<h2>เปลี่ยนค่าเช่า เป็นบ้านใกล้ที่ทำงาน! “AssetWise” ร่วมกับกรุงเทพมหานคร และสมาคมอสังหาฯ ส่ง 18 โครงการ จัดดีลพิเศษ บ้านและคอนโดเพื่อข้าราชการ-บุคลากร กทม. ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท ลดสูงสุด 8 แสนบาท ในงาน BKK Housing Expo วันที่ 8 พ.ค.นี้ ณ ศูนย์เยาวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย-ญี่ปุ่น) ดินแดง</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ปัจจุบันคนทำงานในเมืองจำนวนมากต้องรับภาระค่าเช่าและค่าเดินทางในแต่ละเดือนค่อนข้างสูง จากการอยู่อาศัยในทำเลนอกเมือง จากข้อมูลสำรวจพบว่า ข้าราชการและบุคลากร กทม. กว่า 50% มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน และกว่า 44.6% ยังต้องเช่าที่อยู่อาศัย โดยประสบปัญหาค่าเช่าสูงเกินไปและการเดินทางที่ไกลจากที่ทำงาน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;แอสเซทไวส์&nbsp;(AssetWise หรือ ASW ) ในฐานะดีเวลลอปเปอร์ที่เชี่ยวชาญการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง จึงได้ร่วมกับกรุงเทพมหานคร (กทม.) และสมาคมอสังหาฯ ทำแคมเปญ “BKK Housing Platform” โดยเล็งเห็นโอกาสในการนำโครงการคุณภาพบนทำเลศักยภาพ เพื่อตอบโจทย์กลุ่มกำลังซื้อระดับ 1.3-5 ล้านบาท ซึ่งเป็นช่วงราคาที่กลุ่มข้าราชการ และบุคลากรของ กทม. สามารถรับภาระการผ่อนชำระได้&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พชร ประพันธ์วัฒนะ กรรมการผู้จัดการอาวุโส กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)&nbsp;กล่าวว่า แอสเซทไวส์ มุ่งมั่นที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการยกระดับคุณภาพชีวิตของคนเมือง ด้วยการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยเน้นทำเลย่านเศรษฐกิจสำคัญในระดับราคาเข้าถึงง่าย&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;บริษัทได้ร่วมกับกรุงเทพมหานคร และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อให้ข้าราชการ และบุคลากรของ กทม. สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระ กับโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมของแอสเซทไวส์ รวม 18 โครงการ บนทำเลคุณภาพ ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ และปริมณฑล&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“การร่วมมือกับ กทม. และสมาคมอสังหาฯในครั้งนี้ จึงเป็นการวางกลไกเชิงรุกเพื่อเชื่อมโยง และ Matching ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนทำงานเข้ากับโครงการที่เหมาะสมทั้งทำเลและราคา เพื่อเปลี่ยนภาระรายเดือนให้กลายเป็นการสร้างสินทรัพย์ที่มั่นคง เพิ่มเวลา และส่งมอบคุณภาพชีวิตอย่างยั่งยืนให้กับข้าราชการและคนทำงาน กทม. ทุกคน” พชร กล่าว&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับแคมเปญ BKK Housing Platform อยู่ภายใต้ภารกิจ “Housing Matching Facilitator” ของกรุงเทพมหานคร ที่มุ่งสร้างมิติใหม่ในการบูรณาการความร่วมมือระหว่างภาครัฐและภาคเอกชน เพื่อสนับสนุนให้ข้าราชการที่ทำงานในเมืองสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;การที่แอสเซทไวส์เข้าร่วมแคมเปญในครั้งนี้ ไม่เพียงช่วยขยายฐานลูกค้าไปสู่กลุ่มข้าราชการที่มีความมั่นคงทางรายได้เท่านั้น แต่ยังเป็นการร่วมขับเคลื่อนเป้าหมายทางสังคม ในการลดภาระค่าใช้จ่าย เพิ่มเวลาคุณภาพในชีวิตให้กับคนเมือง พร้อมร่วมผลักดันให้กรุงเทพฯเป็น บ้านของทุกคน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ แอสเซทไวส์ร่วมขับเคลื่อนแคมเปญ BKK Housing Platform ผ่าน 3 กลยุทธ์ ได้แก่ 1. Matching โดยเข้าร่วมระบบฐานข้อมูลอุปสงค์-อุปทานของสำนักงานพัฒนาที่อยู่อาศัย (สพอ.) ของ กทม. เพื่อส่งมอบโครงการที่ตรงกับความต้องการ และทำเลที่ตั้งของข้าราชการ ในโซนกรุงเทพฯตะวันออก ธนบุรีเหนือ และกรุงเทพฯเหนือ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2. Affordable Housing นำเสนอโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในราคาที่เข้าถึงได้จริง เพื่อเปลี่ยนผ่านกลุ่มผู้เช่าไปสู่การเป็นเจ้าของบ้านที่มั่นคง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3. BKK Housing Expo เตรียมขนทัพโครงการทำเลคุณภาพเข้าร่วมอีเวนต์ใหญ่ เพื่อให้กลุ่มข้าราชการและบุคลากรของ กทม. ได้ข้อเสนอสุดพิเศษและปรึกษาสินเชื่อสวัสดิการได้โดยตรง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ครั้งนี้แอสเซทไวส์ได้จัดรายการ “บ้านและคอนโดเพื่อข้าราชการ” คัดสรรโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่และพร้อมอยู่ รวม 18 โครงการ ทั้งคอนโดมิเนียมแบรนด์เคฟ (KAVE), แอทโมซ (Atmoz), โมดิซ (Modiz), มารูน รัชดา 32 (Maroon Ratchada 32) และบ้านแบรนด์เอสต้า (Esta) ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯและปริมณฑล ราคาเริ่ม 1.39-4.99 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พร้อมกับร่วมมอบข้อเสนอพิเศษ อาทิ ส่วนลดสูงสุด 800,000 บาท, ฟรี ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ ฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 2 ปี ในงาน “BKK Housing Expo” ซึ่งจะจัดขึ้นวันที่ 8 พ.ค. 69 ณ อาคารกีฬาเวสน์ 2 ศูนย์เยาวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย-ญี่ปุ่น) ดินแดง พร้อมรับส่วนลดพิเศษเพิ่มล้านละ 10,000 บาท และบัตรกำนัล Central Gift Card มูลค่า 2,000 บาท เมื่อจองและโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/05/kKo9j8etBHmAejNxUjJw.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,720px" data-align="center" data-file-name="kKo9j8etBHmAejNxUjJw.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,720" data-origin="720px,720px" style="width: 720px; height: 720px;" data-index="0"></figure></div>​ เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/sc-is-now" alt="SC อัดโปรแรง! รับมืออสังหาท้าทาย แจก Tesla – ฟรีค่าส่วนกลาง 5 ปี แจกค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าน้ำมัน ค่าทางด่วน">SC อัดโปรแรง! รับมืออสังหาท้าทาย แจก Tesla – ฟรีค่าส่วนกลาง 5 ปี แจกค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าน้ำมัน ค่าทางด่วน</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

