California เป็นเมืองแห่งโอกาสและย้ายถิ่นฐานมายังรัฐแห่งนี้เพราะเป็นเมืองที่มีบรรยากาศสวยงาม อากาศดี เศรษฐกิจเติบโตสูง และเอื้อต่อรูปแบบการใช้ชีวิตที่หลากหลาย เป็นถิ่นของอุตสาหกรรมภาพยนตร์ เทคโนโลยีอันก้าวล้ำ ภาคการผลิต การขนส่งอากาศยานและการบิน น้ำมัน เกษตรกรรมที่อุดมสมบูรณ์ และมีที่อยู่อาศัยจำนวนมากในราคาเข้าถึงได้

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/8418ed6b660fe40a16c7a442e4ad6ce6.png" alt="" width="680" height="458" /><figcaption> อุตสาหกรรมภาพยนตร์ใน California (Photo Credit: scpr.org)</figcaption></figure>

ทว่า เมื่อไม่นานมานี้ California พัฒนาถอยหลังด้วยนโยบายจัดเก็บภาษีและการบัญญัติข้อกำหนดกฎหมาย ซ้ำรอยแนวทางปฏิบัติที่ผิดพลาดของประเทศแถบยุโรปซึ่งเผชิญกับปัญหาภาวะเศรษฐกิจซบเซา เจ้าหน้าที่ของ Sacramento เมืองหลวงแห่ง California เดินหน้าบังคับใช้กฎหมายและมาตรการต่างๆ ที่ไร้เหตุผลและทำให้ต้นทุนการประกอบธุรกิจสูงขึ้นซึ่งส่งผลกระทบอย่างมากต่อธุรกิจขนาดเล็กเช่น การกำหนดให้พนักงานมีช่วงเวลาพักหากทำงานติดต่อกันเป็นเวลา 4 ชั่วโมง กฎหมายค่าแรงขั้นต่ำที่ไม่รับกับความเป็นจริง ข้อกำหนดหรือกฎหมายด้านสิ่งแวดล้อมล้วนแต่มีความสุดโต่งอย่างไม่สนใจเหตุผลรองรับทางวิทยาศาสตร์หรือแนวทางการนำไปปฏิบัติจริง ซึ่งกฎหมายข้อบังคับเหล่านี้ทำลายภาคเกษตรกรรม

กฎหมายข้อบังคับต่างๆ เปลี่ยน California จากสวรรค์ของคนทำงานให้กลายเป็นเมืองที่มีค่าครองชีพแสนแพง ระบบการศึกษาที่เคยติดอันดับแถวหน้าของประเทศกลับถอยหลังเข้าคลองในปัจจุบัน เงินได้พึงประเมินที่เข้าเกณฑ์ต้องเสียภาษีตามกำหนดของ California อยู่ในระดับต่ำซึ่งส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อชนชั้นคนทำงาน บุคคลที่มีรายได้ 41,000 เหรียญต่อปีซึ่งถือว่าไม่ได้มากมายต้องเสียภาษีในฐานที่สูงกว่าเหล่าคนรวยในรัฐอื่นๆ ที่มีการจัดเก็บภาษีรายได้บุคคลธรรมดา

จากที่เคยเป็นรัฐที่มีอัตราภาษีเงินได้สูงสุดในประเทศโดยอยู่ที่ 13.3% ในปี 2016 กลับมีร่างกฎหมายการจัดเก็บภาษี 3 ฉบับที่ผ่านการเห็นชอบและมีผลบังคับใช้ ไม่น่าแปลกใจที่เหล่าบริษัทต่างๆ เช่น Nestlé USA, Toyota, Northrop Grumman และบริษัทแม่ของ Carl’s Jr. ได้ย้ายสำนักงานใหญ่ไปยังรัฐที่เป็นมิตรต่อการทำธุรกิจมากกว่า

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/7175010d3bab5c99b3d89788662871e4.png" alt="" width="680" height="447" /><figcaption> Silicon Valley เมืองศูนย์กลางเทคโนโลยีที่ช่วยพยุงเศรษฐกิจรัฐ California ไม่ให้ดิ่งลง (Photo Credit: David McNew / Newsmaker)</figcaption></figure>

