<h2>ESTAR เผย แม้ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 3 จะอยู่ในช่วงทรงตัว แต่ยอดขายครึ่งปีแรก 2024 ได้แตะพันล้านแล้วเรียบร้อย พร้อมปรับกลยุทธ์รับมือสถานการณ์การเมืองจากการเปลี่ยนแปลงแต่งตั้งนายกรัฐมนตรีคนใหม่คนที่ 31 </h2>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR ให้ความเห็นเกี่ยวกับประเด็นการเมืองไทยในตอนนี้ว่า แม้ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 จะอยู่ในช่วงทรงตัว โดยมีมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ จากภาครัฐ เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอนฯ และค่าจดจำนอง โดยขยายเพดานไปจนถึงบ้านระดับราคา 7 ล้านบาท แต่ก็ยังคงไม่สามารถกระตุ้นเศรษฐกิจและตลาดธุรกิจนี้ให้กลับมาร้อนแรงได้ เนื่องจากยังมีปัจจัยเรื่องความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารที่ยังไม่ผ่อนคลาย ซ้ำสถานการณ์ทางการเมืองโดยเฉพาะการถอดถอนนายกรัฐมนตรี นายเศรษฐา ทวีสิน พร้อมแต่งตั้งนายกรัฐมนตรีคนใหม่ คนที่ 31 ที่เกิดขึ้นล่าสุดอาจจะมีผลในเชิงจิตวิทยาต่อผู้ซื้อ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ ฝั่งผู้ประกอบการอสังหาฯ ก็ไม่ได้ปรับลดการพัฒนาโครงการแต่อย่างใด โดยเฉพาะอย่างยิ่งทางบริษัท ESTAR ได้รีบปรับแผนกลยุทธ์ด้านการขายอย่างทันท่วงที ในการจัดโปรกระตุ้นการตัดสินใจซื้อโดยไม่รอนโยบายภาครัฐฯ ไม่ว่าจะเป็น ให้ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนถูก 3 ปี และทำแคมเปญร่วมกับธนาคารพาณิชย์ชั้นนำต่างๆ เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถผ่อนบ้านใน 3 ปีแรกได้แบบไม่หนักมาก รวมถึงโปรฯ ลดภาระให้กับลูกค้า เช่น ฟรีทุกค่าใช้จ่ายในวันโอนฯ เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้าที่กำลังไม่มั่นใจในสถานการณ์เศรษฐกิจและการเมืองในขณะนี้ ให้สามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ผมมองว่าในส่วนของการเมืองไทยนั้นอยู่บนความไม่แน่นอนมาตลอด ประชาชนน่าจะปรับตัวและเข้าใจสถานการณ์ที่เกิดขึ้นได้ไม่ยาก เพราะการเมืองของประเทศไทยมีความเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา และส่งผลในเชิงจิตวิทยาระยะสั้นเท่านั้น อีกทั้งเชื่อว่าผู้ประกอบการภาคอสังหาฯ หลายๆ ค่าย ก็ต่างออกมาผนึกกำลังช่วยผลักดันให้ตลาดไปต่อ ถือว่าเป็นผลดีที่เศรษฐกิจจะยังทรงตัวได้จนจบปี อย่างไรก็ดี ในส่วนของผลการดำเนินงานของ ESTAR สำหรับครึ่งปีแรกนี้ ถ้าเทียบกับสถานการณ์ปัจจัยลบต่างๆ เราสามารถทำผลงานได้ดี โดยตอนนี้ยอดขายบริษัทฯ แตะถึงพันล้านเรียบร้อยแล้ว” ไพโรจน์ กล่าวทิ้งท้าย เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/news/property/pruksa-first-half-2024-revenue-9864-million-baht" alt="พฤกษา เผยครึ่งแรกปี 67 รายได้เฉียดหมื่นล้าน พร้อมทุ่มงบ 1.5 พันล้าน ลุยธุรกิจเฮลท์แคร์ต่อเนื่อง">พฤกษา เผยครึ่งแรกปี 67 รายได้เฉียดหมื่นล้าน พร้อมทุ่มงบ 1.5 พันล้าน ลุยธุรกิจเฮลท์แคร์ต่อเนื่อง</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

ESTAR โชว์ยอดขายครึ่งปีแรก 2024 แตะพันล้าน ไม่หวั่นเรื่องการเมือง พร้อมปรับกลยุทธ์รับนายกฯ คนที่ 31

<h2>ESTAR เผยผลงานไตรมาส 1/2567 ยอดขายโตทะลุกว่า 510 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 75% พร้อมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ในจ.ระยองและกรุงเทพ คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 1,600 ล้านบาท คาดรายได้สิ้นปีโตเพิ่มกว่า 40%</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR เผยว่า ปี 2566 ที่ผ่านมา ยังเป็นปีที่ESTAR เติบโตอย่างสดใส หลังเปิดตัวโครงการใหม่ ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม โดยทำยอดขายทะลุเป้าที่วางไว้อยู่ที่ 1,580 ล้านบาท เติบโตกว่า 30% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา อีกทั้งในไตรมาส 1/2567 บริษัทยังสามารถดันยอดขายนิวไฮ แตะถึง 510 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้นถึง 75% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีมูลค่าเพียง 292 ล้านบาท <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/06/xHRhz1fj4xYZKkVq8tQB.