เปลี่ยนค่าเช่า เป็นบ้านใกล้ที่ทำงาน! AssetWise จัดดีลแรง 18 โครงการ บ้านและคอนโดเพื่อข้าราชการ กทม. เริ่ม 1.39 ล้าน ในงาน BKK Housing Expo

<h2>ในการขับเคลื่อนนโยบาย Thailand 4.0 เพื่อปรับเปลี่ยนโครงสร้างเศรษฐกิจของประเทศ ไปสู่ “Value-Based Economy” หรือ “เศรษฐกิจที่ขับเคลื่อนด้วยนวัตกรรม” มีปัจจัยหนึ่งที่ทุกฝ่ายต่างเห็นพ้องว่ามีความสำคัญและส่งผลโดยตรงต่อความสำเร็จของนโยบายดังกล่าว คือ “ความพร้อมของบุคลากร”ซึ่งเปรียบเป็นต้นทางของการพัฒนาในทุกด้าน</h2>
<h2>ดังนั้น โจทย์ของการพัฒนาบุคลากรภาครัฐให้เป็นฟันเฟืองในการขับเคลื่อน Thailand 4.0 จึงเป็นภารกิจสำคัญที่สำนักงานคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (สำนักงาน ก.พ.) ต้องดำเนินการให้เกิดผลโดยเร็ว ปี 2562 วางเป้าพัฒนาผู้นำดิจิทัล 30%</h2>
แนวทางหนึ่งในการพัฒนาบุคลากรภาครัฐให้เป็น “ข้าราชการ 4.0” ถือกำเนิดขึ้นจากมติคณะรัฐมนตรีวันที่ 26 กันยายน 2560 โดยมุ่งหวังให้มีการพัฒนาศักยภาพด้านดิจิทัลข้าราชการและบุคลากรภาครัฐให้สามารถปรับตัวในบริบทของการเปลี่ยนผ่านไปสู่ Thailand 4.0 เพื่อเพิ่มประสิทธิผลในการทำงานโดยสามารถนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้ในการปฏิบัติงานและพัฒนางานได้อย่างเต็มที่

แนวทางการพัฒนาบุคลากรดังกล่าว ได้วางกรอบการพัฒนาทักษะเพื่อเป็น “ข้าราชการดิจิทัล” ที่มีความสามารถ 5 มิติ คือ (1) รู้เท่าทันและใช้เทคโนโลยีเป็น (2) เข้าใจนโยบายกฎหมายและมาตรฐาน (3) ใช้ดิจิทัลเพื่อการประยุกต์และพัฒนา (4) ใช้ดิจิทัลเพื่อการวางแผนบริหารจัดการและนำองค์กร (5) ใช้ดิจิทัลเพื่อขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงและสร้างสรรค์ มีขอบเขตการพัฒนาครอบคลุมบุคลากรทั้งกลุ่ม IT และกลุ่ม Non-IT มีการตั้งเป้าหมายสำหรับการพัฒนาระยะ 5 ปี ระหว่างปี 2561-2565 แต่คาดหวังผลระยะยาวเพื่อไปสู่เป้าหมาย

การพัฒนาประเทศไทยให้อยู่ในกลุ่มประเทศที่พัฒนาแล้วการพัฒนากลุ่ม Non-IT ในปี 2561 เน้นการปูพื้นฐานและปรับกรอบความคิด (Mindset) โดยจะมีการสอดแทรกการพัฒนาทักษะด้านดิจิทัลเข้าไปในหลักสูตรการพัฒนาผู้บริหารและผู้นำกลุ่มต่างๆ ที่สำนักงาน ก.พ. จัดดำเนินการอยู่ ส่วนปี 2562 ตั้งเป้าการพัฒนาทักษะด้านดิจิทัลอย่าง “เน้นหนัก” ให้แก่ข้าราชการราว 40,000 คนหรือประมาณ 10% ของข้าราชการและบุคลากรภาครัฐทั้งประเทศโดยในจำนวนดังกล่าวจะเป็นการพัฒนาทักษะในกลุ่มผู้บริหารส่วนราชการถึง 2,400 คน หรือประมาณ 30% ของจำนวนผู้ดำรงตำแหน่งประเภทบริหาร (อธิบดี และรองอธิบดี) และประเภทอำนวยการ (ผู้อำนวยการกอง) รวมกันส่วนการพัฒนาผู้ปฏิบัติงานด้าน IT ภาครัฐที่มีอยู่ราว 4,900 คนจะเน้นการพัฒนาที่ “เข้มข้น” โดยมุ่งเน้นการสร้างความรู้และเข้าใจเกี่ยวกับการทำงานขององค์กร และการพัฒนาความสามารถและความเชี่ยวชาญด้านดิจิทัลเฉพาะทางมากขึ้น

