<h2>ไอคอนสยาม โดย บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ประกาศความสำเร็จอีกหนึ่งหน้าประวัติศาสตร์บนเวทีระดับโลก เมื่อ Blue By Alain Ducasse ร้านมิชลินสตาร์ ได้รับรางวัลทางด้านการดีไซน์จาก Le French Design 100 ซึ่งเป็นรางวัลที่มอบให้กับดีไซเนอร์ฝรั่งเศส ที่ได้สร้างสรรค์ผลงานการออกแบบในต่างประเทศ โดยในงานประกาศรางวัลนี้ได้มีประธานาธิบดีเอ็มมานูเอล มาครง ของฝรั่งเศส เป็นผู้มอบรางวัล อีกหนึ่งความภาคภูมิใจกับการสร้างชื่อเสียงให้ประเทศไทยด้วยการคว้ารางวัลระดับโลกอย่างต่อเนื่อง</h2>
<img class="alignnone size-full wp-image-58423" src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2022/02/ชฎาทิพ-จูตระกูล_0201.jpg" alt="" width="450" height="675" />

ชฎาทิพ จูตระกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท สยามพิวรรธน์และกรรมการบริษัท ไอคอนสยาม จำกัด กล่าวว่า “ไอคอนสยาม ตอกย้ำจุดยืนในฐานะจุดหมายปลายทางของสิ่งที่ดีที่สุดของไทย และสิ่งที่ดีที่สุดของโลกมาบรรจบกัน เป็นการสร้างบรรทัดฐานใหม่ให้กับวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และได้สร้างประวัติศาสตร์ในการคว้ารางวัลชนะเลิศระดับโลกในสาขาต่างๆ มาแล้วถึง 13 รางวัล สร้างชื่อเสียงให้แก่ประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง

สำหรับร้าน Blue By Alain Ducasse เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่เราริเริ่มจากแนวความคิดหลักของสยามพิวรรธน์ คือ การมอบประสบการณ์เหนือความคาดหมาย และความตั้งใจที่จะสร้างปรากฏการณ์แรกของการเชิญเชฟชื่อดังที่สุดของโลกมาเปิดธุรกิจ เพื่อตอกย้ำให้ประเทศไทยเป็นจุดหมายปลายทางที่มีชื่อเสียงเรื่องอาหารที่เยี่ยมยอดแห่งหนึ่งของโลก

ร้าน Blue By Alain Ducasse จึงรังสรรค์ขึ้นเป็นพิเศษเฉพาะประเทศไทยเท่านั้น โดยเราได้ทำงานใกล้ชิดกับ Alain Ducasse และ Jouin Manku บริษัทดีไซน์เนอร์ฝรั่งเศสที่ให้เกียรติมาออกแบบตกแต่งภายในร้านให้กับเราอย่างใกล้ชิดในทุกขั้นตอนของการสร้างแบรนด์ Blue By Alain Ducasse ให้เป็นที่สุดของประสบการณ์ในทุกมิติของการรับประทานอาหารที่สุนทรีย์และมีแบบฉบับเฉพาะตัว”

Blue by Alain Ducasse  เป็นอีกหนึ่งองค์ประกอบสำคัญของไอคอนสยาม กับการนำร้านอาหารฝรั่งเศสสไตล์ร่วมสมัยมาตรฐานระดับโลกจาก Alain เชฟชาวฝรั่งเศสผู้ครอบครองดาวมิชลินมากถึง 21 ดวง มาเปิดให้บริการที่เมืองไทยเป็นครั้งแรก ซึ่งหลังจากเปิดให้บริการในปี 2562 ร้าน Blue By Alain Ducasse กลายเป็นจุดหมายสำคัญสำหรับผู้ที่สรรหาประสบการณ์เหนือระดับของการชิมดื่ม เปิดโอกาสให้ลูกค้าได้ลิ้มรสอาหารระดับเวิลด์คลาสที่ปรุงจากวัตถุดิบชั้นเยี่ยม และสามารถคว้ารางวัล 1 ดาวมิชลินต่อเนื่องติดต่อกัน 2 ปี รวมถึงรางวัล Best of Year Awards ในประเภทร้านอาหารระดับสูง จาก Interior Design สื่อระดับโลกที่ทรงอิทธิพลที่สุดในแวดวงการออกแบบ

นอกเหนือจากเมนูอาหารฝรั่งเศสที่ผสมผสานทั้งตำรับคลาสสิค และสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว รวมทั้ง Wine List ที่เยี่ยมยอด จุดเด่นที่สร้างให้ Blue by Alain Ducasse คว้ารางวัล Le French Design 100 ได้แก่ ความพิถีพิถันในการออกแบบให้เข้ากับวิวตระการตาของแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างลงตัว บนปรัชญาการออกแบบที่ว่า การสร้างประสบการณ์ร้านอาหารควรให้ความสำคัญกับทั้งบรรยากาศและอาหารควบคู่กันไป  เพราะสภาพแวดล้อมที่สวยงามเป็นส่วนสำคัญยิ่งของประสบการณ์ในการรับประทานอาหาร

Jouin Manku บริษัทออกแบบชั้นนำจากฝรั่งเศสและเป็นดีไซเนอร์คู่ใจของ Alain นำประสบการณ์การออกแบบร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์หลายแห่งในหลายประเทศที่ตราตรึงใจของผู้คน มารังสรรค์ให้ Blue by Alain Ducasse เป็นสถานที่สวยงามสุดพิเศษที่ไม่เหมือนใคร ที่มีแรงบันดาลใจจากการผสมผสานความเป็นไทยกับฝรั่งเศส ตั้งแต่การประดับหน้าร้านด้วยโคมไฟที่ทำจากไม้แบบไทยผสมกับทองเหลืองที่มาจากแรงบันดาลใจจากสวนสไตล์ฝรั่งเศสในพระราชวังแวร์ซายในห้องโถงรับรองที่สร้างบรรยากาศอบอุ่น ส่วนบริเวณรับประทานอาหารโดดเด่นด้วยโคมผ้าศิลปะทำด้วยมือ ผนังสีน้ำเงินเป็นเอกลักษณ์ตามชื่อร้าน พร้อมกระจกบานใหญ่จากพื้นจรดเพดานเปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและฝั่งกรุงเทพมหานคร

ทั้งนี้ รางวัล Le French Design 100 เป็นรางวัลทางด้านดีไซน์เดียวในฝรั่งเศส ที่ยกย่องผลงานระดับนานาชาติของเหล่าดีไซเนอร์ โดยได้คัดเลือก 100 ผลงานทั้งจากการออกแบบเชิงวัตถุ และเชิงพื้นที่ ที่สามารถสร้างชื่อเสียงให้กับแวดวงการดีไซน์ของฝรั่งเศสโด่งดังทั่วโลก รางวัลนี้จัดขึ้นเป็นครั้งแรกในปี 2019 โดยได้รับการสนับสนุนจากกระทรวงวัฒนธรรมของประเทศฝรั่งเศส และมีดีไซเนอร์ชื่อดัง ฟิลิปส์ สตาร์ค เป็นผู้อุปถัมภ์ ส่วนครั้งที่ 2 จัดขึ้นเมื่อเดือนมกราคม 2022 และอยู่ภายใต้การสนับสนุนของ ประธานาธิบดี เอ็มมานูเอล มาครง ของฝรั่งเศส

รางวัล Le French Design 100 ที่มอบให้กับ Jouin Manku กับการดีไซน์ร้าน Blue By Alain Ducasse เป็นรางวัลชั้นนำระดับโลกรางวัลแรกในปี 2565  ที่ย้ำให้เห็นถึงความสำเร็จของสยามพิวรรธน์ และไอคอนสยาม ที่สร้างประสบการณ์เหนือความคาดหมายให้เกิดขึ้นมาโดยตลอด

งานมอบรางวัลจัดขึ้น ณ ทำเนียบประธานาธิบดีแห่งฝรั่งเศส เมื่อเร็วๆ นี้  โดย บริจิตต์ มาครง ภรรยาประธานาธิบดีฝรั่งเศส ร่วมด้วย โรเซอลีน บาเชอโล นาร์แก็ง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวัฒนธรรมของฝรั่งเศส รวมถึงประธานคณะกรรมการ แอร์เว่  เลอมวน และแขกเกียรติยศ ฟิลิปส์ สตาร์ค เข้าร่วมงาน โดย Jouin Manku บริษัทออกแบบชั้นนำจากฝรั่งเศสที่สร้างสรรค์ Interior Design เข้าร่วมรับรางวัล Le French Design 100 สำหรับโปรเจค Blue By Alain Ducasse

อ่านเพิ่มเติม: <a href="https://forbesthailand.com/world/g-train-%e0%b8%a3%e0%b8%96%e0%b9%84%e0%b8%9f%e0%b8%aa%e0%b9%88%e0%b8%a7%e0%b8%99%e0%b8%95%e0%b8%b1%e0%b8%a7%e0%b8%aa%e0%b8%b8%e0%b8%94%e0%b8%ab%e0%b8%a3%e0%b8%b9%e0%b8%82%e0%b8%9a%e0%b8%a7%e0%b8%99.html">G Train รถไฟส่วนตัวสุดหรูขบวนแรกของโลก</a>

<hr />
<a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

ไอคอนสยาม ประเดิมปี 2565 คว้ารางวัลระดับโลกจากร้านมิชลินสตาร์ "Blue by Alain Ducasse"

เปิดแล้ว "ทรู ไอคอน ฮอลล์" ศูนย์ประชุมสุดล้ำมูลค่า 2 พันล้านที่ไอคอนสยาม

ครบ 1 ปี "ไอคอนสยาม" ชูความสำเร็จ Game Changer เศรษฐกิจริมเจ้าพระยา-ฝั่งธนฯ

<h2>ชฎาทิพ จูตระกูล ถอดรหัสค้าปลีกยุคใหม่ มุ่งสร้าง..เมืองเศรษฐกิจสร้างสรรค์</h2>
“One Siam” คือชื่อที่ผู้บริหารสยามพิวรรธน์ ใช้เรียกขานธุรกิจค้าปลีกของกลุ่มสยามที่ประกอบด้วย 3 ศูนย์การค้าหลักในโซนสยาม ที่ประกอบด้วย สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ และสยามพารากอน ศูนย์กลางแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นที่รู้จักดีทั้งผู้บริโภคชาวไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ ก่อนจะบันทึกประวัติศาสตร์ครั้งสำคัญ เมื่อขยายมาร่วมทุนเปิดบิ๊กโปรเจค “เมืองไอคอนสยาม” เมื่อปลายปี 2561 ที่ผ่านมา

จากจุดเริ่มต้นถึงวันนี้ สยามพิวรรธน์สร้างการเติบโตผูกพันกับธุรกิจศูนย์การค้าในไทยมายาวนานถึง 60 ปี เป็น 6 ทศวรรษที่สร้างความเปลี่ยนแปลง และพัฒนาการที่น่าสนใจให้กับธุรกิจค้าปลีกไทย พร้อมก้าวมายืนแถวหน้าสร้างชื่อสร้างการยอมรับธุรกิจศูนย์ค้าปลีกไทยในเวทีระดับนานาชาติ

“วันนี้สยามพิวรรธน์ก้าวข้ามการแข่งขันภายในประเทศ ไปสู่การแข่งขันบนเวทีโลก ซึ่งเต็มไปด้วยการต่อสู้ที่เข้มข้น เรามีความภาคภูมิใจบนจุดยืนของเราที่เป็นผู้นำแห่งเศรษฐกิจสร้างสรรค์”

ประโยคข้างต้น คือโจทย์สำคัญทางธุรกิจของสยามพิวรรธน์ในปัจจุบัน จากการประกาศวิสัยทัศน์ในแผนธุรกิจ 5  ปีของบริษัท โดยแม่ทัพหญิงคนแก่ง “ชฎาทิพ จูตระกูล” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้นำหลักที่สร้างการเปลี่ยนแปลง สร้างการยอมรับธุรกิจค้าปลีกไทยให้เป็นที่รู้จักในระดับนานาชาติ จากการได้รับรางวัลระดับสากลในธุรกิจค้าปลีกเป็นครั้งแรก

โดยสยามดิสคัฟเวอรี่ ได้รับการยกย่องจาก สมาคมศูนย์การค้าโลก หรือ ICSC ว่าเป็นสุดยอดทางด้านดีไซน์การออกแบบอันล้ำสมัยประจำปี 2561  ขณะเดียวกันยังได้รับรางวัลสูงสุดจากเวที World Retail Award ในฐานะโครงการที่ออกแบบด้วยคอนเซปต์ดีที่สุดในโลก  ซึ่งเป็นครั้งแรกที่ศูนย์การค้าไทยได้รับรางวัลชนะเลิศจากทั้งวงการศูนย์การค้าและการค้าปลีกของโลกพร้อมกัน

“เราดำเนินธุรกิจศูนย์การค้ามาแล้ว 60 ปี อีก 5 ปีข้างหน้าภารกิจของสยามพิวรรธน์ มุ่งมั่นจะเป็นผู้นำเศรษฐกิจสร้างสรรค์ (Creative Economy) เพี่อนำไทยให้ยิ่งใหญ่บนเวทีโลก” ซีอีโอ สยามพิวรรธน์ ย้ำและว่า ด้วยสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนไป การทำธุรกิจศูนย์การค้าในอีก 5 ปีข้างหน้าย่อมเปลี่ยนไปเช่นกัน

สำหรับ สยามพิวรรธน์ มองว่าการพัฒนาศูนย์การค้าเพียงอย่างเดียวอาจไม่ตอบโจทย์ การสร้างศูนย์และจัดพื้นที่ให้คนมาเปิดร้านขายของเพียงอย่างเดียวมัน Out of Date หรือล้าสมัยไปแล้ว เพราะพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป การช้อปปิ้งอาจไม่จำเป็นต้องศูนย์การค้า ทุกวันนี้ช้อปปิ้งออนไลน์มีให้เลือกมากมาย จะทำอย่างไรให้ศูนย์การค้ายังเป็นคำตอบของผู้บริโภค จึงต้องสร้างเมืองที่เป็นเศรษฐกิจสร้างสรรค์ เช่นเดียวกับที่บริษัทได้ร่วมทุนพัฒนาโครงการ “เมืองไอคอนสยาม” ที่ถือเป็นโครงการ Co-Creation ความร่วมมือระดับประเทศ ดึงผู้ค้ารายย่อยจากต่างจังหวัดเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของศูนย์ เพิ่มสีสันและทางเลือกแปลกใหม่ให้กับลูกค้าควบคู่กันไปด้วย

ดังนั้นโจทย์ของสยามพิวรรธน์จากนี้ไปอีก 5 ปี โครงการที่พัฒนาจะเป็นการสร้าง “เมืองเศรษฐกิจสร้างสรรค์” เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่พัฒนาบนที่ดินตั้งแต่ 50 ไร่ขึ้นไป ซึ่งในเบื้องต้นอยู่ระหว่างศึกษาเตรียมการลงทุน 3-4 แห่ง ซึ่งต้องร่วมกับพันธมิตรหลายฝ่าย เนื่องจากเป็นการสร้างเมืองขนาดใหญ่ ที่จะมีทั้งที่อยู่อาศัย ศูนย์การค้า แหล่งแฮงเอาท์ และศูนย์ประชุมนิทรรศการขนาดใหญ่

ดังเช่นพื้นที่ส่วนหนึ่งใน เมืองไอคอนสยาม ที่พัฒนาเป็น “ทรู ไอคอน ฮอลล์” (TRUE ICON HALL) ศูนย์ประชุมพร้อมนวัตกรรมล้ำยุคแห่งแรกในกรุงเทพฯ พร้อมรองรับบริการเทคโนโลยี 4G และ 5G บนพื้นที่กว่า 12,000 ตารางเมตร ที่สามารถรองรับการจัดงานประชุมระดับชาติ และจัดแสดงโชว์ที่มีชื่อเสียงระดับโลกได้ จะพร้อมเปิดบริการกลางปี 2562

 <img class="alignnone size-full wp-image-5538" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/03/ชฎาทิพ-จูตระกูล-02.jpg" alt="" width="638" height="388" />
<h2>เตรียมงบ 7 หมื่นล้านลุยบิ๊กโปรเจค</h2>
“เราเตรียมงบสำหรับการลงทุนใน 5 ปีข้างหน้าไว้ประมาณ 70,000 ล้านบาท สำหรับการพัฒนาเมืองเศรษฐกิจสร้างสรรค์แห่งใหม่ และการขยายธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง” ชฎาทิพ เผยพร้อมย้ำว่าในอีก 5 ปีข้างหน้ารายได้รวมของสยามพิวรรธน์ จะเพิ่มขึ้นไม่น้อยกว่า 1-1.5 เท่า จากฐานรายได้ล่าสุด ณ สิ้นปี 2561 ที่มียอดรายได้รวมกลุ่มสยามทั้ง 46 บริษัทที่ 2.55 หมื่นล้านบาท และทรัพย์สินรวม 4.5 หมื่นล้านบาท

รายได้ที่เพิ่มขึ้นจะมาจากแผนลงทุนต่อเนื่อง 5 ปีที่เตรียมไว้ ซึ่งจะเน้นการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในคอนเซ็ปท์ เมืองเศรษฐกิจสร้างสรรค์ คล้ายๆ กับเมืองไอคอนสยาม ซึ่งขณะนี้ได้มีการเจรจา เตรียมที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการดังกล่าวในกรุงเทพฯ 3-4 แปลง ที่ดูอยู่ในปัจจุบันมีขนาด 100 ไร่ขึ้นไป ในโซนตะวันออก, โซนเหนือ และในตอนกลางของกรุงเทพฯ ซึ่งจะสร้างเป็นเมืองการค้าที่เป็น Retail Destination โดยอยู่ระหว่างการพิจารณาเลือกพื้นที่ และเฟ้นหาพันธมิตร

ขณะเดียวกันการพัฒนาศูนย์การค้าคอนเซ็ปท์ใหม่ก็ยังคงเดินหน้าต่อเนื่อง โดยโครงการล่าสุดที่คาดว่าจะเปิดบริการได้ภายในปลายปีนี้ คือ Luxury Premium Outlets แห่งแรกในกรุงเทพฯ ที่ใช้ชื่อว่า “Siam Premium Outlets” เป็นการพัฒนาที่ดิน 150 ไร่ ย่านมอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง ร่วมกับ “ไซม่อน พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป” หรือ ไซม่อน บริษัทผู้พัฒนาอสังหาฯประเภทค้าปลีกรายใหญ่จากสหรัฐอเมริกา เข้ามาร่วมทุนโดยคาดว่าจะพร้อมเปิดให้บริการได้ภายในปลายปีนี้ จากนั้นจะขยายไปเปิดต่างจังหวัดอีก 2 แห่ง

แผน 5 ปีกับเม็ดเงินลงทุนกว่า 7 หมื่นล้านบาท นอกจากการลงทุนในประเทศแล้ว ชฎาทิพ เผยว่า บางส่วนจะเป็นการขยายไปลงทุนในต่างประเทศ ซึ่งยังคงมองลักษณะการร่วมทุนกับพันธมิตรเช่นเดียวกัน ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษา ทั้ง เวียดนาม กัมพูชา และเมียนมาร์ ประเทศเพื่อนบ้านในเออีซี ขณะนี้ยังมีความต้องการให้เราเข้าไปพัฒนาศูนย์การค้า แต่ระยะเวลาสำหรับการตัดสินใจลงทุนมีไม่นานนัก คาดว่าไม่เกิน 3 ปีหลังจากนั้นประเทศเพื่อนบ้านเหล่านี้ก็จะได้รับการพัฒนา และไม่จำเป็นต้องพึ่งการลงทุนจากเราอีกต่อไป

<figure><img class="wp-image-5539 size-full" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2019/03/-จูตระกูล-03-e1552455041801.jpg" alt="" width="450" height="800" /><figcaption> ภาพจาก Siam Piwat</figcaption></figure>
<h2>เจาะบิ๊กดาต้าลูกค้านำร่องแผนลงทุน</h2>
ไม่เพียงแผนพัฒนาที่เป็นรูปธรรมเท่านั้น ในอีก 5 ปีข้างหน้าสิ่งหนึ่งที่จะนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงให้ธุรกิจ คือการให้ความสำคัญกับฐานข้อมูลขนาดใหญ่ (Big Data) ที่กลุ่มสยามมีจากฐานลูกค้าของศูนย์ค้าปลีกในเครือทั้งหมด ซึ่ง 3 ศูนย์การค้าในสยามมีฐานลูกค้าใช้บริการราวม 2-2.5 แสนคน/วัน และที่เมืองไอคอนสยามอีกราว 1.2-1.5 แสนคน/วัน และลูกค้าในฐานบัตรสมาชิกอีกรวมแล้ว 7-8 ล้านคน

“ข้อมูลที่ได้จากลูกค้า จะเป็นบอกได้ว่าเราควรขยายการลงทุนอะไร” ซีอีโอสยามพิวรรธน์ เผยและว่านี่อาจเป็นจุดเปลี่ยนของธุรกิจศูนย์การค้าเมื่อทราบว่า ลูกค้าที่มาเดินศูนย์ส่วนใหญ่ต้องการอะไร เลือกอะไรเพื่อการบริโภค ซึ่งข้อมูลเบื้องต้นที่ได้จากศูนย์การค้าทั้ง 4 แห่งของกลุ่มพบว่า ในเมืองไอคอนสยามลูกค้าที่มาเดิน 80% เป็นคนไทย และในจำนวนนี้เกินกว่าครึ่งเป็นลูกค้าใหม่ ซึ่งสะท้อนว่าการเปิดตลาดฝั่งธนประสบความสำเร็จในการขยายฐานลูกค้าใหม่ชัดเจน

ส่วนศูนย์การค้าในโซนสยามทั้ง 3 แห่ง ตัวเลขยังเหมือนเดิมคือจากลูกค้าราว 2 แสนคน/วัน จำนวน 65-70% เป็นลูกค้าคนไทย ที่เหลือ 30-35% เป็นลูกค้าต่างชาติ ซึ่งมีหลากหลายทั้งจีน อินเดีย กลุ่มประเทศ CLMV อินโดนีเซีย เกาหลี ซึ่งลูกค้าเหล่านี้เป็นนักท่องเที่ยวคุณภาพ เป็นกลุ่มมี่เดินทางท่องเที่ยวเองหรือ FIT ไม่ได้มาเป็นกรุ๊ปทัวร์ กำลังซื้อค่อนข้างดี

ฐานข้อมูลลูกค้าเหล่านี้จะถูกนำมาประมวล เป็นแผนธุรกิจในอนาคตของสยามพิวรรธน์ สำหรับการพัฒนาเมืองเศรษฐกิจสร้างสรรค์ ที่เป็นมากกว่าศูนย์การค้าเพียงอย่างเดียว ซึ่งอาจไม่เพียงพอสำหรับความต้องการของผู้บริโภคในปัจจุบัน

รายงานโดย อรวรรณ หอยจันทร์

&nbsp;

