<h2>SCX ในเครือ SC เดินหน้าขยายธุรกิจคลังสินค้าให้เช่า ซื้อที่ดินเพิ่ม 3 ทำเลยุทธศาสตร์ บางนา-แหลมฉบัง-อมตะ ชลบุรี รวม 1.4 แสน ตร.ม. รับความต้องการพื้นที่จากภาคอุตสาหกรรม พร้อมตั้งเป้าขยายพื้นที่คลังสินค้าสะสมแตะ 1 ล้าน ตร.ม. ภายในปี 2572</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;รชฎ นันทขว้าง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ SCX ในเครือบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเดินหน้าขยายธุรกิจคลังสินค้าให้เช่าภายใต้ SCX Logistics โดยตั้งเป้ามีพื้นที่คลังสินค้ารวม 1 ล้านตารางเมตร ภายในปี 2572 ล่าสุดได้เข้าซื้อที่ดินเพิ่มเติมใน 3 ทำเล เพื่อนำมาพัฒนาเป็นโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า รวมพื้นที่ 1.4 แสนตารางเมตร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เขาระบุว่า การลงทุนครั้งนี้มีทั้งการพัฒนาโครงการใหม่บนที่ดินเปล่า (greenfield) และการต่อยอดคลังสินค้าและโรงงานเดิมที่มีฐานลูกค้าอยู่แล้ว (brownfield) ประกอบด้วย SCX Logistics Bangna KM.22 พื้นที่ 9 หมื่นตารางเมตร, SCX Logistics Laemchabang 2 พื้นที่ 4.2 หมื่นตารางเมตร และ SCX Logistics Amata Chonburi Phase 7 พื้นที่ 8 พันตารางเมตร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“การเลือกที่ดิน 3 แปลงนี้ เป็นไปภายใต้ยุทธศาสตร์ Corridor, Not Just Land เราไม่ได้แค่ซื้อที่ดินใหม่ทั่วไปมาทำคลังสินค้า แต่เราคัดเลือกที่ดินแปลงที่ตั้งอยู่บนเส้นทางเศรษฐกิจ เพื่อพัฒนาเป็นคลังสินค้าที่เชื่อมการผลิตและการกระจายสินค้า ตลอดจนเชื่อมโยงการค้าระหว่างประเทศ” รชฎกล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/11/5x1PtmUAHqDH3LjiaK9i.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,477px" data-align="center" data-file-name="5x1PtmUAHqDH3LjiaK9i.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,477" data-origin="720px,477px" style="width: 720px; height: 477px; transform: rotate(0deg);" data-index="0"><figcaption style="margin-top: 0px;"><div>รชฎ นันทขว้าง</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;รชฎกล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมความต้องการคลังสินค้าในไทย ยังคงอยู่ในระดับแข็งแกร่ง โดยอัตราการเช่าทั้งประเทศในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2569 เฉลี่ยสูงถึง 90.2% ขณะเดียวกันโครงการที่อยู่ภายใต้การพัฒนาของ SCX Logistics ในหลายทำเลมีอัตราการเช่า 100% โดยลูกค้าบางรายผูกสัญญายาวกว่า 30 ปี สูงกว่าค่าเฉลี่ยการเช่าคลังสินค้าปกติ และบางทำเลมี waiting list ที่รอเช่าเพิ่มเติม หากบริษัทมีการขยายพื้นที่เพิ่ม&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“สถานการณ์ดังกล่าวสะท้อนถึงความต้องการที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากทั้งอุตสาหกรรมดั้งเดิมและอุตสาหกรรมใหม่ที่มีแผนเข้าลงทุนในประเทศไทย SCX จึงยังคงเดินหน้าขยายพอร์ตคลังสินค้าตามโรดแมป 1 ล้าน ตร.ม. และพัฒนา facility ภายในคลังสินค้าแต่ละแห่งให้ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะของแต่ละอุตสาหกรรม” รชฎกล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ บางนา กม.22 ถือเป็นทำเลยุทธศาสตร์สำคัญสำหรับหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น e-commerce, consumer products, data center, logistics โดยเฉพาะอุตสาหกรรมยานยนต์และชิ้นส่วน โดยมีฐานการผลิตและโรงงานประกอบรถยนต์ของบริษัทรถยนต์ รวมถึงมีซัพพลายเชนที่เกี่ยวข้อง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะเดียวกัน ทำเลบางนา กม.22 ยังถือเป็นทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง และสามารถเชื่อมต่อกับเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) เชื่อมโยงการกระจายสินค้าสู่พื้นที่ดังกล่าวได้ง่าย <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/11/9YAKx7pyqeRLgxk5W9Bg.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,576px" data-align="center" data-file-name="9YAKx7pyqeRLgxk5W9Bg.