<h2>“นิมิต ลุมพินี พาร์ค นอร์ท” โครงการที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่ มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท พัฒนาโดย PACE ได้รับอนุมัติสินเชื่อโครงการวงเงิน 9 พันล้านบาท จากธนาคารกรุงเทพ โดยปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จ มียอดขายแล้ว 75% และเตรียมทยอยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในช่วงปลายปี 2569</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ชาญศักดิ์ เฟื่องฟู กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ธนาคารให้การสนับสนุนสินเชื่อแก่โครงการนิมิต ลุมพินี พาร์ค นอร์ท ซึ่งเป็นโครงการที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่ในกรุงเทพฯ โดยพิจารณาจากปัจจัยด้านทำเลที่ตั้งบนที่ดินกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ใกล้สวนลุมพินี รวมถึงการออกแบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมโครงสร้าง ปัจจุบันโครงการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และเตรียมเข้าสู่ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/10/gEyr1Aq9HfeQrmna2PjD.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,480px" data-align="center" data-file-name="gEyr1Aq9HfeQrmna2PjD.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,480" data-origin="720px,480px" style="width: 720px; height: 480px; transform: rotate(0deg);" data-index="0"><figcaption style="margin-top: 0px;"><div>ชาญศักดิ์ เฟื่องฟู (ซ้าย) และ&nbsp;สรพจน์ เตชะไกรศรี (ขวา)</div></figcaption></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ด้าน สรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE กล่าวว่า ธนาคารกรุงเทพเป็นพันธมิตรทางการเงินที่ให้การสนับสนุนครอบครัวมาอย่างยาวนาน การอนุมัติสินเชื่อครั้งนี้จึงเป็นส่วนหนึ่งของการสนับสนุนโครงการและสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ลูกค้า พันธมิตร และผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง ก่อนส่งมอบห้องชุดตามกำหนด&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับโครงการนิมิต ลุมพินี พาร์ค นอร์ท เดิมใช้ชื่อว่านิมิต หลังสวน ตั้งอยู่บนถนนหลังสวน ใกล้สวนลุมพินี โดยเป็นโครงการที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่บนที่ดินกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ มูลค่าโครงการ 1.5 หมื่นล้านบาท ทำเลโครงการสามารถเข้าออกได้ทั้งจากถนนหลังสวนและถนนสารสิน ซึ่งเป็นพื้นที่พักอาศัยระดับบนใจกลางกรุงเทพฯ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการวางแนวคิดให้ความสำคัญกับสุขภาวะองค์รวม (holistic health) และการใช้ชีวิตที่ส่งเสริมสุขภาพ (wellness) สอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและการมีอายุยืนอย่างมีคุณภาพ (longevity) โดยพื้นที่รอบสวนลุมพินีมีองค์ประกอบทั้งพื้นที่สีเขียว การเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกในเมือง ซึ่งอาจเอื้อต่อการพัฒนาเป็นย่านสุขภาพ หรือ wellness district ในอนาคต​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/10/fHNEvJGD6ZggC384qBAF.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,480px" data-align="center" data-file-name="fHNEvJGD6ZggC384qBAF.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,480" data-origin="720px,480px" style="width: 720px; height: 480px;" data-index="1"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ในด้านทัศนียภาพ โครงการสามารถมองเห็นสวนลุมพินี ราชกรีฑาสโมสร แม่น้ำเจ้าพระยา และเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพฯ โดยแนวคิดทางสถาปัตยกรรมออกแบบโดย ACPV ARCHITECTS บริษัทสถาปัตยกรรมและออกแบบตกแต่งภายในจากอิตาลี มี The Beaumont Partnership เป็นสถาปนิกโครงการ และ Ramboll เป็นที่ปรึกษาด้านวิศวกรรมหลายสาขา&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับสถานะการขาย ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้วประมาณ 75% ของโครงการทั้งหมด เหลือห้องชุดที่เปิดจำหน่ายอีกราว 25% โดยส่วนใหญ่เป็นห้องชุดขนาดใหญ่กว่า 300 ตารางเมตร ปัจจุบันก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ขณะที่แผนงานระยะถัดไปคือการเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่ขายแล้วในช่วงปลายปี 2569 ภาพ:&nbsp;บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ​เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/upper-house-residences-scores-thb-10-billion-in-sales-in-6-months" alt="เรสซิเดนซ์หรูแบรนด์ Upper House โปรเจ็กต์ร่วมทุน “โสภณพนิช-Swire” กวาดยอดขาย 1 หมื่นล้านใน 6 เดือน">เรสซิเดนซ์หรูแบรนด์ Upper House โปรเจ็กต์ร่วมทุน “โสภณพนิช-Swire” กวาดยอดขาย 1 หมื่นล้านใน 6 เดือน</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

