<h2>นับตั้งแต่ "Donald Trump" เข้าปฏิบัติหน้าที่ในทำเนียบขาวเมื่อเดือนมกราคม ปี 2017 จนกระทั่งครบวาระไปเมื่อหลายเดือนก่อน มูลค่าทรัพย์สินของเขาลดลงเกือบ 1 ใน 3 จาก 3.5 พันล้านเหรียญ เหลือเพียง 2.4 พันล้านเหรียญ สวนทางกับดัชนี S&amp;P 500 ที่ทะยาน 70%</h2>
นักลงทุนทุกคนต้องเคยผ่านจุดที่อยากจะเขกหัวตัวเองแรงๆ ที่ถือทรัพย์สินไว้นานเกินไป แต่คงไม่มีใครเคยคำนวณผิดมหันต์ขนาดนี้ เมื่อตอนเข้ารับตำแหน่ง Donald Trump ไม่ยอมขายทรัพย์สิน ทำให้ตลอดระยะเวลาหลายปีของการเป็นประธานาธิบดีเขาต้องวุ่นวายกับประเด็นเรื่องจริยธรรม อีกทั้งยังพลาดโอกาสทำเงินในช่วงตลาดเฟื่องฟูที่เขาเองมีส่วนร่วมผลักดัน

หาก Donald Trump ขายทุกสิ่งทุกอย่างทิ้งไปตั้งแต่วันแรก และจ่ายภาษีกำไรจากการขายหลักทรัพย์ในอัตราสูงสุด จากนั้นจึงนำรายได้มาสมทบในกองทุนที่ติดตามดัชนี S&amp;P 500 ที่ไม่มีความขัดแย้งใดๆ Trump จะอำลาตำแหน่งประธานาธิบดีโดยมีเงินติดกระเป๋ามากกว่าที่มีอยู่ทุกวันนี้ประมาณ 1.6 พันล้านเหรียญ ต่อไปนี้คือ 4 รายการทรัพย์สินที่ขาดทุนหนักที่สุดและอีก 2 รายการที่ทำกำไรสูงสุด

&nbsp;
- รายการทรัพย์สินที่ขาดทุนหนักของ Trump -
&nbsp;

<img class="wp-image-48073 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-061-Six-E-57th-st-by-Craig-Wartga-Bloomberg-1024x681.jpg" alt="6 East 57th Street • New York" width="555" height="369" />
6 East 57th Street • New York
มูลค่าสุทธิ: 148 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 217 ล้านเหรียญ (ลดลง)
ช็อปปิ้งออนไลน์คือฝันร้ายอย่างแท้จริงของอาคารกลุ่มนี้ สำหรับอาคารทรงเก๋พื้นที่ 6.5 หมื่นตารางฟุตแห่งนี้อยู่ติดกับ Fifth Avenue ใจกลางย่านค้าปลีกที่ครั้งหนึ่งเคยคึกคักสุดๆ แต่เมื่อปี 2018 Nike ก็ประกาศสละร้านค้าขนาด 5 ชั้น ขณะที่ Tiffany ซึ่งเข้าเช่าช่วงพื้นที่เดิมของ Nike เนื่องจากร้านที่ Fifth Avenue ของตนเองอยู่ในช่วงปรับปรุงนั้นก็คาดว่าจะย้ายออกไปในปี 2022

&nbsp;

<img class="aligncenter wp-image-48076" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-062-forty-wall-st-by-Epics-Getty-Images-1024x683.jpg" alt="40 Wall Street • New York" width="555" height="370" />
40 Wall Street • New York
ความเป็นเจ้าของ: สิทธิการเช่า •  มูลค่ารวม: 304 ล้านเหรียญ
หนี้สิน: 137 ล้านเหรียญ • มูลค่าสุทธิ: 168 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 195 ล้านเหรียญ (ลดลง)
อาคาร Financial District ของ Trump ซึ่งเป็นที่ตั้งของบริษัทขนาดย่อมมากมาย มีผลกำไรลดฮวบถึง 32% ในช่วง 3 ไตรมาสแรกของปี 2020 ซึ่งเป็นช่วงเวลาล่าสุดที่มีการบันทึก

&nbsp;

<img class="wp-image-48079 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-066-Trump-Hawaii-by-Julie-Thurston-Getty-Images-1024x683.jpg" alt="Hotel Management &amp; Licensing" width="555" height="370" />
Hotel Management &amp; Licensing
มูลค่าสุทธิ: 57 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 163 ล้านเหรียญ (ลดลง)
การแบ่งฝ่ายทางการเมืองตลอดระยะเวลา 4 ปี ตามด้วยเหตุจลาจลที่อาคารรัฐสภาสหรัฐเมื่อวันที่ 6 มกราคม ไม่ได้เป็นประโยชน์ต่อธุรกิจสร้างแบรนด์ของ Trump เลยแม้แต่น้อย ผู้รับใบอนุญาตหลายรายถอนชื่อ Trump ออกจากทรัพย์สิน และดูเหมือนจะไม่มีใครอยากจะเข้ามาดึงชื่อไปใช้แทนด้วยซ้ำ “เขาสร้างแผลลึกให้กับชื่อและภาพลักษณ์ของ Trump ไปอย่างน้อยก็ 2-3 ทศวรรษ” Kevin Brown นักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์กล่าวสรุป

&nbsp;

