XM_Banner_NOV_2024

<h2>ไรมอน แลนด์ เผยโฉม “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” คอนโดฯ ultra-luxury หนึ่งเดียวกลางสุขุมวิท  เตรียมทยอยส่งมอบห้อง Q4 เป็นต้นไป รับกำลังซื้อสัญญาณบวกจากลูกค้า <strong> </strong></h2>
<img class="alignnone size-full wp-image-69156" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/09/The-Estelle-Building_Sunset-1.jpg" alt="" width="650" height="623" />

ไรมอน แลนด์ หรือ RML ผู้นำวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่และซูเปอร์ลักชัวรี เผยโฉม “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” (The Estelle Phrom Phong) มูลค่าโครงการ 5,200 ล้านบาท ชูครั้งแรกของการส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยเฉพาะชีวิตที่เหนือระดับ ใจกลางถนนสุขุมวิท

ภายใต้แนวคิด “The Prime Address, The Ultimate Lifestyle” ที่สุดของทำเล ใกล้ BTS พร้อมพงษ์และดิ เอ็มโพเรียม เพียง 2 นาที ที่สุดของไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย เผยโครงการมียอดขายจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติเกือบประมาณ 40% คาดว่าจะปิดการขายเต็ม Foreign Quota แน่นอน เตรียมโอนส่งมอบห้องให้ลูกค้าเข้าอยู่อาศัยตั้งแต่ Q4 ปีนี้เป็นต้นไป พร้อมยอดโอนกว่า 2,000 ล้านบาท

<strong>กรณ์ ณรงค์เดช </strong>ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML กล่าวว่า “ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 ปีนี้ ส่งสัญญาณฟื้นตัวจากปัจจัยบวกในหลายๆ ด้านที่มีทิศทางที่ดีขึ้น ซึ่งช่วยกระตุ้นกำลังซื้ออสังหาฯ โดยรวมให้กลับมา โดยเฉพาะกำลังซื้อของชาวต่างชาติที่กลับเข้ามาจากการเปิดประเทศ ซึ่งไรมอน แลนด์มองเห็นโอกาสตรงนี้และมีความพร้อมอย่างมากในการรองรับดีมานด์ที่เพิ่มสูงขึ้น

<img class="alignnone size-full wp-image-69155" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/09/Korn-Narongdej-07.jpg" alt="" width="650" height="433" />

ล่าสุดจึงได้เปิดตัว “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” (The Estelle Phrom Phong) คอนโดมิเนียม ultra-luxury หนึ่งเดียวใจกลางถนนสุขุมวิท มูลค่าโครงการ 5,200 ล้านบาท เป็นโครงการร่วมทุนกับบริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากประเทศญี่ปุ่น ซึ่งใกล้จะก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้ชมโครงการและห้องตัวอย่างสุดเอ็กซ์คลูซีฟได้แล้ววันนี้ เตรียมให้ลูกบ้านเข้าตรวจรับมอบห้องเพื่อดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ต่อไป พร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ไตรมาส 4 ในปีนี้ โดยมั่นใจว่าจะสามารถโอนได้ตามเป้าที่วางไว้ที่ 2,000 ล้านบาท”

‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และที่พักอาศัยในระดับพรีเมียมของกรุงเทพฯ อีกทั้งเป็นทำเลยอดนิยมของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ จึงทำให้ตั้งแต่เปิดตัวโครงการมาก็ได้รับการตอบรับที่ดีมาก ปัจจุบันมียอดขายไปแล้วกว่า 70% โดยเป็นยอดขายจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติเกือบประมาณ 40% ส่วนใหญ่เป็นชาวจีน สิงคโปร์ และญี่ปุ่น และมั่นใจว่าจะปิดการขายกลุ่มลูกค้าต่างชาติได้เต็มโควต้าแน่นอน เห็นได้จากความสำเร็จในยอดขายกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่ผ่านมาหลายโครงการของไรมอน แลนด์ อาทิ โครงการ 185 ราชดำริ, เดอะ ริเวอร์, เดอะ ดิโพลแมท 39, เดอะ ลอฟต์ สีลม เป็นต้น

<img class="alignnone size-full wp-image-69157" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/09/The-Estelle-Building.jpg" alt="" width="450" height="675" />

สำหรับ ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์ เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างไรมอน แลนด์ และโตเกียว ทาเทโมโนะ โดยมีสัดส่วนการลงทุน 51 : 49 เป็นคอนโดมิเนียม ultra-luxury ความสูง 37 ชั้น จำนวน 146 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 16.8 ล้านบาท ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สวนและล็อบบี้ที่ตกแต่งสไตล์ Luxury Zen, สระว่ายน้ำปราศจากคลอรีน,  ห้องออนเซ็นแยกชาย-หญิง (Japanese Onsen)