นับเป็นครั้งแรกในประวัติศาสตร์ที่รัฐ California ประสบปัญหาการอพยพย้ายออกและจำนวนประชากรชนชั้นกลางหดตัวลง เมืองศูนย์กลางเทคโนโลยีอย่าง Silicon Valley และแหล่งอุตสาหกรรมอื่นๆ พยุงให้เศรษฐกิจของ California มีอัตราเติบโตขึ้นเล็กน้อย ทว่า สิ่งนี้แค่ช่วยประวิงสถานการณ์ในทิศทางขาลงเนื่องด้วยระบบภาษีที่ไร้เหตุผล การกำกับดูแลด้านกฎหมายที่บางครั้งดูไร้ประโยชน์และระบบการเมืองที่ไร้ประสิทธิภาพ

ยังดีที่อย่างน้อยตอนนี้ยังไม่สามารถแยกเป็นอิสระจากสหรัฐฯ เพราะการทำเช่นนั้นจะส่งผลให้ประชากรของรัฐต้องแบกรับภาระหนักและหนีไม่พ้นวิกฤตเดียวกับกรีซในแบบฉบับอเมริกาเหนือ จนบางคนกล่าวว่าแทนที่จะเรียกร้องขอแยกประเทศ California น่าจะแบ่งรัฐใหม่ออกเป็น 2-3 รัฐ ซึ่งดูทีท่าแล้วก็ไม่น่าจะประสบความสำเร็จ

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/9c318f09c821c75d7eab0efd0bd74d40.png" alt="" width="250" height="206" /><figcaption> Steve Forbesประธานกรรมการและบรรณาธิการนิตยสาร Forbes</figcaption></figure>

&nbsp;

ฤาจะเกิดสงครามกลางเมืองครั้งที่ 2 เมื่อ California เกิดกระแสแยกประเทศ

America’s Richest Families

หนึ่งในทีมงานชุดใหม่ของทำเนียบขาวคือ Jared Kushner สามีของ Ivanka Trump ซึ่งได้รับแต่งตั้งเป็นที่ปรึกษาอาวุโสของ ประธานาธิบดี Trump ด้วยตำแหน่งนี้ทำให้ Kushner วัย 36 ปี กลายเป็นหนึ่งในผู้มีอิทธิพลมากที่สุดของอเมริกา นอกจากนี้ เขายังมาจากครอบครัวมหาเศรษฐีที่ร่ำรวยติดอันดับของประเทศมาเป็นเวลายาวนาน

ก่อนย้ายมาพักอาศัยใน Washington D.C. เขานั่งแท่นบริหารอาณาจักรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของตระกูลซึ่งเป็นเจ้าของอาคารเก่าแก่ชื่อดังมากมาย เช่น 666 Fifth Avenue และได้ซื้อ Puck Building ใน Manhattan เมื่อปี 2007

<figure><img style="width: 680px; height: 420px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/85edde035a105a01ca2d073c0a557b45.png" alt="" width="680" height="420" /><figcaption> (จากซ้ายไปขวา) Jared Kushner ลูกชายคนโตในวัย 36 ปี ลูกเขยประธานาธิบดี Trump, Josh Kushner น้องชายวัย 31 ปี ผู้ก่อตั้งบริษัทประกันสุขภาพ Oscar, Charles Kushner ผู้พ่อ ปัจจุบันอายุ 62 ปี เขาคือผู้เริ่มต้นอาณาจักรความร่ำรวยของตระกูลจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์</figcaption></figure>

ทั้งนี้ Charles พ่อของเขาซึ่งปัจจุบันอายุ 62 ปีถูกตัดสินจำคุกในข้อหาเลี่ยงภาษีบริจาคเงินให้กับพรรคการเมืองอย่างผิดกฎหมายและปลอมแปลงหลักฐานเพื่อใส่ร้ายพยานในปี 2005

ในปีถัดมา Jared ทุ่มเงิน 10 ล้านเหรียญเข้าซื้อหนังสือพิมพ์ New York Observer ซึ่งปัจจุบันนำเสนอข่าวผ่านทางออนไลน์ Josh น้องชายวัย 31 ปีของเขามีผลงานสร้างชื่อไม่แพ้กัน โดยในปี 2012 เขาได้ร่วมก่อตั้ง Oscar บริษัทประกันด้านสุขภาพเกิดใหม่ที่มีมูลค่าประเมินเกิน 1 พันล้านเหรียญ ซึ่งบริษัทแห่งนี้เป็นประเด็นวิพากษ์วิจารณ์เนื่องจากก่อตั้งตามนโยบาย ObamaCare ที่ประธานาธิบดี Trump ประกาศชัดว่าจะดำเนินการยกเลิก

&nbsp;

ทรัพย์สินความมั่งคั่งของตระกูล Kushner สรุปได้ดังนี้

<img style="width: 680px; height: 578px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/f3c8f67f6f5da882e17aa68f0a84ab6a.png" alt="" />

ในส่วนทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์ ตระกูล Kushner เป็นเจ้าของพื้นที่เชิงที่พักอาศัยเชิงพาณิชย์และเชิงค้าปลีกทั้งหมด 13 ล้านตารางฟุตใน 6 รัฐของอเมริกา ซึ่งรวมถึงการถือหุ้นในอาคารที่มีชื่อเสียงต่างๆ เหล่านี้

<img style="width: 680px; height: 680px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/807bcb88dc3df5242bdb645fac6637b9.png" alt="" />

อาณาจักรตระกูล Kushner

แผนการด้านเศรษฐกิจของ Trump นั้นถูกอธิบายไว้อย่างละเอียดใน “Scoring the Trump Economic Plan” เขียนโดย  Wilbur Ross และ Peter Navarro ซึ่งปัจจุบัน Ross เป็นคนที่ Trump เลือกให้ดำรงตำแหน่งรัฐมนตรีกระทรวงพาณิชย์ ส่วน  Navarro เป็นที่ปรึกษาด้านการค้าโดยผมได้ย่อยเนื้อหาของรายงานฉบับดังกล่าวเพื่อให้ท่านผู้อ่านเข้าใจได้อย่างง่ายๆ ดังนี้

- “New Normal” คือข้ออ้างทางการเมืองสำหรับการที่อัตราการเติบโตของเศรษฐกิจตกต่ำนับจากปี 1947 เรื่อยมาจนถึงปี 2001 เศรษฐกิจสหรัฐฯ โตในอัตราเฉลี่ยปีละ 3.5% แต่นับจากปี 2002 มาจนถึงวันนี้ อัตราการเติบโตเฉลี่ยของเศรษฐกิจสหรัฐฯ ลดลงเหลือ แค่ปีละ 1.9% เท่านั้น อัตราการเติบโตที่หายไป 1.6 percentage point หรือเท่ากับเศรษฐกิจโตในอัตราที่ชะลอลงถึง 45% จากระดับการเติบโตตามปกติก่อนปี 2002

ทำไมอัตราการเติบโตของเศรษฐกิจสหรัฐฯ ถึงได้ลดลงไปอย่างฮวบฮาบขนาดนี้? นักเศรษฐศาสตร์ หลายคนอธิบายอัตราการเติบโตของเศรษฐกิจชะลอตัวในยุคนี้ว่าเป็น “new normal” โดยโทษว่าส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงด้านโครงสร้างประชากร อย่างเช่น อัตราการทำงานของกำลังแรงงานที่ลดลงและการที่คนรุ่น baby-boomer เข้าสู่วัยเกษียณ

- การแก้ไขนโยบายการค้า การกำกับดูแลธุรกิจ ภาษาและพลังงาน นโยบายที่แย่ทำให้คนไม่อยากลงทุนในสหรัฐฯ และผลักให้เม็ดเงินลงทุนไหลออกไปซึ่งส่งผลโดยตรงให้เศรษฐกิจตกต่ำลง เนื่องจาก GDP สหรัฐฯ ที่ขยายตัวทุกๆ  1% จะก่อให้เกิดการจ้างงานประมาณ 1.2 ล้านตำแหน่ง

- กฎเกณฑ์ที่เข้มงวดเกินไปกำลังฆ่าภาคธุรกิจกว่า 80% ของซีอีโอกิจการขนาดใหญ่ในสหรัฐฯ เห็นด้วยกับเรื่องนี้ โดยระบุว่ากฎเกณฑ์เหล่านี้จัดว่าแย่สุดๆ ยิ่งเมื่อมาดูกฎเกณฑ์ที่กำกับดูแลธุรกิจขนาดเล็กในสหรัฐฯ ที่มีจำานวนถึง 28 ล้านบริษัทแล้วก็ยิ่งไปกันใหญ่ เพราะแม้ว่าบริษัทเหล่านี้จะมีส่วนในการจ้างงานถึง 2 ใน 3 ของการจ้างงานทั้งหมด แต่กลับถูกกระทบจากกฎเกณฑ์ การทำาธุรกิจหนักยิ่งกว่ากิจการขนาดใหญ่เสียอีก

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/0d7517ecdf36091c6d3312f0d209b16b.jpg" alt="" width="400" height="163" /><figcaption> Wilbur Ross (ซ้าย) รัฐมนตรีกระทรวงพาณิชย์ และ Peter Navarro ที่ปรึกษาทางด้านการค้า</figcaption></figure>

