<h2>คันทรี่ กรุ๊ปฯ หรือ CGD พร้อมเปิดตัว 2 โรงแรมริมแม่น้ำเจ้าพระยา “โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ” ในเดือนตุลาคม และ “โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา” ในเดือนพฤศจิกายนนี้ เบน เตชะอุบล ย้ำสถานะทางการเงินแข็งแกร่ง สถาบันการเงินพร้อมสนับสนุน ส่วนการดำเนินธุรกิจมีศักยภาพมุ่งเติบโต</h2>
เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (CGD) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยว่า ด้วยศักยภาพในการดำเนินงาน บริษัทฯจึงได้รับการสนับสนุนจากสถาบันการเงินเป็นอย่างดีเสมอมา โครงการเจ้าพระยา เอสเตท โครงการมิกส์ยูส บนพื้นที่ 35-2-68 ไร่ บริเวณด้านหน้าติดแม่น้ำเจ้าพระยาทอดยาวถึง 350 เมตร  มูลค่าโครงการ 32,000 ล้านบาทประกอบไปด้วย คอนโดโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพฯ โดยโครงการดังกล่าวก่อสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ต้นปี 2563

ทั้งนี้ คอนโดโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มียอดขายไปแล้วประมาณร้อยละ 70  และมีมูลค่ายอดขายสูงที่สุดสำหรับคอนโดในกรุงเทพ ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 300,000 บาทต่อตารางเมตร  คอนโดฯเริ่มทำการโอนกรรมสิทธิ์ห้องพักตั้งแต่ต้นปี 2563

“ถึงแม้จะเผชิญสถานการณ์โควิด-19 บริษัท สามารถดำเนินการโอนได้ตามแผน มียอดโอนไปมากกว่า 1,000 ล้านบาท ขณะนี้มี Backlog ที่พร้อมจะรอโอนและรับรู้รายได้ได้ทันที อีกกว่า 12,000 ล้านบาท ซึ่งเพียงพอต่อการคืนหนี้ค่าก่อสร้างทั้งหมดของโครงการเจ้าพระยาเอสเตททั้งหมดจำนวน 11,000 ล้านบาท สะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ทั้งนี้ คอนโดโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีมูลค่าขายโครงการประมาณ 21,000 ล้านบาท" เบน กล่าว

สำหรับห้องพักที่เหลือมีมูลค่าอีกกว่า 7,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯเปิดขายห้องพักที่เหลือที่ล้วนตั้งอยู่ในทำเลพรีเมี่ยมของผังอาคารและมีประเภทห้องพักหลากหลายตั้งแต่ 1–5 ห้องนอนและห้องเพนท์เฮ้าส์ไว้เมื่อโครงการแล้วเสร็จ ซึ่งมีความต้องการจากลูกค้าสูงและได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นอย่างดี ผลักดันราคาขายเฉลี่ยทั้งโครงการขึ้นไปที่ 320,000 บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้ บริษัทฯ มองว่ากลุ่มลูกค้าของการเป็นกลุ่มลูกค้าระดับพรีเมี่ยม ซึ่งได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในระดับต่ำ

ส่วนความคืบหน้าของโรงแรมทั้งสองแห่ง ดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้เปิดจัดงานเลี้ยงขนาดใหญ่รวมถึงการประชุมและกรุ๊ปไพรเวท ตั้งแต่มกราคม 63 และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

“ทั้งสองโรงแรมมีแผนจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการเต็มรูปแบบตั้งแต่เดือนมีนาคม 63 ที่ผ่านมา แต่ด้วยสถานการณ์ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ของโควิด-19 จึงชะลอการเปิดตัว อย่างไรก็ตามขณะนี้ CGD พร้อมอย่างเต็มที่ เตรียมประกาศการเปิดตัวอย่างเป็นทางการ โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ ในเดือนตุลาคมนี้ และโรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเดือนพฤศจิกายน 63”

<img class="alignnone size-full wp-image-34522" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/09/คันทรี่-กรุ๊ป_03.jpg" alt="" width="600" height="400" />

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร CGD กล่าวอีกว่า แม้โรงแรมยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ด้วยความเชื่อมั่นของลูกค้าบริษัทฯและแบรนด์โรงแรมระดับโลก ทำให้ทั้งสองโรงแรมมียอดจองงานเลี้ยงล่วงหน้าประมาณ 50 งาน มียอดจองร้านอาหารและห้องพักเข้ามาอย่างต่อเนื่อง จึงมั่นใจว่าภายหลังสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโควิด-19 คลี่คลาย การท่องเที่ยวกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง จะทำให้ยอดการเข้าพักในโรงแรมเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากจุดเด่นวิวริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุดของโรงแรมระดับลักซ์ชัวรี่ มาตรฐานระดับโลก

โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพฯ ให้บริการห้องพักในรูปแบบวิลล่าและห้องสวีท รวมทั้งสิ้น 101 ห้อง ทุกห้องสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน์ที่สวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยาโดยไม่มีอะไรขวางกั้น ภายในครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยเหนือระดับ และสมบูรณ์แบบด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัวของคาเพลลา ทั้งการออกแบบตกแต่งและการบริการที่รังสรรค์ขึ้นอย่างพิถีพิถัน ตามปรัชญา Pied à terre (ที่พักที่ตั้งอยู่บนทำเลที่สวยที่สุดใจกลางเมือง แต่มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัว) โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจากตำนานของสายน้ำ “เจ้าพระยา” รวมถึงวิถีชีวิตริมแม่น้ำ “เจริญกรุง” ย่านสร้างสรรค์ (Creative District) แลนด์มาร์คสำคัญของกรุงเทพฯ

CGD มีศักยภาพที่แข็งแกร่งและสถานบันการเงินพร้อมสนับสนุนอย่างเต็มที่ ทั้งนี้ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ เริ่มเทิร์นอะราวด์ได้ตั้งแต่ไตรมาส 2/2563  โดย กลุ่มบริษัทมีกําไรสุทธิทั้งสิ้น 544.44 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 438.03 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 411.66 จากกําไรสุทธิจํานวน 106.41 ล้านบาท ของไตรมาสเดียวกันของปี 2562 ขณะที่รายได้รวมสําหรับงวด 6 เดือนของปี 2563 มีจํานวน 1,114.32 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 629.37 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น ร้อยละ 129.78 จากจํานวน 484.95 ล้านบาท ของงวดเดียวกันของปี 2562

<article id="post-34018" class="post-34018 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-marketing category-news tag-891 tag-11994 tag-11992 tag-1970 tag-11993">
<div class="body-content post-content-wrap post-detail">
<div>

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

</div>
</div>
</article>&nbsp;

เบน เตชะอุบล พร้อมเปิดตัวยิ่งใหญ่ 2 โรงแรมริมเจ้าพระยาเชื่อมั่นแบรนด์ระดับโลก

<h2>หลังโครงการยักษ์เจ้าพระยา เอสเตทก่อสร้างเสร็จในปีนี้ “เบน เตชะอุบล” วางแผนให้ คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ (CGD) โตจากฐานรายได้ recurring income ด้วยธุรกิจหลากหลายในระยะยาว ผ่านการพัฒนาที่ดินย่านยานนาวา และบ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา</h2>
บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ หรือ CGD รอเก็บเกี่ยวรายได้มานาน 9 ปีหลังจากเริ่มต้นดำเนินงานโครงการเจ้าพระยา เอสเตท โครงการ mix-used คอนโดมิเนียมและโรงแรมบนที่ดิน 36 ไร่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถ.เจริญกรุง มูลค่าโครงการ 3.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งปี 2562 นี้จะเป็นปีแรกที่เริ่มรับรู้รายได้จากเจ้าพระยา เอสเตททั้งจากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ และโรงแรมที่เปิดบริการ

เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ ตอบสั้นๆ ว่าบริษัท “มีโอกาสเห็นกำไร” ในปีนี้ เพราะจะมีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ โฟร์ซีซันส์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพฯ อย่างน้อย 8 พันล้านบาทเข้ามา ร่วมกับรายได้ค่าบริการโรงแรมอีกบางส่วน

การพลิกผลประกอบการเป็นกำไรของ CGD น่าจะเป็นสิ่งที่นักลงทุนรอคอยหลังจากที่บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2558
<ul>
 	<li><a href="https://forbesthailand.com/news/property/9-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-%E0%B9%80%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A2%E0%B8%B2-%E0%B9%80%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B9%80%E0%B8%95%E0%B8%97-%E0%B9%80%E0%B8%A1.html">9 ปี "เจ้าพระยา เอสเตท" เมกะโปรเจ็กต์ริมน้ำ 3.2 หมื่นล้าน สร้างเสร็จพร้อมโอน</a></li>
</ul>
<figure><img class="size-full wp-image-7996" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/โฟร์ซีซันส์-กรุงเทพฯ-แม่น้ำเจ้าพระยา.jpg" alt="" width="800" height="640" /><figcaption> โรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา คาดเปิดบริการต้นไตรมาส 4/62</figcaption></figure>

ช่วงระหว่างรอเก็บเกี่ยวรายได้ของเมกะโปรเจ็กต์นี้ที่เริ่มก่อสร้างในปี 2558 CGD มีรายได้ที่หล่อเลี้ยงบริษัทจากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ อิลีเม้นท์ ศรีนครินทร์ มูลค่า 2.2 พันล้านบาท (ปัจจุบันปิดการขายแล้ว) นอกจากนั้นบริษัทยังมีการลงทุนเข้าซื้อดาต้า เซนเตอร์ให้เช่าในสหราชอาณาจักร ตามด้วยการลงทุนในกรรมสิทธิ์การเช่าอาคารในเมือง Brighton ประเทศอังกฤษระยะยาว 16 ปี มูลค่าลงทุน 18 ล้านปอนด์ เมื่อปี 2559 ซึ่งเบนกำลังมองหาพันธมิตรเพื่อบริหารกิจการโรงเรียนนานาชาติบนพื้นที่นี้

&nbsp;
<h2>หาโอกาสในธุรกิจอสังหาฯ ขาขึ้น</h2>
ซีอีโอ CGD กล่าวว่า การลงทุนทั้งหมดนั้นเป็นแผนการสร้างรากฐานอนาคตของคันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งจะมีรายได้มาจากสินทรัพย์หลัก 3-4 ด้านที่เป็น recurring income คือ ธุรกิจโรงแรม ดาต้า เซนเตอร์ และโรงเรียนนานาชาติ และอาจมีกลุ่มธุรกิจอื่นๆ เพิ่มเติมอีก

สำหรับธุรกิจโรงแรม รายได้จะมาจากโรงแรมโฟร์ซีซันส์ กรุงเทพฯ แม่น้ำเจ้าพระยา และโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพฯ ในโครงการเจ้าพระยา เอสเตทที่จะเริ่มเปิดบริการไตรมาส 4 ปีนี้ โดยเบนประเมินว่าเมื่อโรงแรมทั้งสองแห่งเปิดบริการเต็มปีและสร้างอัตราเข้าพักได้อย่างน้อย 75% น่าจะทำให้ธุรกิจกลุ่มนี้สร้างรายได้ให้บริษัทราว 2 พันล้านบาท

ขณะที่ดาต้า เซนเตอร์นั้น บริษัทมีการลงทุนใน Anchorage Point ดาต้า เซนเตอร์ในกรุง London พื้นที่บริการ 2,294 ตารางเมตร ซึ่งมีอัตราการเช่าเต็ม 100% หลังจากนั้นได้ขายสินทรัพย์มูลค่า 1.5 พันล้านบาทนี้เข้ากอง REIT ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอ็มเอฟซี อินดัสเตรียล (MIT) เมื่อเดือนธันวาคม 2558

<figure><img class="size-full wp-image-7997" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/Anchorage-Point-CGD.jpg" alt="" width="800" height="296" /><figcaption> Anchorage Point ดาต้า เซนเตอร์ ในอังกฤษ (PHOTO CREDIT: <a href="https://www.cgd.co.th/en/investments/anchorage-point">CGD</a>)</figcaption></figure>

ส่วนโรงเรียนนานาชาติ ใน Brighton ยังมองหาพันธมิตรในการบริหาร และมีโครงการที่จะก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยบนที่ดินของบริษัทเนื้อที่ 16 ไร่ บริเวณถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ยานนาวา มูลค่าการลงทุน (ไม่รวมค่าที่ดิน) 3.7 พันล้านบาท ทั้งนี้ โครงการโรงเรียนนานาชาติเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินรวม 26 ไร่ในบริเวณนี้ซึ่งจะมีการพัฒนาโครงการอื่นๆ อย่างต่อเนื่อง

“ระยะยาวเราต้องการลงทุนในกลุ่มที่เป็น sunrise sector อย่างดาต้า เซนเตอร์หรือโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งจะเป็น core asset ของเรา ส่วนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายที่จะเข้ามาเสริม เราไม่กำหนด segment ว่าต้องลงทุนในกลุ่มไหน ดูตามจังหวะโอกาสการลงทุนที่ได้กำไรสูง โดยมองคอนเซปท์ว่าต้องแตกต่างจากแนวคิดเดิมที่มีในตลาด” เบนกล่าว

นอกจากที่ดินแปลงยานนาวาแล้ว บริษัทยังมี ที่ดินเนื้อที่ 80 ไร่ริมถนนทางหลวงหมายเลข 314 (ถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา) ใน อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา ใกล้โรงงานโตโยต้า บ้านโพธิ์ ซึ่งมองว่ามีโอกาสพัฒนาเป็นโครงการรีเทล แต่จะทยอยพัฒนาหลังโครงการที่ดินยานนาวาแล้วเสร็จ

“โอกาสมีอีกมากและมองระดับโลก ไม่เฉพาะที่ไทย” เบนกล่าว

&nbsp;

แผนระยะยาว “คันทรี่ กรุ๊ป” สร้างฐานรายได้จาก recurring income

9 ปี “เจ้าพระยา เอสเตท” เมกะโปรเจ็กต์ริมน้ำ 3.2 หมื่นล้าน สร้างเสร็จพร้อมโอน

<h2>เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย แถลงความคืบหน้าการนำแบรนด์โรงแรมหรู “Capella” เปิดให้บริการในประเทศไทยช่วงกลางปี 2561โดยงบก่อสร้างราว 2.5 พันล้านบาท</h2>
Capella Bangkok หนึ่งในไฮไลท์ของโครงการ mix-used ภายในโครงการ เจ้าพระยา เอสเตท โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดในมือ คันทรี่ กรุ๊ป มูลค่าโครงการ 32,000 ล้านบาท ที่ประกอบด้วย Capella Bangkok, Four Seasons Bangkok และ Four Seasons Private Residences Bangkok ซึ่งมีพื้นที่ติดด้านแม่น้ำทอดยาวกว่า 350 เมตร

โดย วันที่ 8 มีนาคม 2560 นี้  ตัวแทนระดับสูงจากทั้งสองฝ่ายได้เป็นสักขีพยานในพิธีสิ้นสุดงานโครงสร้าง (Topping-off ceremony) ที่ชั้น 13 และให้ข้อมูลเพิ่มเติมถึงความคืบหน้าของโครงการร่วมกัน

<img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/bb59a5f6afee3a2f391847c118f06a4c.png" alt="" />