คลิกอ่าน:
<ul>
 	<li><a href="http://forbesthailand.com/people/%E0%B8%8A%E0%B8%8E%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B4%E0%B8%9E-%E0%B8%88%E0%B8%B9%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%81%E0%B8%B9%E0%B8%A5-ceo-%E0%B8%AA%E0%B8%A2%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%9E%E0%B8%B4%E0%B8%A7.html">ยอดสตรีแห่งสยาม </a>
</li>
 	<li><a href="http://forbesthailand.com/people-detail.php?did=355">ชฎาทิพ จูตระกูล The Icon of “Siam”</a></li>
 	<li><a href="http://forbesthailand.com/people-detail.php?did=355">ชฎาทิพ จูตระกูล: ซีอีโอสยามพิวรรธน์</a></li>
 	<li><a href="http://forbesthailand.com/people/power-women/%e0%b8%8a%e0%b8%8e%e0%b8%b2%e0%b8%97%e0%b8%b4%e0%b8%9e-%e0%b8%88%e0%b8%b9%e0%b8%95%e0%b8%a3%e0%b8%b0%e0%b8%81%e0%b8%b9%e0%b8%a5-the-icon-of-siam.html">ชฎาทิพ จูตระกูล: จากศูนย์การค้าแห่งแรกในไทย สู่ mall ของคนทั้งโลก</a></li>
</ul>

ชฎาทิพ จูตระกูล ถอดรหัสค้าปลีกยุคใหม่

<h2 class="p3">Hermes เผยโฉมร้านใหม่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ณ ICONSIAM กรุงเทพมหานคร ร้านแห่งใหม่ล่าสุดนี้งดงามด้วยรายละเอียดของการออกแบบสถาปัตยกรรมโดย RDAI ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบจากปารีส ในร้านสองชั้นมีพื้นที่รวมถึง 368 ตร.ม. ซึ่งเป็นร้าน Hermes ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยอีกด้วย</h2>
Hermes ได้เข้ามาในประเทศไทยเป็นเวลากว่า 21 ปี การเปิดตัวร้านแห่งใหม่นี้จึงเป็นการตอกย้ำถึงการให้ความสำคัญกับประเทศไทยที่เราได้รับการต้อนรับอย่างอบอุ่นมาอย่างต่อเนื่องจนถึงวันนี้ สำหรับจุดหมายปลายทางแห่งใหม่นี้ Hermes ได้เตรียมที่จะมอบความตื่นตาตื่นใจให้กับแขกทุกท่าน ด้วยผลงานสร้างสรรค์อันเป็นที่สุดจากช่างฝีมือด้วยความรู้ที่ถูกสืบทอดต่อกันมาจากรุ่นสู่รุ่น
ในทันทีที่แขกผู้มาเยือนก้าวเข้าสู่ร้าน จะพบกับโลโก้ ex-libris อันเป็นเอกลักษณ์ของร้าน Hermes และสัมผัสได้ถึงความอบอุ่นของร้านผ่านการออกแบบสถาปัตยกรรมที่สวยงามและเป็นเอกลักษณ์ พื้นหินขัดสีชาและน้ำตาลเทาฝังด้วยไวท์สโตนดูเรียบง่ายสะอาดตา ด้านหน้าของร้านเป็นกระจกพับซ้อนขนาดใหญ่ที่สูงเด่นสง่างาม และเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งด้านในที่ลาดเอียงไปในทิศทางเดียวกันกับกระจกด้านนอก ให้ความรู้สึกที่โดดเด่นและแตกต่าง
<img class="alignnone size-full wp-image-2248" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/Hermes_IconSiam_G-Floor_Maison1-e1543580736485.jpg" alt="" width="800" height="614" />
ภายในตกแต่งด้วยโคมไฟ Grecques lights ที่ถูกออกแบบขึ้นตั้งแต่ปี 1925 เป็นเอกลักษณ์ของร้าน Hermes ดึงดูดความสนใจของผู้มาเยือนให้ได้สัมผัสความสวยงามของพื้นที่ต้อนรับในชั้น Main floor ของร้าน
ในส่วนของการจัดแบ่งโซนนั้นแยกออกเป็นสี่ส่วนหลัก แต่ละส่วนถูกแบ่งด้วยบานกระจกขนาดใหญ่ จัดแสดงสินค้าได้แก่ ผ้าพันคอซิลค์ น้ำหอม เครื่องประดับแฟชั่น ตามมาด้วยส่วนของเครื่องหนัง เครื่องแต่งกายของบุรุษและสตรี และส่วนของนาฬิกาและเครื่องประดับจิวเวลรี่ แขกผู้มาเยือนจะรู้สึกผ่อนคลายและได้ใช้เวลาอย่างเป็นส่วนตัวในขณะที่ชมสินค้าของ Hermes ท่ามกลางทัศนียภาพของแม่น้ำเจ้าพระยาที่น่าประทับใจ
<img class="alignnone size-full wp-image-2249" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/Hermes_IconSiam_G-Floor_MRTW-e1543580787785.jpg" alt="" width="800" height="533" />
ทั้งสองชั้นของร้านถูกเชื่อมด้วยบันไดโปร่งที่ถูกออกแบบมาจากหินและไม้พิเศษ ระหว่างทางเดินลงไปที่ชั้น Ground floor สามารถมองออกไปเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา เมื่อเข้าสู่ชั้นนี้จะเป็นมุมมองที่เปิดกว้างออกไปสู่ตัวอาคารด้านนอก ซึงสินค้าในกลุ่ม Equestrian ที่เกี่ยวข้องกับม้าอันเป็นต้นกำเนิดของแบรนด์จะถูกจัดแสดงอยู่ในชั้นนี้ พร้อมด้วยสินค้าในกลุ่มเฟอร์นิเจอร์สำหรับบ้านที่มาเปิดตัวเป็นครั้งแรกในประเทศไทย
<img class="alignnone size-full wp-image-2250" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/Hermes_IconSiam_exterior_day2-e1543580829851.jpg" alt="" width="640" height="800" />
เช่นเดียวกับความมุ่งมั่นของ Hermes ที่เน้นถึงความประณีตสวยงามในการสร้างสรรค์ผลงานศิลปะในทุกชิ้นให้ดีที่สุด ความประณีตงดงามของกระจกส่วนหน้าของร้านได้รับแรงบันดาลใจจากกระทงของไทย ที่ถูกประดับด้วยตาข่ายถักระยิบระยับดุจแสงเทียน โอบล้อมร้านทั้งสองชั้นไว้ให้เป็นหนึ่งเดียว
เพื่อเป็นการฉลองร้านใหม่นี้ทาง Hermes มีสองผลิตภัณฑ์พิเศษที่ถูกออกแบบขึ้นมาโดยเฉพาะ ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของมวยไทย ได้แก่ กระเป๋า kit bag ที่สร้างสรรค์ขึ้นจาก H canvas และ Swift calfskin สี turquoise และถุงมือชกมวยทำจากหนังสีเข้ากัน ทั้งสองผลิตภัณฑ์ประดับด้วย calfskin badge และ tiger head ที่ออกแบบและวาดด้วยมือ ผลงานทั้งหมดสร้างสรรค์โดยนักธรรมชาติวิทยา Robert Dallet 
<img class="alignnone size-full wp-image-2251" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/Hermes-Products-Celebration-Iconsiam.jpg" alt="" width="800" height="800" />