Heritage Foundation และ National Association of Manufacturers (NAM) ประเมินว่าต้นทุนในการปฏิบัติตาม กฎเกณฑ์ของทางการสูงถึงปีละประมาณ 2 ล้านล้านเหรียญหรือคิดเป็นสัดส่วนถึง 10% ของ GDP สหรัฐฯ โดย NAM ระบุว่า “ภาระของผู้ผลิตขนาดเล็กในสหรัฐฯ สูงกว่าธุรกิจเฉลี่ยถึงสามเท่า”

ภายในช่วงเวลาแค่ 8 ปีภายใต้การบริหารประเทศโดยประธานาธิบดี Obama ต้นทุนของภาคธุรกิจในการปฏิบัติตาม กฎเกณฑ์ของทางการไม่ว่าจะเป็นด้านสิ่งแวดล้อม แรงงาน การธนาคาร และการคุ้มครองผู้บริโภค เพิ่มขึ้นถึงปีละ 1.2 แสนล้านเหรียญ ซึ่งต้นทุนเหล่านี้ก็เช่นเดียวกับต้นทุนทางธุรกิจอื่นๆ ที่ถูกส่ง ผ่านไปให้กับผู้บริโภคซึ่งต้องจ่ายเงินแพงขึ้นเพื่อซื้อสินค้าและบริการ ซึ่งจากข้อมูลของ Competitive Enterprise Institute “ภาษีซ่อนรูป” เหล่านี้คิดเป็นมูลค่าสูงถึงปีละ “เกือบ 15,000 เหรียญต่อครัวเรือน”

- ภาคการผลิตจะส่งผลแบบทวีคูณมากที่สุดทั้งในแง่ของการสร้างงาน และการกระจายความร่ำรวยเป็นที่น่าสังเกตว่าแผนปฏิรูปกฎเกณฑ์การทำธุรกิจของ Trump จะเน้นไปที่ภาคการผลิตมากเป็นพิเศษ เพราะเป็นภาคที่ทรงพลังมากที่สุดในการขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจรวมถึงรายได้ภาคธุรกิจและกำลังแรงงานโดยเฉพาะอย่างยิ่งแรงงานประเภทกรรมาชีพ

นักเศรษฐศาสตร์ Mark และ Nicole Crain ประเมินว่าในปัจจุบัน “ต้นทุนในการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ของทางการในภาคการผลิตสูงกว่าภาคอื่น อย่างไม่ได้สัดส่วนกัน...บริษัทในภาคการผลิตต้องจ่ายต้นทุนสูงถึง 19,564 เหรียญต่อหัวพนักงานในการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ของทางการสูงกว่าต้นทุนเฉลี่ยของบริษัทในภาคเอกชนโดยรวมที่ 9,991 เหรียญต่อหัวพนักงานถึงเท่าตัว”

ตั้งแต่ที่เริ่มเข้าสู่ยุคโลกาภิวัตน์ สัดส่วนของแรงงานในภาคการผลิตต่อกำลังแรงงานโดยรวมได้ลดลงจากระดับสูงสุดที่ 22% ในปี 1997 เหลือแค่ 8% ในปัจจุบัน บางคนอาจจะแย้งว่าการจ้างงานที่ลดลงเป็นผลมาจากการพัฒนาเทคโนโลยีในภาคการผลิตโดยหันไปพึ่งพาเครื่องจักรมากขึ้น แต่หากลองเปรียบเทียบกับประเทศที่มีการพัฒนาเทคโนโลยีอยู่ในระดับแนวหน้าและถือเป็นผู้นำในเทคโนโลยีด้านการพัฒนาด้านหุ่นยนต์อย่างเยอรมนีและญี่ปุ่นแล้วจะพบว่าแม้สัดส่วนการจ้างงานในภาคการผลิตจะลดลงในช่วงหลัง แต่ก็ยังสูงถึงเกือบ 20% และ 17% ตามลำดับสำหรับเยอรมนีและญี่ปุ่น

หากใครตามไปอ่านรายละเอียดก็จะเห็นว่าในรายงานฉบับนี้ บอกทิศทางของนโยบายด้านต่างๆ ของ Trump เอาไว้หมดไม่ว่าใครจะชอบหรือไม่ชอบวิสัยทัศน์ของ Trump แต่โรดแมพด้านนโยบายของเขาก็ชัดเจนแล้ว และตั้งแต่ที่เขาเข้ารับตำแหน่งมาจนถึงนาทีนี้ ก็เป็นข้อพิสูจน์อย่างดีว่าเขามีเจตนาที่จะเดินตามโรดแมพนี้

