Siamese Asset สร้างกำไรให้ทุกการใช้ชีวิต ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ - Forbes Thailand

Forbes Thailand

แรงบันดาลใจของผู้ใฝ่ความสำเร็จ

  • Home >
  • News
  • Property
  • Sponsored Content >
  • Siamese Asset สร้างกำไรให้ทุกการใช้ชีวิต ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ
SPONSORED CONTENT

Siamese Asset สร้างกำไรให้ทุกการใช้ชีวิต ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ

เมื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์คือการลงทุนอย่างหนึ่งย่อมแน่นอนว่าปัจจัยที่ทำให้ตัดสินใจได้ชัดเจนที่สุดก็คือความคุ้มค่า ซึ่งเหตุผลนี้เองทำให้ชื่อของไซมิส แอสเสท กลายเป็นตัวเลือกลำดับต้นๆ สำหรับนักลงทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศต่างเข้าคิวจับจองโครงการต่างๆ ที่พัฒนาโดยบริษัทพัฒนา อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ โดยไซมิส แอสเสท สามารถสร้างสถิติของโควตายอดขายชาวต่างชาติสูงสุดตามที่กฎหมายกำหนดคือ 49% ได้ตั้งแต่วันแรกที่เริ่มเปิดตัวโครงการ

ขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด ได้เปิดเผยถึงกลยุทธ์และแนวคิดในการดำเนินธุรกิจที่ทำให้ทุกโครงการที่ผ่านมาสามารถสร้างผลตอบแทนให้ลูกค้าได้มากถึง 7-11% ต่อปี พร้อมตั้งเป้ารายได้ในปี 60 กว่า 2 พันล้านบาท รวมถึงแผนการนำบริษัทเปิด IPO ในตลาดหลักทรัพย์อีกสองปีข้างหน้านี้

ด้วยประสบการณ์ที่เคยดำรงตำแหน่ง COO ของ บริษัท ฤทธา จำกัด ซึ่งเป็น 1 ใน 3 บริษัทรับเหมาก่อสร้างระดับลักชัวรี่ชั้นนำของประเทศไทยที่ดูแลการก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียม ที่พักอาศัย และโรงแรมระดับ 5 ดาว มากว่า 30 ปี กระทั่งตกผลึกแนวคิดถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพดีในราคาที่คนไทยสามารถเป็นเจ้าของได้ ขจรศิษฐ์จึงได้ก่อตั้ง บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด ขึ้นในปี 2553 เพื่อพัฒนาและยกระดับอสังหาริมทรัพย์ของคนไทยให้มีมาตรฐานที่ดีขึ้นภายใต้คอนเซปต์ “Asset of Life… สร้างกำไรให้ทุกการใช้ชีวิต” โดยเน้นหนักไปที่โครงการคอนโดมิเนียมรองรับกลุ่มลูกค้าตั้งแต่ A จนถึง C+ ซึ่งประสบความสำเร็จอย่างสูงตั้งแต่การเปิดตัวครั้งแรกกับโครงการไซมิส จอยญ่า (Siamese Gioia) สุขุมวิท 39

กระทั่งในปีนี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียม 5 โครงการและบ้านแนวราบ 1 โครงการ มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท โดยเน้นคอนโดมิเนียมทำเลบนถนนสุขุมวิทและอยู่ใจกลางเมือง โดยล่าสุดที่เพิ่งเปิดขายไปเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมาคือ โครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ 42 ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสเอกมัยและเกตเวย์เอกมัย 300 เมตร ซึ่งเป็นอาคารสูง 31 ชั้น 449 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 185,000 บาท ต่อตารางเมตร

“เราเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่ในพื้นที่ไพร์มแอเรียและเน้นการเพิ่มผลตอบแทนในราคาที่ดีโดยจุดหลักและถือเป็นความพิเศษของเราคือไม่ว่าลูกค้าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่าลูกค้าก็จะได้ที่พักอาศัยที่มี
คุณภาพดีในทำเลที่ดี และสิ่งแวดล้อมที่ดี เพราะเราสามารถพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ในคุณภาพเดียวกันแต่ราคาถูกกว่า 15 – 20% เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการอื่นในโซนเดียวกัน นอกจากนี้เรายังมีการบริการหลังการขาย ช่วยผ่อนภาระลูกค้าในการดูแลแอสเสทผ่านบริษัท Siamese Hospitality ที่คอยอำนวยความสะดวกดูแลห้องพักในลักษณะเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และบริษัท Siamese Property Service ที่ช่วยบริหารห้องเช่าสำหรับลูกค้าที่ซื้อเพื่อการลงทุนเพื่อให้ลูกค้ามั่นใจว่าจะได้ผลตอบแทนที่ดี ตามปรัชญาที่เป็นคอร์หลักในการขับเคลื่อนธุรกิจของเราคือ Asset of Life ที่ลูกค้าจะได้ทั้งแอสเสทที่มีคุณภาพดี มาตรฐานสูง ราคาเหมาะสม ในทำเลที่ดีและสามารถทำกำไรได้ 15 – 20% ตั้งแต่วันแรกที่ซื้อ”

ขจรศิษฐ์ กล่าวต่อไปว่าสิ่งสำคัญที่สุดของการทำธุรกิจไซมิส แอสเสท ตลอด 7 ปีที่ผ่านมาคือการมอบ “ความคุ้มค่า” ให้กับลูกค้าให้ได้มากที่สุด นั่นคือ การสร้างสินค้าดีๆ ให้กับลูกค้าในราคาที่ดีและสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคตซึ่งไซมิส แอสเสท ได้พัฒนาองค์ความรู้ต่างๆ โดยพนักงานของบริษัทเองถึง 80% มีเพียง 20% ที่บริษัทฯ จ้างเอาต์ซอร์สทำให้กลายเป็นจุดแข็งของไซมิส แอสเสท ที่ใครก็เลียนแบบโมเดลธุรกิจของบริษัทได้ยาก

“เราเติบโตมาถึงทุกวันนี้ได้ เพราะ 7 ปี ที่ผ่านมาเราลงทุนทั้งในเรื่องของคน การศึกษา การพัฒนาโครงการ จนเราบอกได้ไซมิสเป็นบริษัทอันดับแรกๆ ที่สามารถขายโควตาต่างชาติเต็ม 49% และสามารถส่งมอบโครงการให้กับลูกค้าได้ตามแผนการที่ตั้งไว้ เราแสดงให้เห็นว่าเขามั่นใจเราได้และทำได้ตามที่รับปากไว้กับลูกค้านี่จึงเป็นจุดขายของเราและทำให้บริษัทเติบโต”

สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2560 นั้นกรรรมการผู้จัดการใหญ่ท่านนี้ได้แสดงทัศนะว่าจะมีแนวโน้มดีขึ้น คนหันมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็มีผู้เล่นในตลาดมากขึ้นเช่นกัน ไซมิส แอสเสท จึงได้เริ่มเพิ่มกลุ่มเป้าหมายใหม่ โดยพัฒนาโครงการเพื่อรองรับนักลงทุนในหลายๆ ด้าน ซึ่งปีนี้บริษัทจะเน้นการบุกตลาด นักลงทุนต่างประเทศมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนชาวญี่ปุ่น จีน สิงคโปร์ ฮ่องกง ยุโรปและตะวันออกกลาง ผ่านกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โซนไพรม์แอเรียเน้นการสร้างผลตอบแทน ซึ่งบริษัทสามารถสร้างอัตราผลตอบแทนสูงสุดต่อปีได้มากถึง 7-11% ต่อปี

“ผมตั้งเป้ารายได้ปีนี้ไว้ที่ 2,200 ล้านบาท โดยมีแผนยื่นไฟลิ่งปีหน้า และจะทำไอพีโอต้นปี 2562” ขจรศิษฐ์กล่าว “เรามีรายได้เติบโตสองเท่าทุกปี จึงมั่นใจว่าในอีก 2 ปีข้างหน้าเรามีรายได้อยู่ที่ประมาณ 8,000 ล้านบาท เราเริ่มต้นธุรกิจด้วยการคิดต่างจากคนอื่น เพราะถ้าไม่มีความคิดต่าง เราไปไม่ได้และเราก็จะยังคงพัฒนาและสร้างสรรค์โครงการต่างๆ เพื่อยกระดับที่พักอาศัยตามแนวคิด Asset of Life เพื่อให้ทุกโครงการมี value สูงสุดให้กับลูกค้าตามเป้าหมายที่เราวางไว้ด้วยเช่นกัน”

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร: 02 6171555 หรือ www.siameseasset.co.th

BACK TO TOP