สกัดสมองไหล

ต้องยอมรับว่าเรื่อง “สมองไหล” ยังคงเป็นปัญหาของระบบราชการไทยตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบัน ดังนั้น ในภาวะปัจจุบันที่ค่าตอบแทนและบำเหน็จบำนาญของข้าราชการไม่เพียงพอกับการแข่งขันในตลาดยุคดิจิทัล สำนักงาน ก.พ.จึงได้วางมาตรการเพื่อสร้างแรงจูงใจให้คนเก่งเข้ารับราชการมากขึ้นและรักษาบุคลากรที่สร้างผลงานซึ่งเป็นประโยชน์ให้อยู่นานถึงเกษียณด้วย 3 มาตรการ คือ ค่าตอบแทน เส้นทางเติบโตในสายวิชาชีพ และโอกาสในการเรียนรู้ต่อเนื่องในที่นี้จะกล่าวถึงมาตรการด้านค่าตอบแทนโดยได้มีความพยายามผลักดันให้เพิ่มค่าตอบแทน

สำหรับบุคลากรผู้ปฏิบัติงานที่ต้องใช้ความรู้วิชาชีพเฉพาะทางเพื่อจูงใจให้คนเก่งเป็นข้าราชการและหยุดสมองไหลไปภาคเอกชนหรือไปทำงานต่างประเทศ ขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษาและจัดทำข้อเสนอการจ่ายค่าตอบแทนการให้เงินเพิ่มสำหรับผู้มีใบประกอบวิชาชีพหรือใบรับรองต่างๆ เป็นต้น

นอกจากนี้ คณะกรรมการบริหารพนักงานราชการ (คพร.) ยังได้จัดสรรกรอบอัตรากำลังพนักงานราชการศักยภาพสูงตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2560 เพื่อเปิดโอกาสให้หน่วยงานรัฐจ้างผู้มีความรู้ความสามารถนอกราชการมาเป็นอัตรากำลังเสริมระยะสั้น โดยสามารถจ่ายค่าตอบแทนที่จูงใจและกำหนดเงื่อนไขการทำงานที่ยืดหยุ่นได้ด้วยอนึ่ง พันธกิจที่สำนักงาน ก.พ. ต้องดำเนินการต่อเนื่องต่อไป

เพื่อขับเคลื่อนนโยบาย Thailand 4.0 คือ การพัฒนาระบบบริหารทรัพยากรบุคคลสำหรับข้าราชการพลเรือนที่มีความสมดุลบนหลักการ 4 ป. คือ ประสิทธิผล ประสิทธิภาพ เปี่ยมคุณค่า และ ปรับเปลี่ยนได้ยืดหยุ่นคล่องตัว รวมถึงการพัฒนากระบวนการเครื่องมือและกลไกสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านที่สร้างสรรค์ ทันสมัยทันการณ์ และนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด

<figure><img src="http://forbesthailand.com/uploads/library/21240e903e02f2138b7e06fc4d96ee60.png" alt="" width="255" height="250" /><figcaption> เมธินี เทพมณีเลขาธิการคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (สำนักงาน ก.พ.)</figcaption></figure>

<hr />

<a href="https://goo.gl/NqyVqC">ติดตามบทความทางธุรกิจและการลงทุน ได้จาก Forbes Thailand ฉบับเดือนพฤศจิกายน 2560 ในรูปแบบ e-Magazine</a>
<a href="https://goo.gl/NqyVqC"><img src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/fa338d6758136ad1b1c9c4bff5c426f6.png" alt="" /></a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events