“เราเจาะจงเลือกเครือโรงแรมคาเพลลาให้เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของโครงการเจ้าพระยาเอสเตท เพราะต้องการที่จะยกระดับมาตรฐานของความเหนือระดับไปอีกขั้น ซึ่งการที่เรามีแบรนด์โรงแรมชั้นนำของโลกถึง 2 แบรนด์รวมอยู่ภายในโครงการเดียวพบไม่บ่อยนัก” เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าว

ด้าน Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย กล่าวแนะนำถึงแบรนด์ Capella Bangkok แบรนด์ระดับโลกที่เตรียมให้บริการครั้งแรกในประเทศไทยกลางปี 2561 เขาย้อนรอยที่มาของแบรนด์ Capella ซึ่งกำเนิดขึ้นเมื่อ 14 ปีก่อน สร้างและบริหารโรงแรมหรูที่ให้การบริการระดับสูงดั่งเช่นโลโก้ของ Capella ที่ประกอบด้วย ดาว 2 ดวง ดวงบนคือผู้เข้าพักและดวงเล็กคือ Capella พนักงานบริษัทที่มอบบรรยากาศการเข้าพักระดับสูงสุด

<figure><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/f3fa7a4289643ff9cb6a038492264169.png" alt="" width="680" height="453" /><figcaption> Nicholas Clayton ประธานเจ้าหน้าที่บริหารเครือโรงแรมคาเพลลา ประจำภูมิภาคเอเชีย</figcaption></figure>

Nicholas กล่าวเพิ่มเติมว่าตลอดระยะเวลา 14 ปีที่ผ่านมา แบรนด์ Capella บนโลกนี้มีเพียง 10 แห่งทั่วโลกและ 3 แห่งกำลังเปิดตัวเอเชีย โดยมี พันธมิตรธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์สำคัญคือบริษัท Pontiac Land (แห่งตระกูล Kwee จากสิงคโปร์ ซึ่งติดอันดับ 6 จากอันดับ 50 มหาเศรษฐีแห่งสิงคโปร์ที่จัดอันดับโดย Forbes เมื่อปี 2559) เป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในภูมิภาคนี้

“โรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ แห่งนี้ คือ 1 ใน 3 โรงแรมใหม่ในเอเชียที่จะเปิดให้บริการในช่วง 15 เดือนนี้ เริ่มจากโรงแรม Capella Shanghai ที่จะเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2560 ต่อด้วย Capella Ubud ในช่วงปลายปี 2560 และปิดท้ายด้วยโรงแรมคาเพลลา กรุงเทพ ที่จะเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2561" Nicholas Clayton กล่าวและเสริมถึงการออกแบบ Capella Bangkok ถึงความตั้งใจที่จะสะท้อนเสน่ห์ของทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นสายน้ำประวัติศาสตร์ที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร ผสานไปกับสไตล์ที่โดดเด่น และบริการระดับโลกที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย

<figure><img class="size-full wp-image-7962" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/Capella-Ixtapa-e1558611051261.jpeg" alt="" width="800" height="511" /><figcaption> Capella Ixtapa Resort and spa ที่เม็กซิโก</figcaption></figure>

<figure><img class="size-full wp-image-7963" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/05/Capella-Singapore-e1558611072295.jpg" alt="" width="800" height="450" /><figcaption> Capella Singapore</figcaption></figure>

การออกแบบและเลือกทำเลในการสร้างโรงแรมในกลุ่ม Capella คือหนึ่งในหัวใจสำคัญต่อรายรับที่เกิดขึ้น ไม่ว่าจะเป็น Capella Ixtapa Resort and Spa ที่เม็กซิโก หรือ Capella Singapore บนพื้นที่ขนาดใหญ่บนเกาะสิงคโปร์ ให้บริการห้องพัก 112 ห้อง เฉลี่ยราคาต่อคืน 875 ดอลล่าร์สิงคโปร์ โดยปีที่ผ่านมามียอดการจองเข้าพักถึง 70%

