News / THAILAND

‘เอพี' ปี 2560 ระดมเปิดพอร์ตแนวราบ 2.5 หมื่นล้านบาท ดันยอดขาย 9 เดือนแรกโต 16%


เอพีเปิดตัวโครงการแนวราบปี 2560 รวม 22 โครงการ มูลค่ากว่า 2.5 หมื่นล้านบาท ระดมเปิดตัวเพิ่มจากปีก่อน 93% ส่งผลยอดขายแนวราบ 9 เดือนแรกเติบโต 16% ชี้กลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่มาแรง นิยมซื้อทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น ราคา 4-9 ล้านบาท


ภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยการดำเนินงานรอบ 9 เดือนแรก ปี 2560 เฉพาะโครงการแนวราบ เปิดตัวแล้ว 17 โครงการ มูลค่ารวม 17,240 ล้านบาท และช่วงไตรมาสสุดท้ายจะเปิดเพิ่มอีก 5 โครงการ มูลค่า 7.7 พันล้านบาท รวมเป็น 22 โครงการ มูลค่า 24,940 ล้านบาทตลอดปีนี้ ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 93% จากปี 2559 ที่เปิดตัวโครงการแนวราบไปเพียง 14 โครงการ มูลค่ารวม 12,950 ล้านบาท เนื่องจากมีการเลื่อนเปิดตัวโครงการตามสถานการณ์ของประเทศ


ภมรกล่าวว่า ช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมายอดขายโครงการแนวราบของบริษัทเติบโตขึ้น 25% จากปีก่อน ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าสถานการณ์ตลาดคึกคักขึ้นและกลับเข้าสู่ช่วงปกติ ส่งผลให้ยอดขายพอร์ตแนวราบของเอพีช่วง 9 เดือนแรกปี 2560 ทำได้ 12,700 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อน 16% และคิดเป็น 95% จากเป้าหมายยอดขายแนวราบ 13,600 ล้านบาทที่ตั้งไว้ จากแผนการเปิดตัวที่ยังเหลืออยู่อีก 5 โครงการช่วงท้ายปีทำให้ค่อนข้างมั่นใจว่าจะเป็นไปตามเป้า



ภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)


สำหรับความเคลื่อนไหวของตลาดแนวราบ เอพีพบว่ามีกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ (new gen) วัยต่ำกว่า 35 ปี เป็นผู้ซื้อทาวน์เฮาส์ 3 ชั้นระดับไฮเอนด์ ราคา 4-9 ล้านบาทแบรนด์บ้านกลางเมืองของบริษัทมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด จากปี 2553 ลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ซื้อทาวน์เฮาส์ระดับราคานี้มีเพียง 39% ของผู้ซื้อทั้งหมด ขณะที่ตั้งแต่ปี 2554 เป็นต้นมาตัวเลขนี้เพิ่มขึ้นมากกว่า 50% จนถึงไตรมาส 3/60 สัดส่วนขยับขึ้นไปถึง 70% แล้ว ถือเป็นกลุ่มลูกค้าสำคัญที่เอพีจะคงรักษาตลาดไว้และพยายามขยายดึงลูกค้าช่วงอายุอื่นเข้ามามากขึ้น


“ปี 2560 นี้กลุ่มคนรุ่นใหม่ new gen ที่ซื้อบ้านกลางเมืองราคา 4-9 ล้านบาทมีมากถึง 70% ของผู้ซื้อทั้งหมด แสดงว่าคน new gen ยอม trade off เปลี่ยนจากการได้อยู่คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้ากลางเมืองมาเป็นการซื้อทาวน์เฮาส์ใกล้เมือง ใกล้ทางด่วน” ภมรกล่าว


ด้าน 5 โครงการสุดท้าย มูลค่ารวม 7.7 พันล้านบาทที่เอพีจะเปิดตัวช่วงปลายปีนี้ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 3 โครงการ มูลค่ารวม 5.3 พันล้านบาท และทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ มูลค่ารวม 2.4 พันล้านบาท



บ้านตัวอย่าง โครงการบ้านกลางเมือง สาทร-สุขสวัสดิ์


ภมร กล่าวว่า ทาวน์เฮาส์ที่เริ่มเปิดขายแล้วในเดือนพฤศจิกายน ได้แก่ บ้านกลางเมือง สาทร - สุขสวัสดิ์ มูลค่าโครงการ 1 พันล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด 3 ชั้น จำนวน 204 ยูนิต ราคาเริ่ม 4.99-9.29 ล้านบาท และ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว – เสรีไทย มูลค่าโครงการ 1.4 พันล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น จำนวน 334 ยูนิต ราคาเริ่ม 4.29 ล้านบาท


