เปิดอาณาจักรเนื้อที่ 180 ไร่ ริมถนนใหญ่กิ่งแก้ว REAL ASSET ลุยที่อยู่อาศัยแนวราบทำเลศักยภาพบางนา-ตราด นำร่อง 3 โครงการ มูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 2,900 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงกลางบน ราคาขายเริ่ม 2-8 ล้านบาท ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ใส่ใจรายละเอียด
ณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง กรรมการผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด หรือ REAL ASSET บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียมมาแล้วมากกว่า 20 โครงการ เปิดเผยถึงแผนการรุกตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบว่า
บริษัทฯ เดินหน้าพัฒนาโครงการแนวราบอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมีที่ดินโครงการแนวราบโซนกรุงเทพฯ ตะวันออกย่านถนนบางนา-สุวรรณภูมิในมือที่รอการพัฒนามูลค่ารวมกว่า 4,600 ล้านบาท ซึ่งที่ดินแปลงใหญ่ 180 ไร่ ติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว (กิ่งแก้ว ซ.29) ถือเป็นทำเลศักยภาพที่รองรับการใช้ชีวิตและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย
เนื่องจากมีความสะดวกในเรื่องของการเดินทางทั้งเข้าเมือง และออกนอกเมืองได้หลากหลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นมอเตอร์เวย์, ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษก, แอร์พอร์ต เรลลิงค์ และใช้เวลาเพียง 15 นาที ถึงสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
อีกทั้ง ยังเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญ อย่าง ถนนบางนา – ตราด ที่มุ่งตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองย่าน ถนนสุขุมวิท และรวมไปถึงถนนศรีนครินทร์ โดยใกล้ทางด่วนถึง 2 เส้น คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวนรอบนอก
อย่างไรก็ดี บริษัทฯ พร้อมที่จะนำเอาที่ดินที่อยู่ในซอยกิ่งแก้ว 29 ออกมาพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ด้วยเพราะเล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐาน ถือเป็นการวางยุทธศาสตร์สำคัญเพื่อเชื่อมกับโซน EEC (Eastern Economic Corridors) ทั้งนี้ทำเลกิ่งแก้ว ถูกจัดเป็นทำเลการอยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ เห็นได้จากในรัศมีโดยรอบที่มีตลาดศูนย์การค้าทั้งขนาดกลาง ขนาดใหญ่ หลายแห่ง
ปัจจัยแวดล้อมเหล่านี้จะเป็นแรงหนุนที่ดิน 180 ไร่ของ REAL ASSET ที่อยู่ในโซนถนนกิ่งแก้วได้เป็นอย่างดี ซึ่ง REAL ASSET ได้แบ่งที่ดินพัฒนาออกเป็นเฟส
ปัจจุบันได้มีการพัฒนาไปแล้ว 3 โครงการ รวมมูลค่าทั้งสิ้นกว่า 2,900 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ, โครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ และโครงการ สตอรี่ส์ บางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งทั้ง 3 โครงการ ที่เปิดขายไปแล้วนั้นเป็นบ้านที่เจาะตลาด Segment ระดับกลางถึงกลางบน ในราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 2 -8 ล้านบาท และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้าที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ไม่หนาแน่น มีความเป็นส่วนตัวสูง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน
สำหรับโครงการ วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ เป็นโครงการบ้านหรูบรรยากาศ LUXURY CAPE DUTCH บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่เข้า-ออกเมืองสะดวก เพียง 20 นาที สู่ใจกลางพระราม 9 โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 42 ไร่ จำนวน 207 ยูนิต บนเนื้อที่ดิน 41-55 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165-210 ตร.ม. ราคาขายเริ่ม 6.09-8.49 ล้านบาท มีแบบบ้าน 2 แบบ คือ
• แบบ SPENCER เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 2 ชั้น บนเนื้อที่ดินเริ่ม 55 ตร.ว. ออกแบบมาเพื่อครอบครัวขนาดใหญ่อยู่อาศัยร่วมกันหลาย Generations ด้วยพื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร และ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่ม 8.49 ล้านบาท
• แบบ CARLTON เป็นบ้านแฝด 2 ชั้นบนเนื้อที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ราคาเริ่ม 6.09 ล้านบาท มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน
ภายในโครงการ วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆรองรับผู้อยู่อาศัยอย่างครบครัน
นอกจากนี้ยังมีอีก 2 โครงการ คือ 1. โครงการ เซนส์ บางนา-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนที่ดิน 23 ไร่กว่าๆ จำนวน 160 ยูนิต เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Scandinavian มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
1. IDAS เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นหน้ากว้าง 8 เมตร บนที่ดิน 28-35 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่ม 4.69 ล้านบาท และเตรียมพบกับบ้านดีไซน์ใหม่ IDAS-X ที่ปรับห้องนอนใหญ่ ให้มีขนาดใหญ่ขึ้น จะเป็นฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ที่จะมีการเปิดในเฟสใหม่เร็วๆ นี้
2. AMANDA เป็นบ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว ฟังก์ชันครบ บนที่ดินเริ่ม 39-42 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่ม 5.99 ล้านบาท
ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ Wellness Club, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Kids Club, สวนสาธารณะ, ลานนวดหิน, ลู่วิ่งและปั่นจักรยานกลางแจ้ง, ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง ควบคุมทางเข้าออกด้วยระบบ License Plate Recognition และกล้องวงจรปิด CCTV
2. โครงการ สตอรี่ส์ บางนา-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมหน้ากว้าง สไตล์ Modern Classic บนพื้นที่รวม 15 ไร่เศษ จำนวน 187 ยูนิต ขนาดที่ดิน 16-26 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ราคาขาย 2-4 ล้านบาท ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ
2 ที่จอดรถ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
“ที่ดินแปลงใหญ่ 180 ไร่ บนทำเลบางนา-สุวรรณภูมิ ย่านกิ่งแก้วนี้ เป็นแปลงที่ดินที่เรายังมีพื้นที่เหลือสามารถพัฒนาโครงการได้อีกเพื่อรองรับกับความต้องการของตลาดผู้บริโภคที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย ซึ่งการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบดังกล่าวเป็นไปตามนโยบายเชิงรุกของ REAL ASSET ที่วางแผนรองรับการเติบโตของบริษัทฯ
นอกจากนี้ยังมีปัจจัยบวกเข้ามาหนุนและส่งผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจ ธุรกิจต่างๆ รวมถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังมีทิศทางเติบโตขึ้นโดยเฉพาะโครงการแนวราบ สะท้อนให้เห็นได้จากกระแสตอบรับที่ดีของผู้บริโภคที่มีต่อโครงการที่อยู่อาศัยที่เปิดขายอยู่ของบริษัทฯ ซึ่งแต่ละโครงการมียอดขายเป็นไปตามเป้าที่บริษัทฯตั้งไว้” ณัฏฐพร กล่าวโดยสรุป
อ่านเพิ่มเติม: NOBLE เดินหน้าขยายพอร์ตแนวราบ เตรียมเปิดบ้านเดี่ยว Rare Item
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine