FORBES_MAY_ISSUE_2024

<h2>พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดตัว “ยู คิโรโระ” คอนโดฯ มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาทในคิโรโระ รีสอร์ท ฮอกไกโด ประเทศญี่ปุ่น ชูจุดขายเป็นคอนโดฯแบบสกีอิน/สกีเอ้าท์ ตั้งเป้าดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวและนักลงทุนแถบเอเชียที่ชื่นชอบการเล่นสกีหรือพักผ่อนท่ามกลางหิมะในฤดูหนาว</h2>
ชายนิด อรรถญาณสกุล  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมขึ้นภายในคิโรโระ รีสอร์ท บนเกาะ Hokkaido ประเทศญี่ปุ่น ภายใต้ชื่อ “ยู คิโรโระ (YU Kiroro)” โดยมีมูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท เป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายโครงการแรกภายในสกีรีสอร์ทของบริษัท

“Hokkaido เป็นเกาะใหญ่อยู่เหนือสุดของญี่ปุ่น เป็นที่รู้จักกันดีว่ามีหิมะที่นุ่มละเอียด ที่เรียกว่า พาวเดอร์ สโนว์ (Powder Snow) ทําให้เป็นแหล่งรวมของนักเล่นสกีทั้งสมัครเล่นและมืออาชีพ โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวในแถบเอเชียจากสิงคโปร์และฮ่องกงที่นิยมไปเล่นสกีในญี่ปุ่น ด้วยระยะเวลาเดินทางที่สั้นกว่าและค่าใช้จ่ายต่ำกว่าการเดินทางไปเล่นสกีที่ยุโรป โดยกลุ่มนี้เป็นกลุ่มใหญ่ที่มีอัตราเติบโตเพิ่มขึ้นต่อเนื่องและเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการ”

ยู คิโรโระ เป็นคอนโดมิเนียมในรูปแบบสกีอิน/สกีเอ้าท์ (Ski-in Ski-out) แห่งแรกที่คิโรโระ รีสอร์ท ที่ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงลานสกีได้ทันทีที่ก้าวออกจากอาคารที่พัก ถือเป็นจุดขายหลักของโครงการ ซึ่งคอนโดฯ รูปแบบดังกล่าวมีซัพพลายในตลาดไม่มากนัก ขณะที่ความต้องการมีค่อนข้างสูง

<img style="width: 680px; height: 430px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/4ead85b5abbd39067221263fb93d1177.png" alt="" />

โครงการห่างจากสนามบิน Chitose โดยใช้เวลาเดินทาง 90 นาทีและห่างจากเมือง Otaru 30 นาที เนื้อที่โครงการ 4 ไร่ จำนวนห้องชุดรวม 108 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 62-267 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท ทุกยูนิตขายพร้อมตกแต่งโดย ILYA Corporation ดำเนินการก่อสร้างโดย Itogumi Construction คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคม 2562

ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้องอาหาร ออนเซน ยิม เล้าจน์ บริการรับฝากอุปกรณ์สกี (Ski Valet) โดยผู้อยู่อาศัยยังสามารถใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกของคิโรโระ รีสอร์ท ทั้ง ลานสกี โรงเรียนสอนสกี snow park ภัตตาคารอีก 9 แห่ง รวมถึงแหล่งช้อปปิ้งภายในรีสอร์ท  นอกจากนั้นยังมีบริการดำเนินการปล่อยเช่าให้กับผู้ซื้อ โดยประเมินว่าผู้ซื้อจะได้รับผลตอบแทนเฉลี่ย 3-5% ต่อปีโดยประมาณ

<img style="width: 680px; height: 273px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/96c60ab4aaf13cbe525c920c9a86213d.png" alt="" />

<img style="width: 680px; height: 356px;" src="http://www.forbesthailand.com/uploads/library/026d9ca246e84c02d6676ea94ed00835.png" alt="" />

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events