<h2>HHR ในเครือพรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น เผยทิศตลาดห้องพักปล่อยเช่าระยะยาวเจาะ Expat และ Long Stay ปี 67 โตต่อเนื่อง รับอานิสงส์ต่างชาติขอสนับสนุนการลงทุนทะลุ 5 แสนล้านผ่านหลากเซ็กเตอร์ ด้านทองหล่อ-พร้อมพงษ์-พญาไท-EEC ขึ้นแท่นทำเลทองน่าจับตา</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พิเชษฐ พินิจพล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI ผู้นำธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร เปิดเผยว่า ตลาดห้องพักปล่อยเช่าระยะยาว โดยเฉพาะกลุ่มห้องพักที่มาพร้อมกับบริการ (Service Residences) มีแนวโน้มเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงปี 2567 เนื่องจากในช่วงปี 2566 บริษัทต่างชาติจากทั่วโลก อาทิ จีน สิงคโปร์ ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ ต่างขยายการลงทุนในไทยอย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยข้อมูลจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) ระบุว่า เฉพาะช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 มีการยื่นขอสนับสนุนการลงทุนแล้วมากกว่า 5.16 แสนล้านบาท โดยเป็นการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (Foreign Direct Investment หรือ FDI) มากกว่า 3.98 แสนล้านบาท นำโดยกลุ่มอุตสาหกรรมเครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ กลุ่มอุตสาหกรรมการเกษตรและแปรรูปอาหาร ตลอดจนกลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์และชิ้นส่วน โดยเฉพาะกลุ่มยานยนต์ไฟฟ้า (Electric Vehicle หรือ EV)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เมื่อมีการลงทุนจากต่างประเทศมากขึ้น สิ่งที่จะสูงขึ้นตามมา คือความต้องการที่พักอาศัยสำหรับชาวต่างชาติ ที่จะต้องเดินทางเข้ามาในฐานะ Expat ทำงานระยะยาว ดูแลกิจการในไทย โดยจะมีความต้องการที่พักอาศัยทั้งสำหรับกลุ่มวิศวกรและระดับปฏิบัติการในทำเลใกล้ที่ตั้งโรงงานอุตสาหกรรม และสำหรับผู้บริหารระดับกลางถึงสูงในทำเลใกล้สำนักงานในเขตเมืองและคอมมูนิตี้ของคนแต่ละสัญชาติ” พิเชษฐ กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ที่ผ่านมา บริษัทได้ดำเนินธุรกิจบริหารจัดการสินทรัพย์ จัดหาผู้เช่าระยะยาว พร้อมทั้งส่งมอบงานบริการเทียบเท่าบริการระดับโรงแรม ให้แก่โครงการ Service Residences ในเขตพื้นที่ใจกลางเมืองและเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ทั้งหมด 7 แห่ง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;และจะขยายการพัฒนาโครงการใหม่อีก 5 โครงการ รวมมากกว่า 3,000 ห้องพัก ผ่านบริษัทในเครืออย่าง บริษัท แฮมป์ตัน โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์ แมเนจเม้นท์ จำกัด หรือ (HHR) และมีเครือข่ายที่กว้างขวางในการจัดหาผู้เช่ากลุ่มใหม่ๆ เข้ามาพักอาศัยใน Service Residences หลากทำเล บริษัทจะเดินหน้าพูดคุยกับผู้เช่ากลุ่มใหม่ๆ พร้อมทั้งพัฒนาการส่งมอบบริการคุณภาพอย่างต่อเนื่อง​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2023/11/tWtEAeUaTJNkdzGPXdCH.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="tWtEAeUaTJNkdzGPXdCH.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0" origin-size="720,900"></figure></div> ​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้าน ปีณิตา ศิลปสุวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แฮมป์ตัน โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนซ์ แมเนจเม้นท์ จำกัด หรือ HHR กล่าวเพิ่มเติมว่า ทำเลที่ยังคงเป็นที่นิยมของกลุ่ม Expat และ Long Stay ในปี 2567 คือ ทองหล่อ พร้อมพงษ์ พญาไท และ EEC&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยในทำเลทองหล่อและพร้อมพงษ์ ถือเป็นย่านทรงเสน่ห์ที่มีแหล่งไลฟ์สไตล์รองรับการใช้ชีวิตของชาวต่างชาติทุกเชื้อสาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งชาวญี่ปุ่นที่มีคอมมูนิตี้อยู่ในช่วงสุขุมวิทตอนกลาง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะที่ พญาไท ถือเป็นทำเลใหม่ที่น่าจับตาและเป็นเป้าหมายใหม่ของบริษัทข้ามชาติที่ต้องการเข้ามาตั้งสำนักงานในไทย เนื่องจากเป็นทำเลติดรถไฟฟ้าสายสีเขียว สามารถเชื่อมต่อไปยังแหล่งใจกลางธุรกิจ (CBD) อื่นๆ ได้ง่าย และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ สะดวกต่อการเดินทางไป-กลับระหว่างประเทศ ส่งผลให้ตลาดเช่าที่อยู่อาศัยแบบ Long Stay ในย่านนี้คึกคักไปด้วย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ปัจจุบัน HHR มีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติที่ดูแลทั้งหมด 7 สัญชาติ ได้แก่ ญี่ปุ่น มีสัดส่วนอยู่ที่ 50% รองลงมาคือ ไทย 15% และสิงคโปร์ 10% รองลงมาคือ จีน อังกฤษ อเมริกา และเยอรมนี ตามลำดับ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดยในช่วงปี 2566 ที่ผ่านมา มีกลุ่มลูกค้าใหม่ๆ ที่เข้ามาพร้อมกับการลงทุนใหม่ๆ อาทิ กลุ่ม EV เข้ามาพักกับโครงการที่ HHR บริหารด้วย ขณะเดียวกัน กลุ่มลูกค้าสัญชาติญี่ปุ่น ตลอดจนคนไทย ยังเดินหน้าทยอยเซ็นสัญญาเข้าพักระยะยาวช่วงปี 67 อย่างต่อเนื่อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“วันนี้ลูกค้าที่มองหาที่พักระยะยาว ไม่ได้มองหาแค่ห้องเช่า แต่ให้ความสำคัญกับที่พักที่มีบริการตอบโจทย์การใช้ชีวิต เพิ่มความสะดวกสบายให้กับการพักอาศัย เช่น บริการอาหารเช้า บริการ Concierge ที่เปรียบเสมือนเลขาส่วนตัว ตลอดจนบริการอื่นๆ ที่ช่วยเหลือลูกค้าที่เข้ามาทำงานในไทยเป็นครั้งแรก ส่งผลให้อัตราค่าเช่าห้องกลุ่มนี้จะอยู่ที่ประมาณ 40,000-50,000 บาทขึ้นไปในเขตเมือง สูงกว่าอัตราตลาด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โดย HHR มีเครือข่ายเอเจนท์จัดหาที่พักหรือ Relocation Agent หลากสัญชาติรวมกว่า 70 ราย คอยช่วยประสานกับลูกค้า Corporate ขนาดใหญ่จากนานาประเทศ ขณะเดียวกัน ยังมีบริการใน Service Residences อย่างครบถ้วน เราเชื่อมั่นว่าความแข็งแกร่งของเครือข่ายและบริการของเรา จะตอบโจทย์ทั้งกลุ่มผู้ลงทุนใน Service Residences ตลอดจนผู้มองหาที่พักอาศัยระยะยาว” ปีณิตา กล่าว เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/property/news/homa-new-style-rental-apartment" alt="คนรุ่นใหม่ขอเช่าอยู่ก่อน HOMA ลุยทำอพาร์ตเมนต์ให้เช่าแนวใหม่ รวมแล้วถูกกว่าคอนโด สิ่งอำนวยความสะดวกครบกว่า">คนรุ่นใหม่ขอเช่าอยู่ก่อน HOMA ลุยทำอพาร์ตเมนต์ให้เช่าแนวใหม่ รวมแล้วถูกกว่าคอนโด สิ่งอำนวยความสะดวกครบกว่า</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

