<h2>พบ 5 วิมานในอากาศ จาก 9 แห่งที่ได้นำเสนอภายในนิตยสาร ForbesLife Thailand ที่ได้รับการเนรมิตให้เป็นจริงผ่านโครงการ “luxury” และ “super luxury” ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่และผู้ท้าชิงหน้าใหม่ที่มาพร้อมความมั่นใจในแนวทางเฉพาะที่สามารถสร้างความประทับใจและเติมเต็มความปรารถนาของผู้อยู่อาศัยกลุ่ม Niche Market ได้อย่างสมบูรณ์แบบ</h2>
เทรนด์บ้านหรูแรงต่อเนื่องตลาดที่อยู่อาศัยในกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรีและลักชัวรีนับเป็นเซกเมนต์ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยฐานดีมานด์ค่อนข้างแข็งแกร่งจึงเป็นตลาดที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างให้ความสำคัญและมองหาโอกาสพัฒนาโครงการหรูในทำเลที่ “ใช่” เสมอ พร้อมทั้งสร้างสรรค์ผลงานที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตในรูปแบบที่เปลี่ยนไปจากอดีต และตอบสนองความต้องการใหม่ของผู้คนในยุคปัจจุบันได้อย่างครอบคลุมทุกด้าน

บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคร่ำหวอดอยู่ในวงการมาอย่างยาวนานเช่น บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด โดย <strong>อลิวัสสา พัฒนถาบุตร</strong> กรรมการผู้จัดการให้มุมมองในภาพรวมเกี่ยวกับ 3 ปัจจัยหนุนการเติบโตในกลุ่มบ้านลักชัวรี ดังนี้ ปัจจัยแรก คือ การเติบโตของกลุ่มนักลงทุนที่มีกำลังซื้อ ซึ่งมองคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีว่าเป็นสินค้าเพื่อการลงทุน

<img class="alignnone size-full wp-image-3159" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/ราคาคอนโดหรู.jpg" alt="" width="638" height="638" />

เนื่องจากให้ผลตอบแทนค่อนข้างสูงจากการปรับตัวขึ้นของราคาคอนโดมิเนียมซึ่งเพิ่มขึ้นเฉลี่ยต่อปี ราว 10-12% และอัตราผลตอบแทนจากค่าเช่าอยู่ที่ 3% ต่อปี หากสามารถเลือกทำเลที่ตั้งได้อย่างถูกต้องเหมาะสม นอกจากนั้น ปัจจัยที่สอง คือ การพัฒนาและออกแบบโครงการให้สามารถดึงดูดความต้องการซื้อของลูกค้าได้มากขึ้นและปัจจัยสุดท้าย ได้แก่ การเติบโตของสินค้าในกลุ่มลักชัวรียังเกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการใช้ชีวิตของคนในทุกระดับ

<img class="alignnone size-full wp-image-3157" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/The-Residences-at-Mandarin-Oriental.jpg" alt="" width="638" height="403" />
<h2>The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok</h2>
<strong>ชื่อโครงการ:</strong> เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
<strong>ผู้พัฒนาโครงการ:</strong> บริษัท ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
<strong>ที่ตั้ง:</strong> เจริญนคร ซอย 5
<strong>ราคา:</strong> 460 ล้านบาท สำหรับห้องดูเพล็กซ์เพนท์เฮ้าส์ 707 ตร.ม.
<strong>แนวคิดโครงการและการออกแบบ:</strong> โครงการที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรีริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาภายใต้แบรนด์ Mandarin Oriental Hotel Group แห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ นับเป็นส่วนหนึ่งในโครงการของไอคอนสยาม (ICONSIAM) เมกะมิกซ์ยูสโปรเจกต์ย่านเจริญนคร ความพิเศษของโครงการนี้คือ แต่ละชั้นจะมีเพียง 4 ยูนิต ทุกยูนิตให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด และสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำทั้งหมด