ทั้งนี้ เบน เตชะอุบล ยังให้ข้อมูลเพิ่มเติมถึงความคืบหน้าของโครงการ เจ้าพระยา เอสสเตท ในส่วน Four Seasons Private Residence นั้น ได้ก่อสร้างถึงชั้น 28 จากความสูง 73 ชั้น ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรราว 320,000 บาท มียอดจองแล้ว 60% เป็นสัดส่วนมาจากชาวไทย 55% และชาวต่างประเทศ 45 % ซึ่งในปี 2560 นี้เบนหวังยอดจากการจองเพิ่มขึ้นราว 10% ก่อนการเปิดโครงการอย่างเป็นทางการปลายปี 2561

&nbsp;

Capella Bangkok สิ้นสุดงานโครงสร้าง โรงแรมหรูภายในอาณาจักร “เจ้าพระยา เอสเตท” แลนด์มาร์คริมน้ำแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ

คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ ร่วมกับ BCEG ประกาศความร่วมมือโดยได้รับเงินสนับสนุนทางการเงินจาก Ping An Bank ธนาคารใหญ่จากจีน 375 ล้านเหรียญสหรัฐ ครอบคลุมการสร้างโครงการเจ้าพระยา เอสเตท จนแล้วเสร็จในปี 2561

หลังเริ่มดำเนินการก่อสร้างไตรมาสที่ 3 ของปี 2557 คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในเครือคันทรี่ กรุ๊ป เผยความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญหลังได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากธนาคารไชน่า ผิง อัน 375 ล้านเหรียญสหรัฐ ในการพัฒนาโครงการหรูริมแม่น้ำ “เจ้าพระยา เอสเตท” มูลค่า 32,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการใหญ่สุดของบริษัท

“เรามีความยินดีที่จะแจ้งให้ทราบว่าบริษัทได้บรรลุข้อตกลงกับสถาบันการเงินชั้นนำซึ่งจะให้การสนับสนุนทางการเงินในการพัฒนาโครงการต่างๆ ภายในโครงการ ‘เจ้าพระยา เอสเตท’ โดยข้อตกลงดังกล่าวจะช่วยให้บริษัทสามารถเดินหน้าพัฒนาโครงการได้อย่างเต็มที่ และเราก็เชื่อมั่นว่าการผสมผสานที่ลงตัวของโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ กรุงเทพ โรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ กรุงเทพ และโรงแรมคาเพลล่า กรุงเทพ จะเป็นการสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับโครงการแบบผสมผสานระดับโลกด้วย” เบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการบริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าว

โดยเงินทุนดังกล่าวจะได้รับการบริหารจัดการโดย บริษัท แลนด์มาร์ค โฮลดิ้งส์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนที่ได้เพิ่มทุนแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาระหว่างบริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท บีซีอีจี ไทย อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด  เป็นสัดส่วน 70:30

“บีซีอีจีได้ร่วมงานกับพันธมิตรที่มีความแข็งแกร่งในหลากหลายธุรกิจทั้งในและต่างประเทศการได้ร่วมทุนกับคันทรี่ กรุ๊ป ในครั้งนี้ ถือเป็นตัวอย่างที่ดีของความร่วมมือระหว่างสองบริษัทใหญ่ที่มุ่งมั่นสร้างสรรค์ความเป็นเลิศในการก่อสร้างและการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์” ซิง หยาน ผู้จัดการทั่วไป บริษัท บีซีอีจี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด กล่าวและเสริมว่า

