FORBES_MAY_ISSUE_2024

<h2>ภีร์ ไล หรือ “บิล” หนุ่มวัย 26 ปี เติบโตมาในตระกูลธุรกิจสิ่งทอ เดินทางไปต่างประเทศกับพ่อแม่ตั้งแต่ยังเด็ก เริ่มใช้ชีวิตวัยมัธยมในต่างแดน จนเรียนจบการโรงแรมจากสวิตเซอร์แลนด์ พร้อมกับเข้าอบรมหาความรู้ในหลักสูตรระยะสั้นด้านธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ มาวันนี้เขาพร้อมแล้วที่จะโน้มน้าวพ่อแม่ให้ปล่อยที่ดิน 12 ไร่ของครอบครัว บนถนนพระราม 3 ติดแม่น้ำเจ้าพระยา มาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนต์ในชื่อ “คณาพญา”</h2>
กว่าจะได้รับความไว้วางใจ เขาต้องดีเฟนด์โครงการกับพ่อและแม่ตัวเองหลายรอบ โดยทุกครั้งจะเกิดคำถามใหม่ๆ ให้ชายหนุ่มต้องกลับมาขบคิดแก้ปัญหาตลอด กระบวนการนี้กินเวลานานถึง 2 ปี ก่อนจะเกิดเป็น “คณาพญาริเวอร์ฟร้อนท์”  พร้อมกับก่อตั้งบริษัทคณาพญาพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นผู้บริหารโครงการ โดยตัวเขาดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือ CEO

โครงการนี้แบ่งเป็นสามเฟส หนึ่ง) คอนโดมิเนียมคณาพญา เรสซิเดนซ์ และมารีน่า ยอชต์ คลับ สอง) โรงแรม และสาม) ช็อปปิ้งมอลล์ ขณะนี้โครงการกำลังก่อสร้างเฟสแรกซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม 57 ชั้น บนพื้นที่ 4 ไร่ รวม 224 ยูนิต มูลค่า 3 พันล้านบาท ทั้งยังดึงบริษัทชั้นนำมาร่วมมือ ได้แก่ CB Richard Ellis (Thailand) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง และ Palmer and Turner (Thailand) บริษัทออกแบบแนวหน้าในเอเชียและตะวันออกกลาง

นับตั้งแต่พรีเซลในช่วงกลางปี 2556  คณาพญา เรสซิเดนซ์ มียอดจองแล้วร้อยละ 30 รวมมูลค่ากว่า 1 พันล้านบาท (ราคาขายเฉลี่ย 180,000 บาทต่อตารางเมตร)

แน่นอนว่าคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยามิได้มีเพียงแห่งเดียว บิลต้องเผชิญกับคู่แข่งขันยักษ์ใหญ่หลายราย แต่เขาก็ไม่หวั่นไหว เพราะเชื่อมั่นในตัวเองที่ลงมาขลุก ควบคุมและดูแลโปรเจ็กต์ด้วยตัวเอง บางครั้งก็เป็นเซลพาชมโครงการเสียเอง ต่างจาก CEO บริษัทใหญ่ที่บริหารแต่ภาพรวม คอยดูแต่ตัวเลขในตลาดหลักทรัพย์

เขาย้ำว่าโครงการนี้เหมือนเป็นการสร้างบ้านให้ตัวเขาอยู่เอง ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายก็เป็นคนเจเนอเรชั่นใหม่ของครอบครัวย่านนี้ ที่ผูกพันและไม่อยากย้ายไปอยู่ที่อื่นเช่นเดียวกับเขา บิลจึงเลือกชั้น 50 ให้เป็น “บ้าน” หลังใหม่ของตัวเอง

“ผมมักหลับตานึกว่าผมอยากอยู่คอนโดฯ แบบไหน คอนโดฯ ที่ลูกบ้านมีความสุขมากที่สุดคือคอนโดฯ ที่เจ้าของอยู่เอง”
&nbsp;

<em>เรื่อง: กุลธิดา สามะพุทธิสรุปและเรียบเรียงจากคอลัมน์ “คณาพญา” ก้าวที่กล้าของ “ภีร์ ไล” ใน Forbes Thailand ฉบับ MAY 2014</em>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events