<img class="alignnone size-full wp-image-2245" src="http://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2018/11/Ribbon-Cutting-e1543577264962.jpg" alt="" width="800" height="533" />
ที่ Hermes การแสวงหาความสมบูรณ์แบบ ความหลงใหลในการสร้างสรรค์อนาคต และความเคารพในประวัติอันเก่าแก่ คือสายใยที่เชื่อมโยงเราไว้อย่างแนบแน่นตั้งแต่ปี 1837 กว่า 180 ปีแล้วที่ความรักในการสร้างสรรค์งานศิลปะได้หลอมรวมจิตวิญญาณของตระกูล Hermes และช่างฝีมือไว้ยาวนานกว่าหกรุ่น เพื่อผลงานคุณภาพที่ประณีตและยอดเยี่ยมที่สุด จากชิ้นงานแรกที่ทำขึ้นในตระกูลมาสู่คอลเล็คชั่นทรงคุณค่าที่เป็นออริจินัลในวันนี้ เรายังคงยึดมั่นในคุณค่าที่เป็นหัวใจแห่งอิสรภาพของการสร้างสรรค์ ผสานด้วยงานฝีมือที่ล้ำค่า นวัตกรรม และความเป็นเลิศที่ยังคงสะท้อนอยู่ในผลงานทุกชิ้นจนถึงปัจจุบัน
Hermes เป็นบริษัทของครอบครัวที่อยู่ภายใต้การนำของผู้สืบทอดรุ่นที่หกทั้งสองท่าน ได้แก่ Axel Dumas ในฐานะ CEO และ Pierre-Alexis Dumas ในฐานะผู้ดูแลด้าน creative direction ซึ่งทั้งสองท่านนั้นเป็นผู้สืบต่อ Hermes ในรุ่นที่ 6 สำหรับการออกแบบสโตร์และสถาปัตยกรรมทั่วโลกของ Hermes นั้นจะอยู่ในการดูแลของบริษัท RDAI ภายใต้การบริหารของ Denis Montel ผลิตภัณฑ์ของ Hermes นั้น สามารถค้นพบได้จากร้านทั้ง 308 แห่งทั่วโลก

HERMÈS เปิดตัวร้านแห่งใหม่ ณ ICONSIAM

‘ไอคอนสยาม’ พร้อมยลโฉม 9 พฤศจิกายนนี้ ทุ่ม 1 พันล้านขนโชว์ศิลปินชื่อดัง-โดรน 1,500 ตัวจัดงานเปิดตัว

<h2>ไอคอนสยาม ประกาศเปิดตัว ‘สุขสยาม’ มูลค่าการลงทุน 700 ล้านบาท ตั้งเป้าเป็นเมืองแห่งมนต์เสน่ห์มหัศจรรย์วิถีไทย ดึงนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติปีละ 21.9 ล้านคน โดยนำเสนอคอนเซ็ปต์ค้าปลีกรูปแบบใหม่ที่เรียกว่า ‘Co-Creation’ หรือการร่วมกันรังสรรค์ คือผนึกกำลังพันธมิตรทางธุรกิจ ศิลปิน วิสาหกิจท้องถิ่น ชุมชนวิถีไทย และผู้ประกอบการรายย่อยระดับท้องถิ่นจาก 77 จังหวัดทั่วไทย</h2>
ชฎาทิพ จูตระกูล กรรมการ บริษัท ไอคอนสยาม จำกัด และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทสยามพิวรรธน์ จำกัด ผู้บริหารโครงการไอคอนสยาม กล่าวว่าเราได้จัดสรรพื้นที่ 15,000 ตารางเมตร หรือประมาณ 10 ไร่ บนชั้นล่างสุด ของไอคอนสยาม ให้เป็นเมืองมหัศจรรย์แห่งวิถีไทย ซึ่งใช้ชื่อว่า ‘สุขสยาม’ นำเสนอผลิตภัณฑ์และผลงานสร้างสรรค์จากภูมิปัญญาไทย งานศิลปะ วัฒนธรรม ประเพณีและวิถีชีวิตดั้งเดิมของแท้จาก 77 จังหวัดทั่วประเทศไทยไว้ในพื้นที่เดียวกัน

“สิ่งที่ไม่เคยมีใครทำมาก่อน ซึ่งทำให้สุขสยามแตกต่างอย่างแท้จริง ก็คือความเป็นของแท้และเป็นต้นตำรับดั้งเดิมที่แท้จริง โดยร้านค้าใน ‘สุขสยาม’ จะเป็นร้านค้าท้องถิ่นมีอยู่จริงในหมู่บ้านหรือในจังหวัดต่างๆ ทั่วประเทศไทย เป็นกิจการค้าขาย ของครอบครัวที่สืบทอดกันมาตั้งแต่บรรพบุรุษ มีชื่อเสียงอยู่ในท้องถิ่นต่างๆ หรือเป็นร้านค้าที่มีเรื่องราวพิเศษ เป็นรากที่หยั่งลึกแข็งแรงของชุมชนท้องถิ่น เพียงแต่กิจการร้านค้าเหล่านั้น ยังไม่มีโอกาสได้นำเสนอคุณค่าของภูมิปัญญาและคุณภาพของสินค้าอันน่าภาคภูมิใจ ให้เป็นที่รู้จักในระดับประเทศและระดับโลก เราจึงได้เชิญต้นตำรับตัวจริงเหล่านั้นให้เข้ามาอยู่ที่ ‘สุขสยาม’” ชฎาทิพ จูตระกูล กล่าว

<img style="width: 680px; height: 302px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/3d9af846b13ee797f3a31d3e6ed204fa.png" alt="" />
‘สุขสยาม’ อยู่ในระหว่างการเนรมิตขึ้นโดยการนำของ ลักขณา นะวิโรจน์ ซึ่งได้รับการยกย่องในฐานะผู้เชี่ยวชาญในการเลือกสรรสุดยอดสินค้าและอาหารที่ดีที่สุดของแท้ต้นตำรับจากทั่วประเทศไทย และเป็นนักพัฒนาศักยภาพของเกษตรกรและผู้ประกอบการท้องถิ่นมากว่า 30 ปี

“ชาวไทยและชาวต่างชาติที่มาเยือน ‘สุขสยาม’ จะได้สัมผัสกับประสบการณ์แห่งมหัศจรรย์วิถีไทยเป็นสถานที่ๆ จะนำเสนอความสุขในมิติต่างๆ ครบทุกอรรถรส และยังสามารถซื้อของดีที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ซึ่งในความเป็นจริงแล้วมีอยู่มากมายตามเมืองและหมู่บ้านต่างๆ ทั่วประเทศไทย” ลักขณากล่าวและเสริมว่า

“พลังความสุขในชีวิตการทำงานของดิฉัน คือการได้ทำงานกับคนที่มีฝีมือและพรสวรรค์ แต่เป็นคนเรียบง่าย วิริยะอุตสาหะ คนที่เป็นตำนานอยู่ในท้องถิ่นของเขา แต่ด้วยข้อจำกัดต่างๆ ทำให้ผลงานสร้างสรรค์ที่มีคุณค่าของพวกเขา ยังไม่เป็นที่รู้จักในวงกว้าง การทำโครงการ ‘สุขสยาม’ เปิดโอกาสให้ดิฉันได้ทำตามความฝันและเติมเต็มเป้าหมายในชีวิตที่จะช่วยนำเสนอ ภูมิปัญญาไทย และความภาคภูมิใจในวิถีชีวิตดั้งเดิมของแท้ของไทย ประกาศให้ทั้งชาวไทยและชาวโลกได้รับรู้และร่วมชื่นชม ตลอดจนสืบสานมรดกของชาติที่อยู่ในสายเลือดของผู้คนที่สำคัญเหล่านั้นให้คงอยู่อย่างยั่งยืน”

<img style="width: 680px; height: 386px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/f6d2501609a559a785ccc1b6d3f27f8e.png" alt="" />

Co-Creation

ชฎาทิพ กล่าวเสริมว่า ‘สุขสยาม’ เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของคอนเซ็ปต์ค้าปลีกรูปแบบใหม่ที่เรียกว่า ‘Co-Creation’ หรือการร่วมกันรังสรรค์ ซึ่งเป็นแนวคิดที่ไอคอนสยามซึ่งบริหารงานโดยสยามพิวรรธน์ ยึดถือเป็นหัวใจสำคัญในการพัฒนาและออกแบบไอคอนสยามทั้งโครงการ

