<h2>พราวพุธ ลิปตพัลลภ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ของไทยที่กำลังถูกจับตามองเป็นอย่างมากในเวลานี้ และอยู่ในลำดับต้นๆ ด้วยผลงานความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการสวนน้ำ “วานา นาวา วอเตอร์ จังเกิ้ล หัวหิน” ที่สร้างชื่อเสียงการเป็นจุดหมายปลายทางของการท่องเที่ยว</h2>
พราวพุธ หรือ พราว ทายาทอดีตนักการเมืองชื่อดัง สุวัจน์ ลิปตพัลลภ เริ่มเข้ามาบริหารธุรกิจครอบครัวหลังจบการศึกษาจากประเทศอังกฤษเมื่อเกือบ 10 ปีก่อน ในฐานะผู้บริหาร “พราว กรุ๊ป” ซึ่งประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมเป็นหลัก กล่าวได้ว่าเธอคือเสาหลักที่ เข้ามาบุกเบิก สร้างพอร์ตธุรกิจของครอบครัวให้เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง และในปัจจุบันยังควบตำแหน่งกรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD ที่มุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขาย พร้อมกับการรุกตลาดคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมในหัวหินซึ่งการบริหารงานทั้งสองบริษัทแยกออกจากกันอย่างชัดเจน

“พราวเริ่มเข้ามาบริหารในพราว กรุ๊ป ก่อน และเป็น จุดเริ่มต้นของการขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของครอบครัวในรูปแบบโฮลดิ้ง ตอนนั้นมีพนักงานเพียง 7 คน และมีธุรกิจ โรงแรมเพียงแห่งเดียว คือ โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล หัวหิน รีสอร์ท จนปัจจุบันมีพนักงานเฉพาะที่สำนักงานใหญ่ กว่า 70 คน และหากนับรวมกับพนักงานฝ่ายปฏิบัติการน่าจะมีร่วมๆ 1,000 คนได้” พราวพุธเล่าถึงจุดเริ่มต้นในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเพียงองค์กรขนาดเล็ก จนกลายเป็น องค์กรขนาดใหญ่ในที่สุด
<h2>มากกว่าโรงแรมคือแหล่งท่องเที่ยว</h2>
ทำเลแรกที่ครอบครัวเลือกลงทุน คือ หัวหิน โดยมีเป้าหมาย จะส่งเสริมภาพลักษณ์ของหัวหินให้เป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก เพราะที่ผ่านมาหัวหินเป็นแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อนสำหรับคนไทย นักท่องเที่ยวต่างชาติยังไม่ค่อยรู้จักมากนัก ดังนั้น นอกจากการลงทุนโรงแรมแล้ว พราวพุธกล่าวว่า “เราจึงลงทุน สร้าง infrastructure tourism ด้วย อย่างสวนน้ำ วานา นาวา วอเตอร์ จังเกิ้ล หัวหิน หรือห้างสรรพสินค้า Bluport ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุน เพื่อทำให้เกิดความสมบูรณ์ของความเป็นเมืองท่องเที่ยว

<span style="color: #993300;">“นับจากวันที่เราเริ่มเข้าไปลงทุน ตอนนั้นหัวหินมี นักท่องเที่ยวต่างชาติปีละ 3-4 แสนคนเท่านั้น แต่ปัจจุบันตัวเลขเติบโตขึ้นเป็นปีละ 1 ล้านคน ซึ่งยังไม่นับรวม นักท่องเที่ยวคนไทย แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของหัวหิน ที่การท่องเที่ยวยังมีโอกาสเติบโตได้อีกมาก</span>” พราวพุธบอกว่า การทำแต่ละโครงการเกิดจากการศึกษา และทาความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในพื้นที่นั้นก่อน อย่างโครงการ วานา นาวา หัวหิน วอเตอร์ จังเกิ้ล หัวหิน บริษัทมองเห็น แนวโน้มของการขยายความเป็นเมืองหัวหินออกไปรอบนอก มากขึ้น และการเป็นโครงการมิกซ์ยูส ที่มีทั้งสวนน้า โรงแรม และคอนโดมิเนียม จะเป็นแม่เหล็กดึงดูดการพัฒนาด้านอื่นๆ เข้าไปเพิ่มเติม

เมื่อโครงการแรกประสบความสำเร็จ การลงทุนทำเลใหม่จึงเกิดขึ้นตามมา เพราะพราวพุธมองว่าไม่ใช่แค่หัวหินที่เป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพ แต่ยังมี “ภูเก็ต” ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวที่เป็นที่รู้จักของนักท่องเที่ยวทั่วโลก และนั่นเป็นเหตุผลที่เมืองท่องเที่ยวแห่งนี้น่าสนใจจึงประเดิมด้วย <strong>“อันดามันดา”</strong> โครงการแรก ในภูเก็ต สถานที่พักผ่อนแห่งใหม่ ที่จะมีทั้งสวนน้ำและความบันเทิงหลากหลายบนเนื้อที่ 58 ไร่ บริเวณสี่แยกกะทู้”

ในปีนี้พราวพุธและพี่ชาย (พสุ ลิปตพัลลภ) ยังได้เข้าไปถือหุ้นอสังหาริมทรัพย์รวม 70.30% ในบริษัทโฟคัส ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จากัด (มหาชน) และเปลี่ยนชื่อบริษัทเป็น บริษัท พราว เรียล เอสเตท จากัด (PROUD) ส่งผลให้ การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของครอบครัวลิปตพัลลภ มีความสมดุลและเต็มรูปแบบมากขึ้น

แนวคิดการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมของ PROUD จะนาหลักปรัชญาของ พราว กรุ๊ป มาเป็นแกนในเรื่องความพิถีพิถันในการออกแบบ และให้ความสาคัญกับความคุ้มค่าแก่การลงทุน นั่นคือเรื่องของ Quality of Life จึงเป็นที่มาของแนวคิด <strong>“MORE THAN JUST LIVING : ชีวิตที่มากกว่า”</strong>

นอกจากบทบาทนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แต่พราวพุธก็สวมบท เธอเผยว่าในฐานะนักลงทุนพอร์ตการลงทุนส่วนตัวเพิ่งเริ่มต้นยังเป็นตัวเลขที่ไม่สูงนัก เพราะเพิ่งลงทุนอย่างจริงจังในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมานี้เอง โดยเธอแบ่งการลงทุนเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภท hard asset ราว 15% ที่เหลือเป็นการลงทุนในหุ้น มีกองทรัสต์ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน และกองทุนตลาดเงินอีกในสัดส่วน 10-20% โดยเน้น การลงทุนในสิ่งที่ถนัดและมีความเข้าใจในพื้นฐานเป็นหลัก

<hr />

<a href="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/bebabb02-eb1c-4942-ab9c-3fbf41894111/forbes-%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B9%81%E0%B8%96%E0%B8%A1-%E0%B8%89%E0%B8%9A%E0%B8%B1%E0%B8%9A-%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%99-%E0%B8%9E%E0%B8%A4%E0%B8%A8%E0%B8%88%E0%B8%B4%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%99-2562">คลิกเพื่ออ่านบทความทางด้านการลงทุนได้ที่ Forbes Life แถมฟรีมาในนิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนพฤศจิกายน 2019 ในรูป e-Magazine</a>

<img class="alignnone wp-image-24460" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/11/ForbesLifeNov2019.jpg" alt="" width="300" height="359" />

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events