<h2>เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ คอนโดฯ ระดับซูเปอร์ลักเซอรีริมน้ำในโครงการ ไอคอนสยาม พัฒนาโดย MQDC ประกาศยอดขายทะลุ 70% ชี้เศรษฐีไม่หวั่นเศรษฐกิจ กำลังซื้อดีต่อเนื่อง ชะลอการขายหวังปั๊มราคาเพ้นท์เฮ้าส์หรูแตะ 7 แสนบาทต่อตร.ม.</h2>
วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) เปิดเผยว่า ปัจจุบันคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักเซอรี เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ของบริษัท มูลค่า 9,000 ล้านบาท จำนวน 146 ยูนิต ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูส ไอคอนสยาม ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนเจริญนคร คอนโดฯ แห่งนี้ได้สร้างยอดขายไปถึง 70% แล้ว หลังจากเปิดตัวมา 2 ปี ซึ่งถือว่าประสบความสำเร็จเกินคาดหมาย

<figure><img style="width: 680px; height: 443px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/ccfb0cde75ece0a2383e8884c75233c2.png" alt="" width="680" height="443" /><figcaption> เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ</figcaption></figure>

โดยเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ เปิดตัวด้วยราคาเฉลี่ยห้องชุดทั่วไป 3.5 แสนบาทต่อตร.ม. ปัจจุบันมีการปรับขึ้นราคาประมาณ 4% เพิ่มเป็น 3.8 แสนบาทต่อตร.ม. และสำหรับห้องชุดเพ้นท์เฮ้าส์ ราคาเฉลี่ยปัจจุบันอยู่ที่ 5.5-6.2 แสนบาทต่อตร.ม.

แผนการขายหลังจากนี้ จะเริ่มรื้อเซลส์แกลลอรี่ลงในเดือนพฤษภาคม เพื่อรอก่อสร้างเซลส์แกลลอรี่แห่งใหม่ในอาคารคอนโดฯ ซึ่งมีความคืบหน้าการก่อสร้างคิดเป็น 28% โดยคาดว่าคอนโดมิเนียมเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ จะสร้างเสร็จราวเดือนสิงหาคมปี 2561

ในระหว่างนี้โครงการยังเปิดขายตามปกติ แต่จะชะลอการทำตลาดและประชาสัมพันธ์ เนื่องจากมองว่าการก่อสร้างของส่วนรีเทลในโครงการไอคอนสยามมีความคืบหน้ามาก และหากเริ่มเปิดใช้บริการศูนย์การค้าจะยิ่งทำให้การปรับราคาคอนโดฯ ทำได้ดีขึ้น เชื่อว่าสามารถปรับราคาขึ้นได้อีก 5-10% โดยเฉพาะห้องเพ้นท์เฮ้าส์ซึ่งมีเหลือเพียง 5 ยูนิต อาจแตะระดับราคา 7 แสนบาทต่อตร.ม.ได้

<figure><img style="width: 340px; height: 453px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/038d97ca6ae6392d595399e11e112173.png" alt="" width="340" height="453" /><figcaption> โมเดลอาคาร เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ</figcaption></figure>

วิสิษฐ์ กล่าวต่อว่า ตลอดการเปิดขายคอนโดฯ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ พบว่าการขายไม่เคยชะลอตัวลง สามารถขายได้ 2-5 ยูนิตต่อเดือนอย่างสม่ำเสมอ สะท้อนให้เห็นว่าแม้สภาพเศรษฐกิจไทยโดยรวมซึมลงในหลายปีที่ผ่านมา แต่กำลังซื้อระดับบนยังดีอยู่ เพียงแต่ลูกค้ามีความพิถีพิถันในการเลือกซื้อ ใช้เวลาในการตัดสินใจพอสมควร

ด้าน ภีชภัตธา ผกากาญจน์ ผู้ช่วยรองประธานกรรมการ ฝ่ายการตลาดและฝ่ายขาย บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) กล่าวว่า ห้องชุดเหลือขายปัจจุบันแบ่งเป็น ห้องชุดแบบ 2-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 127-228 ตร.ม. ราคา 50-80 ล้านบาท และห้องชุดแบบเพ้นท์เฮาส์และเพ้นท์เฮาส์ดูเพล็กซ์ ไซซ์ 380-707 ตร.ม. ราคา 200-450 ล้านบาทต่อห้อง เหลือเพียง 5 ยูนิตสุดท้าย โดยมีลูกค้า 2 รายที่กำลังให้ความสนใจซื้ออยู่ขณะนี้