“แนวคิด ‘Co-Creation’ นี้ เป็นต้นแบบของความร่วมมือระหว่าง Developers หรือผู้พัฒนาโครงการ กับ Co-Creator หรือ ผู้ร่วมรังสรรค์ อย่างที่เราและผู้ประกอบการทั้งหมดทุกขนาดในไอคอนสยามได้ร่วมมือกัน เพื่อประโยชน์สูงสุดร่วมกันของทุกฝ่าย ซึ่งแนวคิดนี้เป็นรูปแบบใหม่ของธุรกิจค้าปลีกในอนาคตทั้งในประเทศไทยและทั่วโลก ทั้งนี้ไอคอนสยามได้สะท้อนความเชื่อหลักของเราที่ว่าความร่วมมือกับผู้ประกอบการ ชุมชน และผู้มีส่วนได้เสียอื่นๆ ทุกภาคส่วน จะเป็นหนทางเดียวที่นำพาธุรกิจค้าปลีกให้ก้าวไปสู่ความสำเร็จที่ยั่งยืนในอนาคต” ชฎาทิพ กล่าว

<img style="width: 680px; height: 358px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/bc9a7bc23291951515ec93b7aa3366ce.png" alt="" />

ด้าน ชยะพงส์ นะวิโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร โครงการสุขสยาม กล่าวว่า “โครงการ ‘สุขสยาม’ ช่วยให้ผู้ประกอบการท้องถิ่นสามารถนำเสนอสินค้าได้ตลอด 365 วัน อีกทั้งจะช่วยด้าน   การพัฒนาผลิตภัณฑ์ในรูปแบบใหม่ๆ ผสมผสานนวัตกรรมและเทคโนโลยีล้ำสมัย เพื่อเพิ่มมูลค่าผลิตภัณฑ์ให้แก่เกษตรกรและชาวบ้าน รวมถึงการสนับสนุนในการเรียนรู้กลไกการค้าปลีกและค้าส่ง  สู่ต่างประเทศ การตลาดในรูปแบบใหม่อย่างครบวงจร (Omni Channel) อันเป็นการดำเนินธุรกิจในกลไกของระบบนิเวศทางการค้า (Commercial Ecosystem) ที่มีการบริหารจัดการสินค้าอย่างยั่งยืน ตอบโจทย์ไทยแลนด์ 4.0 ของภาครัฐ ในการนำนวัตกรรมเข้ามาพัฒนาสินค้าภูมิปัญญาท้องถิ่น”

ทั้งนี้ ชฎาทิพ กล่าวว่า ไอคอนสยามกำลังเตรียมความพร้อมที่จะเปิดให้บริการในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2561 โดยตอนนี้พื้นที่เช่าได้ถูกส่งมอบให้กับบรรดาผู้เช่าเริ่มเข้ามาทำการตกแต่งแล้ว

ไอคอนสยามเปิดตัว ‘สุขสยาม’ เมืองมหัศจรรย์รูปแบบใหม่ มูลค่า 700 ล้านบาท สืบสานและส่งต่อมรดกทางวัฒนธรรมและวิถีชีวิตท้องถิ่นไทย

<h2>กลยุทธ์การพัฒนาที่ดินยุคใหม่ในกรุงเทพฯ เริ่มมีกระแสการพัฒนาในรูปแบบโครงการมิกซ์ยูส-ผสมผสานอสังหาริมทรัพย์หลายประเภทในพื้นที่เดียวกัน ซึ่งมักจะเกิดขึ้นบนที่ดินขนาดใหญ่นับหลักสิบไร่ ทำให้มีความเป็นไปได้ที่จะกลายเป็นแลนด์มาร์กใหม่ของทำเลซึ่งสร้างความเปลี่ยนแปลงในพื้นที่</h2>
Forbes Thailand ได้รวบรวมตัวอย่างโครงการมิกซ์ยูสบนที่ดินขนาด 10 ไร่ขึ้นไปในกรุงเทพฯ 4 แห่ง ที่มีการผสมผสานการใช้ประโยชน์ที่ดิน 3 รูปแบบขึ้นไป มีทั้งโครงการที่เริ่มก่อสร้างเสร็จเป็นบางส่วนและอยู่ระหว่างก่อสร้าง ซึ่งน่าจับตามองในฐานะโครงการผู้พลิกโฉมทำเลในอนาคต

&nbsp;

เดอะ แกรนด์ พระราม 9

<figure><img style="width: 680px; height: 340px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/6bda268d21ac2e7be0f9cba03fa815c6.png" alt="" width="680" height="340" /><figcaption> (ขอบคุณภาพจาก: grandcanalland.com)</figcaption></figure>

หัวมุมแยกถนนรัชดาภิเษกตัดถนนพระราม 9 คือที่ตั้งของที่ดินขนาด 73 ไร่ในมือ บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND มีผู้ถือหุ้นใหญ่คือตระกูล บุญดีเจริญ ที่ถือที่ดินนี้มาตั้งแต่ก่อนปี 2550 ก่อนจะเริ่มเปิดตัวเมกะโปรเจ็กต์ที่จะพัฒนาที่ดินทั้งผืนราวปี 2552 โดยมีมูลค่าโครงการรวม 6 หมื่นล้านบาท พื้นที่ใช้สอยรวม 1.2 ล้านตารางเมตร ตามแผนงานโครงการที่ใช้ชื่อว่า “เดอะ แกรนด์ พระราม 9” นี้จะประกอบไปด้วยอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท ได้แก่
<ul>
 	<li>พื้นที่รีเทล: เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 9 และ เดอะ ช้อปเปส แอท เบล แกรนด์ พระราม 9</li>
 	<li>สำนักงานให้เช่า: เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส, ยูนิลีเวอร์ เฮ้าส์, จี ทาวเวอร์ และ เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ ซึ่งจะมีพื้นที่เช่ารวมกันกว่า 5 แสนตารางเมตร</li>
 	<li>ที่พักอาศัย:  เบล แกรนด์ อเวนิว คอนโดมิเนียม 8 อาคาร จำนวน 2,000 ยูนิต</li>
 	<li>โรงแรม: นิวเวิลด์ แกรนด์ พระราม 9 กรุงเทพฯ</li>
</ul>
ซึ่ง GLAND ได้ทยอยพัฒนาก่อสร้างทีละส่วน ปัจจุบันเปิดบริการไปแล้วเป็นส่วนใหญ่ โดยจี ทาวเวอร์ เป็นอาคารล่าสุดที่เปิดใช้เมื่อต้นปี 2560 ที่ผ่านมา

ส่วนที่ยังรอการพัฒนาต่อไปคือโรงแรม นิวเวิลด์ แกรนด์ พระราม 9 กรุงเทพฯ ที่จะเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว และโครงการไฮไลต์ที่น่าจับตามองคือ “เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์” ซึ่งเฉพาะส่วนนี้ใช้เม็ดเงินลงทุน 1.8 หมื่นล้านบาท วางแผนให้เป็นตึกที่สูงที่สุดในไทยและอาเซียน ด้วยความสูง 615 เมตร 125 ชั้น เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2558 ด้วยความสูงนี้ทำให้ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 4-5 ปี กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมใช้บริการปี 2563

<figure><img style="width: 680px; height: 408px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/c316d690f935f37d541a7a16de812139.png" alt="" width="680" height="408" /><figcaption> เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ หากก่อสร้างเสร็จจะเป็นตึกสูงที่สุดในไทยและอาเซียน ด้วยความสูง 615 เมตร</figcaption></figure>

ความสำคัญ: ย่านรัชดา-พระราม 9 ถือเป็นพื้นที่ นิวซีบีดี หรือ ย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ขยายจากย่านซีบีดีเก่าอย่างสีลม สาทร สุขุมวิท ซึ่งการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ที่มีครบทั้งสำนักงานขนาดใหญ่ ศูนย์การค้า และที่อยู่อาศัย ที่สำคัญแลนด์มาร์กใหม่คือ เดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์ หากก่อสร้างเสร็จจะทำให้เพิ่มความคึกคัก ดันทำเลรัชดา-พระราม 9 สู่การเป็นย่านนิวซีบีดีมากขึ้น