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,576" data-origin="720px,576px" style="width: 720px; height: 576px;" data-index="1"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับแหลมฉบัง ถือเป็นทำเลสำคัญในการเชื่อมโยงภาคอุตสาหกรรมในภาคตะวันออกกับตลาดการค้าระหว่างประเทศ โดยที่ผ่านมา SCX Logistics เคยเข้ามาพัฒนาโครงการในพื้นที่แล้ว 1 โครงการ ขณะที่ทำเลที่ตั้งใหม่จะอยู่ห่างจากท่าเรือแหลมฉบัง 7 กิโลเมตร&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สอดรับกับแผนพัฒนาท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 ที่จะสามารถขยายกำลังรองรับตู้สินค้าเป็น 18 ล้าน TEUs ต่อปี และรถยนต์ 3 ล้านคันต่อปี เหมาะแก่กลุ่มอุตสาหกรรมที่ต้องการคลังสินค้าใกล้ท่าเรือ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะที่อมตะ ถือเป็นทำเลสำคัญของภาคอุตสาหกรรมใน EEC ที่ยังมีความต้องการพื้นที่คลังสินค้าต่อเนื่อง โดยที่ดินแปลงใหม่นี้ตั้งอยู่ในอมตะ ชลบุรี เฟส 7 พร้อมรองรับอุตสาหกรรมสำคัญดั้งเดิมและอุตสาหกรรมใหม่ที่เป็น new s-curve ของไทย <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/11/HLrFt7awkr3k9sHvRGpT.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,576px" data-align="center" data-file-name="HLrFt7awkr3k9sHvRGpT.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,576" data-origin="720px,576px" style="width: 720px; height: 576px;" data-index="2"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ครอบคลุมทั้งยานยนต์และชิ้นส่วน, EV, อิเล็กทรอนิกส์และชิ้นส่วน, robotics, chemicals, food และ medical และที่ดินแปลงนี้ยังเป็นครั้งแรกที่บริษัทลงทุนแบบ brownfield ซึ่งจะช่วยให้บริษัทรับรู้รายได้จากการเช่าได้ทันที&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ รชฎคาดว่า ที่ดินคลังสินค้า 3 แห่งใหม่จะเริ่มทยอยรับรู้รายได้เข้าสู่บริษัทอย่างต่อเนื่อง เริ่มจาก SCX Logistics อมตะ ชลบุรี เฟส 7 ที่เป็นการลงทุนแบบ brownfield ซึ่งเริ่มทยอยรับรู้รายได้ทันที​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/11/CYHaUGNAEsBdmgGGD3VZ.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,576px" data-align="center" data-file-name="CYHaUGNAEsBdmgGGD3VZ.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,576" data-origin="720px,576px" style="width: 720px; height: 576px;" data-index="3"></figure></div> ​ ภาพ : SCXออกแบบภาพปก :&nbsp;ชัยกานต์ มณีจักร์ ​​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://www.forbesthailand.com/news/property/sc-launches-11-billion-baht-waterfront-condo-project" alt="หนีทำเลแพงปักหมุด “บางโพ” SC ประเดิมคอนโดริมน้ำ 1.1 หมื่นล้าน เจาะคนทำงาน-นักลงทุน 2 เดือนแรกกวาดพรีเซลทะลุ 3 พันล้าน">หนีทำเลแพงปักหมุด “บางโพ” SC ประเดิมคอนโดริมน้ำ 1.1 หมื่นล้าน เจาะคนทำงาน-นักลงทุน 2 เดือนแรกกวาดพรีเซลทะลุ 3 พันล้าน</a> ​​<a target="_blank" href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine" alt="​ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">​ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

SCX ซื้อที่ดินเพิ่ม 3 ทำเล บางนา-แหลมฉบัง-อมตะ พัฒนาคลังสินค้า-โรงงาน 1.4 แสน ตร.ม. รับกระแสลงทุนอุตสาหกรรมใหม่

<h2>SCX Corporation ในเครือ SC Asset จับมือบิ๊กอสังหาฯญี่ปุ่น Tokyo Tatemono Thailand ขยายความร่วมมือธุรกิจโรงแรมร่วมทุน “โวโค กรุงเทพฯ สยาม” มูลค่า 2,200 ล้าน บนทำเลศักยภาพตรงข้ามศูนย์การค้าสยามดิสคัฟเวอรี่ พร้อมเปิดให้บริการในปี 2572 </h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า SCX Corporation บริษัทในเครือที่ดูแลธุรกิจรายได้ประจำ (Recurring Income) ได้ร่วมทุนกับ Tokyo Tatemono Thailand ในเครือ Tokyo Tatemono Co., Ltd. ขยายการลงทุนสู่ธุรกิจโรงแรม ผ่านโครงการ voco Bangkok Siam มูลค่า 2,200 ล้านบาท ตั้งอยู่ตรงข้าม Siam Discovery นับเป็นโรงแรม voco แห่งที่ 4 ในประเทศไทย ภายใต้เครือ IHG Hotels &amp; Resorts&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ในภาวะเศรษฐกิจที่มีความผันผวน การมีพันธมิตรที่แข็งแกร่งเป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งต่อความสำเร็จอย่างยั่งยืน โดย Tokyo Tatemono เป็นพันธมิตรระดับสากลที่ให้ความเชื่อมั่นในวิสัยทัศน์และศักยภาพของ SC มาอย่างต่อเนื่อง การร่วมทุนครั้งนี้เป็นการต่อยอดความร่วมมือจากธุรกิจที่อยู่อาศัยและคลังสินค้าเพื่อเช่า สู่กลุ่ม Hospitality พร้อมเชื่อมั่นร่วมกันว่าโครงการจะประสบความสำเร็จเช่นเดียวกับการร่วมทุนที่ผ่านมา” ณัฐพงศ์ กล่าว​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 699px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/02/4GaPXsUW3nrHMZS7hzUw.