“เนื่องจากการเจรจาพูดคุยร่วมกันในหลายครั้งที่ผ่านมาทำให้เห็นถึงแนวทางและทิศทางการบริหารธุรกิจที่ใกล้เคียงกัน รวมไปขนบธรรมเนียมในการนับถือศาสนาที่คล้ายเคียงกันของสองประเทศ ในขณะที่ประเทศไทยโรงแรมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาในปัจจุบันไม่มีโรงแรมระดับไฮเอนเกิดใหม่ ซึ่งโครงการเจ้าพระยา เอสเตท ที่กำลังก่อสร้าง ได้ถือแบรนด์โรงแรมระดับไฮเอนถึงสองแบรนด์ คือ โฟว์ซีซั่นและคาเพลล่า จึงเป็นที่มาถึงความร่วมมือทางธุรกิจที่ได้เกิดขึ้น”

BCEG หรือ Beijing Construction Engineering Group เป็น 1 ใน 50 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีรายได้ดีที่สุดในโลกอาทิ สนามโอลิมปิก 29 แห่ง อาคารสำนักงานไห่หนานแอร์ไลน์แห่งใหม่ ทั้งยังเป็นผู้ร่วมลงทุนและร่วมก่อสร้างโครงการ Airport City มูลค่า 800 ล้านปอนด์ภายในสนามบินแมนเชสเตอร์ อังกฤษ

ด้าน เซี้ย จง ผู้จัดการทั่วไป ธนาคารผิง อัน ซึ่งมีทรัพย์สินรวม 4.77 ล้านล้านหยวน ณ สิ้นปี 2558  ผู้สนับสนุนทางการเงินในโครงการเจ้าพระยา เอสเตส  กล่าวเสริมว่า “กลุ่มไชน่า ผิง อัน เชื่อมั่นในความร่วมมือแบบ Win-Win ซึ่งเป็นกลยุทธ์ที่สร้างผลดีให้กับทุกฝ่าย เรามุ่งมั่นเดินหน้าพัฒนาโครงการที่มีความยั่งยืนและมั่นคง ร่วมกับแบรนด์และองค์กรที่มีจุดมุ่งหมายเช่นเดียวกันกับเรา”

สำหรับความคืบหน้าในการก่อสร้างอาคารหลักของโครงการโฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ กรุงเทพ ณ แม่น้ำเจ้าพระยานั้น ปัจจุบันงานโครงสร้างจากชั้น LG ถึง L8 เสร็จสมบูรณ์ 100% แล้ว ในขณะที่งานก่อสร้างโรงแรมคาเพลล่า และโรงแรมโฟร์ซีซั่นส์ นั้น มีความคืบหน้าตามแผนที่วางไว้ และคาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดในไตรมาสที่ 4 ของปี 2561

“การสนับสนุนทางการเงินเป็นปัจจัยที่สำคัญอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนาโครงการในระดับบนในส่วนของการก่อสร้างนั้นได้เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ช่วงไตรมาส 3 ปี 2557 และด้วยเงินสนับสนุนก้อนนี้ ผนวกกับความแข็งแกร่งของพันธมิตรทางธุรกิจ เราเชื่อมั่นเป็นอย่างยิ่งว่าโครงการจะเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดในช่วงไตรมาส 4 ของปี 2561” เบน เตชะอุบล กล่าวเสริม

นอกจากโครงการมูลค่า 32,000 ล้านบาทนี้ คันทรี่ กรุ๊ป ยังเตรียมเล็งลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประเทศอังกฤษเพิ่มเติม อาทิ ธุรกิจด้านการศึกษาและโครงการดาต้า เซ็นเตอร์

<img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/08f12643e5484d22dae8000a9da198b9.png" alt="" />

<img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/3d111c2c7a5400e0f0e7904138c1dde6.png" alt="" />