<img style="width: 150px; height: 172px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/5d781f20933bb156440a0440fec23c0d.png" alt="" />
RICH KARLGAARD
ผู้พิมพ์ผู้โฆษณาของ Forbes

กับผลงานหนังสือเล่มล่าสุด TEAM GENIUS : THE NEW SCIENCE OF HIGH-PERFORMING ORGANIZATIONS ติดตามบทความที่ผ่านมาของเขาได้ที่ www.forbes.com/karlgaard

<hr />

<a href="https://goo.gl/kkiaJt">คลิกอ่านบทความทางด้านเศรษฐกิจ ได้ที่ Forbes Thailand ฉบับ เมษายน 2560 ในรูปแบบ e-Magazine</a>
<a href="https://goo.gl/kkiaJt"><img style="width: 300px; height: 392px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/8b0b2b9aeabc084e54cf4ef4888dc65e.png" alt="" /></a>

โรดแมพเศรษฐกิจของ Trump

<h2>เป็นที่รู้ผลอย่างเป็นทางการแล้วว่าในการชิงตำแหน่งประธานาธิบดีสหรัฐฯ ในปี 2016 Donald John Trump สามารถคว้าชัยชนะเหนือ Hillary Clinton และได้รับเลือกให้เป็นประธานาธิบดีสหรัฐอเมริกาคนที่ 45 ซึ่งเข้ารับตำแหน่งอย่างเป็นทางการในวันที่ 20 มกราคม 2017</h2>
Donald John Trump เกิดวันที่ 14 มิถุนายน 1946 เป็นบุตรคนที่ 4 จากพี่น้องทั้งหมด 5 คน บิดา Frederick Christ Trump หรือ “Fred” เศรษฐีผู้ที่มีชื่อเสียงด้านอสังหาริมทรัพย์ในนครนิวยอร์ก Trump จบการศึกษาจาก New York Military Academy (NYMA) และได้เข้าเรียนที่ Fordham University in the Bronx เป็นเวลาสองปี ก่อนโอนย้ายไปศึกษาต่อที่ The Wharton School of Finance and Commerce at the University of Pennsylvania เมื่อปี 1962

หลังจากจบการศึกษา เขาร่วมงานที่บริษัท The Trump Organization หรือเป็นที่รู้จักในนาม Elizabeth Trump &amp; Son บริษัทของบิดาทำให้เขาได้รับอิทธิพลจากผู้เป็นพ่อทั้งในแง่การบริหารงานและสานต่อธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ในเวลาต่อมา

จากการใช้ชีวิตที่หรูหรา การพูดจาโผงผาง รวมถึงเล่ห์เหลี่ยมการบริหารธุรกิจอันแพรวพราวของเขา สร้างให้เขาเป็นมหาเศรษฐีที่มีทั้งคนรักและชัง แต่หากวัดถึงความสำเร็จผ่านมูลค่าทรัพย์สินแล้วนั้นถือว่าเขาก็เป็นมหาเศรษฐีอีกคนหนึ่งของสหรัฐที่ติดอยู่ในรายชื่อของการจัดอันดับของสำนักข่าวต่างๆ และ Trump ถูกจัดอยู่ในอันดับ 156 แห่ง Forbes 400 มหาเศรษฐีสหรัฐฯ ประจำปี 2016 ถือครองทรัพย์สินมูลค่า 3.7 พันล้านเหรียญฯ มาร่วมกันย้อนรอยธุรกิจของ Trump ที่บ้างประสบความสำเร็จอย่างล้นหลามและบ้างล้มเหลวอย่างไม่เป็นท่า

<img style="width: 680px; height: 500px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/76edbf68dd67374efc7debbcc404a12d.png" alt="" />
Trump Tower
ถือได้ว่าเป็นโครงการต้นๆ ที่เขาได้เริ่มทำธุรกิจอย่างเต็มตัวหลังจากการแต่งงานกับภรรยาคนแรก Ivana Zelnickova ตึกสูงสง่า 48 ชั้น จากการทุ่มทุนสร้างมูลค่ามหาศาล ซึ่งโครงการนี้เขาได้กำไรจากการขายทั้งหมดถึง 240 ล้านเหรียญฯ ถือได้ว่าเป็นมูลค่าที่สูงมากในยุคนั้น ภายในอาคารประกอบด้วยร้านอาหารและร้านค้าชั้นนำจากทั่วโลก

