<h2>CentralHub Industrial Centers ธุรกิจร่วมทุนระหว่าง DoubleDragon Corp. ของมหาเศรษฐีอสังหาริมทรัพย์ Edgar Sia และ Jollibee Foods ของมหาเศรษฐี Tony Tan Caktiong  เร่งก่อสร้างโกดังทั่วประเทศฟิลิปปินส์ เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากภาคอี-คอมเมิร์ซ</h2>
<figure><img class="wp-image-57350 size-large" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/01/Double-Dragon-warehouse-1024x506.jpg" alt="CentralHub" width="640" height="316" /><figcaption> นิคมอุตสาหกรรมในเมือง Iloilo</figcaption></figure>

ปัจจุบัน CentralHub Industrial Centers กำลังขยายพอร์ตคลังสินค้าให้เช่าที่มูลค่ากว่า 2.48 หมื่นล้านเปโซ (482 ล้านเหรียญสหรัฐฯ) พร้อมกับการเตรียมเสนอขายหุ้น IPO ในช่วงครึ่งหลังของปี 2021 นี้ ในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรมแห่งแรก ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฟิลิปปินส์

“ขณะนี้ เรากำลังเร่งก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม หลายแห่งพร้อมกันทั่วประเทศ เนื่องจากความต้องการคลังสินค้าอุตสาหกรรมสมัยใหม่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง” Sia ประธาน DoubleDragon กล่าวในแถลงการณ์

ล่าสุด CentralHub ซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมขนาด 43.8 เฮกตาร์ กล่าวว่า ได้เสร็จสิ้นการก่อสร้างอาคารโกดังสินค้าขนาด 6.2 เฮกตาร์ในเมือง Tarlac ซึ่งอยู่ห่างจากกรุง Manila เมืองหลวงของประเทศไปทางเหนือราว 130 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโลจิสติกส์ในเมือง Iloilo และ Cebu ทางตอนกลางของฟิลิปปินส์ รวมถึง Davao บนเกาะ Mindanao ทางตอนใต้เช่นกัน 

โดยความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงนี้ เกิดจากการที่ผู้บริโภคจำนวนมากเผชิญกับมาตรการล็อกดาวน์ในช่วงสถานการณ์การระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งทำให้หันไปพึ่งพาการช้อปปิ้งออนไลน์และบริการการจัดส่งอาหารเป็นหลัก

ด้าน Sia และ Tan Caktiong ซึ่งเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกันมาอย่างยาวนาน นับตั้งแต่ที่ Sia ขายเชนร้านไก่ย่างบาร์บีคิว Mang Inasal ให้กับ Jollibee ในปี 2012 และนำ DoubleDragon เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในอีก 2 ปีต่อมา โดยในปีที่ผ่านมา Forbes คาดการณ์ว่า Sia มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิอยู่ที่ 675 ล้านเหรียญสหรัฐฯ และครองอันดับที่ 28 ในทำเนียบ <a style="color: #008000;" href="https://www.forbes.com/philippines-billionaires/list/">50 มหาเศรษฐีฟิลิปปินส์</a>

ขณะที่ Tan Caktiong ซึ่งถือหุ้นใน DoubleDrgaon มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ 2.7 พันล้านเหรียญ และครองอันดับที่ 7 ในทำเนียบมหาเศรษฐี โดยมีแหล่งรายได้หลัก คือ <a href="https://edge.pse.com.ph/openDiscViewer.do?edge_no=4da9497cf53ff31d5d542af6f1e997b9">Jollibee</a> เชนร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดรายใหญ่ ซึ่งปัจจุบันมีสาขาเกือบ 3,200 แห่งในฟิลิปปินส์และอีกกว่า 2,600 แห่งในต่างประเทศ รวมถึงเชนร้าน Smashburger และ Coffee Bean ในสหรัฐฯ

“เราจะนำเงินที่ได้จากการเสนอขายหุ้น IPO ของ CentralHub เพื่อเป็นเงินทุนสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับร้านค้าแห่งใหม่ของเรา ซึ่งเราจะแปลงอีกครั้งเป็นการลงทุนและหุ้นใน REIT (ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์) มากขึ้น” Tan Caktiong กล่าว “โดยพื้นฐานแล้ว REIT จะช่วยสนับสนุนการขยายธุรกิจในอนาคตของเราอย่างต่อเนื่อง”

แปลและเรียบเรียงโดย ชญาน์นัทช์ ธนินท์พงศ์ภัค จากบทความ DoubleDragon, Jollibee Ramp Up $482 Million Warehouse Portfolio Ahead Of IPO As E-Commerce Booms เผยแพร่บน Forbes.com

อ่านเพิ่มเติม: <a style="color: #003300;" href="https://forbesthailand.com/world/america/dylan-field-ก่อร่างสร้าง-figma.html">Dylan Field ก่อร่างสร้าง Figma</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events