แบงก์กรุงเทพปล่อยสินเชื่อ 9 พันล้าน หนุน “นิมิต ลุมพินี พาร์ค นอร์ท” เผยขายแล้ว 75% เตรียมโอนปลายปี 2569

<h2>บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE ได้ขายสินทรัพย์ในโครงการมหานคร ให้ บริษัท คิง เพาเวอร์ มหานคร จำกัด คิดเป็นมูลค่ารวม 1.4 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามแผนที่บริษัทฯ วางไว้ จากเดิมที่จะนำโครงการเข้า REIT พร้อมลดหนี้ให้อยู่ในภาวะที่เหมาะสม และเร่งก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ให้แล้วเสร็จเพื่อรอรับรู้รายได้ และเดินหน้าขยายสาขาดีน แอนด์ เดลูก้าทั่วโลก โดยคณะกรรมการบริษัทได้พิจารณาและเห็นชอบร่วมกันว่า การเข้าทำรายการในครั้งนี้เหมาะสมและเป็นประโยชน์ต่อบริษัท และผู้ถือหุ้น</h2>
สรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า วันที่ 10 เมษายน 2561  บริษัทฯ ได้ดำเนินการขายสินทรัพย์บางส่วนในโครงการมหานคร ให้กับ บริษัท คิง เพาเวอร์ มหานคร จำกัด คิดเป็นมูลค่าราว 1.4 หมื่นล้านบาท ตามมติของคณะกรรมการบริษัทที่อนุมัติเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2561 โดยแผนการจำหน่ายสินทรัพย์ในครั้งนี้เป็นไปตามแผนธุรกิจที่บริษัทฯ ได้ตั้งเป้าไว้ จากเดิมที่จะนำโครงการมหานครเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ซึ่งการทำธุรกรรมในครั้งนี้และช่วงเวลานี้ ทำให้บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้ได้ทันที

<figure><img style="width: 650px; height: 650px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/0ff37c4a54865d665d5ff597deb4458d.jpg" alt="" width="650" height="650" /><figcaption> สรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)</figcaption></figure>

โดยบริษัทฯ จะนำกระแสเงินสดที่ได้จากธุรกรรมในครั้งนี้ รวมกับกระแสเงินสดจากการขายหุ้นเพิ่มทุนที่สำเร็จเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2561 มูลค่า 3,894 ล้านบาท มาเพื่อลดหนี้ โดยจะมีผลทำให้สถานะทางการเงินของบริษัทแข็งแรงขึ้น  นอกจากนี้ยังมีสภาพคล่องที่จะนำมาต่อยอดพัฒนาธุรกิจที่มีอยู่ให้สามารถเติบโตได้อย่างมีประสิทธิภาพยั่งยืนและมั่นคงในระยะยาวต่อไป