สระน้ำลอยตัว (Salt-Water Floatation Pool), ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายชั้นนำจากแบรนด์ Techno Gym, บริการคอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง (Concierge 24 Hrs.), เมอร์เซเดส-เบนซ์ เอส คลาส ลีมูซีน (Mercedes Benz S-Class Limousine Service), ห้องพักรับรองแขกผู้มาเยี่ยมเยือน (Dedicated Guest Room), และโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง (Pet-Friendly)

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ดิ เอ็ม ดิสทริค, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาลชั้นนำ, โรงแรมระดับ 5 ดาว อีกทั้งโดดเด่นด้วยดีไซน์ที่มีเอกลักษณ์ทั้งภายนอกและภายในจากบริษัทที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรมชั้นนำระดับโลก SCDA เน้นความเป็นส่วนตัวสูง เพียง 8 ยูนิตต่อชั้น แบบห้องมีให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน พร้อมห้องพิเศษที่มีลิฟต์ส่วนตัว (Private Lift)

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/news/finance-and-investment/%E0%B9%84%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%87%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A7%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A8%E0%B8%A3%E0%B8%A9%E0%B8%90%E0%B8%81%E0%B8%B4%E0%B8%88%E0%B8%96.html">ไทยเสี่ยงภาวะ “เศรษฐกิจถดถอย”</a>

<hr />
<p class="p1"><span class="s1"><a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก<span class="s2"> Forbes Thailand Magazine</span></a></span></p>

ไรมอน แลนด์ ร่วมทุนญี่ปุ่น เผยโฉม “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” มั่นใจยอดโอนกว่า 2 พันล้าน

<h2>บ้านเลขที่ 1 ถนนสุขุมวิท แค่ชื่อและที่ตั้งก็บ่งบอกความพิเศษแก่ผู้เป็นเจ้าของ และยังสะท้อนภาพชัดเจนในความเป็นคอนโดเพื่อบุคคลหมายเลข 1 ภายใต้ชื่อ Q1 SUKHUMVIT</h2>
เลข 1 อาจดูน้อยในแง่มูลค่า แต่ในแง่สถานะแล้วหมายเลข 1 คือ ที่สุดของความพิเศษที่จับต้องได้ เช่นเดียวกับโครงการ <span style="color: #008000;">“Q1 Sukhumvit”</span> คฤหาสน์แนวสูงจากควอลิตี้เฮ้าส์ คอนโดที่ตอบโจทย์ความเป็นบ้านได้อย่างลงตัวด้วยหลากหลายองค์ประกอบ ทั้งการออกแบบพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ ที่สร้างความโปร่งสบายด้วยเพดานสูงถึง 3 เมตร พร้อมหน้าต่างบานกว้างเปิดรับทัศนียภาพได้อย่างเต็มอิ่ม

<img class="alignnone size-full wp-image-35310" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/04_Building_12_V_CMYK_Brochure.jpg" alt="" width="600" height="750" />

ฟังก์ชันและการออกแบบโอ่โถงเรียบหรู แม้จะเป็นคอนโดบนอาคารสูง 40 ชั้น แต่ก็สามารถเรียกว่า “บ้าน” ได้อย่างแท้จริง ด้วยดีไซน์ที่แสดงคุณค่าความสง่างาม สามารถสัมผัสได้ตั้งแต่ก้าวแรกที่มาเยือน กับการต้อนรับจากโถงอาคารสูงที่รังสรรค์ประณีตราวกับงานศิลปะ สร้างความประทับใจแรกแก่ผู้มาเยือน

แรงบันดาลใจจากสถานที่ของบุคคลหมายเลข 1 ทั่วโลกนำมาสู่นิยามใหม่ของบ้านเพื่อบุคคลสำคัญด้วยดีไซน์ที่เรียบหรู รังสรรค์ขึ้นอย่างมีเอกลักษณ์ ทรงคุณค่าด้วยแนวคิดการออกแบบที่สามารถใช้พื้นที่ทุกตารางนิ้วได้อย่างเป็นสัดส่วน ตอบโจทย์ชีวิตเหนือระดับ

<img class="alignnone size-full wp-image-35308" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/01_Living_room_7_CMYK_Brochure.jpg" alt="" width="600" height="478" />

<img class="alignnone size-full wp-image-35309" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/03_SwimmingPool_8_CMYK_Brochure.jpg" alt="" width="600" height="472" />

บรรยากาศอาคารสูงที่โอบล้อมด้วยวิว 360 องศา บน Sky Lounge ถือเป็นที่สุดสำหรับช่วงเวลาพิเศษ ในการเปิดรับมุมมอง panoramic view บนชั้นสูงสุดเพื่อดื่มด่ำกับทัศนียภาพของวิวโค้ง แม่น้ำเจ้าพระยา สวนเบญจกิติ และตึกระฟ้าใจกลางมหานคร

นอกจากนี้ ยังพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่ พร้อมระบบนวดด้วยสายน้ำและระลอกคลื่น spa jet ช่วยผ่อนคลายทำให้ทุกวันคือวันพักผ่อน

และเอกสิทธิ์ทางเชื่อมส่วนตัวสู่สถานีรถไฟฟ้า BTS นานา ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายพอๆ กับการใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยจำนวนที่จอดรถแบบประจำยูนิตละ 2-6 คัน สะดวกและครบครันสมกับนิยาม “แลนด์มาร์กแห่งใหม่ใจกลางเมือง”

<span style="color: #808080;">เรื่อง: ลมุนวรรณ สรรพศาสตร์  ภาพ: ควอลิตี้เฮ้าส์ คอนโด</span>

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/forbes-life/the-eye/patek-philippe-%E0%B8%84%E0%B8%A7%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%8B%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%8B%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%AA%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%84.html">“Patek Philippe” ความซับซ้อนที่สุดคลาสสิก</a>

<hr />

<a href="https://www.ookbee.com/shop/magazine/FORBES/b82f8d5a-a5ed-4274-9861-5d0d5f98d5d8/september-2020">คลิกอ่านฉบับเต็ม “Patek Philippe ความซับซ้อนที่สุดคลาสสิก” ได้ที่นิตยสาร Forbes Thailand ฉบับเดือนกันยายน 2563 ในรูปแบบ e-magazine</a>

<img class="alignnone wp-image-35207" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/10/EDIT-COVER-88-SEPTEMBEROK-18-8-63-2.jpg" alt="" width="300" height="394" />

&nbsp;

Q1 SUKHUMVIT เอกสิทธิ์ หมายเลข 1

<h2>ริสแลนด์ เชื่อมั่นลงทุนไทย เดินหน้าเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูส “สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64” มูลค่า 1.5 หมื่นล้านบาท รับเทรนด์ชาวต่างชาติ โดยเฉพาะจีน ฮ่องกง ที่ต้องการย้ายที่อยู่มาไทย หลังควบคุมการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ได้ดี คาดสิ้นปีปิดยอดขาย 1,800 ล้านบาท</h2>
<strong>หยาน จู้</strong> ผู้อำนวยการโครงการ <span style="color: #008000;">“สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64”</span> บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ริสแลนด์ เป็นผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่ฮ่องกง และดำเนินธุรกิจในอีก 7 ประเทศ มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 2,000 โครงการ ทั้งในสหรัฐอเมริกา นิวซีแลนด์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนามและไทย รวมมูลค่าโครงการทั่วโลกประมาณ 5.5 แสนล้านบาท

สำหรับในประเทศไทย ริสแลนด์ เข้ามาดำเนินธุรกิจเมื่อ 3 ปีที่ผ่านมา เปิดโครงการแล้ว 6 โครงการ มูลค่าลงทุนประมาณ 5 หมื่นล้านบาท โดยล่าสุดเปิดตัวโครงการ “สกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64” เป็นการพัฒนาโครงการแบบมิกซ์-ยูส มูลค่าโครงการกว่า 15,000 ล้านบาท ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมแบบไฮไรส์ จำนวน 4 โครงการ บนพื้นที่กว่า 22 ไร่ พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ 40% เป็นเสมือนโอเอซิสใจกลางเมือง

<span style="color: #993300;">“โครงการดังกล่าวพัฒนาเพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่มองหาความสมดุลของชีวิตในเมือง ที่ไม่ใช่แค่ต้องการมองหาชีวิตทันสมัย แต่ต้องการใช้ชีวิตสัมผัสธรรมชาติ มองหาความยั่งยืน ซึ่งเป็นเทรนด์เดียวที่เกิดขึ้นทั่วโลก”</span>

หยาน จู้ กล่าวว่า สถานการณ์โควิด-19 ที่เกิดขึ้น ส่งผลต่อการดำเนินธุรกิจทั่วโลก ทั้งในยุโรป เอเชีย ออสเตรเลีย และญี่ปุ่น ในแง่ของการดำเนินธุรกิจยังเดินหน้าได้ แต่มีอุปสรรคในการเข้าถึงลูกค้า ทำให้ต้องมีการชะลอการลงทุนไปบางส่วน โดยต้องมีการพิจารณาอย่างรอบคอบถึงสถานการณ์ที่เกิดขึ้นในแต่ละตลาด รวมถึงการระบาดรอบ 2 และ 3 ของโรคโควิด-19 ในแต่ละประเทศ แต่หากไม่มีการระบาดระลอกใหม่ เชื่อว่าการลงทุนจะกลับมาภายในกลางปี 2564

<img class="alignnone size-full wp-image-32845" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/07/หยวน-จู้-01.jpg" alt="" width="600" height="401" />

สำหรับประเทศไทย โดยเฉพาะกรุงเทพ ถือเป็นเมืองที่น่าลงทุน เช่นเดียวกับเมืองใหญ่ทั่วโลก เช่น ลอนดอน ที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ ธุรกิจ มีหนุ่มสาวเข้ามาทำงานจำนวนมาก ทำให้เมืองมีการเติบโต โดยเฉพาะชนชั้นกลาง มีกำลังซื้อ ภายใต้สถานการณ์ปัจจุบันทำให้ระมัดระวังในการใช้จ่าย แต่เชื่อว่าหลังจากสถานการณ์คลี่คลาย คาดว่าความเชื่อมั่นและกำลังซื้อจะกลับมา

<span style="color: #993300;">“ในมุมมองผม ในช่วงนี้คนชั้นกลาง (middle class) จะชะลอการตัดสินใจ ซึ่งก็เป็นเหตุผลที่เข้าใจได้ เนื่องจากเค้าจำเป็นต้องถือเงินสดเอาไว้ ไม่อยากใช้จ่ายตอนนี้ เนื่องจากสถานการณ์ยังไม่ชัดเจน แต่หากสถานการณ์โควิดดีขึ้น ความมั่นใจจะกลับมา”</span> หยาน จู้กล่าว

<img class="alignnone size-full wp-image-32842" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2020/07/เกษมศักดิ์-สุนทโรทก-01.jpg" alt="" width="600" height="399" />

<strong>เกษมศักดิ์ สุนทโรทก</strong> ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า แนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะตลาดระดับกลางถึงบน รวมถึงคนต่างชาติ โดยเฉพาะจีนและฮ่องกง ซึ่งเป็นลูกค้าหลักของโครงการ มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศไทย โดยเฉพาะในช่วงสถานการณ์โควิด เนื่องจากประเทศไทยมีการควบคุมการแพร่ระบาดของโรคได้ดี ปัจจุบันใน 6 โครงการของริสแลนด์ร้อยละ 70 ของลูกค้าต่างชาติของโครงการ เป็นชาวจีน และฮ่องกง ที่เหลือเป็นลูกค้าคนไทย

สำหรับโครงการสกายไรซ์ อเวนิว สุขุมวิท 64 ขณะนี้มียอดจองเข้ามาแล้วประมาณ 700 ล้านบาท แบ่งเป็นลูกค้าไทย 500 ล้านบาท ลูกค้าต่างชาติ 200 ล้านบาท คาดว่าสิ้นปีนี้จะมียอดขายรวม 1,800 ล้านบาท โดยราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท โดยคาดว่าโครงการจะเสร็จในช่วงไตรมาส 2 ของปี 2567

ทั้งนี้ บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้ง่หมด 4 โครงการ มูลค่าลงทุนรวมกว่า 3 หมื่นล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการ และโครงการมิกซ์ ยูส 2 โครงการ โดยเปิดตัวไปแล้ว 3 โครงการ คลาวด์ ทองหล่อ – เพชรบุรี และโครงการ The LIVIN เพชรเกษม และส่าสุดโครงการสกายไรซ์ สุขุมวิท 64 และเตรียมจะเปิดตัวโครงการมิกซ์ ยูส ที่ย่านรามคำแหน่งในปีนี้

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/news/property/3-%e0%b8%9c%e0%b8%b9%e0%b9%89%e0%b8%9b%e0%b8%a3%e0%b8%b0%e0%b8%81%e0%b8%ad%e0%b8%9a%e0%b8%81%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%ad%e0%b8%aa%e0%b8%b1%e0%b8%87%e0%b8%ab%e0%b8%b2%e0%b8%af-%e0%b8%a3%e0%b9%88.html">3 ผู้ประกอบการอสังหาฯ ร่วมเปิดตัว “อารมณ์ วงศ์อมาตย์” มูลค่า 3.7 พันล้านบาท</a>

&nbsp;

<hr />

ไม่พลาดเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ของเรา ติดตามเราได้ที่ <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">เพจเฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

&nbsp;

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events