เปิดโซลูชั่นแก้ปัญหา ‘มลพิษทางอากาศ’ เมื่อฝุ่นจิ๋วยังไม่หายไปจากเมือง

<h2>ในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมา พื้นที่กรุงเทพฯ – ปริมณฑล ต้องเผชิญกับฝุ่น PM 2.5 หรือ Particulate Matters ที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 2.5 ไมครอน (Micron) ซึ่งเป็นฝุ่นละอองที่มีขนาดเล็กมาก ถ้าใครยังนึกภาพไม่ออก ว่าเล็กขนาดไหน ให้นึกถึงเส้นผมของคนเรา ที่สามารถวัดได้ระหว่าง 30 และ 120 ไมครอน</h2>
สำหรับสถานการณ์ฝุ่นPM 2.5 ที่มีผลกับสุขภาพของคนนั้น เกิดขึ้นต่อเนื่องในช่วงต้นปี หรือช่วงที่อากาศเย็นลงกว่าปกติของหลายปีมาแล้ว แต่ก่อนหน้านี้ อาจจะได้รับความสนใจน้อย เพราะสถานการณ์ไม่ได้รุนแรง หรือคนส่วนใหญ่ยังไม่ได้รู้สึกว่ามีผลกระทบ ด้วยเพราะฝุ่นPM 2.5 ที่มองด้วยตาเปล่าแทบไม่เห็น

แต่ในปี 2562 นี้ รุนแรงกว่าทุกปี จนสังเกตเห็นว่ามีลักษณะคล้ายกับฝุ่นกระจายปกคลุมไปทั่ว คนส่วนใหญ่เริ่มรู้สึกได้ถึงอากาศที่ไม่สะอาด การหายใจที่ให้ความรู้สึกว่าสูดฝุ่นละอองเข้าสู่ร่างกายชัดเจน สะท้อนให้เห็นถึงความละเลยต่อปัญหานี้ที่สะสมมาเป็นเวลานาน
<h2><img class="alignnone size-full wp-image-5017" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/02/อสังหาริมทรัพย์-ฝุ่น-pm-2.5-01.png" alt="" width="638" height="426" /></h2>
<h2>ภาคอุตสาหกรรมถูกจับตา</h2>
ทางภาคอุตสาหกรรมต่าง ๆ ทั้งการผลิตและการก่อสร้าง ถูกจับตาเป็นอันดับต้น ๆ เพราะเป็นกิจการที่หากป้องกันไม่ดี จะก่อให้เกิดฝุ่นพิษจำนวนมากอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งในภาคอุตสาหกรรมก่อสร้างนั้น นอกจากโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าแล้ว แม้กระทั่งโครงการก่อสร้างอสังหาฯ ทุกรูปแบบก็ถูกเพ่งเล็งไปด้วย โดยเฉพาะการก่อสร้างอาคารสูงต่าง ๆ ทั้งอาคารสำนักงาน โครงการเชิงพาณิชย์ คอนโดมิเนียม ซึ่งผู้ประกอบการอสังหาฯ ต่างก็พยายามหาแนวทางป้องกัน คงไม่อาจหยุดการก่อสร้างได้ แต่ใช้วิธีที่ประเมินว่าอาจจะช่วยได้ เช่น การฉีดน้ำจากรั้วก่อสร้าง ฉีดน้ำจากชั้นดาดฟ้าของอาคาร ฯลฯ หวังเพื่อบรรเทาฝุ่นพิษให้ลดลง

แต่การแก้ปัญหาเหล่านั้น ไม่ใช่การแก้ปัญหาระยะยาว เพียงแค่สะท้อนให้เห็นว่า ภาคเอกชนได้ลุกมาทำอะไรบางอย่าง เพื่อลดวิกฤตฝุ่นพิษ ส่วนการแก้ไขระยะยาว นักวิชาการหลายคนมองว่า ทุกคนต้องร่วมมือกัน และสถานการณ์ฝุ่น PM 2.5 ที่รุนแรงอย่างชัดเจนในปีนี้ก็อาจเป็นข้อดีที่จะกระตุ้นเตือนให้ทุกคนหันมาให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม การควบคุมปริมาณฝุ่นพิษ

