<h2>‘บมจ.ไซมิส แอสเสท’ หรือ SA ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร กางแผนปี 2564 เดินหน้าเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 6 พันล้านบาท พร้อมประเมินสถานการณ์โควิด-19 ระลอกใหม่ ชี้มีผลกระทบระยะสั้น รุกกระจายการลงทุนหลากหลาย ทั้งอสังหาฯ เพื่อเช่าและบริการห้องพัก</h2>
ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ‘บมจ.ไซมิส แอสเสท’ หรือ SA ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ภายใต้แนวคิด ‘Asset of Life สร้างกำไรให้กับทุกการใช้ชีวิต’ เปิดเผยว่า

"ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยในปี 2564 คาดว่าจะมีการแข่งขันสูงอย่างต่อเนื่อง โดยผู้ประกอบการหลายบริษัทต้องปรับตัวและวางกลยุทธ์เชิงรุก เพื่อให้สามารถแข่งขันได้ในตลาดและเข้าถึงกลุ่มลูกค้าให้ได้มากที่สุด โดยเฉพาะกลุ่ม Real Demand ที่เป็นผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง ดังนั้นผู้ประกอบการจึงต้องให้ความสำคัญกับการออกแบบโครงการเพื่อสร้างความแตกต่างและเพิ่มความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย"

บริษัทฯ มุ่งเน้นพัฒนาโครงการบนทำเลที่มีศักยภาพ ตลอดจนสร้างความแตกต่างของโครงการในแต่ละทำเล ซึ่งโครงการส่วนใหญ่ของบริษัทฯ ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) และย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (New CBD) โดยมีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญออกแบบโครงการ พร้อมนำนวัตกรรมและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มาใช้ เพื่อสร้างจุดเด่นให้กับแต่ละโครงการ และยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยภายใต้สิ่งแวดล้อมที่ดี ให้สามารถตอบโจทย์ลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและเพื่อลงทุนในระยะยาว

สำหรับสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 ระลอกใหม่ คาดว่าจะมีผลกระทบในระยะสั้น อีกทั้งหากประเมินในเชิงธุรกิจ มองว่ายังมีปัจจัยบวก ทั้งการที่เริ่มมีวัคซีนเข้ามาและดอกเบี้ยต่ำลง หลังค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้น ซึ่งจะช่วยเสริมให้เศรษฐกิจกลับมาฟื้นตัวดีขึ้นในปีนี้

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SA กล่าวว่า ในปี 2564 บริษัทฯ วางเป้าหมายก้าวขึ้นเป็นหนึ่งในผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรระดับประเทศ โดยตั้งเป้ารายได้แตะ 5,000 - 6,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) กว่า 7,300 ล้านบาท ในจำนวนนี้คาดว่าจะรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 2,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้รายได้ในช่วง 3 ปีข้างหน้า

&nbsp;

<figure><img class="wp-image-40746" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/01/ไซมิส-แอสเสท_002.jpg" alt="" width="600" height="320" /><figcaption> ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) หรือ SA</figcaption></figure>

นอกจากนี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 6,000 ล้านบาท ซึ่งมุ่งเน้นทำเลเกาะติดแนวรถไฟฟ้า และมี Real Demand ของผู้อยู่อาศัย ได้แก่ 1) โครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างการซื้อที่ดิน และการออกแบบโครงการ และ 2) โครงการ Blossom Condo @ Fashion 3 ย่านรามอินทรา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู มูลค่าโครงการประมาณ 4,000 ล้านบาท จะพัฒนาเป็น Mixed-use Real Estate ประกอบด้วย โรงแรม ห้องชุดพักอาศัย ห้องชุดแบบมีบริการให้เช่า พื้นที่เชิงพาณิชย์ และห้องประชุมโครงการ คาดว่าจะสามารถเปิดตัวได้ภายในไตรมาส 1/2564

พร้อมกันนี้ บริษัทฯ มีแผนเข้าซื้อ NPA และนำมาพัฒนาต่อเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มแก่โครงการอย่างต่อเนื่อง เน้นทำเลใจกลางเมืองที่มีศักยภาพ เช่น โซนสุขุมวิท โดยมองว่าในช่วงที่เกิดภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวเป็นโอกาสซื้อสินค้าทรัพย์ในราคาที่เหมาะสม ทั้งนี้บริษัทฯ วางแผนเพิ่มสัดส่วนทรัพย์สิน NPA ในทำเลดังกล่าวเพิ่มขึ้นอีก 2 เท่าในอนาคต