<img style="width: 680px; height: 383px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/34547236584cc89100d01ebc9ed13c76.png" alt="" />
The Apprentice and Celebrity Apprentice
หรือรายการแสดงโชว์ที่เป็นที่รู้จักกันทั่วโลก จากการดำเนินงานและการเป็นพิธีกรด้วยตัวเขาเอง ทำให้ยอดผู้ชมขึ้นติดอันดับในบรรดาทีวีโชว์ทั้งหมด ความดุเด็ดเผ็ดร้อนระหว่างการถ่ายทำรายการที่ไม่เหมือนใคร ทำรายได้ในแต่ละตอนได้มากถึง 1 ล้านเหรียญฯ โดยมีผู้ท้าชิงจากแต่ละมลรัฐเพื่อเข้าชิงความเป็นหนึ่ง และหากชนะการแข่งขันก็จะสามารถเลือกได้ว่าอยากจะเข้าทำงานในธุรกิจใดก็ได้ โดยจะมีค่าตอบแทนให้เป็นรายเดือนเหมือนกับพนักงานทั่ว ๆ ไป ซึ่งบอกได้เลยว่าตัวเลขที่จะได้ในแต่ละเดือนนั้นอยู่ในจำนวนหลายหลักทีเดียว

Wollmans Rink
จากโครงการที่ถูกทิ้งร้างนานถึง 12 ปี ของรัฐบาลสหรัฐฯ Trump ได้ยื่นข้อเสนอในการปรับปรุงและสร้าง Wollmans Rink ขึ้นใหม่ เนื่องจากสถานที่แห่งนี้ถือเป็นสิ่งหนึ่งที่สำคัญมากต่อชาวนิวยอร์ค เขาได้พิสูจน์ให้เห็นว่าสามารถสร้างที่แห่งนี้ให้กลับมามีชีวิตชีวาได้อีกครั้งภายในงบประมาณที่จำกัด ซ้ำยังได้กำไรหลังจากทุ่มงบซ่อมแซมถึง 5 แสนเหรียญฯ โดยเงินที่ได้ทั้งหมดเขาได้บริจาคให้กับมูลนิธิต่างๆ เพื่อเป็นประโยชน์ให้กับสังคมต่อไป

40 Wall Street
ถ้าหากถามว่าทำไมเขาถึงได้ร่ำรวยและมีเงินทองมากมายมหาศาล คงต้องมองผ่านวิสัยทัศน์ในฐานะนักอสังหาริมทรัพย์ตัวยง เพราะเขาซื้อตึกนี้ด้วยราคาเพียง 1 ล้านเหรียญฯ แต่ปัจจุบันมีมูลค่ามากถึง 500 ล้านเหรียญฯ จากการลงทุนปรับปรุงซ่อมแซมเพียงเงิน 35 ล้านเหรียญฯ
<img style="width: 680px; height: 500px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/1b498ab1645f9ed966755bbc93773660.png" alt="" />
Miss Universe Organization
หรือการประกวดนางงามจักรวาล เขาได้ซื้อกิจการและบริหารงานเวทีการประกวดนางงามระดับโลก เวทีแห่งการชิงไหวพริบและความสามารถที่ถือได้ว่าเป็นความงดงามและยิ่งใหญ่ที่สุดในโลก

Trump Book
นอกจากที่เขาจะเป็นนักธุรกิจตัวยงแล้ว เขายังได้เขียนหนังสือออกมา อาทิเช่น The Art of the Deal และ Trump The Game ซึ่งได้รับการตอบรับจากแฟนคลับเป็นจำนวน โดยมีการตีพิมพ์หลายครั้ง

สนามกอล์ฟ
เขาได้หว่านซื้อสนามกอล์ฟทั่วสหรัฐอเมริกาในช่วงที่ธุรกิจเกือบจะล้มลง มากถึง 17 สนามด้วยกัน รวมมูลค่าแล้วมากกว่า 675 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งถูกใช้เป็นสนามการแข่งขันกอล์ฟหลายๆ รายการ อาทิเช่น World Golf Championship

Trump Airlines
ปี 1988 Trump ได้ซื้อกิจการ Eastern Air Shuttle ซึ่งบินระหว่างบอสตัน, นิวยอร์ค และ วอชิงตันดีซี เป็นจำนวน 365 ล้านเหรียญฯ โดยได้ทำการเปลี่ยนโฉมหน้าจากเครื่องบินธรรมดาให้กลายเป็นการบริการแบบหรูหรา ห้องน้ำถูกตกแต่งด้วยสีทองเพิ่มความมีระดับแก่ผู้เดินทาง และพื้นของเครื่องบินถูกเปลี่ยนให้ตกแต่งด้วยไม้เมเปิล แต่ด้วยราคาและระยะทางที่ใกล้จึงทำให้ไม่มีผู้ใช้บริการเป็นจำนวนมาก และต้องปิดกิจการลงที่สุดในปี 1992