นอกจากนี้ นักวิชาการฝั่งอสังหาฯ ยังมองว่า ไม่เพียงแต่ในกรุงเทพฯ หรือหลายจังหวัดในประเทศไทยเท่านั้นที่เผชิญกับฝุ่นพิษ แต่ในหลายเมืองใหญ่ของโลกก็เคยเผชิญปัญหาเหล่านี้มาแล้ว เช่น เยอรมัน จีน ฯลฯ ซึ่งเมื่อปัญหาเกิดขึ้นแล้ว หน่วยงานรัฐของประเทศก็เร่งแก้ไข อย่างกรณีของเยอรมัน เร่งปลูกต้นไม้ รณรงค์ให้ใช้จักรยาน ซึ่งในที่สุด ก็ช่วยลดปัญหาฝุ่นพิษได้ ส่วนหลายเมืองใหญ่ของประเทศไทยที่กำลังเติบโตและขยายตัว ก็ต้องหันมาให้ความสำคัญกับการวางแผนป้องกัน วางแผนให้กับเมือง ที่นอกจากจะต้องมีสาธารณูปโภครองรับประชาชนให้ครบ มีการใช้ประโยชน์พื้นที่อย่างเหมาะสม ยังต้องคิดเรื่องการป้องกันและลดฝุ่นพิษให้กับเมืองด้วย

สำหรับการใช้ชีวิต หลายทำเลในเมือง ถูกกล่าวถึงว่าเป็น พื้นที่ที่มีฝุ่นพิษเป็นจำนวนมาก ซึ่งแน่นอนว่า ยิ่งพื้นที่ใดที่มีการก่อสร้างมาก กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง พื้นที่นั้นย่อมมีฝุ่นพิษตามมา ข่าวเหล่านี้ มีผลต่อการใช้ชีวิตในพื้นที่เหล่านั้นหรือไม่? ทั้งในแง่การเข้าไปในแหล่งช้อปปิ้ง การมองหาที่อยู่อาศัย การซื้อคอนโดมิเนียม

<img class="alignnone size-full wp-image-5018" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/02/อสังหาริมทรัพย์-ฝุ่น-pm-2.5-02.png" alt="" width="638" height="467" />
<h2>ฝุ่นเป็นเพียงหนึ่งปัจจัย มากกว่านั้นคือ ‘กำลังซื้อ’</h2>
จากการสำรวจในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมา ปัญหาฝุ่นพิษในหลายพื้นที่ อาจจะมีผลในเชิงจิตวิทยาบ้าง แต่ไม่ได้มีผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในทำเลใดทำเลหนึ่งอย่างมีนัยยะ เพราะคนยังต้องอยู่ ต้องใช้ชีวิตในพื้นที่เหล่านั้น เพราะเป็นพื้นที่ของแหล่งงาน เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่คุ้นเคย แต่หากในระยะยาว ปัญหาเหล่านี้ใหญ่ขึ้นจนเห็นเป็นภาพที่ชัดเจน จนไม่สามารถออกไปใช้ชีวิตนอกบ้านได้อย่างสะดวก เหมือนเมื่อครั้งน้ำท่วมใหญ่ตอนปลายปี 2554 ที่ทุกอย่างหยุดชะงัก ส่งผลกระทบต่อการขายที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะพื้นที่ที่น้ำท่วม แม้กระทั่งน้ำท่วมผ่านพ้นไปหลายปี แต่ภาพจำยังคงอยู่ หลายพื้นที่จึงมียอดขายชะลอตัวอย่างชัดเจน

แต่ภาพรวมตลาดอสังหาฯ เวลานี้ ไม่ได้เผชิญหน้าแค่ฝุ่น PM 2.5 ยังมีหลายปัจจัยต่อเนื่องที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อของลูกค้า ไม่ว่าจะเป็นกำลังซื้อที่ยังชะลอตัว ราคาอสังหาฯ ที่ยังสูงเกินเอื้อม หนี้ครัวเรือนจากการใช้จ่ายเงินในอนาคตยังมีสัดส่วนสูง สถานการณ์การเมืองที่ทำให้คนไม่มั่นใจว่า เศรษฐกิจในอนาคตจะดีหรือแย่ลง คนซื้อไม่มั่นใจว่าเงินในกระเป๋าของตัวเองจะยังคล่องตัวอยู่หรือไม่

แม้ว่าจากการประเมินภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในปี 2561 ที่ผ่านมา จะยังเติบโต และคาดการณ์กันว่าปี 2562 ก็จะเติบโตต่อเนื่อง แต่ผู้ประกอบการหลายรายก็ไม่กล้าฟันธงว่า จะเติบโตในตัวเลขที่สูงได้ และบางรายถึงกับกล่าวว่า เติบโตในแบบทรงตัว พร้อมกันนี้ หากดูจากการอัดแคมเปญแรง ให้ส่วนลด เสนอราคาพิเศษให้กับโครงการพร้อมอยู่ บ้าน-คอนโดฯ ที่สร้างเสร็จแล้วเป็นสต๊อกจมในมือ แต่กระแสการตอบรับกลับไม่หวือหวาอย่างที่คาดไว้

ไม่ว่าจะด้วยปัจจัยใด ตลาดอสังหาฯ ปีนี้ยังน่าเป็นห่วง ยิ่งมาตรการควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทางธปท. จะบังคับใช้วันที่ 1 เมษายน 2562 ซึ่งเป็นมาตรการที่ส่งผลกระทบกับผู้ที่ผ่อนที่อยู่อาศัยพร้อมกัน 2 หลังขึ้นไป และที่อยู่อาศัยที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ก็ยิ่งน่าจับตามองว่า การเติบโตของตลาดในแต่ละเซกเมนต์จะยากขึ้นหรือไม่

แน่นอนว่า สิ่งที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่โฟกัส นั่นคือ เรื่องยอดขาย แต่ภายใต้สถานการณ์ฝุ่นพิษที่มากขึ้นแล้ว นอกจากยอดขายแล้ว ผู้ประกอบการอสังหาฯ  ในฐานะผู้ที่สร้างฝุ่นเข้าสู่ชั้นบรรยากาศ ก็ต้องให้ความสำคัญกับฝุ่น PM 2.5 ด้วยเช่นกัน

<strong>แต่มากกว่าฝุ่น คือ กำลังซื้อ</strong>

DDproperty.com เว็บไซต์สื่อกลางอสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่ง ที่รวบรวม ทิปส์ในการซื้อขายอสังหาฯ และรีวิวโครงการใหม่ ทั้งไทยและอังกฤษ ไว้กว่า 10,000 บทความ

อสังหาฯ ท่ามกลาง PM 2.5 มากกว่าฝุ่นคือกำลังซื้อ

<h2>สู้มลพิษทางอากาศ รัฐบาลอังกฤษประกาศให้คำมั่นเตรียมออกกฎหมายเกี่ยวกับคุณภาพอากาศภายในปีนี้ เพื่อช่วยชีวิตประชาชนเเละลดผลกระทบทางเศรษฐกิจกว่าพันล้านปอนด์</h2>
โดยจะทำให้อังกฤษเป็นประเทศเศรษฐกิจขนาดใหญ่ประเทศเเรกที่จะนำเอาเป้าหมายคุณภาพอากาศ ตามข้อเเนะนำขององค์การอนามัยโลก (WHO) ว่าด้วยเรื่องอนุภาคในอากาศที่ผู้คนรับเข้าสู่ร่างกายมาใช้อย่างจริงจัง

<span style="color: #ff0000;">“มลพิษทางอากาศ ยังคงทำให้ชีวิตของเราสั้นลงอย่างต่อเนื่อง ทำร้ายเด็กๆ เเละบั่นทอนคุณภาพชีวิต เรามีความจำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องดำเนินการอย่างเร่งด่วนและจริงจัง” </span> Michael Gove รัฐมนตรีสิ่งแวดล้อมของอังกฤษระบุในแถลงการณ์

<strong>โดยกระทรวงสิ่งแวดล้อม อาหารและกิจการชนบท ยังประกาศแผนที่จะลดผลกระทบจากมลพิษทางอากาศ ที่มีผลต่อเศรษฐกิจเเละสังคมลงปีละกว่า 1.7 พันล้านปอนด์ ภายในปี 2020 เเละจะเพิ่มเป็น 5.3 พันล้านปอนด์ให้ได้หลังจากปี 2030 </strong>