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="699px,339px" data-align="center" data-file-name="4GaPXsUW3nrHMZS7hzUw.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,349" data-origin="699px,339px" style="width: 699px; height: 339px;" data-index="0"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โรงแรม voco Bangkok Siam สูง 29 ชั้น เป็นโรงแรมในกลุ่ม Upscale Lifestyle ภายใต้แบรนด์ voco ของเครือ IHG Hotels &amp; Resorts ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์นักเดินทางยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวก ความเป็นตัวเอง และพื้นที่ที่เปิดโอกาสให้เกิดแรงบันดาลใจ&nbsp; &nbsp; โรงแรมประกอบด้วยห้องพักจำนวน 350 ห้อง พร้อมห้องอาหาร บาร์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าที่สามารถมองเห็นวิวเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพฯ รวมถึงห้องประชุมสำหรับนักธุรกิจ และสามารถเดินทางไปยังสยามพารากอน สยามสแควร์ เอ็มบีเค เซ็นเตอร์ รวมถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS สยาม ได้อย่างสะดวกสบาย โดยมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2572​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 699px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/02/iMSESREsC8JfXZ3qkmxN.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="699px,465px" data-align="center" data-file-name="iMSESREsC8JfXZ3qkmxN.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,479" data-origin="699px,465px" style="width: 699px; height: 465px;" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้าน ฟุมิโอะ ทะจิมะ ผู้บริหารระดับสูง บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ จำกัด หรือ Tokyo Tatemono กล่าวว่า Tokyo Tatemono ให้ความสำคัญกับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมาอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมองเห็นศักยภาพของตลาดในระยะยาว ทั้งในด้านการท่องเที่ยว โครงสร้างพื้นฐาน และการพัฒนาเมือง โดยเฉพาะการร่วมมือกับพันธมิตรที่มีความเข้าใจตลาดและมีแนวคิดการพัฒนาโครงการที่สอดคล้องกัน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“การร่วมลงทุนกับ SCX Corporation ในโครงการ voco Bangkok Siam เป็นการผสานจุดแข็งของทั้งสององค์กร ทั้งด้านความเข้าใจพฤติกรรมผู้บริโภค การพัฒนาโครงการที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพ และวิสัยทัศน์ระยะยาวในการสร้างคุณค่าให้เมืองและผู้ใช้งาน เราเชื่อว่าโครงการนี้จะเป็นอีกหนึ่งหมุดหมายสำคัญของการพัฒนาโรงแรมในกลุ่ม Upscale Lifestyle และสะท้อนความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อ SCX Corporation และตลาด Hospitality ของไทย” ฟุมิโอะ กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ก่อนหน้านี้ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset บริษัทแม่ของ SCX Corporation เพิ่งประกาศร่วมทุนกับ Tokyo Tatemono Thailand เพิ่มเติมในธุรกิจคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ในปีนี้ 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 20,000 ล้านบาท ภาพ: SC Asset เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/travel/property/title-x-ihg-hotel-indigo-phuket-nai-yang-beach" alt="TITLE ในเครือ ASW ผนึก IHG ขยายพอร์ตโรงแรมภูเก็ตต่อเนื่อง เตรียมเปิดโรงแรมบูทีคระดับพรีเมียม ‘Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach’">TITLE ในเครือ ASW ผนึก IHG ขยายพอร์ตโรงแรมภูเก็ตต่อเนื่อง เตรียมเปิดโรงแรมบูทีคระดับพรีเมียม ‘Hotel Indigo Phuket Nai Yang Beach’</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events