<img class="alignnone size-full wp-image-3155" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/Magnolias-Ratchadamri.jpg" alt="" width="638" height="363" />
<h2>Magnolias Ratchadamri Boulevard</h2>
<strong>ชื่อโครงการ:</strong> แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด
<strong>ผู้พัฒนาโครงการ:</strong> บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด
<strong>ที่ตั้ง:</strong> ราชดำริ
<strong>ราคา:</strong> 134.86 ล้านบาท สำหรับห้องเพนท์เฮ้าส์ 384.59 ตร.ม.
<strong>แนวคิดโครงการและการออกแบบ:</strong> โครงการได้รับการออกแบบ ภายใต้คอนเซปท์ “ความยั่งยืนของมนุษย์” (Sustainability) เป็นโจทย์หลักในการออกแบบอาคารประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เช่นออกแบบให้มี green open space มากกว่า 30% ของพื้นที่ทั้งหมด ระบบ Wastewater Treatment เพื่อนนำน้ำเสียกลับมารดน้ำต้นไม้ส่วนกลางส่วนพื้นที่ออฟฟิศได้มีศูนย์วิจัยและพัฒนานวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน (The Research and Innovation for Sustainability Center หรือ RISC) - เป็นหนว่ ยงานของ MQDC ที่มุ่งทำงานค้นคว้า วิจัย และออกแบบนวัตกรรมการอยู่อาศัย แห่งแรกในภูมิภาคอาเซียน
<h2><img class="alignnone size-full wp-image-3158" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/Banyan-Tree-A-114.jpg" alt="" width="637" height="425" />
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok</h2>
<strong>ชื่อโครงการ:</strong> บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
<strong>ผู้พัฒนาโครงการ:</strong> บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)
<strong>ที่ตั้ง:</strong> ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ซอย 17 ราคา: 170 ล้านบาท สำหรับห้องเพนท์เฮ้าส์ 421.35 ตร.ม.
<strong>แนวคิดโครงการและการออกแบบ:</strong> โครงการที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรีริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยแนวคิด The Sanctury for Your Soul ที่จะมอบความสงบ ความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้แก่ผู้อยู่อาศัยซึ่งทางโครงการได้เลือกใช้บริษัทที่มีชื่อเสียงด้านการออกแบบงานสถาปัตยกรรมระดับโลกร่วมกันออกแบบภายนอกและภายในจนเกิดความสวยงามที่เรียบหรู สะท้อนถึงแนวคิดเพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีความสุข และเต็มไปด้วยรสนิยมที่ไม่เหมือนใคร

<img class="alignnone size-full wp-image-3154" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/Issara-Residence-Rama-9-Interior.jpg" alt="" width="638" height="399" />
<h2>อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9</h2>
<strong>ชื่อโครงการ:</strong> อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9
<strong>ผู้พัฒนาโครงการ:</strong> บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
<strong>ที่ตั้ง:</strong> พระราม 9 ซอย 13
<strong>ราคา:</strong> 100-170 ล้านบาท
<strong>แนวคิดโครงการและการออกแบบ:</strong> โครงการบ้านเดี่ยวซูเปอร์ลักชัวรี ใจกลางเมือง ถ่ายทอดแนวคิดผ่านความเป็น Modern Tropical ที่มีความเรียบง่ายอยู่สบายล้อมรอบด้วยธรรมชาติและสอดคล้องกับความเป็นอยู่อย่างอิสระของวิถีคนเมืองบนทำเลใจกลางศูนย์ธุรกิจ ทำให้ทุกจังหวะชีวิตลงตัวอย่างสมบูรณ์แบบ

<img class="alignnone size-full wp-image-3156" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/12/Tela-Duplex-Upper-Floor_re.jpg" alt="" width="638" height="638" />
<h2>Tela Thonglor</h2>
<strong>ชื่อโครงการ:</strong> เทลล่า ทองหล่อ
<strong>ผู้พัฒนาโครงการ:</strong> บริษัท เกษร วัฒนา จำกัด
<strong>ที่ตั้ง:</strong> สุขมวิท 55
<strong>ราคา:</strong> 244 ล้านบาท (เพนท์เฮ้าส์)
<strong>แนวคิดโครงการและการออกแบบ:</strong> โครงการซูเปอร์ลักชัวรีที่เน้นให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยจำนวนห้องเพียง 84 ยูนิต ทุกยูนิตเป็นห้องหัวมุมและมีลิฟท์ส่วนตัว นอกจากนั้นยังโดดเด่นด้วยการออกแบบที่มีเอกลักษณ์โดยเฉพาะตัวอาคารที่เน้นรูปแบบ Timeless Design พร้อมเส้นสายของ Horizontal Line ทำให้ตัวตึกดูมีมิติ ไม่ว่ากาลเวลาจะผ่านไปนานแค่ไหนตัวอาคารจะยังดูร่วมสมัยอยู่เสมอ และที่สำคัญทุกฟังก์ชั่นของห้องยังได้รับการออกแบบให้สามารถใช้งานได้จริง

<em>เรื่อง: อนัญชนา สาระคู</em>

<hr />

<a href="http://www.aisbookstore.com/Shop/Magazine/FORBES/5de2ed1e-2888-4142-ab98-7364e58825e1"><strong><span style="color: #99cc00;">คลิกอ่านฉบับเต็ม "คอนโดหรู Luxurious Living นิยามแห่งชีวิตเหนือระดับ" ได้ที่ ForbesLife Thailand ฉบับพิเศษ November 2018 </span></strong></a>

<img class="alignnone wp-image-2100 size-medium" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/forbeslife-thailand--252x300.jpg" sizes="(max-width: 252px) 100vw, 252px" srcset="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/forbeslife-thailand--252x300.jpg 252w, http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/forbeslife-thailand--768x916.jpg 768w, http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/forbeslife-thailand-.jpg 800w" alt="" width="252" height="300" />

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events