Trump Casinos
เป็นอีกหนึ่งในความผิดหวังของเขา โดยธุรกิจคาสิโนที่สร้างขึ้นนั้นต้องล้มตัวลงถึง 4 ครั้ง จนกระทั่งในปี 2014 เขาได้ตัดสินใจถอนหุ้นจากธุรกิจคาสิโน โดยได้ให้ความเห็นว่า เขาไม่ได้ไม่มีส่วนรู้เห็นกับการปิดตัวของธุรกิจแต่อย่างใด แต่เขาก็เป็นผู้ถือหุ้นจำนวนสูงสุดอยู่ที่ 28%

Trump University
หนึ่งในความล้มเหลวที่เขาไม่สามารถจะหยุดไว้ได้ จากการร้องเรียนของนักศึกษา 4 คน ด้วยสาเหตุที่ว่าค่าใช้จ่ายในแต่ละเทอมที่มีจำนวนสูงเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ จนกลายเป็นหนี้จำนวนมากสำหรับการเรียนที่มหาวิทยาลัยแห่งนี้ เหตุการณ์นี้ทำให้เขาต้องปิดมหาวิทยาลัยลง และถูกฟ้องร้องเป็นจำนวน 40 ล้านเหรียญ

เหล่านี้ถือเป็นส่วนหนึ่งจากทรัพย์สิน 3.7 พันล้านเหรียญฯ ที่เขาถือครอง จากนี้ไปเราจะได้พบบทบาทใหม่ของเขาในฐานะประธานาธิบดีผู้โผงผางและแพรวพราวหรือไม่ต้องติดตาม
“TODAY WE MAKE AMERICA GREAT AGAIN” Donald J.Trump

โดย
สุนิษา ค๊าสตารี
<a href="https://ipricethailand.com/">iPriceThailand</a>

มอง Trump ผ่านธุรกิจที่ประสบความสำเร็จและล้มเหลวในอดีต

<h2>กูรูทิสโก้เตือน ทรัมป์ คว้าชัยเลือกตั้งสหรัฐฯ กดดันตลาดหุ้นกลุ่มตลาดเกิดใหม่ แต่ตลาดหุ้นสหรัฐฯ จะ Outperformส่วน “ทอง-เยน-บอนด์” จะได้รับแรงหนุนทุนไหลเข้าสินทรัพย์ปลอดภัย แต่อาจเกิดขึ้นในระยะสั้นๆ แนะจับตาการดำเนินนโยบายของทรัมป์ในระยะยาว</h2>
&nbsp;

<figure><img style="width: 250px; height: 200px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/28f6c2d7ca1a57d569325ec713a33199.jpg" alt="" width="250" height="200" /><figcaption> คมศร ประกอบผล</figcaption></figure>

คมศร ประกอบผล หัวหน้าฝ่ายกลยุทธ์การลงทุน ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจและกลยุทธ์ทิสโก้ กล่าวว่า ชัยชนะของโดนัล ทรัมป์  (Donald Trump) ผู้สมัครพรรครีพับลิกัน น่าจะกดดันราคาสินทรัพย์เสี่ยง โดยเฉพาะตลาดหุ้นในกลุ่มตลาดเกิดใหม่ ซึ่งจะถูกกระทบจากนโยบายกีดกันทางการค้า เช่น การตั้งกำแพงภาษีนำเข้าสินค้าโดยเฉพาะจากจีน และเสนอให้ทบทวนข้อตกลงทางการค้า ทั้ง NAFTA (North American Free Trade Agreement) และ WTO (World Trade Organization) ใหม่อีกครั้ง นโยบายดังกล่าวนับเป็นความเสี่ยงที่สำคัญต่อเศรษฐกิจโลก โดยเฉพาะในยุคปัจจุบันที่การค้าโลกอยู่ในภาวะซบเซา

ด้านค่าเงินดอลลาร์สหรัฐฯ น่าจะอ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับค่าเงินเยน และยูโร แต่จะแข็งค่าขึ้นเมื่อเทียบกับค่าเงินบาทและเงินสกุลอื่นๆ ในตลาดเกิดใหม่ ส่วนทองคำ ค่าเงินเยน และพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ น่าจะได้รับผลบวกจากกระแสเงินทุนที่ไหลเข้าสินทรัพย์ปลอดภัย

