บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หนึ่งในธุรกิจของตระกูลมหากิจศิริ ร่วมกับบริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (KRD) ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่น เปิดตัวโครงการ AVIAN Srinakarin-Krungthepkreetha บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม มูลค่า 2,792 ล้านบาท บนพื้นที่ 42 ไร่ ในย่านทำเลทองอย่างศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
อุษณา มหากิจศิริ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า “AVIAN สะท้อนวิสัยทัศน์ของบริษัทฯในการลงทุนบนที่ดินที่มีศักยภาพการเติบโตสูง เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับลูกค้าของเรา ทำเลศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑานี้ถือเป็นทำเลทองที่มีราคาขึ้นเร็วที่สุดในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะที่ดินติดถนนใหญ่อย่าง AVIAN ที่มีหน้ากว้างถึง 130 เมตร ซึ่งหาได้ยากมากในปัจจุบัน
“นอกจากนี้ เรายังให้ความสำคัญกับการใช้วัสดุคุณภาพสูงในการก่อสร้าง การร่วมมือกับ KRD บริษัทระดับโลก ช่วยยกระดับมาตรฐานการก่อสร้างและการออกแบบโครงการ ให้สามารถตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยในยุคใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ”
ทำเลที่ตั้งของ AVIAN ในย่านศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เป็นจุดยุทธศาสตร์ที่มีศักยภาพสูง เชื่อมต่อกับเส้นทางคมนาคมหลัก ทั้งทางด่วนและสนามบิน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ และสถานพยาบาลชั้นนำ
อุษณากล่าวเพิ่มเติมว่า “ด้วยการพัฒนาอย่างต่อเนื่องและการดึงดูดการลงทุนในทำเลศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา คาดว่ามูลค่าทรัพย์สินในพื้นที่นี้จะเพิ่มสูงขึ้น ทำให้ AVIAN เป็นการลงทุนเชิงกลยุทธ์ที่มีศักยภาพในการเติบโตและสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในระยะยาว”
AVIAN เป็นการร่วมทุนสำคัญระหว่างเดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย และคันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ (KRD) ผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกจากญี่ปุ่น โดยได้นำมาตรฐานคุณภาพระดับสากลและเทคโนโลยีการก่อสร้างขั้นสูงของ KRD ที่มีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยกว่า 50,000 ยูนิตทั่วประเทศญี่ปุ่น ผสานกับความเข้าใจในตลาดไทยของเดอะเนสท์ เพื่อสร้างสรรค์โครงการ AVIAN ที่โดดเด่นและมีคุณภาพเหนือระดับ
นอกจากโครงการ AVIAN แล้ว เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ยังมีแผนการลงทุนในอนาคตอีกหลายโครงการ โดยในไตรมาสที่ 4 ของปี 2567 จะมีการเปิดตัวโครงการ Aerie ศรีนครินทร์-สวนหลวง มูลค่า 1,100 ล้านบาท และ Avian บางนา กม. 5 มูลค่า 1,200 ล้านบาท รวมไปถึงมีแผนที่จะพัฒนาโครงการในเซ็กเมนต์อื่นๆ เช่น ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในปี 2568 เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่หลากหลายมากขึ้น
แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะเผชิญความท้าทาย แต่กลุ่มที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง จากรายงานล่าสุดของ LWS ในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 พบว่ากลุ่มบ้านพักอาศัยที่ระดับราคาเกิน 10 ล้านบาทมีจำนวนหน่วยเปิดตัวใหม่เพิ่มขึ้นถึง 44% และมูลค่าการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 37% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวเฉลี่ยที่ 9%
“การเปลี่ยนแปลงในวิถีชีวิตของคนยุคปัจจุบันทำให้บ้านต้องมีฟังก์ชันที่หลากหลาย เพื่อตอบสนองต่อพฤติกรรมที่ใช้เวลาอยู่บ้านมากขึ้น ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยผลักดันตลาดบ้านพรีเมียมให้เติบโต การลงทุนในโครงการ AVIAN จึงไม่ใช่เพียงการเลือกที่อยู่อาศัย แต่เป็นการลงทุนในวิถีชีวิตที่สอดคล้องกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไป” อุษณา สรุป
AVIAN นำเสนอบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่ 42 ไร่ โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ผสมผสานความสวยงามเข้ากับฟังก์ชั่นการใช้งาน จุดเด่นของบ้านทุกยูนิตมาพร้อมเพดานสูง 2.7 เมตร ที่จอดรถสำหรับ 3-4 คัน
นอกจากนี้ โครงการยังมีคลับเฮาส์ขนาด 1,000 ตารางเมตร ซึ่งเป็นคลับเฮาส์ที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ รวมถึงพื้นที่สวนสวยขนาด 2 ไร่ ที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้ซื้อบ้านยุคใหม่ ซึ่งเฟสแรกจะเปิดให้จองเพียง 40 ยูนิตเท่านั้น
เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ : เปิดตัว ‘ปอร์เช่ ดีไซน์ ทาวเวอร์’ แห่งแรกในเอเชียที่ทองหล่อ ที่อยู่ระดับอัลตร้าลักชู ราคาเฉลี่ยเริ่ม 525 ล้านบาท
ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine