ตลาดออฟฟิศให้เช่ากำลัง Oversupply หลังอุปทานสะสมสูง แต่คนทำงานแบบไฮบริด

CAS Centre อาคารสำนักงานแห่งใหม่ในย่านพระราม 9 ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ที่ผู้ประกอบการและเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กจนถึงบริษัทขนาดใหญ่ต่างให้ความสนใจ พร้อมเปิดประสบการณ์ Work-Play-Dine ที่สมบูรณ์แบบแล้วในเดือนมีนาคม 2564 นี้

โดดเด่นด้วยตัวอาคารที่สูงถึง 36 ชั้น (และมีชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น) ซึ่งประกอบไปด้วยพื้นที่สำนักงานให้เช่า    29 ชั้น พื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์ 8 ชั้น และพื้นที่อเนกประสงค์ภายในอาคารที่ออกแบบมาเพื่อรองรับความต้องการในการทำธุรกิจทุกรูปแบบ ทั้งสำนักงานออฟฟิศให้เช่าและพื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์ (Retail) ที่สำคัญ CAS Centre ตั้งอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจที่สะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ตั้งที่เข้าถึงง่ายและพรั่งพร้อมไปด้วยระบบคมนาคมพื้นฐาน เชื่อมต่อง่ายด้วยรถไฟใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ สถานีมักกะสัน และอยู่ใกล้กับทางด่วนสายหลักที่สามารถไปสู่สนามบินดอนเมือง สนามบินสุวรรณภูมิ และโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC)

เพื่อการลงทุนที่คุ้มค่า จ่ายน้อยกว่า...แต่ได้กลับมามากกว่าที่เคย CAS Centre มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น      ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สำหรับธุรกิจขนาดเล็กหรือองค์กรขนาดใหญ่ก็รังสรรค์ออฟฟิศได้ดั่งใจ รวมทั้งพื้นที่โล่ง  แบบคอลัมน์ฟรี (Column free) และออฟฟิศแบบดูเพล็กซ์ (Duplex) หรือออฟฟิศแบบสองชั้นที่มีบันได  เชื่อมต่อถึงกัน เพิ่มพื้นที่และประสิทธิภาพในการทำงาน และมากกว่า...ด้วยพื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์ (Retail) ที่ให้คุณเพลิดเพลินกับการช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ฟิตเนส และบริการต่างๆ ที่ออกแบบมาให้สอดคล้องกับ  ไลฟ์สไตล์ของพนักงานออฟฟิศและผู้ใช้บริการที่อยู่บริเวณใกล้เคียง

<img class="alignnone size-full wp-image-35088" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/09/edite-1.jpg" alt="" width="720" height="480" />

พื้นที่สำนักงานยุคใหม่..​.จัดสรรได้ดั่งใจ ไร้ขีดจำกัด

CAS Centre มีพื้นที่สำนักงานให้เช่าทั้งสิ้น 29 ชั้น ตั้งแต่ขนาด 91 ตารางเมตร ไปจนถึง 1,431      ตารางเมตร เป็นพื้นที่เปิดโล่งแบบไร้เสากั้น พร้อมสร้างความยืดหยุ่นในการจัดการออฟฟิศในรูปแบบต่างๆ และพิเศษสุด! ในทุกสำนักงานจะมีห้องน้ำส่วนตัวภายใน และบางยูนิตมีพื้นที่เพิ่มเติมซึ่งสามารถปรับเป็นห้องครัวสำหรับเตรียมอาหารส่วนตัวหรือห้องอาบน้ำได้ ช่วยลดการแชร์พื้นที่ส่วนกลาง เพื่อความปลอดภัยและสุขอนามัยที่ดี ตอบรับการเข้าสู่วิถีชีวิตใหม่ หลังวิกฤตโควิด 19 ที่ทำให้นิยามการใช้พื้นที่ออฟฟิศ      ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป

อีกทั้งยังเพิ่มความมั่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง อาคารจอดรถที่รองรับมากกว่า 900 คัน พร้อมบริการล็อกเกอร์เก็บของขนาดใหญ่ที่บริเวณอาคารจอดรถ นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถพลังงานไฟฟ้ากว่า 200 คัน เพื่อการชาร์จพลังงานสะอาด และมีที่จอดรถจักรยานยนต์กว่า 300 คัน

<img class="alignnone size-full wp-image-34949" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/09/2.jpg" alt="" width="720" height="480" />

โอกาสดีๆ ที่เลือกได้และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ 

CAS Centre มีพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ (Retail) ทั้งหมด 8 ชั้น  CELLAR@NINE (เซลล่าแอทไนน์) คือ      ชื่อเรียกพื้นที่บริเวณชั้นใต้ดินที่มีทางเข้าหลักจากถนนดินแดงและเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ที่นี่จะเป็นแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร และบริการที่หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของทุกไลฟ์สไตล์ คุณจะได้พบกับศูนย์อาหาร (Food court), ร้านอาหารชั้นนำ คอฟฟี่ช็อป และร้านสะดวกซื้อ ส่วนในชั้นอื่นๆ      จะเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่รวบรวมร้านค้าแบรนด์ดังและสินค้าที่หลากหลาย รวมทั้งฟิตเนสที่ทันสมัย โดยแต่ละชั้นจะเชื่อมต่อกับอาคารจอดรถเพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความรวดเร็วคล่องตัวในการขนส่งสินค้าหรือ Delivery Service พร้อมด้วยลานจอดรถสำหรับสุภาพสตรีและบริการล้างรถระดับคุณภาพ

<img class="alignnone size-full wp-image-34950" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/09/3-1.jpg" alt="" width="720" height="480" />

บริเวณชั้น 7 เป็นอีกหนึ่งความพิเศษของ CAS Centre เพราะมาพร้อมลานเทอร์เรซ (Terrace) ขนาดใหญ่ ที่จะทำให้คุณได้เห็นกรุงเทพฯ ในมุมแบบพาโนรามาที่สวยงามจับใจ และเหมาะสำหรับเป็นร้านอาหาร  แบบไฟน์ไดน์นิ่ง (Fine Dining) พื้นที่สำหรับจัดงานเลี้ยงสังสรรค์ส่วนตัว (Private Event) หรือพื้นที่    ความบันเทิงเพื่อการผ่อนคลายหลังเลิกงาน

นอกจากนี้ CAS Centre ยังตั้งอยู่ในบริเวณแยกพระราม 9 ใจกลางย่านธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ที่กำลังเป็นที่น่าจับตามอง รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ เช่น ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สถานทูตจีน และคลาคล่ำไปด้วยจำนวนผู้พักอาศัยที่อยู่คอนโดมิเนียมกว่า 16,000 ห้อง ภายในรัศมี 1 กิโลเมตร โดยรอบ CAS Centre

<img class="alignnone size-full wp-image-34951" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/09/4.jpg" alt="" width="720" height="480" />

นิยามใหม่ของสุขอนามัยในออฟฟิศหลังยุคโควิด 19

การมีสุขภาพและสุขอนามัยที่ดีเป็นเรื่องที่ทุกคนในยุคโควิค 19 ตระหนักและให้ความสำคัญมาก โดย    CAS Centre นั้นพรั่งพร้อมไปด้วยฟังก์ชั่นต่างๆ ที่คำนึงถึงความปลอดภัยในสุขภาพอนามัยของผู้เช่าและ  ผู้ใช้บริการอาคาร โดยในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางและห้องน้ำสาธารณะจะใช้ระบบไร้การสัมผัส (Hands-free) ตั้งแต่ประตูเข้า–ออกด้วยเครื่องเปิดประตูอัตโนมัติระบบเซ็นเซอร์ ก๊อกน้ำ ภาชนะใส่สบู่ล้างมือ และเครื่องเป่ามือด้วยลมร้อน ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นระบบอัตโนมัติและไร้การสัมผัส

CAS Centre ให้ความสำคัญเรื่องของคุณภาพอากาศ จึงมีการติดตั้งเครื่องกรองอากาศและฝุ่น PM 2.5    ทั้งในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางและสำนักงาน มีระบบป้องกันมลภาวะทางอากาศในบริเวณทางเข้าอาคาร      และป้องกันไม่ให้มลพิษจากภายนอกเข้ามาสู่อาคาร เพื่อรักษาคุณภาพอากาศและอุณหภูมิที่เหมาะสม

<img class="alignnone size-full wp-image-34952" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/09/5-1.jpg" alt="" width="720" height="480" />

พลังงานที่ยั่งยืนและเป็นมิตรกับทุก Gen

ไม่เพียงแต่สไตล์การออกแบบอาคารที่ทำให้ดูโดดเด่น สะดุดตาในย่านพระราม 9 หากแต่ยังผสานไปด้วยการออกแบบและการพัฒนาที่คำนึงถึงหลักในการใช้งบประมาณให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยดีไซน์อาคารให้ประหยัดพลังงาน ไม่ว่าจะเป็นการใช้ไฟ LED ในพื้นที่ส่วนกลาง การนำกระจกลามิเนตและกระจกฉนวน  กันความร้อนมาใช้เพื่อประหยัดพลังงานและค่าซ่อมบำรุง รวมทั้งการออกแบบเทคโนโลยีการเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตแบบไฟเบอร์ออฟติก พร้อมทั้งรองรับสัญญาณอินเตอร์เน็ต 5G และตั้งเป้าหมายเพื่อการได้รับรองมาตรฐานสากลอย่าง LEED Gold Core &amp; Shell Certification ซึ่งฟังก์ชั่นต่างๆ เหล่านี้ถูกออกแบบมาเพื่อประโยชน์สูงสุดต่อผู้เช่า พนักงานออฟฟิศ และผู้ใช้บริการทุกคน

ด้วยการออกแบบและการตกแต่งที่ให้ความรู้สึกผสมผสานระหว่างสถานที่ทำงานที่สะดวกสบายและ    สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ รวมทั้งพื้นที่ภายนอกและพื้นที่ภายในที่ให้ความรู้สึกร่มรื่นและผ่อนคลาย      ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ทำงาน รับประทานอาหาร ช้อปปิ้ง และเป็นสถานที่ซึ่ง    เหมาะสำหรับทุกเพศทุกวัย

CAS Centre จึงเป็นจุดหมายปลายทางใหม่ของผู้ที่กำลังมองหาสำนักงานหรือพื้นที่ให้เช่า        บนทำเลที่ใช่ ในไลฟ์สไตล์ที่ชอบ และพร้อมตอบโจทย์ทุกความคุ้มค่า 

ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ <a href="https://www.cas-centre.com/">www.cas-centre.com</a>
สอบถามข้อมูลเช่าสำนักงานออฟฟิศหรือพื้นที่เชิงพาณิชย์ กรุณาติดต่อที่โทร. 0-2643-8038
หรืออีเมล์ <a href="cas.centre@th.knightfrank.com">cas.centre@th.knightfrank.com</a>

“CAS CENTRE RAMA 9” เปลี่ยน...เพื่อทำเลที่ใช่กว่า “อาคารสำนักงานแห่งใหม่” ที่น่าจับตามองที่สุดในขณะนี้

IWG บริหารการเงินแบบอนุรักษ์นิยม ท่ามกลางวิกฤต

<h2>HQ ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องในประเทศไทย ล่าสุดเปิดตัวพื้นที่สำนักงานให้เช่าแห่งที่สองที่ โครงการ เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง จังหวัดสมุทรปราการ</h2>
หลังจากที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากกับพื้นที่สำนักงานให้เช่าครบวงจรที่ SPE Tower บนถนนพหลโยธิน ล่าสุด HQ จึงได้วางกลยุทธ์ด้านการเติบโตของบริษัท ด้วยการขยายตัวเชิงรุกออกไปสู่เขตชานเมือง โดยเริ่มที่ จ.สมุทรปราการ มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้บริการ และเพิ่มทางเลือกพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่น ตอบสนองความต้องการได้ครบถ้วน โดยตั้งเป้าให้เป็นสถานที่ทำงานสำหรับมืออาชีพ และรองรับธุรกิจในเขตชานเมืองกรุงเทพฯ โดย HQ Metropolis สำโรง จะเป็นพื้นที่สำนักงานที่เปิดโล่ง และทันสมัย ขนาด 1,518 ตารางเมตร พร้อมสำนักงานสำเร็จรูป 62 ห้อง

คุณ ลาส์ วิททิก ผู้จัดการภูมิภาคประจำประเทศไทย ฟิลิปปินส์ เวียดนาม กัมพูชา และเกาหลีใต้ (IWG) กล่าวว่า “หลังจากประสบความสำเร็จที่ทำเล พหลโยธินแล้ว HQ จะเปิดตัวพื้นที่สำนักงานให้เช่าแห่งที่ 2 ที่ โครงการ เดอะ เมโทรโพลิส สำโรง ในเดือนเมษายนนี้ โดยรองรับธุรกิจทุกรูปแบบ ตั้งแต่ธุรกิจขนาดย่อมจนถึงบริษัทเอกชนขนาดใหญ่ หรือกลุ่มคนทำงานฟรีแลนซ์ และเพื่อตอบ โจทย์จำนวนวิสาหกิจขนาดกลาง และขนาดย่อม ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและรวดเร็ว โดยคนกลุ่มนี้ต้องการพื้นที่สำหรับทำงานที่ยืดหยุ่นและปรับเปลี่ยนได้ มีสภาพแวดล้อมของสำนักงานที่มีความเป็นมืออาชีพ ซึ่งกลุ่มนี้มีแนวโน้มขยายพื้นที่ทำงานออกไปสู่ชานเมืองมากขึ้นเรื่อยๆ ทั้งนี้เพื่อลดต้นทุนด้านค่าเช่า และเพื่อลดเวลาเดินทาง”

คุณ ลาส์ วิททิก กล่าวต่อว่า “HQ Metropolis สำโรง ให้บริการพื้นที่ทำงาน, สำนักงาน และห้องประชุมที่ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ ยืดหยุ่นและรองรับการทำงานในทุกความต้องการ ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสสำโรง ที่ HQ Metropolis สำโรง เราให้บริการ และพร้อมสนับสนุนการทำงานของคุณ เพื่อนำพาบริษัทไปสู่ความสำเร็จ โดยทำให้การทำงานของคุณเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น"

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events