"คณะกรรมการบริษัทยังได้อนุมัติให้เพซเข้าซื้อหุ้นคืนจาก บริษัท อพอลโล เอเชีย สปริ้นท์ โฮลดิ้ง คอมปานี ลิมิเต็ด (อพอลโล) และโกลด์แมน แซคส์ อินเวสเมนท์ส โฮลดิ้งส์ (เอเชีย) ลิมิเต็ด (โกลด์แมน) ที่ถืออยู่ใน PP1 และ PP3 จำนวน 49% และ 48.7% ตามลำดับ คิดเป็นมูลค่ารวมทั้งหมด 10,000 ล้านบาท (320 ล้านเหรียญสหรัฐฯ)  ซึ่งทำให้เพซหมดภาระผูกพันต่อกันกับอพอลโลฯและ โกลด์แมนฯ"  สรพจน์ เตชะไกรศรี กล่าว

&nbsp;
<h2>ต่อชีพจรโครงการหรู</h2>
ทั้งนี้ PACE เองมีแผนที่จะนำกระแสเงินสดส่วนหนึ่งที่ได้จากการขายสินทรัพย์บางส่วนในโครงการมหานครมาใช้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายของบริษัทอีก 4 โครงการ มูลค่าโครงการทั้งหมดรวมกว่า 2 หลื่นล้านบาท โดยสองโครงการแรกมีการทยอยโอนกรรมสิทธิ์แล้ว สามารถรับรู้รายได้ภายในปี 2561  ได้แก่

1) เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก มียอดแบ็คล็อค 3,280 ล้านบาท และห้องชุดที่รอขายอีกมูลค่าประมาณ 4,281 ล้านบาท
2) โครงการมหาสมุทร วิลล่า มียอดแบ็คล็อค 816 ล้านบาท และมีวิลล่ารอขายมูลค่าประมาณ 3,088 ล้านบาท
3) โครงการนิมิต หลังสวน มียอดขายแล้วกว่า 90 เปอร์เซ็นต์ เป็นยอดแบ็คล็อคคิดเป็นมูลค่า 6,709 ล้านบาท และห้องชุดรอขายมูลค่าประมาณ 1,291 ล้านบาท
4) โครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส  มียอดแบ็คล็อค 792 ล้านบาท และมีห้องชุดรอขายอีกมูลค่าประมาณ 2,208 ล้านบาท

โดยโครงการนิมิต หลังสวน และ โครงการวินด์เชลล์ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและสามารถโอนและรับรู้รายได้ภายในปี 2562

“สำหรับโครงการมหาสมุทร คันทรี่ คลับ หัวหิน บริษัทฯ มีแผนที่จะหาพันธมิตรทางธุรกิจเพื่อร่วมลงทุนและปรับรูปแบบ พร้อมเพิ่มฟีเจอร์ให้กับโครงการด้วยการเพิ่มจำนวนห้องพักเพื่อทำเป็นโรงแรมเพื่อสุขภาพแบบครบวงจรระดับไฮเอนด์ในคลับเฮ้าส์ (Health &amp; Wellness) โดยปัจจุบัน โครงการมหาสมุทร คันทรี่ คลับ มีสมาชิกกว่า 200 สมาชิก”

<img style="width: 680px; height: 340px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/9f4058b8209901f6e33663a67a603768.jpg" alt="" />

ขณะที่ในส่วนของธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มแบรนด์ “ดีน แอนด์ เดลูก้า” เพซจะนำกระแสเงินสดอีกส่วนหนึ่งมาใช้ลงทุนขยายสาขาในสหรัฐอเมริกา ในคอนเซปท์ใหม่ภายใต้ชื่อ  DEAN &amp; DELUCA xp ส่วนสาขาในประเทศไทยและประเทศญี่ปุ่น  เน้นขยายในรูปแบบคาเฟ่ โดยทั้งสองคอนเซ็ปต์นี้เป็นการลงทุนในรูปแบบร้านขนาดเล็ก ที่เน้นการลงทุนน้อยแต่ได้ประสิทธิผลมากขึ้น และเป็นรูปแบบที่ถูกออกแบบไว้ให้พร้อมขยายได้อย่างรวดเร็ว ภายในเวลาเดียวกันหากมีดีมานด์ โดยคอนเซ็ปต์ DEAN &amp; DELUCA xp จะเริ่มที่มหานคร New York เป็นแห่งแรก

นอกเหนือจากนั้น ยังเน้นการขายสิทธิบัตรหรือแฟรนไชส์ ให้กับผู้ประกอบการในหลาย ๆ ประเทศทั่วโลก ซึ่งปัจจุบันมีสาขาที่เป็นแฟรนไชส์ จำนวน 30 สาขา ใน 9 ประเทศ  โดยเพซ เป็นเจ้าของกิจการในสหรัฐอเมริกา จำนวน 10 สาขา ในประเทศไทยจำนวน 11 สาขา และถือหุ้นร้อยละ 50 ในดีน แอนด์ เดลูก้าแบบคาเฟ่ที่ประเทศญี่ปุ่นจำนวน 17 สาขา ซึ่งในปี 2560 ดีน แอนด์ เดลูก้า สามารถทำรายได้ที่  3,142 ล้านบาท และตั้งเป้าที่จะมีกำไรจากกระแสเงินสดภายในปี 2561

&nbsp;

<hr />

อ่านเพิ่มเติม: <a href="http://www.forbesthailand.com/people-detail.php?did=758">สรพจน์ เตชะไกรศรี ชูธุรกิจอาหาร ลดเสี่ยงอสังหาฯ</a>
<a href="http://www.forbesthailand.com/people-detail.php?did=758"><img style="width: 680px; height: 500px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/e3ab85097d300fc0af6db6e029bc9343.jpg" alt="" /></a>

ขายแล้ว ‘เพซ’ ปิดดีลขาย ‘มหานคร’ มูลค่า 1.4 หมื่นล้านบาทให้ 'คิง เพาเวอร์'

Dean &amp; Deluca ก่อตั้งโดย Giorgio DeLuca and Joel Dean ตั้งแต่เมื่อปี 2525 กระทั่งครอบครัว Rudd ได้ซื้อกิจการจากผู้ก่อตั้งอีกที จนต้นเดือนธันวาคม 2557 ที่ผ่านมา PACE ได้ซื้อกิจการทั้งหมดของ Dean &amp; DeLuca หรือ D&amp;D แบรนด์ร้านอาหารและเครื่องดื่มกูร์เม่ต์ชั้นนำของโลก จากบริษัท ดีน แอนด์ เดลูก้า โฮลดิ้งส์ อิงค์ เป็นวงเงิน 140 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 4,550 ล้านบาท

ปัจจุบัน D&amp;D ในสหรัฐอเมริกา มีจำนวน 11 สาขา แบ่งเป็นคาเฟ่ 5 สาขา และ ร้านซูเปอร์มาร์เก็ต 6 สาขาทั่วประเทศ และมีร้านอาหารอีกจำนวน 2 แห่ง ในส่วนของการดำเนินธุรกิจในต่างประเทศ D&amp;D ดำเนินธุรกิจในลักษณะของการจำหน่ายสิทธิ์การใช้แบรนด์ “Dean &amp; DeLuca” ให้กับผู้ที่ได้รับอนุญาต (licensee) โดยอนุญาตให้บริษัทชั้นนำในหลายประเทศ เช่น ญี่ปุน สิงคโปร์ เกาหลีใต้ ไทย และคูเวต ที่เปิดและดำเนินงานร้าน D&amp;D ในประเทศนั้นๆ ทั้งนี้ licensee ในสิงคโปร์และเกาหลี คือ Kitchen Language และ Shinsegae ตามลำดับ ต่างก็มีเจ้าของเป็นมหาเศรษฐีติดอันดับ Forbes ซึ่ง ณ สิ้นปี 2558 มี D&amp;D รวม 47 สาขา และบริษัทมีแผนที่จะขยายสาขาทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ รวมทั้งขยายจำนวนสิทธิ์การใช้แบรนด์ “Dean &amp; DeLuca” (license) ไปยังต่างประเทศเพิ่มมากขึ้น

