<h2>ปริศนาลึกลับที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์ของ New York ถูกไขในเดือนกุมภาพันธ์ เมื่อมีการเปิดเผยว่าเศรษฐีพันล้าน Michael Dell เป็นผู้ซื้อห้องเพนท์เฮ้าส์ในตึก One57 ติด Central Park เมื่อปี 2014 ด้วยราคา 100.47 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ซึ่งทำลายสถิติราคาห้องเพนท์เฮ้าส์ ตึกนี้เป็นส่วนหนึ่งในคลื่นลูกใหม่ของอาคารที่อยู่อาศัยแบบ supertall ใน Manhattan ซึ่งในขณะนั้น ตึก One57 (สูง 1,004 ฟุต) เป็นตึกสูงที่สุดและมีราคาขายสูงเสียดฟ้าเช่นกัน</h2>
<img class="alignnone size-full wp-image-9870" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.1.jpg" alt="" width="638" height="478" />

ทั้งนี้ Dell ไม่ใช่เศรษฐีพันล้านคนเดียวที่เรียก One57 ว่าบ้าน และเมื่อเศรษฐีพันล้านอย่างนักลงทุน Lawrence Stroll ติดประกาศขายบ้านชั้น 85 ของเขาคนอื่นก็มีโอกาสเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนสุดพิเศษนี้ได้

<img class="alignnone size-full wp-image-9871" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.2.png" alt="" width="250" height="250" />

ณ ชั้น 89 และ 90

เจ้าของ: Michael Dell
(สินทรัพย์สุทธิ: 2.4 หมื่นล้านเหรียญ)
แหล่งรายได้: คอมพิวเตอร์ Dell
ราคาซื้อ (2014): 100.47 ล้านเหรียญ
ข้อมูลห้อง: 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 10,923 ตารางฟุต
ราคาต่อตารางฟุต: 9,198 เหรียญ

<img class="alignnone size-full wp-image-9872" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.3.jpg" alt="" width="638" height="425" />

<img class="alignnone size-full wp-image-9873" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.4.png" alt="" width="250" height="250" />

ชั้น 85 (ประกาศขาย)

LAWRENCE STROLL (2.7 พันล้านเหรียญ)
แหล่งรายได้: ลงทุนในแฟชั่น
ราคาซื้อ (2014): 55.6 ล้านเหรียญ
ราคาขาย: 59 ล้านเหรียญ
ข้อมูลห้อง: 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6,240 ตารางฟุต
ราคาขายต่อตารางฟุต: 9,455 เหรียญ

<img class="alignnone size-full wp-image-9874" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.5.jpg" alt="" width="638" height="425" />

<img class="alignnone size-full wp-image-9875" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.6.png" alt="" width="250" height="250" />

ชั้น 82

SILAS CHOU และครอบครัว (2.4 พันล้านเหรียญ)
แหล่งรายได้: ลงทุนในแฟชั่น
ราคาซื้อ (2014): 56.1 ล้านเหรียญ
ข้อมูลห้อง: 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6,240 ตารางฟุต
ราคาต่อตารางฟุต: 8,987 เหรียญ

<img class="alignnone size-full wp-image-9876" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.7.jpg" alt="" width="638" height="425" />

<img class="alignnone size-full wp-image-9877" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/06/99.8.png" alt="" width="250" height="250" />

&nbsp;

ชั้น 75 และ 76

BILL ACKMAN (1.1 พันล้านเหรียญ)
แหล่งรายได้: กองทุนเฮดจ์ฟันด์
ราคาซื้อ (2015): 91.5 ล้านเหรียญ
ข้อมูลห้อง: 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 13,554 ตารางฟุต
ราคาต่อตารางฟุต: 6,759 เหรียญ

เพนท์เฮ้าส์ติดพาร์กของมหาเศรษฐีพันล้าน

<h2>ใน New York City มหานครที่เจริญที่สุดและมีตึกระฟ้ามากที่สุดในโลก ได้เกิดสถิติการซื้อขายที่พักอาศัยที่แพงที่สุดอีกครั้งด้วยราคา 100,471,452.77 เหรียญ นั่นคือห้องพัก duplex penthouse ชั้นที่ 89-90 ของอาคารชุดหรู One57 ใกล้สวนสาธารณะ Central Park</h2>
<figure><img class="wp-image-14465 size-full" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/08/0.32.jpg" alt="" width="750" height="512" /><figcaption> One57 มองจากสวนสาธารณะ Central Park</figcaption></figure>

ในทะเบียนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของ New York City  บันทึกราคาขายห้องชุดดังกล่าวเมื่อ 23 ธันวาคมที่ผ่านมา ปรากฎนามผู้ซื้อเพียง P89-90, LLC ขณะเจ้าของตัวจริงยังคงลึกลับ ทั้งนี้มีรายงานด้วยว่าตัวเลขราคาดังกล่าว เป็นราคาซื้อขายอพาร์ตเมนท์หรือห้องชุดพักอาศัยในเมืองที่สูงสุดเท่าที่เคยมีมา ทำลายสถิติเดิมที่ราคา 88 ล้านเหรียญ ซึ่ง Ekaterina Rybolovleva ลูกสาวของมหาเศรษฐีรัสเซีย Dimitry Rybolovlev จ่ายเป็นค่าห้องชุดชั้น penthouse ที่ 15 Central Park West ซึ่งเคยเป็นของ Sanford Weill อดีตประธาน Citigroup มาก่อน

ห้องชุดที่สร้างสถิติกว่า 100 ล้านเหรีญครั้งนี้ มีพื้นที่ 10,923 ตารางฟุต และเป็นสองชั้นบนสุดของอาคาร One57 ความสูง 1,004 ฟุต ผู้พักอาศัยสามารถมองเห็นทิวทัศน์อันสวยงามของสวนสาธารณะ Central Park ได้ หากเปรียบเทียบกับราคาห้องชุดในอาคารเดียวกันแล้ว นับว่ามีราคาแพงเกือบเป็นสองเท่าของห้องที่มีราคาเป็นอันดับสอง ที่ชั้น 82 ซึ่ง <a href="http://www.forbes.com/profile/silas-chou/">Silas Chou</a> มหาเศรษฐีอันดับ 26 ของ Hong Kong อดีตประธาน Michael Kors Corp ซื้อไว้เมื่อปีที่แล้ว ด้วยราคา 56.1 ล้านเหรียญ ขณะที่มีรายงานว่าเศรษฐีนักลงทุน Bill Ackman จ่ายเงิน 90 ล้านเหรียญเพื่อซื้่อห้องชุด duplex ที่ชั้น 75-76 แต่ดีลดังกล่าวไม่มีการบันทึกอย่างเป็นทางการ

One57 เป็นอาคารที่พักอาศัยสุดหรูสำหรับมหาเศรษฐี กว่าครึ่งของผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติ นอกจากนี้ One57 ยังเคยเป็นอาคารสูงสุดของ Manhattan ในช่วงเวลาสั้นๆ และมักจะถูกร้องเรียนบ่อยๆ ว่าเงาของตัวตึกพาดทับลงไปยัง Central Park ก่อนจะเกิดอาคาร 432 Park Avenue ซึงตั้งอยู่ทางทิศตะวันตก ที่ต่อมาอ้างว่าเป็นอาคารที่พักอาศัยที่สูงที่สุดในซีกโลกตะวันตก ด้วยความสูง 1,396 ฟุต และราคาซื้อขายชั้น penthouse อยู่ที่ราว 95 ล้านเหรียญ

<figure><img class="img-responsive" src="http://forbesthailand.com/uploads/userfiles/images/Forbes%20Life/One57.jpg" alt="" width="720" height="405" /><figcaption> มองจากยอดตึก One57 ลงไปยัง Central Park</figcaption></figure>

&nbsp;

<hr />

เรียบเรียงจาก <a href="http://www.forbes.com/sites/erincarlyle/2015/01/19/new-york-citys-most-expensive-sale-ever-100-5-million-penthouse-at-one57/">New York City's Most Expensive Sale Ever: $100.5 Million Penthouse At One57</a> โดย Erin Carlyle

&nbsp;

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events