&nbsp;

ไอคอนสยาม ถ.เจริญนคร

<img style="width: 680px; height: 309px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/315d0934bca0fa6e328cb2354a4431d1.png" alt="" />

3 ประสาน สยามพิวรรธน์-MQDC-เครือซีพี ลงขันปลุกย่านธนบุรีด้วยโครงการ “ไอคอนสยาม” บนที่ดินขนาด 50 ไร่ ฝั่งหนึ่งติดถนนเจริญนคร อีกฝั่งติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา อยู่ระหว่างโรงแรมเพนนินซูล่าและโรงแรมมิลเลนเนียม ฮิลตัน โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 5.5 หมื่นล้านบาทเนรมิตเป็นโครงการสุดหรูซึ่งประกอบไปด้วย
<ul>
 	<li>พื้นที่รีเทลรวม 5.25 แสนตร.ม. บริหารโดยสยามพิวรรธน์และห้างฯ Takashimaya พันธมิตรจากญี่ปุ่น และจะมีศูนย์ประชุม โรงมหรสพ โรงภาพยนตร์ พิพิธภัณฑ์ ฯลฯ</li>
 	<li>ที่พักอาศัย: แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนเซส และ <a href="http://forbesthailand.com/news-detail.php?did=1611">เดอะ เรสซิเดนเซส แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ</a></li>
 	<li>ทางเดินเลียบแม่น้ำยาว 500 เมตร พร้อมจัดกิจกรรมแสงสีเสียง</li>
 	<li>รถไฟฟ้าสายสีทอง กรุงธนบุรี-คลองสาน</li>
</ul>
โครงการนี้ผู้บริหารต่างมีความตั้งใจปั้นให้เป็นแลนด์มาร์กใหม่ของกรุงเทพฯ เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลก หลังแถลงการจับมือร่วมทุนเมื่อปี 2555 และดำเนินการออกแบบและก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง คาดว่าส่วนรีเทลจะสร้างเสร็จภายในปี 2560 ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มโอนได้ในปี 2561

<img style="width: 340px; height: 337px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/1b03fa7fc1555963bd777bd9bf3f4faf.png" alt="" />

ความสำคัญ: แม้ก่อนหน้านี้จะมีโครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ที่ปลุกความคึกคักริมแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ไอคอนสยามมีทำเลที่ต่างออกไปคือเลือกตั้งบนฝั่งธนบุรีต่างจากโครงการพาณิชย์อื่นที่เลือกทำเลบนฝั่งรัตนโกสินทร์ อีกทั้งเป็นโครงการระดับเมกะโปรเจ็กต์ หลังจากโครงการเปิดตัว ทำให้ที่ดินในบริเวณขยับราคาสูงขึ้น จากข้อมูลของคอลลิเออร์สรายงานโดยนสพ.โพสต์ทูเดย์ พบว่าเมื่อปี’57 ราคาที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ที่ 4.5 แสนบาท/ตร.ว. ปรับขึ้น 70% จากปี’54 หรือเฉลี่ยสูงขึ้นปีละ 23%

&nbsp;

Whizdom 101 ปุณณวิถี

<img style="width: 680px; height: 378px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/6a01976550f776ff0d75c714a23be62c.png" alt="" />

ข้ามโซนมาที่ถนนสุขุมวิทช่วงสถานี BTS ปุณณวิถี พื้นที่ 43 ไร่ซึ่งเดิมเคยเป็น ปิยรมย์ สปอร์ตคลับ ศูนย์กีฬาเก่าแก่ที่ดึงดูดชนชั้นกลางถึงสูงในย่านเข้ามาใช้บริการ ซึ่ง บมจ.แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) บริษัทอสังหาฯในมือตระกูล เจียรวนนท์ เข้าซื้อที่ดินทั้งหมดและวางผังพื้นที่ใหม่เป็นโครงการ <a href="http://forbesthailand.com/news-detail.php?did=1547">“Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน)”</a> มูลค่าโครงการ 3 หมื่นล้านบาท ภายในประกอบด้วย
<ul>
 	<li>คอนโดมิเนียม 3 อาคาร รวม 3,000 ยูนิต: วิสซ์ดอม คอนเนค, วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์ และอีก 1 โครงการที่รอการเปิดตัว</li>
 	<li>สำนักงานให้เช่า 2 เฟส รวมพื้นที่ 7 หมื่นตร.ม.</li>
 	<li>พื้นที่รีเทล 2 หมื่นตร.ม. : Hillside Town และ 24 Hours Street</li>
 	<li>สปอร์ตคลับ 1 หมื่นตร.ม.</li>
</ul>
MQDC เริ่มออกแบบโครงการเมื่อปี 2558 และคาดว่าจะเปิดบริการได้เต็มรูปแบบในเดือนตุลาคม 2561

<img style="width: 680px; height: 359px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/7bd7be5e06cf8ba52ca34f8aca40609d.png" alt="" />

ความสำคัญ: ทำเลถนนสุขุมวิทช่วงอ่อนนุช-อุดมสุข ที่ผ่านมาเป็นเขตที่พักอาศัยผสมกับบริษัทขนาดกลางถึงเล็กซึ่งมีที่ดินหรืออาคารพาณิชย์ของตนเอง และยังไม่มีโครงการอสังหาฯขนาดใหญ่ในแบบมิกซ์ยูส ดังนั้น Whizdom 101 จึงเป็นโครงการที่เข้ามาบุกเบิก ซึ่งเปลี่ยนให้พื้นที่มีการใช้งานเชิงพาณิชยกรรมสูงขึ้นอีกระดับ

&nbsp;

One Bangkok ถ.พระราม 4-วิทยุ

<img style="width: 680px; height: 486px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/723c383b61d700d4a557172a9b6dd67b.png" alt="" />

โครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดเพิ่งประกาศเปิดตัวไปเมื่อเดือนเมษายน’60 <a href="http://forbesthailand.com/news-detail.php?did=1551">“One Bangkok”</a> โครงการอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินขนาด 104 ไร่ หัวมุมถนนพระราม 4-วิทยุ ตรงข้ามสวนลุมพินี มูลค่าโครงการรวม 1.2 แสนล้านบาท พื้นที่ก่อสร้าง 1.83 ล้านตร.ม. ซึ่ง ทีซีซี กรุ๊ป ของ เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี เป็นผู้เช่าที่ดินผืนงามนี้จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์เป็นเวลา 30+30 ปี

<img style="width: 680px; height: 377px;" src="http://forbesthailand.com/uploads/library/c67581a427339d74b907fd1588d4b0a8.png" alt="" />

ที่ดินเดิมเคยเป็นที่ตั้งสวนลุมไนท์บาซาร์ ขณะที่โครงการใหม่ One Bangkok มีคอนเซปท์การพัฒนาเป็น City within the city เสมือนเป็นเมืองใหม่เมืองหนึ่ง ประกอบด้วย
<ul>
 	<li>สำนักงานให้เช่า 5 อาคาร พื้นที่รวม 5 แสนตร.ม. : อาคารไฮไลต์คือ อาคารดอกพิกุลสูง 380 เมตร 90 ชั้น</li>
 	<li>โรงแรมระดับ 5 ดาว 5 แห่ง รวมจำนวน 1,000 ห้อง</li>
 	<li>คอนโดมิเนียมระดับอัลตร้า ลักเซอรี่ 3 อาคาร</li>
 	<li>พื้นที่รีเทล 4 แห่ง</li>
</ul>
ซึ่งแผนงานที่วางไว้จะเริ่มเปิดบริการพื้นที่ส่วนใหญ่ได้ในปี 2564 ก่อนจะเปิดเต็มรูปแบบในปี 2568 รองรับผู้ใช้บริการและพักอาศัยในโครงการได้ 6 หมื่นคน

