ปี 2567 การฟื้นตัวที่ชัดเจนของธุรกิจท่องเที่ยวทำให้ “MBK” ซึ่งมีทั้งธุรกิจค้าปลีกและโรงแรมในแหล่งท่องเที่ยวหลักได้อานิสงส์ยอดขายโตทั้งสองกลุ่ม คาดปี 2568 รายได้โต 15% ส่วนกำไรปี 2567 โตถึง 68%
ราวต้นเดือนมกราคม ปี 2568 บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) ประกาศแผนธุรกิจด้วยความมุ่งมั่นในการลงทุนและประกอบธุรกิจที่ให้ผลตอบแทนอย่างยั่งยืน พร้อมโชว์ผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2567 เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำรายได้รวม 8,226 ล้านบาท และได้รับการประเมินหุ้นยั่งยืน SET ESG Rating จากทางตลาดหลักทรัพย์ฯ แม้เพิ่งสมัครขอรับการประเมินเป็นปีแรก ทำให้ MBK มุ่งมั่นที่จะสานต่อกลยุทธ์ด้านการตลาดเพื่อให้ธุรกิจเติบโตอย่างต่อเนื่องจากหลากหลายกิจกรรม โดยปีนี้บริษัทเตรียมงบลงทุนไว้ประมาณ 1 พันล้านบาท และงบสำหรับซื้อที่ดินอีก 500 ล้านบาท
“เราเตรียมงบลงทุนประมาณ 1 พันล้านบาททุกปี ใช้แตกต่างกันไปตามความจำเป็น ทั้งการปรับปรุงรีโนเวตต่างๆ และขยายการลงทุน” วิจักษณ์ ประดิษฐวณิช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) กล่าวพร้อมแถลงรายละเอียดผลการดำเนินงานในภาพรวมของ MBK ช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 ว่า มีรายได้รวมเป็นจำนวน 8,226 ล้านบาท เติบโต 12% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ สำหรับสิ้นไตรมาส 3/2567 เป็นจำนวน 2,112 ล้านบาท และเติบโต 68% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน
การเติบโตที่ผ่านมาหลักๆ มาจากธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการภาคธุรกิจการท่องเที่ยว จำนวนนักท่องเที่ยว ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจศูนย์การค้า ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยว หรือธุรกิจกอล์ฟ
ท่องเที่ยวคึกคัก ค้าปลีกรุ่ง
ธุรกิจศูนย์การค้าโดยเฉพาะศูนย์การค้า MBK Center นับเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับนักท่องเที่ยว มีการเติมเต็มพื้นที่เช่าได้เต็มพื้นที่ และมีทราฟฟิกเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 80,000-100,000 คนต่อวัน ซึ่งอยู่ในระดับที่สูงกว่าช่วงก่อนโควิด-19 ด้านศูนย์การค้าพาราไดซ์ พาร์ค ได้มีการปรับปรุงให้มีความทันสมัยแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 และได้จัดฉลองโฉมใหม่อย่างเป็นทางการ Paradise Park Good Life Celebration เมื่อเดือนสิงหาคม ปี 2567
สำหรับธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวได้รับอานิสงส์จากการเข้ามาของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้น ซึ่งกลุ่มลูกค้าหลักของธุรกิจคือชาวต่างชาติ คิดเป็นประมาณ 90% ของลูกค้าทั้งหมด นอกจากนี้ ยังได้ปรับปรุงห้องพักให้ทันสมัยอยู่เสมอ โรงแรมปทุมวันปริ๊นเซสมีการปรับปรุงห้องพักครบแล้ว ส่วนโรงแรมดุสิตธานี กระบี่ บีช รีสอร์ท และลยานะ รีสอร์ท แอนด์ สปา อยู่ระหว่างทยอยปรับปรุงห้องพัก ใช้เวลาประมาณ 2-3 ปี รวมทั้งในปีนี้มีโรงแรมใหม่เพิ่มอีก 1 แห่งคือ โรงแรมทินิดี เทรนดี้ กรุงเทพ ข้าวสาร
ด้านธุรกิจกอล์ฟปีที่ผ่านมา สนามริเวอร์-เดล กอล์ฟ คลับ ได้รับความไว้วางใจจากสมาคมกีฬากอล์ฟแห่งประเทศไทยให้เป็นสนามแข่งขันกอล์ฟไทยแลนด์ โอเพ่น 4 ปีต่อเนื่อง ขณะที่สนามเรด เมาท์เทิน กอล์ฟ คลับ จังหวัดภูเก็ต เปิดสนามให้มีการแข่งขันระดับนานาชาติ เอดีที ออลไทยแลนด์ พาร์ทเนอร์ชิพ โทรฟี่ 2024 สนามบางกอก กอล์ฟ คลับ เป็นสนามการแข่งขัน สิงห์ บางกอก โอเพ่น 2024 รวมถึงรายการ สิงห์-เอสเอที เอ็มบีเค แชมเปียนชิพ ที่สนามลำลูกกา คันทรี คลับ
สำหรับในปี 2568 บริษัทยังคงมุ่งมั่นที่จะสานต่อกลยุทธ์ด้านการตลาดเพื่อให้ธุรกิจเติบโตต่อไป โดยเฉพาะธุรกิจศูนย์การค้ายังคงเน้นการตลาดแบบ targeted marketing รู้จัก รู้ใจลูกค้า โดยศูนย์การค้า MBK Center ได้จัดกิจกรรมต่างๆ สำหรับลูกค้าต่างชาติ โดยส่งเสริมศิลปวัฒนธรรมไทยให้เป็นที่รู้จัก เช่น MBK Center Fight Night และโขน นาฏยศาสตร์แห่งแผ่นดิน อีกทั้งได้มีการจัดทำ social media marketing ไปยังกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ เช่น ชาวจีน และมีการทำ merchandise mix อย่างเหมาะสม โดยดึงร้านค้าที่ได้รับความนิยมจากคนไทยเพื่อตอบสนองกลุ่มลูกค้าชาวไทย
สำหรับธุรกิจโรงแรมวิจักษณ์เผยว่า ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวเติบโตดี และบริษัทได้เปิดโรงแรมทินิดี เทรนดี้ กรุงเทพ ข้าวสาร ให้บริการเป็นปีที่ 2 ซึ่งได้รับผลตอบรับค่อนข้างดีในปีที่ผ่านมา และอัตราเข้าพักเต็มในช่วงเทศกาล รวมทั้งโรงแรมปทุมวันปริ๊นเซสได้มีการเปิดร้านอาหารฟิวชั่นและร้านขนมฝรั่งเศสในปีที่แล้ว โดยร้านอาหารฟิวชั่นคือ ร้าน Mix Beef Club & Restaurant และร้านขนมฝรั่งเศส Saruda Pastry BKK เปิดให้บริการในโรงแรมปทุมวันปริ๊นเซส ซึ่งทั้งสองร้านได้รับผลตอบรับค่อนข้างดี
อสังหาฯ ชะลอตัว
อย่างไรก็ตามในปีที่ผ่านมาธุรกิจที่มีความท้าทายคือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากสภาวะตลาดที่ยังไม่เอื้ออำนวย แต่ธุรกิจนี้ส่งผลกระทบต่อ MBK ไม่มากนัก เนื่องจากเป็นการขายโครงการเดิมที่มีอยู่แล้ว รวมทั้งส่วนใหญ่เป็นโครงการที่พัฒนาบนพื้นที่ของตัวเอง นอกจากนี้ MBK ยังมีการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายได้อย่างเหมาะสม รวมทั้งมีการควบคุมงบลงทุนต่างๆ อย่างมีประสิทธิภาพ
แม้ตลาดอสังหาฯ ปี 2567 ชะลอตัว แต่ในปี 2568 MBK จะมีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โครงการใหม่เปิดตัวที่ภูเก็ต ได้แก่ THE PANO ซึ่งเป็นโครงการพูลวิลล่าระดับลักชัวรี่ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงบนหุบเขา วิวภูเขาสนามกอล์ฟแบบพาโนรามิก ซึ่งเรียกได้ว่าเป็น rare hidden item หนึ่งเดียวในภูเก็ตติดสนามกอล์ฟ ขายราคาเริ่มต้นกว่า 30 ล้านบาท
นอกจากนี้ กลุ่มอสังหาฯ ยังมีผลิตภัณฑ์เพื่อการลงทุนและอยู่อาศัยที่น่าสนใจอีกหลายทำเล อาทิ Quinn Sukhumvit 101 คอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมหนึ่งเดียวในสุขุมวิท โครงการ Park Riverdale บ้านแบบพลูวิลล่า และ The Riverdale Residence ที่ดินเปล่าแปลงสวยริมริเวอร์เดล กอล์ฟ คลับ ซึ่งกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นใจในทำเลต่างๆ ที่จะได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้า
อสังหาริมทรัพย์อีกโครงการที่ไปได้ดีคือ Riverdale Marina ท่าเรือหรูระดับเอคลาส ใจกลางประเทศไทย วางเป้าหมายที่จะเป็นหมุดหมายใหม่ของการจัดกิจกรรมต่างๆ โดยจะมีงาน Riverdale Marina Boat Fair ครั้งที่ 3 ซึ่งเป็นงานมหกรรมยานยนต์แห่งสายน้ำสุดยิ่งใหญ่แห่งปีบนสายน้ำเจ้าพระยา ที่รวมสุดยอดนวัตกรรมทางน้ำ สินค้าเกี่ยวกับเรือและกีฬาทางน้ำจากหลากหลายแบรนด์ดังทั่วฟ้าเมืองไทย และแบรนด์ใหญ่นำเข้าจากต่างประเทศในราคาพิเศษ พร้อมข้อเสนอดีที่สุดในงานระหว่างวันพุธที่ 5 ถึงวันอาทิตย์ที่ 9 มีนาคม ปี 2568 ณ ริเวอร์เดล มารีน่า
เติบโตแบบยั่งยืน
ในปี 2567 บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) ได้รับประกาศผลประเมินหุ้นยั่งยืน SET ESG Rating ประจำปี 2567 ในระดับ A จากการเข้ารับการประเมินเป็นปีแรกของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รวมถึงได้รับคะแนนการประเมินการกำกับดูแลกิจการบริษัทจดทะเบียนไทย (Corporate Governance Report of Thai Listed Companies: CGR) ประจำปี 2567 ระดับดีเลิศ 5 ดาว ต่อเนื่องเป็นปีที่ 9 จากสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD) โดยการสนับสนุนจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และได้รับประกาศนียบัตร ESG100 Company ในฐานะบริษัทที่มีการดำเนินงานโดดเด่นด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) ประจำปี 2567 จากสถาบันไทยพัฒน์
นอกจากนี้ ศูนย์การค้า MBK Center ยังได้รับรางวัลจาก Tripadvisor Travelers’ Choice Awards 2024 ในประเภทกิจกรรมที่น่าสนใจสำหรับนักท่องเที่ยว “Things To Do in Bangkok” จาก Tripadvisor แพลตฟอร์มแนะนําการเดินทางท่องเที่ยวที่ใหญ่ที่สุดในโลก ซึ่งจัดลำดับโดยพิจารณาจากรีวิวและความคิดเห็นที่รวบรวมจากนักท่องเที่ยวทั่วโลกในช่วงระยะเวลา 12 เดือนอีกด้วย
ภาพ: MBK
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : ชวนรู้จักที่พักหรูบน ‘เกาะสมุย’ และ ‘ภูเก็ต’ ตามรอย The White Lotus ซีซั่น 3
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine