วีรันดาฯ เชิญ 2 กูรูด้านการลงทุนพูดคุยทิศทางการลงทุนและการเติบโตหัวหินสู่บ้านพักตากอากาศตอบโจทย์คนเมือง

วีรันดา รีสอร์ท แอนด์ สปา เปิดตัว วีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน คอนโดบีชฟร้อนท์พรีเมียม ด้วยงบลงทุนกว่า 2.5 พันล้านบาท บนที่ดินแปลงใหญ่ผืนสุดท้าย ริมชายหาดหัวหินกว่า 14 ไร่ โชว์จุดขายที่พักอาศัยริมชายหาดแห่งแรกที่มาพร้อมกับการบริการแบบโรงแรมตอกย้ำความเป็นมืออาชีพในการสร้างมุมมองการท่องเที่ยวสไตล์ ชิค & ฮิป ตอบสนองไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคนทุกรุ่นอย่างเหนือระดับ  ด้าน 2 กูรู กิติชัย เตชะงามเลิศ และ ถนอม เกตุเอม ร่วมเผยการเติบโตของหัวหินและเทรนด์การพักผ่อน

วีรวัฒน์ องค์วาสิฏฐ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วีรันดา รีสอร์ท แอนด์ สปา จำกัด กล่าวว่า หลังจากที่ประสบความสำเร็จอย่างงดงามกับโครงการวีรันดา รีสอร์ท หัวหิน, วีรันดา เชียงใหม่ เดอะ ไฮ รีสอร์ท, วีรันดา รีสอร์ท พัทยา และ วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา ในปีนี้ได้เปิดตัวโครงการ วีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน คอนโดมีเนียมหรูบนชายหาดส่วนตัว ด้วยการลงทุนกว่า 2.5 พันล้านบาท บนพื้นที่หน้าหาดหัวหิน รวมกว่า 14 ไร่ พร้อมเสริมความโดดเด่นด้วยการเน้นพื้นที่ของแลนด์สเคป โดยมีสระว่ายน้ำเป็นองค์ประกอบหลักของพื้นที่ “ปัจจุบันคอนโดมิเนียมยังเป็นตลาดที่ขยายการเติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายพื้นที่โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว อาทิ ริมทะเลหัวหิน และฝั่งเขาตะเกียบ เป็นต้น ตลาดหัวหินยังเติบโตขึ้นมาก เนื่องจากมีสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่เกิดขึ้นมากมาย ทำให้หัวหินคึกคักและหนาแน่นด้วยนักท่องเที่ยว ส่งผลให้ดีมานด์ในทำเลนี้พุ่งสูงขึ้นตามอันดับ” วีรวัฒน์ กล่าวและเสริมถึงปัจจัยด้านการเดินทางโดยหัวหินมีจำนวนนักท่องเที่ยวเดินทางเพิ่มขึ้น อาทิ โครงการเส้นทางเรือเฟอร์รี่พัทยา-หัวหิน ที่จะช่วยย่นระยะการเดินจากพัทยาสู่หัวหิน โครงการรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพ-ระยอง โดยทั้งสองโครงการสำคัญนี้ไม่ห่างจากโครงการวีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน มากนัก รวมไปถึงการผลักดันของรัฐบาลในการสร้างโครงการ มอเตอร์เวย์ นครปฐม-ชะอำ ที่สร้างความเจริญในระยะยาว ด้าน กิติชัย เตชะงามเลิศ นักลงทุนหุ้น-อสังหาริมทรัพย์ เผยว่า การเติบโตของนักท่องเที่ยวที่ไปเยือนหัวหินในรอบ 4 ปีที่ผ่านมา มีการเติบโตในระดับปานกลาง จากตัวเลขในปี 2555 ที่มีนักท่องเที่ยวมาเยือนหัวหินประมาณ 4 ล้าน 1 แสนคน ในขณะที่ปี 2559 มีนักท่องเที่ยวที่มาเยือนหัวหินเกือบ 5 ล้านคน Occupancy rate จากปี 2555 คิดเป็น 45.37% ซึ่งมีอัตราการเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก ส่วนในปี 2558 Occupancy rate คิดเป็น 65.70 % แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่พักในหัวหิน และการเติบโตที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด “มุมมองการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน เน้นที่การลงทุนในระดับ B+ ขึ้นไป ยังคงเดินหน้าได้ดี ทั้งการลงทุนเพื่อขายต่อ ต้องเล็งเห็นโอกาสของโครงการอสังหาฯ ที่คาดว่าจะมีราคาที่ขยับสูงขึ้น ในอนาคต สามารถสร้างผลกำไรได้ดี ส่วนด้านการลงทุนเพื่อการปล่อยเช่า ต้องวิเคราะห์ปัจจัยผลตอบแทน จากการเช่าให้อยู่ในระดับที่น่าพึงพอใจ สำหรับโครงการวีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน ก็เป็นหนึ่งในโครงการฯ อันดับต้นๆ ที่น่าลงทุนในขณะนี้ ทั้งเรื่องของทำเลที่ตั้ง ความโดดเด่นของดีไซน์ และการบริการที่จัดเป็น First Hotel Service Beachfront Design Residence แห่งแรก ซึ่งสร้างความแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆ” ด้าน ถนอม เกตุเอม บล็อกเกอร์ด้านการเงินและภาษีซึ่งเป็นที่รู้จักในนาม “บักหนอม” กล่าวเสริมถึงความนิยมในการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นทรัพย์สินโดยเฉพาะพื้นที่หัวหินและยิ่งถ้าเป็นโครงการที่ให้ความสำคัญกับการเข้าพักยิ่งสร้างจุดแข็งและความแตกต่างในการโครงการและผู้พัฒนา ทั้งนี้ วีรวัฒน์ กล่าวเสริมถึงทิศทางการทำงานของวีรันดาฯ ที่ผ่านมาในการสร้างแบรนด์ DNA ของธุรกิจ โดยยกตัวอย่างถึงโครงการในอดีตอย่าง วีรันดา ชะอำ-หัวหิน บนพื้นรวม 10 ไร่ ในครั้งนั้นที่แม้สามารถสร้างห้องพักได้กว่า 300ห้อง แต่วันนั้นเขาเลือกสร้างเพียง 97 ห้อง และขยายสร้างพื้นที่ส่วนกลางในครอบคลุมการใช้สอย อาทิ พื้นที่สระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลาง “ผมอาจไม่ค่อยคิดเหมือนคนอื่นๆ ที่มองการใช้งานพื้นที่ให้คุ้มค่าที่สุด แต่เรามองที่พื้นที่อยากให้ห้องที่มีอยู่มีจุดด้อยน้อยที่สุด มีจุดที่เห็นวิวที่ดีที่สุดเพื่อให้ผู้เข้าพักรู้สึกถึงความเป็นวีรันดา ซึ่งเป็นสิ่งที่เราทำมาแล้วและทำต่อไปเพราะนี้คือแบรนด์ DNA ของเรา” วีรวัฒน์ องค์วาสิฏฐ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วีรันดา รีสอร์ท แอนด์ สปา จำกัด กล่าว