ทั้งนี้ เมื่อปีที่ผ่านมา รัฐบาลอังกฤษได้ประกาศเเผนลดการปล่อยมลพิษจากรถยนต์เเละเครื่องบิน เเละสั่งยกเลิกการใช้งานรถยนต์ที่ใช้น้ำมันดีเซลทั้งหมด ภายในปี 2040 นอกจากนี้ยังมีเป้าหมายไปที่การแก้ปัญหามลพิษจากบ้านเรือน การทำไร่และมลภาวะทางอุตสาหกรรมต่างๆ

ขณะเดียวกันเมื่อวันที่ 11 มกราคมที่ผ่านมา อัยการสูงสุดของอังกฤษเปิดทางให้มีการชันสูตรพลิกศพการเสียชีวิตของ <strong>Ella Kissi-Debrah</strong> ผู้ป่วยโรคหอบหืด วัย 9 ขวบซึ่งเสียชีวิตในปี 2013 หลังจากครอบครัวร้องเรียนว่า มลพิษทางอากาศ ในกรุงลอนดอนเป็นเหตุให้เธอเสียชีวิต ซึ่งหากมีหลักฐานยืนยันเเน่ชัดก็จะทำให้ครอบครัวสามารถยื่นเรื่องฟ้องร้องต่อศาลสูงได้ใหม่อีกครั้ง

เเละอาจจะเป็นผู้เสียชีวิตรายแรกในสหราชอาณาจักรที่ได้รับการตัดสินคดีว่าเชื่อมโยงกับมลพิษทางอากาศ โดยองค์กรการกุศลเเละกลุ่มนักเคลื่อนไหวกำลังกดดันให้รัฐบาลตระหนักถึงผลกระทบจากมลพิษทางอากาศที่มีผลเสียต่อสุขภาพประชาชน
<ul>
 	<li><a href="http://forbesthailand.com/news/motoring/berlin-%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%82%E0%B8%B1%E0%B8%9A-%E0%B8%A3%E0%B8%96%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B9%80%E0%B8%8B%E0%B8%A5.html">ลดมลพิษ กรุง Berlin สั่งห้าม ‘รถยนต์ดีเซล’ ขับบนถนนสายหลักในเมืองหลวง</a></li>
</ul>
<strong>“เราต้องสูญเสียหลายพันชีวิตในสหราชอาณาจักรไปทุกๆ ปี เพราะอากาศที่เราหายใจเข้าไปนั้นมีอนุภาคอันตราย”</strong> Simon Gillespie ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ British Heart Foundation กล่าว

“เราต้องการให้แนวทางเหล่านี้ถูกนำมาใช้เป็นกฎหมายแห่งชาติอย่างเร่งด่วน เพื่อปกป้องหัวใจเเละสุขภาพของประชาชนทุกคนที่อาศัยอยู่ในสหราชอาณาจักร”

สำหรับยุทธศาสตร์ <strong>อากาศสะอาด (Clean Air Strategy)</strong> ที่รัฐบาลอังกฤษเพิ่งประกาศไปเมื่อ 14 มกราคมที่ผ่านมา ระบุว่าจะกำหนดเป้าหมายใหม่ที่ชัดเจนเพื่อลดฝุ่นละอองขนาดเล็กไม่เกิน 2.5 ไมครอน หรือ PM 2.5 ที่ปัจจุบันเมืองกว่า 40 แห่งในสหราชอาณาจักร มีค่า PM 2.5 ในระดับเดียวกับที่องค์การอนามัยโลก กำหนดหรือสูงกว่า

โดยรัฐบาลจะมีการเผยเเพร่รายละเอียดเกี่ยวกับเเผนดำเนินการเพื่อให้บรรลุเป้าหมายใหม่ภายในช่วงต้นปีนี้ เเละคณะรัฐมนตรียืนยันว่ากระบวนการ Brexit จะทำให้สหราชอาณาจักรดำเนินการเเก้ปัญหานี้ต่อไปได้มากกว่าสหภาพยุโรป เเละอังกฤษจะเป็น"แกนนำโลก" ในการควบคุม PM 2.5

&nbsp;

ที่มา
<ul>
 	<li><a href="https://uk.reuters.com/article/uk-britain-pollution/britain-pledges-legislation-in-2019-to-combat-deadly-air-pollution-idUKKCN1P800D">Britain pledges legislation in 2019 to combat deadly air pollution</a></li>
 	<li><a href="https://www.bbc.com/news/science-environment-46823440">Wood burners and open fires face restrictions in new clean air plan</a></li>
</ul>
ภาพ Isabel INFANTES / AFP

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events