<img class="wp-image-48081 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-064-Doral-by-Michele-Eve-Sandberg-Getty-Images-1024x684.jpg" alt="Trump National Doral, Miami" width="555" height="370" />
Trump National Doral, Miami
มูลค่ารวม: 135 ล้านเหรียญ •  หนี้สิน: 125 ล้านเหรียญ
มูลค่าสุทธิ: 10 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 160 ล้านเหรียญ (ลดลง)
ก่อนโควิด-19 จะระบาด กิจการที่กอล์ฟรีสอร์ตแห่งนี้ก็สาหัสอยู่แล้ว จากนั้นรายได้ยังลดลงอีกกว่า 40% ขณะที่หนี้สิน 125 ล้านเหรียญที่ติดค้างอยู่กับ Deutsche Bank จะครบกำหนดในปี 2023 ลือกันว่า Trump Organization อาจเปลี่ยนให้เป็นกาสิโนแทน

&nbsp;
- รายการทรัพย์สินที่ทำกำไรสูงสุดของ Trump -
&nbsp;

<img class="wp-image-48082 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-063-five-five-five-California-st-by-Matthias-Lervolg-Getty-Images-1024x683.jpg" alt="555 California St • San Francisco" width="555" height="370" />
555 California St • San Francisco
ความเป็นเจ้าของ: หุ้น 30% ในศูนย์รวมอาคาร 3 หลัง
มูลค่ารวม: 1.9 พันล้านเหรียญ • หนี้สิน: 538 ล้านเหรียญ
มูลค่าสุทธิ: 422 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 102 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น)
สองผู้เช่ารายสำคัญของ Trump คือ Goldman Sachs และ Bank of America แสดงท่าทีตีตนออกห่างจาก Trump หลังเหตุจลาจลที่อาคารรัฐสภาสหรัฐ แต่เบื้องหลังที่แท้จริงแล้วนั้นทั้งสองแห่งต่อสัญญาเช่าฉบับใหม่กับทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงสุดของ Trump ไปเรียบร้อยแล้ว

&nbsp;

<img class="wp-image-48083 aligncenter" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/cut-065-Mar-a-lago-by-Jose-More-Alamy-1024x683.jpg" alt="Mar-a-Lago • Palm Beach, Florida" width="555" height="370" />
Mar-a-Lago • Palm Beach, Florida
มูลค่าสุทธิ: 250 ล้านเหรียญ
การเปลี่ยนแปลงมูลค่าขณะดำรงตำแหน่งประธานาธิบดี: 75 ล้านเหรียญ (เพิ่มขึ้น)
ตอนเกิดโรคระบาดใหม่ๆ ผู้คนที่อยู่ในแถบตะวันออกเฉียงเหนือต่างมุ่งลงใต้ ขณะที่ชาว Florida ก็ยังคงไม่ไปไหน ความต้องการมหาศาลบวกกับอุปทานที่มีอย่างจำกัดเป็นข่าวดีสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในรัฐนี้ รวมถึง Trump ด้วย เมื่อปี 1985 เขาซื้อคลับแห่งหนึ่งไว้ที่ Palm Beach (ซึ่งเขาปล่อยทิ้งไว้หลังย้ายออกจาก D.C.) ในราคา 10 ล้านเหรียญ แบ่งเป็น 5 ล้านเหรียญสำหรับบ้านหลังใหญ่ ส่วนอีก 3 ล้านเหรียญมีรายงานว่า เขาจ่ายเป็นค่าตกแต่งสุดหรู และซื้อที่ดินหน้าชายหาดฝั่งตรงข้ามอีก 2 ล้านเหรียญ

&nbsp;

อ่านเพิ่มเติม:
<ul id="crumbs">
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/leaderboard/global-leaderboard/5-%e0%b8%ad%e0%b8%b1%e0%b8%99%e0%b8%94%e0%b8%b1%e0%b8%9a-%e0%b8%99%e0%b8%b1%e0%b8%81%e0%b8%9a%e0%b8%b2%e0%b8%aa-nba-2021.html">5 อันดับ “นักบาส NBA” รายได้สูงสุดประจำปี 2021</a></li>
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/people/cover-story/%e0%b8%9a%e0%b8%a3%e0%b8%a3%e0%b9%80%e0%b8%97%e0%b8%b4%e0%b8%87-%e0%b8%a7%e0%b9%88%e0%b8%ad%e0%b8%87%e0%b8%81%e0%b8%b8%e0%b8%a8%e0%b8%a5%e0%b8%81%e0%b8%b4%e0%b8%88-mitr-phol.html">บรรเทิง ว่องกุศลกิจ “MITR PHOL” ไร่อ้อยยั่งยืนต่อยอด BIOECONOMY</a></li>
 	<li><a style="color: #008000;" href="https://forbesthailand.com/world/asia/%e0%b8%81%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%88%e0%b8%b1%e0%b8%94%e0%b8%ad%e0%b8%b1%e0%b8%99%e0%b8%94%e0%b8%b1%e0%b8%9a-50-%e0%b8%a1%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b9%80%e0%b8%a8%e0%b8%a3%e0%b8%a9%e0%b8%90%e0%b8%b5-7.html">การจัดอันดับ 50 มหาเศรษฐีไทย ประจำปี 2564</a></li>
</ul>

<hr />

<a href="https://bit.ly/2Tv7p0e">คลิกอ่านฉบับเต็ม และบทความทางด้านธุรกิจได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนมิถุนายน 2564 ในรูปแบบ e-magazine</a>

<img class="lazy alignnone wp-image-47783 lazy-loaded" src="https://i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg 750w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n-229x300.jpg 229w" alt="" width="300" height="394" data-lazy-type="image" data-lazy-src="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg" data-lazy-srcset="//i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n.jpg 750w, //i0.wp.com/forbesthailand.com/wp-content/uploads/2021/07/187523743_2849070525308019_3482005041219392688_n-229x300.jpg 229w" data-lazy-sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" />

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events