DoubleDragon ผนึกกำลัง Jollibee ขยายพอร์ต CentralHub ก่อนเข้าทำ IPO ปีนี้

CentralHub Industrial Centers ธุรกิจร่วมทุนระหว่าง DoubleDragon Corp. ของมหาเศรษฐีอสังหาริมทรัพย์ Edgar Sia และ Jollibee Foods ของมหาเศรษฐี Tony Tan Caktiong  เร่งก่อสร้างโกดังทั่วประเทศฟิลิปปินส์ เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากภาคอี-คอมเมิร์ซ

ปัจจุบัน CentralHub Industrial Centers กำลังขยายพอร์ตคลังสินค้าให้เช่าที่มูลค่ากว่า 2.48 หมื่นล้านเปโซ (482 ล้านเหรียญสหรัฐฯ) พร้อมกับการเตรียมเสนอขายหุ้น IPO ในช่วงครึ่งหลังของปี 2021 นี้ ในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรมแห่งแรก ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฟิลิปปินส์ “ขณะนี้ เรากำลังเร่งก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม หลายแห่งพร้อมกันทั่วประเทศ เนื่องจากความต้องการคลังสินค้าอุตสาหกรรมสมัยใหม่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง” Sia ประธาน DoubleDragon กล่าวในแถลงการณ์ ล่าสุด CentralHub ซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมขนาด 43.8 เฮกตาร์ กล่าวว่า ได้เสร็จสิ้นการก่อสร้างอาคารโกดังสินค้าขนาด 6.2 เฮกตาร์ในเมือง Tarlac ซึ่งอยู่ห่างจากกรุง Manila เมืองหลวงของประเทศไปทางเหนือราว 130 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโลจิสติกส์ในเมือง Iloilo และ Cebu ทางตอนกลางของฟิลิปปินส์ รวมถึง Davao บนเกาะ Mindanao ทางตอนใต้เช่นกัน  โดยความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงนี้ เกิดจากการที่ผู้บริโภคจำนวนมากเผชิญกับมาตรการล็อกดาวน์ในช่วงสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งทำให้หันไปพึ่งพาการช้อปปิ้งออนไลน์และบริการการจัดส่งอาหารเป็นหลัก ด้าน Sia และ Tan Caktiong ซึ่งเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกันมาอย่างยาวนาน นับตั้งแต่ที่ Sia ขายเชนร้านไก่ย่างบาร์บีคิว Mang Inasal ให้กับ Jollibee ในปี 2012 และนำ DoubleDragon เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในอีก 2 ปีต่อมา โดยในปีที่ผ่านมา Forbes คาดการณ์ว่า Sia มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิอยู่ที่ 675 ล้านเหรียญสหรัฐฯ และครองอันดับที่ 28 ในทำเนียบ 50 มหาเศรษฐีฟิลิปปินส์ ขณะที่ Tan Caktiong ซึ่งถือหุ้นใน DoubleDrgaon มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ 2.7 พันล้านเหรียญ และครองอันดับที่ 7 ในทำเนียบมหาเศรษฐี โดยมีแหล่งรายได้หลัก คือ Jollibee เชนร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดรายใหญ่ ซึ่งปัจจุบันมีสาขาเกือบ 3,200 แห่งในฟิลิปปินส์และอีกกว่า 2,600 แห่งในต่างประเทศ รวมถึงเชนร้าน Smashburger และ Coffee Bean ในสหรัฐฯ “เราจะนำเงินที่ได้จากการเสนอขายหุ้น IPO ของ CentralHub เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับร้านค้าแห่งใหม่ของเรา ซึ่งเราจะแปลงอีกครั้งเป็นการลงทุนและหุ้นใน REIT (ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์) มากขึ้น” Tan Caktiong กล่าว “โดยพื้นฐานแล้ว REIT จะช่วยสนับสนุนการขยายธุรกิจในอนาคตของเราอย่างต่อเนื่อง” แปลและเรียบเรียงโดย ชญาน์นัทช์ ธนินท์พงศ์ภัค จากบทความ DoubleDragon, Jollibee Ramp Up $482 Million Warehouse Portfolio Ahead Of IPO As E-Commerce Booms เผยแพร่บน Forbes.com อ่านเพิ่มเติม: Dylan Field ก่อร่างสร้าง Figma