ล่าสุด PACE เช่าพื้นที่เปิดร้าน Dean &amp; DeLuca Gourmet Market ที่ตึก 40 WALL STREET กับบริษัท Trump Organization ซึ่งเป็นผู้บริหารตึก โดยจะเป็นสาขาที่ 12 ในสหรัฐอเมริกาและเป็นสาขาแรกในรูปแบบการลงทุนของ PACE หลังเข้าซื้อกิจการ Dean &amp; DeLuca ทั่วโลก โดยตึก 40 WALL STREET นับว่ามีความสำคัญทางยุทธศาสตร์ของมหานคร New York โดยตั้งอยู่ตรงข้ามตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ค (NYSE) และเคยได้รับตำแหน่งตึกที่สูงที่สุดในโลกอีกด้วย สำหรับสาขานี้จะเปิดในรูปแบบกูร์เม่ต์ มาร์เก็ต ขนาด 2,000 ตารางเมตรเพื่อรองรับเจ้าของกิจการ พนักงานออฟฟิศ และนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลก

<hr />

<a href="http://goo.gl/JeQCAL">อ่านนิตยสาร Forbes Thailand นิตยสารรายเดือนได้ที่แผงนิตยสารชั้นนำและในรูป E-Magazine</a>

Dean & DeLuca ในมือ PACE

<h2>สรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น หรือ PACE วัย 38 ปี ทายาทคนกลางของผู้ก่อตั้ง บมจ. แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ เลือกบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์เจ้าของโครงการMahaNakhon ที่กลายเป็นตึกสูงสุดของเมืองไทยในขณะนี้ในแนวทางที่ฉีกจากผู้ประกอบการไทยดั้งเดิม โดยเติมเต็มรายได้ให้เติบโตอย่างอย่างยั่งยืนด้วยธุรกิจอาหาร Dean &amp; DeLuca (ดีน แอนด์ เดลูก้า)</h2>
โดยที่มาของการเข้าไปซื้อกิจการ Dean &amp; DeLuca เมื่อปี 2557 จากเจ้าของเดิมคือ Lesli Rudd ซึ่งเป็นมหาเศรษฐีชาวอเมริกัน จึงไม่เพียงเพราะความชื่นชอบธุรกิจอาหารและชื่นชมในชื่อเสียงของ Dean &amp; DeLuca เท่านั้น แต่ยังมาจากแนวคิดที่สรพจน์เห็นว่า การที่ต้องยอมแบกรับความเสี่ยงลงทุนในโครงการต่างๆ ไม่ใช่วิถีของ PACE ดังนั้นธุรกิจอาหารที่สามารถสร้างรายได้อย่างยั่งยืนจึงเป็นคำตอบแห่งอนาคตที่มั่นคงดังที่สรพจน์ตั้งเป้าหมายไว้

ทั้งนี้จากแผนเปิดสาขาที่ PACE วางไว้ว่าจะเพิ่มในไทยอีก 30 สาขาและต่างประเทศอีก 500 สาขา ภายใน 3 ถึง 5 ปีนั้น ด้านนักวิเคราะห์จาก บมจ.หลักทรัพย์ เคจีไอ (ประเทศไทย) ประเมินว่ารายได้จาก Dean &amp; DeLuca ในปี 2558 น่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 3,136 ล้านบาทจากเดิมที่ 2,910 ล้านบาท จากการรวมรายได้จากสาขาในไทยที่เพิ่มขึ้นและอีก 4 สาขาในฟิลิปปินส์และญี่ปุ่น แม้ว่าการเปิดสาขาในสองประเทศดังกล่าวจะช้ากว่าที่เคยแจ้งไว้

อย่างไรก็ตามนักวิเคราะห์คาดว่าผลการดำเนินงานในส่วน Dean &amp; DeLuca ยังขาดทุนสุทธิอยู่ 208 ล้านบาทจากที่เคยมองว่าจะมีกำไร 158 ล้านบาท กระนั้นก็ยังเชื่อว่าจะสามารถมีตัวเลขกำไรได้ภายในปี 2561 นอกจากนี้ยังประเมินว่าในปี 2559, 2560 และ 2561 จะมีรายได้จาก Dean &amp; DeLuca ที่ 3,252, 3,632 และ 4,018 ล้านบาท ตามลำดับ