<figure><img style="width: 680px; height: 510px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/f29658d3c0df500ef5c2150908535918.png" alt="" width="680" height="510" /><figcaption> วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ ภีชภัตธา ผกากาญจน์ ผู้ช่วยรองประธานกรรมการ ฝ่ายการตลาดและฝ่ายขาย บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) </figcaption></figure>

ทั้งนี้ คอนโดฯ แรกในโครงการไอคอนสยาม คือ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม ซึ่งเปิดตัวเมื่อปี 2557 และปิดการขายไปแล้วนั้น มีการซื้อขายใบจองในกลุ่มลูกค้ารายย่อยจำนวนมาก ทำให้ราคาจากช่วงเปิดตัว 2.4-2.5 แสนบาทต่อตร.ม. ขึ้นมาเป็น 2.8 แสนบาทต่อตร.ม. สะท้อนให้เห็นว่าภาพรวมโครงการไอคอนสยาม ซึ่งเป็นมิกซ์ยูสระดับแลนด์มาร์กของไทย สามารถดันราคาห้องชุดเพิ่มขึ้นได้อย่างรวดเร็ว

<figure><img style="width: 680px; height: 330px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/d0a82fb57a1050d34a7079d75b10aa48.png" alt="" width="680" height="330" /><figcaption> ภายในห้องชุดตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน</figcaption></figure>

<figure><img style="width: 680px; height: 510px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/07ef9edd02cb5fb2508b64eab83bdc5b.png" alt="" width="680" height="510" /><figcaption> ความคืบหน้างานก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนสิงหาคม 2561</figcaption></figure>

Forbes in Details
<ul>
 	<li>ไอคอนสยาม เป็นโครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ 50 ไร่ ร่วมทุนกันระหว่าง สยามพิวรรธน์ เครือซีพี และ MQDC มูลค่าโครงการกว่า 5 หมื่นล้านบาท ภายในประกอบด้วยศูนย์การค้า หอประชุมและจัดแสดง คอนโดมิเนียม 2 แห่ง พิพิธภัณฑ์ ฯลฯ และยังมีทางเดินเลียบแม่น้ำเจ้าพระยาความยาว 500 เมตร หวังเป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลก</li>
 	<li>นอกจากนี้ กลุ่มผู้ร่วมทุนจะลงทุนสร้าง รถไฟฟ้าสายสีทอง เชื่อมกรุงธนบุรี-คลองสาน ผ่านหน้าโครงการไอคอนสยาม</li>
 	<li>คอนโดฯ ที่แพงที่สุดในไทยขณะนี้คือ 98 ไวร์เลส บนถนนวิทยุ พัฒนาโดย บมจ.แสนสิริ ราคาเฉลี่ย 5.8 แสนบาทต่อตร.ม. ส่วนราคาสูงสุดอยู่ที่ 7.25 แสนบาทต่อตร.ม.</li>
</ul>

ปั้นให้ถึง 7 แสนบาทต่อตร.ม.! คอนโดฯ หรูในโครงการ 'ไอคอนสยาม' สร้างยอดขายทะลุ 70%

ต้นปี 2558 ขณะที่ภาวะการณ์ด้านเศรษฐกิจไทยในหลายภาคส่วนที่ชะงักงันทั้งการส่งออกที่หดตัว การบริโภคในประเทศตกต่ำลง หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูงถึงกว่า 80-90% ของจีดีพี แตกต่างจากวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่สร้างปรากฎการณ์และสถิติใหม่ อาทิ การผุดของโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury บนพื้นที่ใจกลางเมืองหลวง กับราคากว่า 2 แสนบาท ต่อ ตร.ม.ขึ้นไป และกระแสข่าวความสนใจการสร้างอาคารสูง 100 กว่าชั้นจากหลายกลุ่มทุนอสังหาฯ 
 