ความสำคัญ: นอกจากจะเป็นมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ที่สุดแล้ว ทำเลสวนลุมพินียังถือเป็นย่านซีบีดีดั้งเดิม การพัฒนาโครงการผืนใหญ่นับร้อยไร่กลางเมืองในลักษณะเมืองใหม่จึงน่าจับตามองอย่างยิ่ง

ส่องมิกซ์ยูส 4 มุมเมืองที่จะเปลี่ยนโฉมกรุงเทพฯ

<h2>เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ คอนโดฯ ระดับซูเปอร์ลักเซอรีริมน้ำในโครงการ ไอคอนสยาม พัฒนาโดย MQDC ประกาศยอดขายทะลุ 70% ชี้เศรษฐีไม่หวั่นเศรษฐกิจ กำลังซื้อดีต่อเนื่อง ชะลอการขายหวังปั๊มราคาเพ้นท์เฮ้าส์หรูแตะ 7 แสนบาทต่อตร.ม.</h2>
วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) เปิดเผยว่า ปัจจุบันคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักเซอรี เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ของบริษัท มูลค่า 9,000 ล้านบาท จำนวน 146 ยูนิต ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการมิกซ์ยูส ไอคอนสยาม ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนเจริญนคร คอนโดฯ แห่งนี้ได้สร้างยอดขายไปถึง 70% แล้ว หลังจากเปิดตัวมา 2 ปี ซึ่งถือว่าประสบความสำเร็จเกินคาดหมาย

<figure><img style="width: 680px; height: 443px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/ccfb0cde75ece0a2383e8884c75233c2.png" alt="" width="680" height="443" /><figcaption> เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ</figcaption></figure>

โดยเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ เปิดตัวด้วยราคาเฉลี่ยห้องชุดทั่วไป 3.5 แสนบาทต่อตร.ม. ปัจจุบันมีการปรับขึ้นราคาประมาณ 4% เพิ่มเป็น 3.8 แสนบาทต่อตร.ม. และสำหรับห้องชุดเพ้นท์เฮ้าส์ ราคาเฉลี่ยปัจจุบันอยู่ที่ 5.5-6.2 แสนบาทต่อตร.ม.

แผนการขายหลังจากนี้ จะเริ่มรื้อเซลส์แกลลอรี่ลงในเดือนพฤษภาคม เพื่อรอก่อสร้างเซลส์แกลลอรี่แห่งใหม่ในอาคารคอนโดฯ ซึ่งมีความคืบหน้าการก่อสร้างคิดเป็น 28% โดยคาดว่าคอนโดมิเนียมเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ จะสร้างเสร็จราวเดือนสิงหาคมปี 2561

ในระหว่างนี้โครงการยังเปิดขายตามปกติ แต่จะชะลอการทำตลาดและประชาสัมพันธ์ เนื่องจากมองว่าการก่อสร้างของส่วนรีเทลในโครงการไอคอนสยามมีความคืบหน้ามาก และหากเริ่มเปิดใช้บริการศูนย์การค้าจะยิ่งทำให้การปรับราคาคอนโดฯ ทำได้ดีขึ้น เชื่อว่าสามารถปรับราคาขึ้นได้อีก 5-10% โดยเฉพาะห้องเพ้นท์เฮ้าส์ซึ่งมีเหลือเพียง 5 ยูนิต อาจแตะระดับราคา 7 แสนบาทต่อตร.ม.ได้

<figure><img style="width: 340px; height: 453px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/038d97ca6ae6392d595399e11e112173.png" alt="" width="340" height="453" /><figcaption> โมเดลอาคาร เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ</figcaption></figure>

วิสิษฐ์ กล่าวต่อว่า ตลอดการเปิดขายคอนโดฯ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ พบว่าการขายไม่เคยชะลอตัวลง สามารถขายได้ 2-5 ยูนิตต่อเดือนอย่างสม่ำเสมอ สะท้อนให้เห็นว่าแม้สภาพเศรษฐกิจไทยโดยรวมซึมลงในหลายปีที่ผ่านมา แต่กำลังซื้อระดับบนยังดีอยู่ เพียงแต่ลูกค้ามีความพิถีพิถันในการเลือกซื้อ ใช้เวลาในการตัดสินใจพอสมควร

ด้าน ภีชภัตธา ผกากาญจน์ ผู้ช่วยรองประธานกรรมการ ฝ่ายการตลาดและฝ่ายขาย บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) กล่าวว่า ห้องชุดเหลือขายปัจจุบันแบ่งเป็น ห้องชุดแบบ 2-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 127-228 ตร.ม. ราคา 50-80 ล้านบาท และห้องชุดแบบเพ้นท์เฮาส์และเพ้นท์เฮาส์ดูเพล็กซ์ ไซซ์ 380-707 ตร.ม. ราคา 200-450 ล้านบาทต่อห้อง เหลือเพียง 5 ยูนิตสุดท้าย โดยมีลูกค้า 2 รายที่กำลังให้ความสนใจซื้ออยู่ขณะนี้

<figure><img style="width: 680px; height: 510px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/f29658d3c0df500ef5c2150908535918.png" alt="" width="680" height="510" /><figcaption> วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ ภีชภัตธา ผกากาญจน์ ผู้ช่วยรองประธานกรรมการ ฝ่ายการตลาดและฝ่ายขาย บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) </figcaption></figure>

ทั้งนี้ คอนโดฯ แรกในโครงการไอคอนสยาม คือ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม ซึ่งเปิดตัวเมื่อปี 2557 และปิดการขายไปแล้วนั้น มีการซื้อขายใบจองในกลุ่มลูกค้ารายย่อยจำนวนมาก ทำให้ราคาจากช่วงเปิดตัว 2.4-2.5 แสนบาทต่อตร.ม. ขึ้นมาเป็น 2.8 แสนบาทต่อตร.ม. สะท้อนให้เห็นว่าภาพรวมโครงการไอคอนสยาม ซึ่งเป็นมิกซ์ยูสระดับแลนด์มาร์กของไทย สามารถดันราคาห้องชุดเพิ่มขึ้นได้อย่างรวดเร็ว

<figure><img style="width: 680px; height: 330px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/d0a82fb57a1050d34a7079d75b10aa48.png" alt="" width="680" height="330" /><figcaption> ภายในห้องชุดตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน</figcaption></figure>

<figure><img style="width: 680px; height: 510px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/07ef9edd02cb5fb2508b64eab83bdc5b.png" alt="" width="680" height="510" /><figcaption> ความคืบหน้างานก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนสิงหาคม 2561</figcaption></figure>

Forbes in Details
<ul>
 	<li>ไอคอนสยาม เป็นโครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ 50 ไร่ ร่วมทุนกันระหว่าง สยามพิวรรธน์ เครือซีพี และ MQDC มูลค่าโครงการกว่า 5 หมื่นล้านบาท ภายในประกอบด้วยศูนย์การค้า หอประชุมและจัดแสดง คอนโดมิเนียม 2 แห่ง พิพิธภัณฑ์ ฯลฯ และยังมีทางเดินเลียบแม่น้ำเจ้าพระยาความยาว 500 เมตร หวังเป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลก</li>
 	<li>นอกจากนี้ กลุ่มผู้ร่วมทุนจะลงทุนสร้าง รถไฟฟ้าสายสีทอง เชื่อมกรุงธนบุรี-คลองสาน ผ่านหน้าโครงการไอคอนสยาม</li>
 	<li>คอนโดฯ ที่แพงที่สุดในไทยขณะนี้คือ 98 ไวร์เลส บนถนนวิทยุ พัฒนาโดย บมจ.แสนสิริ ราคาเฉลี่ย 5.8 แสนบาทต่อตร.ม. ส่วนราคาสูงสุดอยู่ที่ 7.25 แสนบาทต่อตร.ม.</li>
</ul>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events