ด้วยแนวทางมุ่งมั่นทำแต่ละโครงการที่พัฒนาอยู่เท่านั้น หรือการที่ไม่ทำหลายๆ อย่างพร้อมกัน เป็นอีกหนึ่งกลไกความสำเร็จในมุมมองของสรพจน์ เช่นเดียวกับที่ก่อนจะลงมือทำโครงการใด สรพจน์จะต้องมั่นใจก่อนว่ามีโอกาสสำเร็จสูง หรือตามที่สรพจน์ใช้คำว่า “ชัวร์” เนื่องด้วยอสังหาฯ เป็นธุรกิจที่ใช้เงินทุนสูงมาก หากล้มเหลวก็จะสร้างความเสียหายมาก รวมถึงเน้นการถือครองทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้โครงการต่างๆ ที่พัฒนาขึ้นมาแล้ว เช่น โรงแรมและคันทรีคลับ ก็จะเป็นอีกหนึ่งท่อน้ำหล่อเลี้ยงกิจการของ PACEในอนาคต จึงช่วยให้ไม่ต้องตัดสินใจทำโครงการที่เขาไม่มั่นใจว่าจะประสบความสำเร็จ

อย่างไรก็ตามเมื่อเล็งเห็นโอกาสงามตรงหน้า สรพจน์ก็เลือกที่จะคว้าไว้และพัฒนาให้เกิดขึ้น โดยล่าสุดเมื่อได้ที่ดินผืนงามมา จึงวางแผนที่จะทำโครงการตึกสูงที่ถนนราธิวาสราชนครินทร์ นอกจากนี้ในอนาคต PACE ยังเริ่มหาโอกาสทำโครงการในต่างประเทศ ซึ่งเล็งที่จะปักหมุด ณ เมือง Niseiko (นิเซโกะ) ประเทศญี่ปุ่นด้วยโครงการวิลล่าขนาดกลาง ซึ่งสรพจน์เชื่อว่าจะตอบโจทย์รสนิยมของคนไทยเช่นเดียวกับที่นิยมมีบ้านพักตากอากาศที่หัวหิน และคาดว่าจะเป็นการลงทุนร่วมกับพันธมิตรที่เป็นผู้ประกอบการญี่ปุ่น

สรพจน์ทิ้งท้ายว่าใน 3 ปีข้างหน้า PACE จะยังคงยืนหยัดในธุรกิจหลักที่ทำอยู่ในปัจจุบันต่อไป ซึ่งคาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้เฉลี่ยที่ราว 10,000 ล้านบาทต่อปีไปเรื่อยๆ และย้ำว่าแม้ธุรกิจอสังหาฯ อาจไม่ได้เติบโตอย่างร้อนแรง แต่ประเด็นสำคัญคือสามารถเลือกทำสิ่งที่พิเศษจริงๆ ได้ ขณะที่ธุรกิจอาหารก็จะค่อยๆ เติบโตขึ้นไปทั่วโลก


<img class="img-responsive" src="http://forbesthailand.com/uploads/userfiles/images/2016%2001-Jan/detail-pace.jpg" alt="" />

&nbsp;

เรื่อง: ชญานิจฉ์ ดาศรี ภาพ: เอกพงศ์ ตันติผลประเสิรฐ

<hr />

<a href="http://goo.gl/TZk7tr">คลิ๊กอ่าน "สรพจน์ เตชะไกรศรี ชูธุรกิจอาหาร ลดเสี่ยงอสังหาฯ" ฉบับเต็มได้ที่ Forbes Thailandฉบับ JANUARY 2016</a>
<a href="http://goo.gl/TZk7tr"><img class="img-responsive" src="http://forbesthailand.com/uploads/userfiles/images/2016%2001-Jan/Cover---Jan-for-Facebook.jpg" alt="" width="279" height="366" /></a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events