ทั้งนี้ ทั้ง 2 โครงการดังกล่าว เอพีได้พัฒนาการออกแบบบ้านโมเดลใหม่ “เทอราเรีย” โดยมีไฮไลต์สำคัญคือ เป็นทาวน์เฮาส์ที่มีสวนขนาดเล็ก (Pocket Garden) บนชั้น 2 และ 3 สามารถปลูกต้นไม้ใหญ่ได้ และมี Flexible Wall กำแพงผนังเบาบนพื้นที่ชั้น 2 ที่ทำให้ออกแบบการใช้พื้นที่ของบ้านเอง ปรับแต่งพื้นที่ในรูปแบบต่างๆ กันตามความต้องการ เช่น เป็นห้องทำงานส่วนตัว ปรับให้เชื่อมต่อกับห้องนอนรองเพื่อเป็น walk-in closet หรือปรับเป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวแยกจากห้องรับแขกที่ชั้น 1



ตัวอย่าง Pocket Garden - สวนขนาดเล็กบนทาวน์เฮาส์บ้านกลางเมืองโมเดลเทอราเรีย (Terraria)

 


Forbes in Details

  • สำหรับการเปิดตัวโครงการตลอดปี 2560 ของเอพีทั้งแนวราบและแนวสูง มี 25 โครงการ มูลค่ารวม 49,040 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการมูลค่ารวม 24,100 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 13 โครงการ มูลค่ารวม 12,590 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 9 โครงการ มูลค่ารวม 12,350 ล้านบาท
  • ยอดขายรวมทั้งบริษัทมีการเติบโตเช่นกัน ยอดขายรอบ 9 เดือนแรกของปี 2560 ทำได้ 30,100 ล้านบาท เติบโตจากช่วงเดียวกันปีก่อน 46% โดยพอร์ตฝั่งโครงการแนวสูงมียอดขาย 17,400 ล้านบาท เติบโตถึง 80% จากการที่ปีนี้เอพีเน้นเปิดตัวคอนโดฯ ระดับกลางแบรนด์ “ไลฟ์” มูลค่าโครงการสูงลงสู่ตลาดใน 3 ทำเล คือ อโศก – พระราม 9, วิทยุ และลาดพร้าว

พัฐรัศมิ์ ว่องไชยกุล
Online Business Writer

Update : 14 พฤศจิกายน 2560

View : 310



vdo

ภาพรวมความสำเร็จงาน Forbes Thailand Forum 2016 Self Made Suc..

Update : 22 กุมภาพันธ์ 2560

View : 16,259

Most Popular
1

วิวาห์แห่งปี "ลูกสาวเจ้าสัวซีพี" ควง "ดร

Update : 07 พฤศจิกายน 2557

view : 119,791

2

พฤหัสนี้อาจชี้ชะตา Tesco จะขาย Lotus ในไ

Update : 21 ตุลาคม 2557

view : 50,260

3

ตลาดปลากระป๋องหดตัวครั้งแรกในรอบ 30 ปี “

Update : 11 สิงหาคม 2560

view : 48,003

top list

ประธานเฟดคนใหม่ และทิศทางนโยบายการเงินสหรัฐฯ ที่อา..

Update : 03 พฤศจิกายน 2560

view : 953

เกาหลีเหนือ-สหรัฐฯ หรือวิกฤตจะซ้ำรอย..

Update : 06 ตุลาคม 2560

view : 5,309

ความผันผวนที่มากขึ้นจากการดำเนินนโยบายการเงินที่แต..

Update : 06 ตุลาคม 2560

view : 1,682


similar Content


Other Category

Editorial & Contributor
ศรีวิภา สิริปัญญาวิทย์
Editor in Chief
ชญานิจฉ์ ดาศรี
Managing Editor
สุทธาสินี จิตรกรรมไทย เจียจันทร์พงษ์
Lifestyle Editor
พรพรรณ ปัญญาภิรมย์
Corporate Editor
กัมปนาท กาญจนาคาร
Web Editor
พัฐรัศมิ์ ว่องไชยกุล
Online Business Writer
นพพร วงศ์อนันต์
contributor
ธำรงค์ชัย เอกอมรวงศ์
หยง Freedom Trader
ธิติ ตันติกุลานันท์
ประธานกรรมการบริหาร บล.กสิกรไทย
คมศร ประกอบผล
หัวหน้าฝ่ายกลยุทธ์ TISCO Economic Strategy Unit (ESU)
กระทรวง จารุศิระ
ผู้ก่อตั้งและประธานกรรมการ ซุปเปอร์เทรดเดอร์ โฮลดิ้ง
กวี ชูกิจเกษม
รองกรรมการผู้จัดการ บล.กสิกรไทย