ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังคงคึกคัก ผู้เล่นรายใหญ่ต่างหวังชิงส่วนแบ่งที่ใหญ่ขึ้น รวมถึง “พฤกษา” ที่พร้อมปล่อยโครงการอย่างต่อเนื่องในปีนี้ทั้งในตลาดระดับกว้างและระดับบน หวังหนุนยอดขายและรายได้ให้เป็นไปตามเป้า รักษาบัลลังก์เจ้าตลาดอสังหาฯ เมืองไทย
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 1/2560
ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่กลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ
PSH ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เผยว่า
พฤกษา เรียลเอสเตท มี
ยอดขายไตรมาส 1/2560 อยู่ที่ 13,303 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35.6% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2559 และเพิ่มขึ้น 36.4% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2559 มีสาเหตุจากการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการ คือ เดอะทรี สุขุมวิท 71 และ เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ
รายได้ไตรมาส 1/2560 อยู่ที่ 8,072 ล้านบาท ลดลง 21.5% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2559 และลดลง 42.1% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2559 สาเหตุที่รายได้ลดลงเป็นผลจากคอนโดฯ ในไตรมาส 1/2560 ยังไม่คิดเป็นรายได้ ขณะที่
กำไรไตรมาส 1/2560 อยู่ที่ 681 ล้านบาท ลดลง 45.1% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2559 และลดลง 65.2% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2559
ทองมา กล่าวด้วยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 1/2560 เติบโต 13.6% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2559 และเติบโต 0.8% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2559 จึงยังเป็นโอกาสของ
พฤกษา เรียลเอสเตท ในการสร้างยอดขายและรายได้ให้เป็นไปตามแผนธุรกิจที่ตั้งเป้าหมายไว้ในปีนี้คือยอดขายที่ 52,900 ล้านบาท และรายได้ที่ 50,200 ล้านบาท
ไตรมาส 2 ของปีนี้ก็จะยังคงเป็นไปตามแผน และตัวเลขจะดีขึ้นในไตรมาสที่ 2-4 ตอนนี้ตลาดอสังหาฯ ยังโตได้เอง จึงยังไม่ได้ต้องการให้ภาครัฐมาช่วยกระตุ้น” ทองมา กล่าว
ปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า ไตรมาส 1/2560 กลุ่มธุรกิจแวลูเปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 11 โครงการ มี backlog (ยอดขายรอรับรู้รายได้) ที่ 23,611 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.8% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2559 ในไตรมาส 2-4 เตรียมเปิดโครงการใหม่เพิ่ม 23 โครงการ 19 โครงการ และ 13 โครงการตามลำดับ รวมทั้งสิ้น 66 โครงการ มูลค่ารวม 59,300 ล้านบาท ขณะที่ปี 2559 กลุ่มธุรกิจแวลูมีทั้งหมด 69 โครงการ มูลค่ารวม 59,700 ล้านบาท
ผู้บริการกลุ่มธุรกิจแวลู เผยเพิ่มเติมว่า แม้ตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ และปริมณฑล ยังเติบโตได้ดี แต่ก็มีปัจจัยเสี่ยงได้แก่กำลังซื้อและหนี้ครัวเรือน ซึ่ง
พฤกษา เรียลเอสเตท แก้ปัญหาด้วยการให้ลูกค้ายื่นพรีแอพพรูฟสินเชื่อ เป็นต้น ซึ่งช่วยลดปัญหาที่ลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อได้
ด้าน
ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม กล่าวว่า ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 1/2560 ซึ่งโตเกือบ 14% มีแรงหนุนจากการโตของตลาดพรีเมียมถึง 38% ซึ่ง
พฤกษา เรียลเอสเตท ประสบความสำเร็จในการรุกธุรกิจกลุ่มพรีเมียมจากโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ ทองหล่อ ที่ปิดการขายได้แล้วทั้งโครงการ มูลค่า 1,830 ล้านบาท และเตรียมเปิดคอนโดฯ โครงการใหม่ในย่านเอกมัยภายในปีนี้ โดยเป็น 1 ใน 6 โครงการของธุรกิจพรีเมียม มูลค่ารวมทั้งหมด 9,900 ล้านบาท