โครงการคอนโดมิเนียมหรู ระดับ Super Luxury 
 
ปรากฎการณ์เขย่าวงการอสังหาริมทรัพย์ กับการยอดการจองโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury &ldquo;นิมิต หลังสวน&rdquo; ที่เฉลี่ยราคา 3 แสนบาท/ตร.ม. เพียง 2 วันแรกมียอดจองสูงถึง 70% จากงาน &lsquo;ไพรเวท วีวีไอพี พรี-เซลส์&rsquo; (Private VVIP Pre-Sales) เป็นยอดขายจากชาวไทยประมาณ 90% และต่างชาติ 10% เป็นชาวแคนาดาและฮ่องกง สร้างความคึกคักให้กับอุตสาหกรรมอสังหาฯ ตั้งแต่ต้นปี 2558 โดย &ldquo;นิมิต หลังสวน&rdquo; มีมูลค่าโครงการ 7,500 ล้านบาท จำนวน 187 ยูนิต สูง 53 ชั้น มี ราคาขายเริ่มต้น 25 ล้านบาท 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="365" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/C09DB40FBAD4493C9D1624F64AE37A49.jpg" width="549" /> 
"เศรษฐี ไทยมองเห็นโอกาสการอยู่อาศัยและการซื้อเพื่อลงทุน จึงทำให้ซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ คอนโดมิเนียมมียอดขายเร็วมาก โดยเห็นผลหลักที่ทำให้ขายดีนั้นมาจากชื่อเสียงของผู้ประกอบการ และราคาขายหากเทียบกับประเทศเพื่อนบ้านอย่างสิงคโปร์ฮ่องกงนั้นยังมีราคาต่ำ กว่าหลายเท่าตัว" สรพจน์ เตชะไกรศรี CEO บมจ. เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น แห่ง "นิมิต หลังสวน" กล่าว 
 
ในเวลานี้เราจะเห็นการลงทุนจากหลายค่ายยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ในเมืองไทย เตรียมการก่อสร้างคอนโดนิเนียม ระดับ Super Luxury อาทิ บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ที่ เปิดจองคอนโดนิเนียม &ldquo;SALADAENG ONE&rdquo; โดยมีมูลค่าโครงการ 3,700 ล้านบาท จำนวน 185 ยูนิต สูง 33 ชั้น ราคาขาย 2.8 แสนบาท/ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 13 ล้านบาท, บริษัท เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดตัว &ldquo;The Diplomat 39&rdquo; ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ จำนวน 156 ยูนิต สูง 31 บนที่ดินเกือบ 2 ไร่ ต้นซอยสุขุมวิท 39 
 
จากการแข่งขันในการเปิดตัวโครงการใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury กับกลุ่มเป้าหมาย A++ ข้อได้เปรียบของทำเลที่ดีที่สุดในใจกลางกรุงเทพฯ จะสร้างความได้เปรียบได้สูงสุดและไม่ได้หาได้ง่ายๆ ในใจกลางกรุงเทพฯ และเป็นตลาดใหม่และเป็นที่สนใจกับ ต่อมหาเศรษฐีไทย และกลุ่มนักลงทุนต่างชาติอย่างสิงคโปร์ ฮ่องกง ที่กำลังมองหาโอกาสการลงทุนในโครงการที่พักอาศัยระดับ Super Luxury ในประเทศไทย 
 