HHR เผยต่างชาติแห่ลงทุนไทย หนุนดีมานด์ Service Residences ปี 67 โซนสุขุมวิท-พญาไท-EEC พุ่ง

Ascott เรสซิเดนซ์หรูสิงคโปร์ รุกเปิดทำเลดังเจาะกลุ่มไฮเอนด์

กฤษน์ ศรีชวาลา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฟิโก้ คอร์ปอเรชั่น จำกัด นำทัพผู้บริหารระดับสูงของบริษัทในเครือ ทั้งแร่ธาตุและพลังงาน อุตสาหกรรมสิ่งทอ มีเดียและเอนเตอร์เทนเมนต์ อาหาร แฟชั่น ฯลฯ แถลงแผนธุรกิจปี 2558 ซึ่ง กฤษน์ กล่าวว่า ปีนี้ ฟิโก้และบริษัทในเครือ ยังเดินหน้าขยายการลงทุนทั้งในธุรกิจเดิมและธุรกิจใหม่ ด้วยงบลงทุนกว่า 4.1 พันล้านบาท แบ่งเป็นการลงทุนในประเทศภายในปี 2560 มูลค่า 3.58 พันล้านบาท และต่างประเทศ มูลค่าราว 525 ล้านบาท 
&nbsp; 
ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของฟิโก้ กล่าวถึงรายละเอียดการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ว่า โครงการที่จะแล้วเสร็จภายในปีนี้ มี 2 โครงการ คือ Metropolis อาคารสำนักงาน 21 ชั้น พื้นที่รวม 2.6 หมื่นตารางเมตร&nbsp; ตั้งอยู่บริเวณ The EM District ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ใช้งบประมาณก่อสร้างราว 1.3 พันล้านบาท และ Residence Metropole เป็น boutique service apartment แห่งแรกของฟิโก้ ใช้งบลงทุนราว 400 ล้านบาท มีความสูง 4 ชั้น จำนวน 117 ห้อง ตั้งอยู่ในย่านทองหล่อ เจาะกลุ่มลูกค้าผู้มีกำลังซื้อสูง 
&nbsp; 
ส่วนโครงการที่เริ่มดำเนินการในปีนี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2560 คือ การปรับเปลี่ยนโรงแรม Le Fenix Sukhumvit ในซอยสุขุมวิท 11 ให้เป็น boutique hotel จำนวน 147 ห้อง ด้วยงบลงทุน 70 &ndash; 80 ล้านบาท โครงการก่อสร้าง budget hotel ความสูง 32 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1 หมื่นตารางเมตร บนพื้นที่ 1 ไร่ ย่านสีลม ในงบก่อสร้าง 500 ล้านบาท &nbsp;และโครงการก่อสร้าง service apartment ย่านเอกมัย ความสูง 32 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1.2 หมื่นตารางเมตร ด้วยงบราว 1 พันล้านบาท 
&nbsp; 
กฤษน์ ยังกล่าวถึงการลงทุนในต่างประเทศ โดยเฉพาะปีนี้ ที่ทุ่มงบราว 525 ล้านบาท (15 ล้านยูโร) ซื้อกิจการโรงแรม 2 แห่งในสหราชอาณาจักร คือ The Lion Hotel, Shrewbury และ The White Swan Hotel, Halifax พร้อมตั้งเป้าขยายพอร์ทของฟิโก้ในยุโรปอีก 1.75 พันล้านบาท ภายในปีนี้ และตั้งเป้าขยายการลงทุนเพิ่มพอร์ทในยุโรปอีก 5.25 พันล้านบาท ภายใน 3 ปี 
&nbsp; 
นอกจากนี้ ฟิโก้ยังก่อตั้งกลุ่ม FICO Media เน้นธุรกิจมีเดียและเอนเตอร์เทนเมนต์ จัดคอนเสิร์ตและจัดอีเวนต์ และก่อตั้ง บริษัท ช็อคโกฮอลิค จำกัด นำเข้าและจัดจำหน่ายแบรนด์ช็อคโกแลต Godiva พร้อมวางแผนเปิด Godiva Boutique แห่งแรกในกรุงเทพฯ ภายในปลายปีนี้ 
 
&ldquo;คาดการณ์ยอดขายของกลุ่ม 6 &ndash; 8 พันล้านบาทภายในปีนี้ มีสัดส่วนรายได้ 50% มาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และบริการ ส่วนอีก 50% มาจากธุรกิจอื่นๆ ในเครือ ถือเป็นการกระจายความเสี่ยงในการลงทุนทางธุรกิจ&rdquo; กฤษน์ กล่าว 
&nbsp; 
ข่าวเกี่ยวข้อง: 
<a href="http://www.forbesthailand.com/article_detail.php?article_id=417">ส่งตรงจากเบลเยี่ยม Godiva เตรียมเข้าไทยปีนี้</a>

ฟิโก้ทุ่ม 4.1 พันล้านบาท รุกธุรกิจอสังหาฯ เจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์

ภาพจาก: www.godiva.com 
ฟิโก้ ประกาศแผนธุรกิจด้านอาหารและไลฟ์สไตล์ ดึง Godiva ช็อกโกแลตระดับพรีเมียมจากเบลเยี่ยม เตรียมเปิดตัวในไทยปีนี้ 
&nbsp; 
หลังจากตลาดเมืองไทยต้อนรับแบรนด์อาหาร-ขนมหวานชื่อก้องโลก ไม่ว่าจะเป็น Fauchon, Ladur&eacute;e หรือ Pierre Herm&eacute; ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์หรูของผู้บริโภค ล่าสุด Godiva แบรนด์ช็อกโกแลตระดับพรีเมียมจากเบลเยี่ยม ก็เตรียมรุกเมืองไทยในปีนี้ ภายใต้การดูแลและจัดจำหน่ายของ บริษัท ช็อคโกฮอลิค จำกัด ซึ่งอยู่ในเครือ ฟิโก้ คอร์ปอเรชั่น ที่มี กฤษน์ ศรีชวาลา เป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และเตรียมพร้อมเปิด Godiva Boutique แห่งแรกในกรุงเทพฯ ปลายปีนี้ 
&nbsp; 
ช็อกโกแลต Godiva ก่อตั้งขึ้นในปี 1926 ที่กรุง Brussels เบลเยี่ยม ซึ่ง Godiva Boutique แห่งแรก จำหน่ายช็อกโกแลตแฮนด์เมดแบบคลาสสิค ก็อยู่ในกรุง Brussels นั่นเอง จากนั้นความนิยมก็ขยายสู่ประเทศอื่น ทั้งในฝรั่งเศส สหรัฐอเมริกา ญี่ปุ่น ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน จีน ฯลฯ ปัจจุบัน Godiva มีร้าน boutique และร้านจำหน่ายช็อกโกแลตกว่า 450 แห่ง ในกว่า 80 ประเทศทั่วโลก 
 
คลิ๊กอ่านเพิ่มเติม: <a href="http://www.forbesthailand.com/article_detail.php?article_id=403">ฟิโก้ทุ่ม 4.1 พันล้านบาท รุกธุรกิจอสังหาฯ เจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events