เบน เตชะอุบล ผนึก 2 ยักษ์ใหญ่ประเทศจีน เดินเครื่องพัฒนาโครงการเจ้าพระยา เอสเตท

<h2>หลัง “อาการป่วย” รุนแรงจาก “พิษต้มยำกุ้ง” เมื่อปี 2540 จนต้องไปพักฟื้นสร้างธุรกิจในออสเตรเลีย วันนี้ คันทรี่กรุ๊ป และตระกูลเตชะอุบล แข็งแรงเต็มที่ เดินหน้าขยายอาณาจักรในประเทศไทย โดยมี เบน เตชะอุบล ทายาทคนที่ 3 ของ สดาวุธ เตชะอุบล รับหน้าที่ลุยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ครอบครัว พร้อมโครงการสุดหรูมูลค่ากว่า 3 หมื่นล้านบาท ริมฝั่งเจ้าพระยา</h2>
สปอตไลท์กลับมาจับจ้อง ตระกูล "เตชะอุบล" อีกครั้ง หลังเจ็บหนักจากวิกฤตการเงินปี 2540 กลับวิกฤติการเงินที่ต้องสะสางหนี้สินกว่า 3 หมื่นล้านบาท ปรับโครงสร้างหนี้มูลค่าเกือบ 2 พันล้านบาท รวมถึงการยก บมจ. คันทรี่ (ประเทศไทย) ให้กับตระกูลโลจายะ ช่วยฟื้นธุรกิจ จนกลายเป็น บมจ. เอเวอร์แลนด์

หลังวิกฤต 2540 คันทรี่ กรุ๊ป เลือกสร้างอาณาจักรใหม่ในประเทศออสเตรเลีย  ภายใต้ชื่อ บริษัท Country State Development จำกัด โดยมีขุนพลรุ่นสอง ชื่อ เบน เตชะอุบล เป็นผู้ช่วยคนสำคัญในการก่อร่างบริษัทตั้งแต่เริ่มต้น ด้วยดีกรีเกียรตินิยม ทั้งปริญญาตรี สาขากฏหมายและการค้าจาก University of New South Wales ออสเตรเลีย และ MBA จาก สถาบันบัณฑิตบริหารธุรกิจ ศศินทร์

หลังจากกลับประเทศ เบน เตชะอุบล คุมทัพอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ในฐานะ CEO และกรรมการ บมจ. คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลอปเมนท์ (CGD) โครงการแรกของ CGD ที่เบนเข้าบริหาร คือ Elements Srinakarin ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร รวม 1,112 ยูนิต บนพื้นที่ 13 ไร่ของถนนศรีนครินทร์

<img class="img-responsive" src="http://forbesthailand.com/uploads/userfiles/images/May%202015/The-Entire-Project-FINAL-low-res-1140x641-re.jpg" alt="" width="600" height="337" />

แม้การชิมลางตลาดกับ Elements Srinakarin ไม่เปรี้ยงเท่าผลงานที่เคยโด่งดังในอดีต แต่เบนก็พร้อมที่จะเดินหน้าต่ออย่างมั่นใจในการปั้นโครงการสุดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่ากว่า 3.2 หมื่นล้านบาท พร้อมด้วยพันธมิตรบิ๊กเนม 2 รายที่ร่วมลงทุนใน เจ้าพระยา เอสเตท และไม่เพียงแค่โอกาสการลงทุนในประเทศไทย บมจ. คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลอปเมนท์ (CGD) ได้ขยายการลงทุนไปยังเมือง Docklands กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ

“การพัฒนาแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ด้าน development ซึ่งมองในสิ่งที่ไม่ค่อยมีคู่แข่ง และด้าน investment เรามองใน segment ที่การเติบโตสูง ในภาพรวมเราเน้นอสังหาริมทรัพย์ที่ unique และ high growth เพื่อรายได้ที่ยั่งยืน” เบน เตชะอุบล CEO และกรรมการ บมจ. คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลอปเมนท์ (CGD)

&nbsp;

เรื่อง พรพรรณ ปัญญาภิรมย์ ภาพ: Satra P.

<hr />

<a href="http://goo.gl/6pbsXG">อ่าน "เบน เตชะอุบล กับ ภารกิจขยายอาณาจักรคันทรี่กรุ๊ป" ฉบับเต็มได้ที่ Forbes Thailand ฉบับ APRIL 2015</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events