The Bangkok’s 8 Megaprojects เมกะโปรเจกต์ของภาคเอกชน ตอนที่ 2

<h2>MQDC บริษัทอสังหาฯ ตระกูลเจียรวนนท์ เปิดโครงการขนาดใหญ่ริม ถ.บางนา-ตราด กม.7 มูลค่า 9 หมื่นล้านบาท Mixed-use บนที่ดิน 300 ไร่ คอนเซปท์ใหม่สร้างเมืองในป่า พัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อคนทุกวัย</h2>
วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (The Forestias)มูลค่าโครงการ 9 หมื่นล้านบาท บนที่ดินเนื้อที่กว่า 300 ไร่ ริม ถ.บางนา-ตราด กม.7 ใกล้ศูนย์การค้า เมกาบางนา

โดยโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์เป็นโครงการ Mixed-use รูปแบบใหม่ที่ต้องการแก้โจทย์คนเมือง 3 ประการ คือ พื้นที่สีเขียวขาดแคลน, ครอบครัวใช้ชีวิตห่างเหินโดยเฉพาะเด็กที่เติบโตอย่างโดดเดี่ยว และกระแสการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ

กิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ ผู้อำนวยการอาวุโส MQDC กล่าวต่อว่า โครงการนี้มีจุดเด่นคือ พื้นที่กว่า 60% จะได้รับการจัดสรรเป็นพื้นที่สีเขียว โดยมีป่าปลูกส่วนกลางเนื้อที่ 30 ไร่ที่เป็นป่าแท้จริงมีระบบนิเวศสมบูรณ์และมีสัตว์-พืชพันธุ์ธรรมชาติมากกว่า 250 สายพันธุ์ และพื้นที่สีเขียวในลักษณะป่าไม้อยู่ร่วมกับโครงการที่พักอาศัยและโครงการพาณิชย์ที่กระจายอยู่ทั่วบริเวณ

&nbsp;

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/7c1082062dd7105414c6f73c1ad36952.png" alt="" width="680" height="452" /><figcaption> แบบแปลนพื้นที่สีเขียวที่ผสมผสานกับพื้นที่ก่อสร้างภายในโครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์</figcaption></figure>

&nbsp;

สำหรับพื้นที่อีก 40% ที่เหลือซึ่งจะใช้ในการก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ มีพื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 6 แสนตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ 1.8 แสนตร.ม. และอีก 4.2 แสนตร.ม.เป็นพื้นที่โครงการที่พักอาศัย

รายละเอียดโดยคร่าวภายใน เดอะ ฟอเรสเทียส์ จะประกอบไปด้วย
<ul>
 	<li>สำนักงานให้เช่า</li>
 	<li>โรงแรม 4 ดาว</li>
 	<li>โรงแรมบูทีค 6 ดาว</li>
 	<li>พื้นที่รีเทล ซึ่งจะมีร้านอาหาร ร้านขายสินค้า ตลาดนัดชุมชน และพื้นที่ทำกิจกรรมสำหรับครอบครัว</li>
 	<li>Mulberry Grove Residence ที่พักอาศัยรูปแบบบ้านเดี่ยวผสมผสานคอนโดมิเนียม จับกลุ่มลูกค้าวัยทำงาน 40 ปีขึ้นไป</li>
 	<li>คอนโดมิเนียมแบรนด์ Whizdom เจาะกลุ่มลูกค้าวัยหนุ่มสาว</li>
 	<li>คอนโดมิเนียมแนวใหม่ Aspen Tree Residence ที่พักอาศัยเพื่อผู้สูงอายุ</li>
 	<li>Medical Complex ศูนย์ดูแลสุขภาพ</li>
 	<li>โรงเรียนอนุบาล</li>
</ul>
โดยโครงการจะเริ่มทยอยลงทุนในปี 2561 และคาดว่าจะก่อสร้างเสร็จพร้อมเปิดใช้งานปี 2565 ขณะนี้ยังอยู่ระหว่างออกแบบรายละเอียดของแต่ละส่วนภายในโครงการ และเจรจาพันธมิตรที่จะเข้าร่วมบริหารศูนย์ฯ สุขภาพกับโรงเรียนอนุบาล ส่วนราคาอสังหาฯ ทั้งในส่วนที่พักอาศัยและอสังหาฯ เพื่อเช่าจะทยอยเปิดตัวในปีหน้า

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/6564a73b567c0470a91ac9b3ec3f3e5f.png" alt="" width="680" height="457" /><figcaption> (ซ้าย) กิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ และ (ขวา) วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์</figcaption></figure>

&nbsp;

สำหรับรายละเอียดคอนเซปท์การพัฒนาโครงการโดยรวมจะประกอบไปด้วย 4 ส่วน คือ

1. 50 Shades of Nature พื้นที่ป่า 60% ของที่ดินซึ่งเป็นป่าไม้ที่มีระบบนิเวศสมบูรณ์

2. Connecting 4 Generationsการสานสัมพันธ์ระหว่างเจนเนอเรชั่น โดยมีพื้นที่ทำกิจกรรมและพักผ่อนให้กับคนทุกวัย โดยเฉพาะผู้สูงอายุและเด็ก

3. Community of Dreams ชุมชนที่มีความสุข มีพื้นที่สนับสนุนการออกกำลังกายและใช้ชีวิตนอกอาคาร การเดินทางภายในโครงการสนับสนุนการเดินเท้าและทางจักรยานที่ปลอดภัย

4. Sustainovation for Well-being รักษาสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน อาทิ การฝั่งท่อและสายไฟไว้ใต้ดินทั้งหมด, บำบัดน้ำเสียไม่ให้มีผลกระทบต่อชุมชนเดิมโดยรอบ, ระบบการนำความร้อนจากคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศกลับมาใช้เป็นพลังงาน ช่วยลดการปล่อยคาร์บอนไดออกไซด์ และลดอุณหภูมิโดยรอบคอมเพรสเซอร์ลง เป็นต้น

กิตติพันธุ์กล่าวปิดท้ายว่า โครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ จะเป็นโครงการเรือธงสำหรับขยายไปในภูมิภาคเอเชียในอนาคต แต่ขณะนี้ยังไม่สามารถเปิดเผยแผนการที่ชัดเจนได้

&nbsp;

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events