10 อันดับ โครงการอาคารชุดที่มีห้องชุดขาย 
 
AREA ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้เปิดเผยรายงานเมื่อปลายเดือน มีนาคม 2558 ถึงจัดอันดับโครงการอาคารชุดที่มีห้องชุดขายในราคาสูงสุดโดย 10 อันดับแรกต่อหน่วยมีดังต่อไปนี้ 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="281" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/01.jpg" width="547" /> 
อันดับที่ 1 185 Rajadamri ถนนราชดำริ ราคาหน่วยละ 274 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 350,000 บาท 
โดย บมจ. ไรมอน แลนด์ 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="292" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/02.jpg" width="544" /> 
อันดับที่ 2 Magnolias Waterfront Residences Iconsiam ถนนเจริญนคร ราคาหน่วยละ 125 ล้านบาท 
หรือตารางเมตรละ 361,272 บาท โดย บริษัท ดิ ไอคอนสยาม เรสซิเดนซ์คอร์ปอเรชั่น จำกัด 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="358" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/03.jpg" width="543" /> 
อันดับที่ 3&nbsp; Marque Sukhumvit ถนนสุขุมวิท 39&nbsp; ราคาหน่วยละ 120 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 300,000 บาท 
โดย บริษัท เมเจอร์ เรสซิเด้นส์ จำกัด 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="220" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/04.jpg" width="544" /> 
อันดับที่ 4 My Resort@River ถนนจรัญสนิทวงศ์ 72&nbsp; ราคาหน่วยละ 119 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 151,786 บาท โดย บริษัท อิควิตี เรสซิเดนเชียล เจ้าพระยา จำกัด 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="337" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/05.jpg" width="541" /> 
อันดับที่ 5 The Ritz-Carlton Residences, Bangkok ถนนนราธิวาสราชนครินทร์&nbsp; ราคาหน่วยละ 81 ล้านบาท 
หรือตารางเมตรละ 285,000 บาท โดย บมจ. เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="296" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/06.jpg" width="539" /> 
อันดับที่ 6 Sindhorn Residence ถนนเพลินจิต ราคาหน่วยละ 72 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 210,000 บาท 
โดย บริษัท สยามสินธร จำกัด 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/07.jpg" /> 
อันดับที่ 7 Menam Residences ถนนเจริญกรุง ราคาหน่วยละ 42 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 160,000 บาท 
โดย บริษัท แม่น้ำ เรสซิเดนท์ จำกัด 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/08.jpg" /> 
อันดับที่ 8 M Silom ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ 2 ราคาหน่วยละ 39 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 234,940 
โดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="354" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/09.jpg" width="552" /> 
อันดับที่ 9 The River (South Tower) ราคาหน่วยละ 37 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 177,295 บาท ถนนเจริญนคร 13 โดย บมจ. ไรมอน แลนด์ 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" height="255" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/10.jpg" width="557" /> 
อันดับที่ 10 THE PANO panoramic river view ราคาหน่วยละ 35 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 145,833 บาท โดย 
บริษัท ริเวอร์ไซด์ โฮมส์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด 
&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; 
ปรากฎการณ์อาคารสูงเสียดฟ้า 
 
ภายหลังจาก บมจ. แกรนด์ คาแนล แลนด์ หรือ &ldquo;G LAND&rdquo; ได้ประกาศแผนลงทุนสร้างอาคารสูงพิเศษ &ldquo;เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์&rdquo; ย่านรัชดา คิดเป็นมูลค่าโครงการ 2.2 หมื่นล้านบาท จำนวน 125 ชั้น มีความสูง 615 เมตร ซึ่งหากก่อสร้างเสร็จจะเป็นอาคารที่สูงสุดในภูมิภาคอาเซียน แซงหน้าตึกแฝดเปโตรนาส ประเทศมาเลเซีย ที่สูง 452 เมตร 
 
<img class="img-responsive" alt="" class="img-responsive" src="/uploads/userfiles/images/april%202015/%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%A1%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%82%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A7/%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%9B%E0%B8%B5%202015/The-Grand-Rama-9-resize.jpg" /> 
ทั้ง นี้ยังมีกระแสข่าวถึงกลุ่มทุนรายใหญ่ อีก 3-4 ราย ที่เตรียมพัฒนาโครงการอาคารสูงกว่า 100 ชั้น รวมไปถึงกลุ่มสยามพิวรรธน์ ที่สนใจการสร้างอาคารสูงพิเศษ 100 กว่าชั้น เพราะจะเป็นการสร้างแลนด์มาร์คใหม่ของเมืองเลยทีเดียว 
 
&ldquo;คน ในแวดวงออกแบบกล่าวถึง 1 ใน 4 โครงการ ว่าอาจจะเป็นอาคารที่มีความสูง 777 เมตร ซึ่งหากเป็นจริงจะเป็นอาคารที่ทุบสถิติทั้งในประเทศไทยและภูมิภาคอาเซียน&rdquo; ประภากร วทานยกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สถาปนิก 49 กล่าว 
 
ทั้ง นี้การสร้างอาคารสูงเกิน 100 ชั้น ถือเป็นเรื่องใหม่ที่ต้องอาศัยความรู้และความเทคโนโลยีจากต่างประเทศเป็น หลัก และด้วยทำเลที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจในใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ทั้งการเดินทาง ข้อกฎหมาย และสภาพแวดล้อม กลุ่มทุนที่มีทำเลที่ดีจึงจะสร้างมูลค่ามหาศาลและเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events