ราคาน้ำมัน น่าจะได้รับผลบวกจากท่าทีที่แข็งกร้าวขึ้นของสหรัฐฯ ต่อกลุ่มประเทศตะวันออกกลาง โดยนายทรัมป์อาจพิจารณายกเลิกข้อตกลงนิวเคลียร์กับอิหร่าน ซึ่งจะส่งผลให้อิหร่านต้องลดการส่งออกน้ำมันลงและทำให้อุปทานน้ำมันในตลาดโลกกลับมาตึงตัวขึ้น ส่วนราคาถ่านหินจะได้รับผลบวกจากนโยบายสนับสนุนการใช้ถ่านหิน ซึ่งในทางกลับกันจะส่งผลลบต่อราคาก๊าซธรรมชาติซึ่งเป็นสินค้าทดแทน

เศรษฐกิจสหรัฐฯ ในภาพรวมอาจได้ผลบวกจากมาตรการกระตุ้นทางการคลัง เช่น การลดภาษี ซึ่งนายทรัมป์เสนอให้ลดอัตราภาษีรายได้บุคคลธรรมดาขั้นสูงสุดลงเป็น 25% จาก 39.6% และลดภาษีนิติบุคคลลงเป็น 15% จาก 35% ซึ่งนโยบายดังกล่าวน่าจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้ในระยะสั้น แต่ในระยะยาวการลดภาษีลงต่ำเกินไปก็อาจเป็นการเพิ่มหนี้ภาครัฐ และเป็นความเสี่ยงต่อฐานะการคลัง ซึ่งอาจทำให้ต้นทุนการกู้ยืมของรัฐบาลสหรัฐฯ เพิ่มสูงขึ้นในอนาคต

ตลาดหุ้นสหรัฐฯ น่าจะ Outperform ตลาดหุ้นอื่นๆ เนื่องจากค่าเงินดอลลาร์ที่กลับมาอ่อนค่า ประกอบกับนโยบายลดภาษีจะช่วยสนับสนุนกำไรของบริษัทจดทะเบียน ในขณะที่ตลาด Emerging Market จะถูกกดันจากความเสี่ยงต่อการค้าโลกจากนโยบายของนายทรัมป์ และปัจจัยเสี่ยงอื่นๆ ในช่วงที่เหลือของปี เช่น การทำประชามติแก้ไขรัฐธรรมนูญของอิตาลี ในวันที 4 ธ.ค. และการประชุม Fed ในวันที่ 14 ธ.ค. ซึ่งเราคาดว่า Fed จะขึ้นดอกเบี้ย 25bps

อย่างไรก็ตาม การเคลื่อนไหวของตลาดดังกล่าวอาจเป็นแค่เพียงระยะสั้น แต่ในระยะยาวยังต้องจับตามองว่านโยบายต่างๆ ที่ทรัมป์เสนอไว้ในช่วงหาเสียงจะสามารถนำไปปฎิบัติจริงได้มากน้อยเพียงใด

&nbsp;

<figure><img style="width: 250px; height: 200px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/495f8d4113ce84340c0475a7932665a1.jpg" alt="" width="250" height="200" /><figcaption> ธิติ ตันติกุลานันท์</figcaption></figure>

ขณะที่ ธิติ ตันติกุลานันท์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) มองชัยชนะของโดนัล ทรัมป์ว่า ไม่น่าจะเป็นผลดีต่อเศรษฐกิจโลก เศรษฐกิจสหรัฐอเมริกา และเศรษฐกิจไทย ซึ่งเป็นความเสี่ยงที่นักลงทุนต้องจับตาและเตรียมรับมือกับความเปลี่ยนแปลง พร้อมวิเคราะห์เส้นทางเศรษฐกิจสหรัฐฯ และโลกหลังเลือกตั้งประธานาธิบดีสหรัฐฯ ใน Forbes Thailand Magazine ฉบับ November 2016

&nbsp;

ชัยชนะทรัมป์หนุนทอง-เยน-บอนด์ระยะสั้น

เปิดตัวเลขความรวยของ Trump Forbes วิเคราะห์มูลค่าสินทรัพย์ 36 รายการของ Trump ตั้งแต่อาคาร Trump Tower มูลค่า 530 ล้านเหรียญ ไปจนถึงบ้านพักที่ Beverly Hills มูลค่า 8.5 ล้านเหรียญ
Forbes Thailand ฉบับ DECEMBER 2015

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events