News / THAILAND

แผน 'เอพี' บุกต่อครึ่งปีหลัง กระจายแนวราบทั่วกรุง ดึงแบรนด์หรู 'The Address-The Palazzo' กลับสู่ตลาด

เอพีโหมเปิดตัวโครงการ ปรับแผนเพิ่มเป็น 43 โครงการ มูลค่า 64,750 ล้านบาท รุกหนักครึ่งปีหลัง แนวราบกระจายทำเลทั่วกรุงเทพฯ ครบทุกเซ็กเมนต์ ด้านคอนโดมิเนียมปักหมุดอีก 3 โครงการ ไตรมาส 4 ไฮไลต์ดึงแบรนด์หรู 'The Address-The Palazzo' กลับสู่ตลาด

วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม และ ภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจแนวราบ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) ร่วมกันแถลงสรุปการดำเนินงานของเอพีปี 2561 ในช่วงครึ่งปีหลัง ยังมีโครงการรอเปิดตัวอีกจำนวนมาก

วิทการเปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนเปิดตัวโครงการเพิ่มอีก 9 โครงการไปเมื่อเดือนก่อน จากเดิม 34 โครงการ มูลค่ารวม 49,000 ล้านบาท เป็น 43 โครงการ มูลค่ารวม 64,750 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30% จากปี 2560 ทั้งนี้ ยังคงเป้ายอดขายและรายได้ไว้ที่ 33,500 ล้านบาทและ 28,130 ล้านบาทตามลำดับ  แต่อาจพิจารณาปรับเป้าอีกครั้งหลังปิดไตรมาส 2

ในช่วงครึ่งปีแรก เอพีเปิดตัวไปเพียง 8 โครงการ มูลค่าราว 1 หมื่นล้านบาท ทำให้ยังเหลืออีก 35 โครงการ มูลค่ารวม 54,380 ล้านบาท ที่จะโหมบุกตลาดในครึ่งปีหลัง

ภมรกล่าวว่า เฉพาะแผนโครงการแนวราบจะเปิดตัวอีก 32 โครงการ มูลค่า 33,980 ล้านบาท กระจายทำเลทั่วกรุงเทพฯ และครบทุกเซ็กเมนต์

ทั้งบ้านเดี่ยวแบรนด์ Centro ราคา 5-9 ล้านบาท, The City ราคา 8-15 ล้านบาท, บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ ราคา 15-30 ล้านบาท และ The Palazzo ราคา 25 ล้านบาทขึ้นไป

รวมถึงกลุ่มทาวน์เฮ้าส์ แบรนด์ Pleno ราคา ต่ำกว่า 2 ล้านถึง 4 ล้าน, บ้านกลางเมือง ราคา 4-15 ล้านบาท, บ้านกลางกรุง ราคา 15 ล้านบาทขึ้นไป และกลุ่มโฮมออฟฟิศ District ราคา 15 ล้านบาทขึ้นไปเช่นกัน

"การแข่งขันปีนี้เป็น red ocean ทุกที่ แต่เราต่อสู้ด้วยความพยายามดีไซน์จากความต้องการลูกค้าที่เขาเองอาจจะไม่รู้ตัว เราวิจัยจากการเก็บข้อมูลสอบถามลูกบ้านที่ซื้อและคนที่ไม่ซื้อโครงการของเรา จนได้กุญแจของการออกแบบบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ว่าคนรุ่นใหม่วัย 26-35 ปีเป็นผู้ซื้อหลักของเราก็จริง แต่แรงผลักดันเบื้องหลังการตัดสินใจของเขาคือพ่อแม่และลูกที่จะอยู่อาศัยด้วย ทำให้ต้องการโครงการที่อยู่อาศัยได้หลายเจนเนอเรชั่น" ภมรกล่าว


บ้านกลางเมือง วัชรพล ทาวน์โฮมที่จะเปิดตัวในเดือนมิถุนายนนี้

ด้านแผนคอนโดมิเนียม วิทการเปิดเผยว่าจะมีการเปิดตัวอีก 3 โครงการ มูลค่ารวม 20,400 ล้านบาท ได้แก่ ไลฟ์ ลาดพร้าว วัลเลย์ ทำเลตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว มูลค่า 6,400 ล้านบาท, ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี บนถนนเพชรบุรี ระยะห่าง 200 เมตรจาก BTS ราชเทวี มูลค่า 8,300 ล้านบาท และ ไลฟ์ อโศก-ไฮป์ บนถนนอโศกมนตรี ใกล้แยกตัดถนนจตุรทิศ มูลค่า 5,700 ล้านบาท

จะเห็นว่าปีนี้เอพีมีการนำแบรนด์ระดับลักชัวรี่ที่ไม่ได้เปิดตัวในตลาดมาระยะหนึ่งคือ คอนโดฯ ดิ แอดเดรส ซึ่งอยู่ในกลุ่มราคา 2.5-3.5 แสนบาท/ตร.ม. และ The Palazzo ที่เป็นบ้านเดี่ยวราคามากกว่า 25 ล้านบาทกลับสู่ตลาดอีกครั้งหวังดึงกำลังซื้อคนระดับบน ทั้งนี้ ภมรเผยว่าโครงการคฤหาสน์หรู The Palazzo แห่งใหม่จะอยู่ในย่านถนนศรีนครินทร์ ใกล้ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์

วิทการปิดท้ายผลการดำเนินงานล่าสุดของเอพี ยอดพรีเซล 5 เดือนแรกของปี 2561 ทำได้ 14,640 ล้านบาท คิดเป็น 44% จากเป้ายอดขาย และยอดรายได้ ไตรมาส 1 ทำได้ 6,500 ล้านบาท 23% จากเป้าหมายรายได้ โดยมีแบ็กล็อกที่จะโอนในปีนี้อีก 1 หมื่นล้านบาท

"เราเชื่อว่าจะถึงเป้าได้ไม่ยากทั้งยอดพรีเซลและรายได้" วิทการกล่าวปิดท้าย


พัฐรัศมิ์ ว่องไชยกุล
Online Business Writer

Update : 04 มิถุนายน 2561

View : 403


Most Popular
1

วิวาห์แห่งปี "ลูกสาวเจ้าสัวซีพี" ควง "ดร

Update : 07 พฤศจิกายน 2557

view : 122,537

2

กลโกงอีคอมเมิร์ซจีน ส่งพัสดุที่ไม่ได้สั่

Update : 15 ธันวาคม 2560

view : 118,758

3

SC ASSET คำตอบของทุกความคุ้มค่าเหนือกาลเ

Update : 13 กุมภาพันธ์ 2561

view : 114,385


similar Content


Other Category

Editorial & Contributor
พิชญ ช้างศร
Editor in Chief
ชญานิจฉ์ ดาศรี
Managing Editor
สุทธาสินี จิตรกรรมไทย เจียจันทร์พงษ์
Lifestyle Editor
พรพรรณ ปัญญาภิรมย์
Corporate Editor
กัมปนาท กาญจนาคาร
Web Editor
พัฐรัศมิ์ ว่องไชยกุล
Online Business Writer
นพพร วงศ์อนันต์
contributor
ปุณยวีร์ จันทรขจร
ผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท ซุปเปอร์เทรดเดอร์ จำกัด
กระทรวง จารุศิระ
ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการ ซุปเปอร์เทรดเดอร์ โฮลดิ้ง
จิรายุส ทรัพย์ศรีโสภา
ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท Coins.co.th
ภารไดย ธีระธาดา
Mentor Coach focused on Personal Executive Development
ธำรงค์ชัย เอกอมรวงศ์
หยง Freedom Trader