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SA กล่าวเพิ่มเติมว่า บริษัทฯ กระจายความเสี่ยงการลงทุนในช่วงที่ผ่านมา โดยวางแผนธุรกิจแบบผสมผสานและยืดหยุ่นเพื่อขยายฐานรายได้ประจำ (Recurring Income) ทั้งในรูปแบบอสังหาฯ เพื่อเช่าและบริการห้องพักแบบโรงแรม ปัจจุบันมีโครงการรูปแบบดังกล่าวในพอร์ตกว่า 1,000 ยูนิต

ขณะเดียวกันได้พัฒนาโครงการในรูปแบบ Branded Residence โดยจัดตั้ง บริษัท ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ ซึ่งเป็นความร่วมมือกับกลุ่ม Kew Green Hotels เพื่อรองรับการบริหารธุรกิจโรงแรมโดยเฉพาะ ซึ่งจะนำบริการของโรงแรมชั้นนำระดับโลกหลากหลายแบรนด์ เช่น Wyndham, Ramada, The Crowne Plaza by IHG, Cassia by Banyan Tree เข้ามาบริหารอาคารพักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ซึ่งได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุน ถือว่าเป็นจุดเด่นที่แตกต่างจากผู้ประกอบการรายอื่นๆ โดยตั้งเป้าดึงแบรนด์มีชื่อเสียงเหล่านั้นเข้ามาร่วมขยายโครงการรูปแบบ Branded Residence ตามพื้นที่ชานเมืองหรือจังหวัดหัวเมืองใหญ่ที่มีศักยภาพ

นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้กระจายการลงทุนในธุรกิจอื่นๆ ได้แก่ ธุรกิจด้านอาหารและเครื่องดื่ม (Food &amp; Beverage) เช่น ร้านกาแฟแบรนด์ Kafeology ร้านอาหารไทย Rosemary เป็นต้น ขยายการลงทุนในธุรกิจสปาและ Wellness Center รวมถึงอยู่ระหว่างศึกษาการจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เพื่อเข้าลงทุนในโครงการอสังหาฯ ที่มีรายได้จากค่าเช่า เช่น โรงแรม อาคารชุดพักอาศัยพร้อมบริการ (Serviced Residence) อาคารสำนักงานให้เช่า เป็นต้น เพื่อระดมทุนนำมาใช้ขยายธุรกิจ ซึ่งจะต้องประเมินความคุ้มค่าด้านผลตอบแทน

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/wp-admin/admin.php?page=wpseo_dashboard">Mega Trend for Life ก้าวที่ท้าทายของโลกธุรกิจ ตอนที่ 2</a>
<div class="single-content-writer-box">
<div>

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

</div>
</div>

“ไซมิส แอสเสท” เปิดแผนปี 64 รุกสู่ผู้นำอสังหาฯ ครบวงจร

<h2>Kew Green Hotels มืออาชีพด้านการบริหารจัดการโรงแรมจากสหราชอาณาจักร รุกขยายตลาดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ร่วมทุน บมจ.ไซมิส แอสเสท จัดตั้งบริษัท ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ บุกตลาดไทยเต็มตัวเชื่อศักยภาพของประเทศ</h2>
Kew Green Hotels ร่วมทุน บมจ.ไซมิส แอสเสท จัดตั้ง บริษัท ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ เปิดตัวบริหารโรงแรมและเรสซิเด้นซ์ในกรุงเทพฯ 7 แห่ง และในจำนวนนี้ 4 แห่ง จะบริหารภายใต้เครือ Wyndham Hotel and Resorts พร้อมเปิดตัว คอมเมอร์เชียล ฮับ ปักหมุดกรุงเทพฯ เป็นศูนย์กลางการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ มีความมั่นใจในจุดแข็งของประเทศไทยในฐานะที่เป็นจุดหมายปลายทางของการท่องเที่ยวระดับโลก เปิดตัวโรงแรมและเรสซิเดนซ์ 4 แห่งใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมให้บริการต้นปี 2564 นี้ ได้แก่ The Wyndham Queen Convention Centre, Wyndham Garden สุขุมวิท 42, Ramada Plaza by Wyndham สุขุมวิท 48 และ Ramada by Wyndham สุขุมวิท 87 และกำลังอยู่ในระหว่างการวางแผนอีก 3 โครงการ

ทั้งนี้ สำหรับลูกค้าที่เข้าพักโรงแรมและรีสอร์ทในเครือวินแดมจะสามารถเข้าร่วมสะสมคะแนนผ่าน Wyndham Rewards ซึ่งเป็นโปรแกรมสิทธิประโยชน์ของลูกค้าที่ได้รับรางวัลระดับโลก

<figure><img class="wp-image-32229 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/07/Chris-Dexter.jpg" alt="Kew Green Hotels " width="600" height="400" /><figcaption> Chris Dexter ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Kew Green Hotels</figcaption></figure>

“เรามีความยินดีที่คิว กรีน โฮเทลส์ ได้ขยายธุรกิจมายังภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และได้ร่วมทุนกับ บมจ. ไซมิส แอสเสท หนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงของไทย ก่อตั้ง บริษัท ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ โดยจะมอบบริการและการต้อนรับในแบบเอกลักษณ์เฉพาะของไทยที่มีชื่อเสียงระดับโลกจากโรงแรมทั้ง 7 แห่ง ร่วมกับระบบการทำงานอันทันสมัยของคอมเมอร์เชียล ฮับ ที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ" Chris Dexter ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าวและเสริมว่า

"การขยายตลาดในประเทศไทยนี้นับเป็นก้าวสำคัญที่สะท้อนว่าคิว กรีน โอเทลส์ ได้ขยายความชำนาญไปยังตลาดระหว่างประเทศเพื่อเสริมสร้างชื่อเสียงในด้านการดำเนินงานด้านโรงแรม ความเชี่ยวชาญเชิงพาณิชย์ที่แข็งแกร่ง รวมถึงการส่งมอบผลกำไรในแวดวงอสังหาริมทรัพย์”

Kew Green Hotelsหนึ่งในบริษัทบริหารจัดการโรงแรมชั้นนำจากสหราชอาณาจักรที่มีโรงแรมในเครือกว่า 55 แห่งมีประสบการณ์มาอย่างยาวนานพร้อมนวัตกรรมความคิดสร้างสรรค์ใหม่ๆ ในการส่งมอบบริการให้กับลูกค้าและยังสร้างผลตอบแทนอันน่าประทับใจให้กับเจ้าของโรงแรม

รวมถึงการนำเทคโนโลยีชั้นนำประสานกับความสามารถเฉพาะทางของคอมเมอร์เชียล ฮับ (Commercial Hub) พร้อมที่จะทำงานทั้งในรูปแบบเชิงรุกและเชิงรับได้ทั้งในด้านการขาย การตลาด การวิเคราะห์ และการบริหารจัดการรายได้ เพื่อสนับสนุนการบริหารงานโรงแรมที่มีจำนวนเพิ่มมากขึ้นในภูมิภาคให้มีแนวทางที่มั่นคงต่อการเติบโตทางธุรกิจ

<figure><img class="wp-image-32232 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/07/Kew-Green-Hotels-03.jpg" alt="" width="600" height="385" /><figcaption> Wyndham Garden สุขุมวิท 42</figcaption></figure>

ด้าน เจมส์ คิม ประธาน บริษัท ไซมิส แอนด์ คิว กรีน เมเนจเมนท์ คอมพานี ไทยแลนด์ กล่าวว่า “เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้ร่วมเป็นพันธมิตรกับบมจ. ไซมิส แอสเสท ซึ่งเป็นเจ้าของรางวัล Thailand’s Best Developer จาก Thailand Property Awards ในปี 2562 ที่ผ่านมา เราเตรียมนำความเชี่ยวชาญเฉพาะทางมาใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุดเพื่อเปิดตัวโครงการทั้งหมดนี้”

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/commentaries/special-report/%E0%B8%AB%E0%B8%B8%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%AD%E0%B8%9E%E0%B8%B5%E0%B9%82%E0%B8%AD-%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%9A-%E0%B9%81%E0%B8%A1%E0%B9%88%E0%B9%80%E0%B8%AB%E0%B8%A5.html">หุ้นไอพีโอ ระดับ “แม่เหล็ก” ความเชื่อมั่นตลาดทุนไทย</a>

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events