ชินทัต เจียอาภา จับจังหวะนำแลนด์แบงค์ของครอบครัวลงทุน 3 โครงการใหญ่มูลค่าเกือบ 5 พันล้านบาท

หลังจากที่ไม่ได้มีการลงทุนใหม่มาเป็นเวลานับ 10 ปี ตระกูลเจียอาภา ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ บริษัท ซีเฟรช อินดัสตรี จำกัด (มหาชน) ผู้ส่งออกอาหารทะเลรายใหญ่ และเจ้าของอาคาร “ชาร์เตอร์สแควร์” บนถนนสาธร นำโดยผู้นำเจนเนอเรชั่นสอง ชินทัต เจียอาภา จับจังหวะนำแลนด์แบงค์ของครอบครัวพัฒนาสนามกอล์ฟและโรงแรมรวม 3 โครงการมูลค่าเกือบ 5 พันล้านบาท

ชินทัต เจียอาภา ประธานคณะเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท Chartered Square Holdings จำกัด วัย 34 ปี เปิดเผยในการแถลงข่าวครั้งแรกของเขาถึง 3 โครงการใหญ่ ประกอบด้วยโครงการสนามกอล์ฟระดับ 5 ดาว “Chee Chan Golf Resort” บนพื้นที่ผืนงาม 550 ไร่เยื้องไร่องุ่นซิลเวอร์เลค พัทยา ที่พ่อของเขา “ณฤทธิ์ เจียอาภา” บรรจงสะสมมาเป็นเวลาหลายปี ด้วยงบลงทุนไม่รวมที่ดิน 950 ล้านบาท ที่พร้อมจะเปิดดำเนินการพฤษภาคมนี้ ส่วนอีกสองโครงการเป็นการสร้างรีสอร์ตระดับ 5 ดาว ขนาด 206 ห้อง ภายใต้ Andaz Hotels แบรนด์ของกลุ่ม Hyatt บนพื้นที่ติดชายหาดพัทยาหน้ากว้างติดทะเล 160 เมตร ที่ ซ.นาจอมเทียน 1/1 ด้วยงบลงทุนกว่า 2.5 พันล้านบาทไม่รวมมูลค่าที่ดิน 37 ไร่ และโครงการโรงแรมระดับ 4 ดาวในซอยคอนแวนต์ ในกรุงเทพฯ ภายใต้แบรนด์  Hyatt Place ที่มีงบก่อสร้างไม่รวมที่ดินราว 900 ล้านบาท ชินทัตกล่าวว่าธุรกิจหลักของครอบครัวจะยังคงเป็นการส่งออกอาหารทะเลที่ดำเนินการโดย บริษัท ซีเฟรช ซึ่งจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ มียอดขายประมาณปีละ 7 พันล้านบาท ขณะที่การลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ของ Chartered Square Holdings ถือเป็นการบริหารสินทรัพย์ของครอบครัว หรือ wealth management โดยอาศัยเชนในระดับอินเตอร์ ภายใต้นโยบายการลงทุนที่  conservative “พ่อใช้คำว่า wealth management แต่ของเราคำจำกัดความอาจไม่เหมือนที่อื่น คือถ้าพ่อลง 100 บาท ท่านก็อยากให้เรารักษา 100 บาทไว้ไม่ให้หายไปไหน” “ดังนั้นถ้าถาม 3 ปีนี้จะมีอะไรนอกจาก 3 โครงการนี้ คงไม่มี ถ้าหลังจากนั้นแล้ว settle down ได้ก็อาจมีโครงการอื่นตามมา” ชินทัตกล่าว ซึ่งโครงการในอนาคตอาจรวมถึงโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและค้าปลีกบริเวณรอบๆ สนามกอล์ฟที่ยังมีที่อีกประมาณ 500 ไร่ รอการพัฒนา ทั้งนี้สนามกอล์ฟเป็นการลงทุนด้วยเงินทุนของครอบครัวทั้งหมด ขณะที่โครงการโรงแรมทั้งสองแห่งซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการทำ Master Plan จะมีการกู้จากธนาคารเป็นหลัก กำหนดเปิดดำเนินการภายในสามปีครึ่ง “เราเชื่อสนามกอล์ฟ 5 ดาวยังขาดอยู่ในบางโลเคชั่น สนามดังๆ อาจต้องจอง 1 เดือนล่วงหน้า” ชินทัตอธิบายถึงความมั่นใจในโครงการ Chee Chan Golf Resort ของเขาซึ่งจะเปิดขึ้นท่ามกลางสนามกอล์ฟที่มีอยู่แล้วถึงประมาณ 20 แห่งในพัทยา แต่มีเพียง 2-3 แห่งเท่านั้นที่ถือว่าอยู่ในระดับ 5 ดาว ทั้งนี้ชินทัตตัดสินใจเซ็นสัญญากับ IMG เชนบริหารสนามกอล์ฟระดับโลก ซึ่งเป็นผู้จัดทัวร์นาเม้นท์ใหญ่ๆ มาแล้วมากมาย รวมทั้งเป็นเจ้าสังกัดนักกอล์ฟระดับโลกหลายรายรวมถึงโปรกอล์ฟชาวไทยอย่าง เอรียา จุฑานุกาล และ ธงชัย ใจดี หลังจากที่โครงการทั้งสามเปิดดำเนินการ Chartered Square Holdings คาดว่าจะมีรายได้ต่อปีเพิ่มขึ้นจากปัจจุบันซึ่งมีรายได้จากค่าเช่าอาคาร Chartered Square 200 กว่าล้านบาท เพิ่มขึ้นอีก 1.6-1.7 พันล้านบาท