ตลาดอสังหาฯ หรู 2 แสนล้านเดือด SC ดึงแบรนด์ระดับโลก Rosewood และทุนญี่ปุ่น Tokyo Tatemono ผุด "Rosewood Residences Bangkok" คอนโดซูเปอร์ลักชัวรี่แห่งแรกในอาเซียน ปักหมุดทำเลแรร์ไอเทมพระราม 4 แบบฟรีโฮลด์ จำกัดเพียง 85 ยูนิต ชูจุดขายบริการเหนือระดับสไตล์โรงแรม หวังเจาะกลุ่มเศรษฐีและนักลงทุนต่างชาติ เตรียมสร้างเสร็จปี 2573
ดีลความร่วมมือครั้งนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเพียงเพื่อสร้างแลนด์มาร์กแห่งใหม่ แต่เป็นการขยับตัวเชิงกลยุทธ์เพื่อรองรับดีมานด์ที่กำลังเติบโตสูงในตลาดที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์
ข้อมูลจากรายงาน C9 Hotelworks’ 2026 Asia Branded Residences Market Review ชี้ให้เห็นว่า ตลาด branded residence ในประเทศไทยกำลังขยายตัวอย่างรวดเร็วโดยมีมูลค่าตลาดรวมพุ่งสูงถึง 2.05 แสนล้านบาท หรือประมาณ 6.4 พันล้านเหรียญสหรัฐฯ
ปัจจัยหนุนหลักมาจากกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์พร้อมบริการแบบครบวงจร ในจังหวะที่กรุงเทพมหานครกำลังยกระดับสู่การเป็นศูนย์กลางทางยุทธศาสตร์ของเอเชีย ทั้งในแง่ของธุรกิจ การลงทุน และการใช้ชีวิตเพื่อตอบรับกับศักยภาพและดีมานด์ที่เพิ่มสูงขึ้น
การพัฒนาโปรเจ็กต์นี้จึงเป็นการผสานจุดแข็งจาก 3 พันธมิตรยักษ์ใหญ่ เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าผู้มีความมั่งคั่งสูงระดับ ultra high-net-worth individual (UHNWI) ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ความมั่นคง และความยั่งยืน
เริ่มตั้งแต่ SC ที่มีความเชี่ยวชาญอย่างลึกซึ้งในตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนของไทย ผนวกกับ Tokyo Tatemono ดีเวลลอปเปอร์ชั้นแนวหน้าจากญี่ปุ่นที่เข้ามาเติมเต็มด้านความประณีตและมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก และ Rosewood ที่นำเอาเอกลักษณ์การบริการระดับ hospitality ซึ่งโดดเด่นด้านการหลอมรวมวัฒนธรรมท้องถิ่นและการเชื่อมโยงกับชุมชนเข้ามาใช้ในโครงการ
โดยการพัฒนาโครงการ Rosewood Residences Bangkok เบื้องต้นจะตั้งอยู่บนที่ดินกรรมสิทธิ์ขาด (freehold) บนทำเลศักยภาพริมถนนพระราม 4 เปิดรับทัศนียภาพของสวนลุมพินี ตัวอาคารได้รับการออกแบบให้มีความสูง 37 ชั้น โดยเน้นย้ำความเอ็กซ์คลูซีฟด้วยจำนวนห้องพักที่จำกัดเพียง 85 ยูนิต
จุดขายสำคัญที่สร้างความแตกต่างในตลาด คือการมอบบริการส่วนบุคคล (personalized service) ตามมาตรฐานระดับโลกของ Rosewood ให้แก่ลูกบ้าน รวมถึงการมอบสิทธิ์ในการเข้าถึงเครือข่าย Rosewood Global Residential Community ซึ่งลูกบ้านจะได้รับประสบการณ์และบริการพิเศษจากเครือโรงแรมและรีสอร์ตของ Rosewood ทั่วโลก
ทั้งนี้ โครงการ Rosewood Residences Bangkok มีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2573 โดยโปรเจกต์ระดับแฟลกชิปแห่งนี้ ไม่เพียงแต่สะท้อนทิศทางของ SC Asset ในการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยระดับสากลที่เน้นคุณภาพและการสร้างมูลค่าในระยะยาว แต่ยังเป็นการตอกย้ำภาพลักษณ์ของกรุงเทพฯ ในฐานะจุดหมายปลายทางด้านการอยู่อาศัยระดับลักชัวรี่ที่ดึงดูดเม็ดเงินลงทุนจากทั่วโลกได้อย่างชัดเจน
ภาพ : SC
ออกแบบภาพปก : ชัยกานต์ มณีจักร์
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : TITLE ผนึกทุนญี่ปุ่น ปั้น VOCO Phuket Bangtao ขยายพอร์ตโรงแรม สร้างรายได้ประจำ คาดเปิดให้บริการปี 2570
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine
