เอพีโหมเปิดตัวโครงการ ปรับแผนเพิ่มเป็น 43 โครงการ มูลค่า 64,750 ล้านบาท รุกหนักครึ่งปีหลัง แนวราบกระจายทำเลทั่วกรุงเทพฯ ครบทุกเซ็กเมนต์ ด้านคอนโดมิเนียมปักหมุดอีก 3 โครงการ ไตรมาส 4 ไฮไลต์ดึงแบรนด์หรู 'The Address-The Palazzo' กลับสู่ตลาด
วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม และ
ภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจแนวราบ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) ร่วมกันแถลงสรุปการดำเนินงานของเอพีปี 2561 ในช่วงครึ่งปีหลัง ยังมีโครงการรอเปิดตัวอีกจำนวนมาก
วิทการเปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนเปิดตัวโครงการเพิ่มอีก 9 โครงการไปเมื่อเดือนก่อน จากเดิม 34 โครงการ มูลค่ารวม 49,000 ล้านบาท เป็น 43 โครงการ มูลค่ารวม 64,750 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30% จากปี 2560 ทั้งนี้ ยังคงเป้ายอดขายและรายได้ไว้ที่ 33,500 ล้านบาทและ 28,130 ล้านบาทตามลำดับ แต่อาจพิจารณาปรับเป้าอีกครั้งหลังปิดไตรมาส 2
ในช่วงครึ่งปีแรก เอพีเปิดตัวไปเพียง 8 โครงการ มูลค่าราว 1 หมื่นล้านบาท ทำให้ยังเหลืออีก 35 โครงการ มูลค่ารวม 54,380 ล้านบาท ที่จะโหมบุกตลาดในครึ่งปีหลัง
ภมรกล่าวว่า เฉพาะแผนโครงการแนวราบจะเปิดตัวอีก 32 โครงการ มูลค่า 33,980 ล้านบาท กระจายทำเลทั่วกรุงเทพฯ และครบทุกเซ็กเมนต์
ทั้งบ้านเดี่ยวแบรนด์ Centro ราคา 5-9 ล้านบาท, The City ราคา 8-15 ล้านบาท, บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ ราคา 15-30 ล้านบาท และ The Palazzo ราคา 25 ล้านบาทขึ้นไป
รวมถึงกลุ่มทาวน์เฮ้าส์ แบรนด์ Pleno ราคา ต่ำกว่า 2 ล้านถึง 4 ล้าน, บ้านกลางเมือง ราคา 4-15 ล้านบาท, บ้านกลางกรุง ราคา 15 ล้านบาทขึ้นไป และกลุ่มโฮมออฟฟิศ District ราคา 15 ล้านบาทขึ้นไปเช่นกัน
"การแข่งขันปีนี้เป็น red ocean ทุกที่ แต่เราต่อสู้ด้วยความพยายามดีไซน์จากความต้องการลูกค้าที่เขาเองอาจจะไม่รู้ตัว เราวิจัยจากการเก็บข้อมูลสอบถามลูกบ้านที่ซื้อและคนที่ไม่ซื้อโครงการของเรา จนได้กุญแจของการออกแบบบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ว่าคนรุ่นใหม่วัย 26-35 ปีเป็นผู้ซื้อหลักของเราก็จริง แต่แรงผลักดันเบื้องหลังการตัดสินใจของเขาคือพ่อแม่และลูกที่จะอยู่อาศัยด้วย ทำให้ต้องการโครงการที่อยู่อาศัยได้หลายเจนเนอเรชั่น" ภมรกล่าว
บ้านกลางเมือง วัชรพล ทาวน์โฮมที่จะเปิดตัวในเดือนมิถุนายนนี้
ด้านแผนคอนโดมิเนียม วิทการเปิดเผยว่าจะมีการเปิดตัวอีก 3 โครงการ มูลค่ารวม 20,400 ล้านบาท ได้แก่ ไลฟ์ ลาดพร้าว วัลเลย์ ทำเลตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว มูลค่า 6,400 ล้านบาท, ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี บนถนนเพชรบุรี ระยะห่าง 200 เมตรจาก BTS ราชเทวี มูลค่า 8,300 ล้านบาท และ ไลฟ์ อโศก-ไฮป์ บนถนนอโศกมนตรี ใกล้แยกตัดถนนจตุรทิศ มูลค่า 5,700 ล้านบาท
จะเห็นว่าปีนี้เอพีมีการนำแบรนด์ระดับลักชัวรี่ที่ไม่ได้เปิดตัวในตลาดมาระยะหนึ่งคือ
คอนโดฯ ดิ แอดเดรส ซึ่งอยู่ในกลุ่มราคา 2.5-3.5 แสนบาท/ตร.ม. และ The Palazzo ที่เป็นบ้านเดี่ยวราคามากกว่า 25 ล้านบาทกลับสู่ตลาดอีกครั้งหวังดึงกำลังซื้อคนระดับบน ทั้งนี้ ภมรเผยว่าโครงการคฤหาสน์หรู The Palazzo แห่งใหม่จะอยู่ในย่านถนนศรีนครินทร์ ใกล้ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์
วิทการปิดท้ายผลการดำเนินงานล่าสุดของเอพี ยอดพรีเซล 5 เดือนแรกของปี 2561 ทำได้ 14,640 ล้านบาท คิดเป็น 44% จากเป้ายอดขาย และยอดรายได้ ไตรมาส 1 ทำได้ 6,500 ล้านบาท 23% จากเป้าหมายรายได้ โดยมีแบ็กล็อกที่จะโอนในปีนี้อีก 1 หมื่นล้านบาท
"เราเชื่อว่าจะถึงเป้าได้ไม่ยากทั้งยอดพรีเซลและรายได้" วิทการกล่าวปิดท้าย