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="xHRhz1fj4xYZKkVq8tQB.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="0"></figure></div>​&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้านยอดโอนไตรมาสแรก อยู่ที่ 300 ล้านบาท โตเพิ่ม 21% QoQ โดยแบ่งสัดส่วน เป็นยอดขายโครงการในกรุงเทพ ทั้งแนวสูงและแนวราบ ไตรมาสแรก มูลค่ากว่า 400 ล้านบาท มียอดโอนที่ 165 ล้านบาท สำหรับยอดขายโครงการแนวราบใน อ.บ้านฉาง จ.ระยอง จะอยู่ที่กว่า 109 ล้านบาท มียอดโอนที่ มูลค่า 135 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ทิศทางอสังหาฯ ปี 2567 นี้ ยังมีทั้งโอกาสและความเสี่ยง โดยปัจจัยที่จะเข้ามาช่วยกระตุ้นกำลังซื้อภาคอสังหาฯ ให้ดีขึ้นได้ หลักๆ คือ การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อบ้าน จากทางภาครัฐ รวมถึงมาตรการลดค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองเหลือ 0.01% ที่จะทำให้ภาคตลาดอสังหาริมทรัพย์คึกคักอีกครั้ง“ ผู้บริหารของ ESTAR กล่าว <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/06/PUcf1hdtm7iYFfDbrDaD.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="PUcf1hdtm7iYFfDbrDaD.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;อย่างไรก็ตาม ESTAR ยังตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ ในช่วง Q1-Q3/2567 เป็นต้นไป มีมูลค่ารวมกว่า 1,600 ล้านบาทแบ่งออกเป็น ทำเลโซน บ้านฉาง จังหวัดระยองจำนวน 2 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านเดี่ยว VELANA HYDE อู่ตะเภา-บ้านฉาง ระยอง มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5-9 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยว GRAND VELANA POOL VILLA บ้านฉาง ระยอง จำนวน 6 หลัง มูลค่าโครงการ 120 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;นอกจากนี้ อีก 1 โครงการจะอยู่ในพื้นที่กรุงเทพ ได้แก่ โครงการ ESTON ลาดกระบัง- สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นที่ 3.29-5 ล้านบาทขึ้นไป พร้อมดันโครงการต่างๆ ที่มีอยู่ในมืออีก 11 โครงการ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“สำหรับยอดขายภาพรวมในปีนี้ บริษัทได้ตั้งเป้าอยู่ที่กว่า 2,000 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้อยู่ที่กว่า 1,700 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้แล้ว สำหรับโครงการประเภทคอนโดมีเนียมทำเลใจกลางกรุงเทพ รวมมูลค่ากว่า 600 ล้านบาท” ไพโรจน์ กล่าวทิ้งท้าย <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/06/uXZtVgpPMVE8bDPrQfYZ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="uXZtVgpPMVE8bDPrQfYZ.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="2"></figure></div>​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/06/epAjbZUKUdg2j1LLQPW3.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="epAjbZUKUdg2j1LLQPW3.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="3"><figcaption><div>​VELANA HYDE อู่ตะเภา-บ้านฉาง​</div></figcaption></figure></div>​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2024/06/t1f8n1pNsZct3UcHv4iV.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="t1f8n1pNsZct3UcHv4iV.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="4"><figcaption><div>​โครงการ ESTON ลาดกระบัง- สุวรรณภูมิ​</div></figcaption></figure></div> ​ ​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/news/property/sansiri-condominium-direction-2024" alt="‘แสนสิริ’ ประกาศแผนธุรกิจคอนโด ปีนี้เปิดตัว 20 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 26,000 ล้าน สูงสุดในกลุ่มอสังหาฯ">‘แสนสิริ’ ประกาศแผนธุรกิจคอนโด ปีนี้เปิดตัว 20 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 26,000 ล้าน สูงสุดในกลุ่มอสังหาฯ</a>​​​<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events