PROUD เปิดยุทธ์ศาสตร์ใหม่ เบนเข็มลงทุนอสังหาฯ ภูเก็ต ประเดิมเปิดตัวโครงการหรู InterContinental Branded Residences บนหาดหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เป็นครั้งแรก เพียง 111 ยูนิต เปิดตัวไตรมาส 3 ปี 2027 ก่อนควักอีก 3,000 ล้านซื้อที่ดินเพิ่มพัฒนาโครงการมูลค่ากว่าหมื่นล้านในปี 2028-2029
พราว เรียล เอสเตท เปิดตัวโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort โครงการอสังหาฯ สุดหรูมูลค่าโครงการกว่า 2,500 ล้านบาท บนหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงการ Branded Residences แห่งที่ 2 ในประเทศไทยภายใต้แบรนด์ระดับโลกอย่าง InterContinental
ภายหลังจากที่ IHG Hotels & Resorts (IHG) และทีมผู้บริหารของ PROUD ประสบความสำเร็จในการพัฒนาโรงแรมและโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์ระดับโลกหลากหลายโครงการมากว่า 2 ทศวรรษ ซึ่งรวมไปถึงโครงการ Branded Residences แห่งแรกของ PROUD ภายใต้แบรนด์ InterContinental ได้แก่ InterContinental Residences Hua Hin ล่าสุด PROUD ประกาศยุทธ์ศาสตร์ใหม่ เน้นขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต ที่ยังมีโอกาสเติบโตอีกไกล
ในครึ่งปีแรก บริษัทได้ลงทุนซื้อที่ดินไปทั้งหมด 1,300 ล้านบาท เพื่อพัฒนาธุรกิจมูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาท ซึ่งหนึ่งในโครงการนั้น ได้แก่ การเปิดตัวโครงการใหม่ “The Residences at InterContinental Phuket Resort” โครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่ในพื้นที่ 3.5 ไร่ บนหาดกมลา จังหวัดภูเก็ต ติดกับโรงแรม InterContinental Phuket Resort
“ภูเก็ต คือยุทธ์ศาสตร์การลงทุนที่เราจะเน้นต่อจากนี้ เพราะภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มี GDP เติบโตสูงสุดในไทย ปัจจุบันความเชื่อมั่นในการถือสินทรัพย์ของนักลงทุนน้อยลง และขณะนี้เป็นเวลาที่นักลงทุนจะมีการลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือกมากขึ้น และอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นหนึ่งในสินทรัพย์ทางเลือก
“สินทรัพย์ในภูเก็ตเป็นสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำ แต่มีความแน่นอนสูง ดังนั้นเรากำลังไปลงทุนในตลาดที่มีกำลังซื้อสูง และอยู่ใน segment ที่น่าจะปิดโครงการได้” พสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าว และว่า การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตต่างจากที่อื่น เพราะที่นี่มีการเปลี่ยนมือมากและเร็ว ชี้ให้เห็นว่ามีสภาพคล่องดี
ปัจจุบันภูเก็ตติดอันดับหนึ่งใน Top 10 ของตลาด Branded Residences ในเอเชีย ด้วยมูลค่าตลาดประมาณ 2.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ รองลงมาได้แก่ มะนิลา กรุงเทพฯ กัวลาลัมเปอร์ พัทยา ดานัง และหัวหินอยู่ในลำดับที่ 10 โดยประเทศไทยยังเป็นตลาด Branded Residences ที่ใหญ่ที่สุดด้วยมูลค่า 5.6 พันล้านเหรียญสหรัฐ ตามด้วยฟิลิปปินส์ เกาหลี ญี่ปุ่น และมาเลเซีย
พราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า “The Residences at InterContinental Phuket Resort” ตั้งบนพื้นที่ 3.5 ไร่ แบ่งเป็น 2 ตึก ขนาด7 ชั้น และตึกขนาด 3 ชั้น ห้องพักมีขนาดตั้งแต่ 59 ตารางเมตร ถึง 425 ตารางเมตร จะเริ่มก่อสร้างตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนปีนี้ และจะแล้วเสร็จพร้อมโอนในไตรมาส 3 ของปี 2027 โดยมีทั้งประเภทขายขาดและ freehold บริษัทจะเปิดการขายโครงการตั้งแต่วันที่ 7 ต.ค. 2025 เป็นต้นไป คาดว่าจะขายได้ 20-30 เปอร์เซ็นต์ในช่วงพรีเซลส์ 2-3 เดือนจากนี้ ตั้งเป้าลูกค้าต่างชาติ 80-90% อาทิ รัสเซีย เอเชีย ยุโรป และตะวันออกกลาง ส่วนอีก 10% เป็นคนไทย”
The Residences at InterContinental Phuket Resort ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด ‘Live Beyond Boundaries in Paradise’ โครงการที่อยู่อาศัยสุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้จำกัดเพียง 111 ยูนิต ตั้งอยู่บน ‘Millionaire Mile’ อันโด่งดังของภูเก็ต และเป็นย่านที่ได้รับการยกย่องในด้านความงดงามของธรรมชาติและไลฟ์สไตล์อันหรูหรา ในบริเวณ 'Hidden Gem' ของภูเก็ตนี้ ผู้อยู่อาศัยจะได้พักผ่อนไปกับบรรยากาศอันเงียบสงบท่ามกลางธรรมชาติอันงดงามพร้อมเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
พราวพุธกล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการ “The Residences at InterContinental Phuket Resort นี้โดดเด่นด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลในจากแนวคิด “Far East Paradise” ผสมผสานอัตลักษณ์ศิลปะและวัฒนธรรมชิโนยูโรเปียนและเปอรานากัน ห้องพักมีห้องหน้ากว้างและระเบียงขนาดใหญ่ มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 58 ตร.ม. จนถึงเพนต์เฮาส์หรู 5 ห้องนอน ขนาด 425 ตร.ม. ส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียมครบครันในราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาทถึง 130 ล้านบาท
พสุกล่าวเสริมว่า ปัจจุบัน InterContinental Branded Residences มีอยู่ทั่วโลก 4 แห่งที่บอสตัน หัวหิน และเวียดนาม 2 แห่ง InterContinental Branded Residences หัวหินเป็นโครงการสแตนด์อะโลน เหมาะกับ family vacation และ holiday home ส่วนที่ภูเก็ตจะเชื่อมต่อกับโรงแรม เหมาะกับการเป็น vacation home เป็นบ้านพักผ่อนในวันพิเศษ
สำหรับ “The Residences at InterContinental Phuket Resort” ทุกองค์ประกอบได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตที่ดีและการพักผ่อนขั้นสูงสุด พื้นที่ส่วนกลางมีบริการเทคโนโลยีล้ำสมัย อาทิ Aqua Symphony, Hydro Massage และ Technogym Fitness รวมถึงการออกแบบที่สอดแทรกธรรมชาติให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสได้จากทุกพื้นที่ พร้อมเติมเต็มองค์ประกอบเพื่อความยั่งยืน ได้แก่ การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์และระบบบริหารจัดการขยะและน้ำพร้อมเตรียมขอการรับรองมาตรฐานระดับโลก Fitwel Certification ซึ่งเป็นการรับรองอาคารที่ดีต่อสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย
“ภาพรวมของภูเก็ตจะเติบโตต่อเนื่อง แม้ไตรมาสแรกทุกคนจะเป็นกังวลกับภูเก็ตจากผลกระทบความไม่สงบในตะวันออกกลาง และการเข้ามาแข่งขันของเวียดนามก็ตาม” พราวพุธกล่าว
พสุกล่าวต่อว่า บริษัทมีแผนจะซื้อที่ดินอีก 3,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มูลค่ากว่า 10,000 ล้านบาทในปี 2028-2029
ภาพ: บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : SC Asset จับมือ ‘โบ๊ทพัฒนา’ ปักหมุดลุยตลาดภูเก็ต รวมมูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท ภายใน 3 ปี
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine